تورس : مبوب تطلق النسخة الثالثة من "الدليل العقاري"

تقلبات جوية منتظرة غدا.. الحماية المدنية تدعو إلى توخي اعلى درجات الحيطة والحذر عاجل/ حادثة اقتحام مدرسة اعدادية بدراجات نارية: هذا ما قرره القضاء.. تخريب بمعهد ثانوي بسليمان خلال "دخلة الباك سبور" عاجل/ تعليق الدروس غدا بهذه المعتمديات.. بطولة دبي الدولية لكرة السلة: بيروت اللبناني منافس النادي الافريقي في الدور نصف النهائي عاجل/ نشرة متابعة للوضع الجوي لهذه الليلة.. رياح شديدة وأمطار غزيرة مرتقبة: عامر بحبة يوضّح المناطق الأكثر تأثّرًا باكالوريا 2026: تفاصيل رزنامة الاختبارات التطبيقية لمواد الإعلامية..#خبر_عاجل القيروان: السكب العشوائي للمرجين "يخنق" المسالك والأراضي الفلاحية بالعبادلية ببوحجلة والأهالي يطالبون بردع المخالفين صور: عملية إنقاذ فسيفساء تاريخية بالهوارية عاجل/ تحويل جزئي لحركة المرور بهذه الطريق.. غوتيريش يدق ناقوس الخطر: الأمم المتحدة تواجه "انهيارا ماليا وشيكا" وقد تفلس بحلول يوليو القادم إستعدادا لرمضان: حجز مواد غذائية منتهية الصلوحية في المهدية تونس: إمكانات واعدة لتطوير التمويل التشاركي في مشاريع الانتقال الطاقي تونس: فيتش تؤكد تصنيف B-... اقتصاد يعيش على أجهزة الإنعاش أخبار باهية للمسافرين التوانسة: خطوط جديدة وترفيع في عدد السفرات عاجل: ولاية أريانة تحذّر المواطنين من رياح قوية غدا عاجل : الاتحاد الأوروبي يشدد التأشيرات ويراقب الإعفاء من الفيزا... شنو الحكاية؟ مسرحية "كيما اليوم" لليلى طوبال تشارك في مهرجان إسطنبول الدولي لمسرح الكاتبات وزارة الفلاحة تعلن ‬عن موعد انطلاق الحملة الوطنية لتلقيح قطيع الماشية فتح باب الترشح للمشاركة في الدورة 16 من الشهر الوطني للفنون التشكيلية وفي الدورة 11 من المعرض الجماعي محطات ببن عروس عاجل/ واشنطن تعاقب أقارب قادة إيران على أرضها..وهذا ما فعلته.. بلدية تونس تنفي فرضية الإهمال في نفوق فيلة البلفيدير «بايبي» نتائج قرعة الملحق المؤهل للدوري الأوروبي مقترح قانون يتعلق بتمكين المرأة العاملة في القطاع الخاص من التقاعد المبكر تفاصيل عن مقتل بطلة باب الحارة على يد خادمتها..! عاجل/ نحو تسقيف أسعار الكراء في تونس..ما القصة..؟ 18% من الأطفال في تونس مصابون بقصر النظر بسبب الاستخدام المفرط للهواتف الذكية عاجل-قبل ماتش سيمبا: رسالة عاجلة لجماهيرالترجي المهدية: معهد التراث يقوم بحفرية إنقاذ للقبور التي أظهرها المد البحري في سلقطة عاجل: بمناسبة رمضان...نقطة بيع تمور بسعار معقولة في المنستير Ooredoo تونس الراعي الرسمي للبطل العالمي محمد خليل الجندوبي الاطاحة بعصابة روعت متساكني هذه الجهة..#خبر_عاجل عاجل/ وزارة التجارة توجه نداء هام لمختلف المتدخلين في قطاع القهوة وخاصة أصحاب المقاهي.. الرابطة المحترفة الثانية: تعيينات حكام مقابلات الجولة السادسة عشرة مستقبل سليمان - محمد العرعوري يخلف محمد العياري على راس الجهاز الفني يهم التوانسة: شهرية جانفي هاو شنيا يستنى فيها عاجل-محرز الغنوشي ينبّه: ''غدوة ممنوع الخروج على أصحاب الأوزان الخفيفة'' صانع الأغاني المسيئة للنبي يتحدى المصريين والحكومة غوتيريش: حان الوقت لأن تقود امرأة الأمم المتحدة مدينة العلوم بتونس تنظم الجمعة القادم تظاهرة علمية صحية " المعينات الحيوية والتثبيت الجرثومي" غيابات مؤثرة في الترجي قبل مواجهة سيمبا نيوزيلندا ترفض دعوة ترمب للانضمام إلى "مجلس السلام" الأوركستر السمفوني التونسي يحتفي بموسيقى الأفلام العالمية فحوصات لازم تعملهم كل عام باش تكتشف الأمراض قبل ظهور الأعراض ترامب يوقّع أمراً تنفيذياً لإعلان «الطوارئ» ضد كوبا عاجل : المتضرر من'' براكاج التاكسي'' في العاصمة ...يروي تفاصيل مؤثرة و صادمة تشويه وجه فتاة بآلة حادة في سيدي حسين وإدراج المشتبه به بالