تورس : مبوب تطلق النسخة الثالثة من "الدليل العقاري"

فيضانات تجرف امرأة ونعاجها بعمادة الكدية من معتمدية بوسالم استشهاد الصحفي صالح الجعفراوي برصاص مسلحين بطولة الرابطة الاولى: برنامج مباريات الجولة العاشرة "الزاد البشري الحالي للترجي كاف للمراهنة على رابطة ابطال افريقيا" (يزيد منصوري) سلسلة سرقات في المنطقة الصناعية بالشرقية 1 : إيقاف مشتبه به "في الدورة العاشرة من "دريم سيتي": كل شيء رائع" ...عرض لأحمد العطار وناندا محمد يضيء العتمة ويزرع الأمل عاجل/ حجز صفائح من الزطلة بحوزة شابين كانا على متن سيارة "لواج".. تونس : عشر سنوات سجنًا لامرأتين بتهمة الاتجار بالمخدرات في قمّرت مقتل 4 وإصابة 20 على الأقل في إطلاق نار بولاية ساوث كارولاينا الأمريكية إجراءات جديدة لدخول منطقة 'شنغن' و4 دول أوروبية أخرى الرابطة المحترفة الأولى: الرابطة الأولى: برنامج الجولة العاشرة عاجل: دخول مجاني للنساء والأطفال في ماتش تونس غدوة كيفاش باش يكون طقس الليلة؟ سيدي حسين: حملة أمنية تطيح بعدة مروّجي مخدرات ومفتش عنهم للقضاء عاجل: ثلوج كثيفة وبرد قارص يضرب هذه الدول العربية اليم في سيدي حسين... يحرق جاره ويحيله على الانعاش أمهات الدجاج باش تولّي تونسيّة...شنيا الحكاية؟ الفنانة ريم سعد تنظّم "رحلة استبطانية" في المكتبة الأسقفية بمدينة تونس العتيقة سامي الطرابلسي: المنتخب الوطني يتعامل مع كافة المباريات بكل جدية مهما كان رهانها الجامعة العامة للنفط والمواد الكيميائية تدعو إلى رؤية وطنية متكاملة لمعالجة الوضع البيئي بقابس عضو مجلس الجهات والأقاليم يحمّل وزارة الصناعة والمجمع الكيميائي مسؤولية التدهور البيئي بقابس الدورة السادسة للصالون الدولي للأجهزة والخدمات والتكنولوجيات الحديثة للسلامة من 15 إلى 19 أكتوبر 2025 إطلاق "مبادرة المليون توقيع لتجريم التطبيع المنتخب الجزائري يواجه أوغندا بدون البلايلي وبونجاح وهذا هو السبب "عرّاف" شهير يحذر ترامب من زيارة مصر: قد تلقى مصير السادات! دراسة صادمة: استعمال مواقع التواصل الاجتماعي في الوقت هذا تزيد من الاكتئاب كوكو غوف تفوز بلقب ووهان للتنس المنستير: توقعات بانتاج 90 ألف طن من الزيتون و18 ألف طن من االزيت خلال موسم الزيتون الحالي المهدية: "مشاريع تحلية المياه نوعت من الغراسات وزادت في مردودية الفلاح" فتح تحقيق ضدّ 7 أشخاص بشُبهة تهريب القهوة والمضاربة بها في السوق سفيرة هولندا تشارك في غراسة 1000 شتلة خروب لتعزيز الرقعة الخضراء بنابل تحب تعرف التغطية الصحية متاعك صالحة؟ هاو شنوا تعمل القصرين: قافلة صحية عسكرية متعددة الاختصاصات لفائدة متساكني عمادة عين جنان الحدودية التعليم والعمل يجذبان المهاجرين إلى تونس بين 2019 و2024.. وإفريقيا جنوب الصحراء في الصدارة دورة سافاري للرقبي السباعي سيدات - المنتخب التونسي ينهزم في الدور ربع النهائي امام نادي شوغون 12-17 حجز أكثر من 11 طناً من المواد الغذائية الفاسدة بعدد من الولايات علامات بسيطة.. أما خطيرة! هكّا تعرف إلي عندك سكري والا لا عاجل/ فاجعة تسمم تلاميذ في قابس: رئيس الدولة يسدي هذه التعليمات.. الناشط ضمن أسطول الصمود العالمي على كنيس يغادر معبر الكرامة تونس تتصدر: السياح الصينيين اختاروها الأفضل والأكثر أمان سيدي بوسعيد ضمن أروع 10 قرى بيضاء في العالم 400 شاحنة مساعدات تتحرك تمهيداً لدخول غزة ديان كيتون ترحل... النجمة اللي عرفناها في العرّاب وآني هول ابنة إيناس الدغيدي: "أمي حققت حلمها واتجوزت وهي فوق السبعين" نابل: وزير الفلاحة يعاين أضرار الحشرة القرمزية ويُتابع إجراءات مكافحتها ببوعرقوب عاجل: رحلة دبلوماسية تتحوّل لمأساة: 3 قطريين يفقدوا حياتهم في مصر...شنيا الحكاية؟ العاصمة: يوم مفتوح بشارع الحبيب بورقيبة للتوعية بالسكتة القلبية تحت شعار "كل ثانية تنقذ حياة" قرحة المعدة: شنوة تاكل وشنوة لا؟ جندوبة.. قافلة صحية تؤمن 740 عيادة طبية مجانية المطرب مراد إبراهيم ل«الشروق»: شغوف بالفن الطربي وأرغب في التنويع المهرجان الدولي للارتجال بالمهدية في نسخته السابعة : عروض إبداعية مفتوحة، ورشات حيّة.. وفنّانون في الموعد في «ملتقى الفنون» بأكودة ... عروض مسرحية سينمائية ومعارض فنيّة أولا وأخيرا .. البحث عن مزرعة للحياة الطقس اليوم: سحب وأمطار خفيفة بالشمال والوسط ورياح قوية في الجنوب الزواج بلاش ولي أمر.. باطل أو صحيح؟ فتوى من الأزهر تكشف السّر وقت سورة الكهف المثالي يوم الجمعة.. تعرف عليه وتضاعف الأجر! يوم الجمعة وبركة الدعاء: أفضل الأوقات للاستجابة اسألوني .. يجيب عنها الأستاذ الشيخ: أحمد الغربي

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

مبوب تطلق النسخة الثالثة من "الدليل العقاري"

باب نات نشر في باب نات يوم 24 - 09 - 2021

في سوق يشهد تحولًا سريعًا، حيث يبرز الوضع الاقتصادي والسياسي والصحي أكثر من أي وقت مضى أهمية الرقمنة في نشاط المهنيين العقاريين ، كشف مبوب ، الرائد في مجال العقارات الرقمية في تونس، عن ديناميكيات العرض والطلب على بوابته خلال النصف الأول من عام 2021. الهدف هو السماح للفاعلين في السوق بالتكيف مع السلوكيات والاستخدامات الجديدة للمالكين في المستقبل.
متوسط سعر المتر المربع للشقق في تونس
2350 دينارًا : هو متوسط سعر المتر المربع للشقق في تونس بين جانفي وجوان 2021 ، مايعادل انخفاض نصف سنوي بنسبة -3.13٪ مقارنة بعام 2020.
وقد سجل الطلب خلال هذا النصف الأول من السنة الحالية زيادة بنسبة 31.85٪. بالنسبة لعروض الشقق ،فقد عرفت بدورها ارتفاعًا واضحًا إيجابيًا بنسبة 86.4٪.
تطور الأسعار للشقق الجديدة والقديمة
بالنسبة للشقق القديمة، فقد انخفض سعرها بنسبة -1.2٪ مقارنة بالنصف الثاني من عام 2020 ، مقابل زيادة بنسبة 2.51٪ على أساس سنوي لنفس الفترة.
وبالنسبة للجديدة ، انخفض سعر الشقق بنسبة -5.8٪ مقارنة بالنصف الثاني من العام السابق مع انخفاض طفيف بنسبة 1.4٪ على أساس سنوي.
زووم على أسعار العقارات في المدن
إذا بحثنا بشكل أعمق قليلاً ، مع التركيز على عدد قليل من المدن التونسية ، يمكننا أن نفهم بشكل أفضل الاتجاهات المختلفة في ارتفاع أسعار الشقق.
إذ تظهر بعض المدن استقرارًا كبيرًا ، مثل حدائق قرطاج ومدينة سوسة والحمامات والمرسى وأريانة المدينة مع تغييرات تتراوح بين 0 و 2 ٪.
هذه الفئة تشهد أيضًا ارتفاعًا في الأسعار يتراوح بين 4٪ و 10٪ وذلك في مدن مثل حمام سوسة وسهلول والمهدية ومنوبة.
في المقابل ، لوحظ انخفاض ملحوظ في أسعار الشقق لكل متر مربع في مدن أخرى مثل سكرة وهرقلة والزهراء و باردو ، مع انخفاض يتراوح من -4٪ إلى -10٪.
العرض مقابل الطلب: إمكانات النمو
يمكننا أن نرى من الرسم البياني أعلاه أن العرض يتجه صعوديًا بين جانفي وأفريل وكذلك في جوان. من ناحية أخرى ، شهد شهر ماي تراجعا بنسبة 6٪ مقارنة بالشهر السابق.
أما الطلب ، فمن جهة يتماشى مع نفس اتجاه العرض خلال شهري فيفري ومارس ، من ناحية أخرى ، يتجاوزه في شهري جانفي وماي.
وتجدر الإشارة أيضًا إلى أنه بعد عودة حظر التجول ، حصلت فجوة بنسبة 7٪ بين العرض والطلب.
في الختام ، هناك إمكانات نمو إيجابية للغاية ونسبة عرض / طلب تصل إلى 3٪ في بعض المدن. (الطلب على المساكن أكبر بثلاث مرات من العرض).
منهجية الدراسة:
تم إعداد هذه الدراسة من قاعدة بيانات البوابة العقارية "مبوب".
تتوافق الملاحظات الواردة في هذا الدليل مع الشقق المخصصة حصريًا للسكن والبيع ، والتي تم الإعلان عنها على البوابة بين جانفي 2021 وجوان2021.
مستثنى: عقارات للاستخدام التجاري ، فيلات ، أراضي ، مزارع ، عقارات للإيجار. يتم حساب متوسط أسعار الشقق حسب المنطقة الجغرافية (المدينة أو الحي) بشكل عام ولكل قطاع من قطاعات السوق ، الجديدة والقديمة ، على أساس اعلانات المبيعات المنشورة على موقع مبوب.
يمكن تفسير التغيرات الكبيرة نسبيًا في الأسعار من خلال: - دخول فاعل جديد في المنطقة المعنية. - بدء تسويق المشروع خلال فترة الدراسة. - انتهاء تسويق المشروع خلال فترة الدراسة.
حول مبوب
مبوب هي المنصة الرقمية المرجعية في قطاع العقارات الوطني.
تقدم مبوب لمستخدميها مجموعة متنوعة من الإعلانات من المتخصصين في هذا المجال. اكتسبت سمعة مبوب ثقة مستخدمي الإنترنت اليوم ، مع 500 ألف زيارة شهريًا. مع مجموعة متدخلين تضم ما يقرب 400 شريك و 40.000 إعلان نشط ، كما تعد البوابة رهانًا آمنًا لوكالات العقارات والمطورين في تونس. مبوب ، إحدى الشركات التابعة لمجموعة EMPG ، هي اليوم الرائد بلا منازع في السوق التونسية ، في المغرب والجزائر. إنها أول بوابة عقارية تسعى إلى إحداث ثورة في الأعمال العقارية وهيكلتها ودعم الديناميكيات التي يمر بها هذا القطاع عالي الإمكانات.
www.mubawab.tn
www.mubawab.ma
www.empgroup.com

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.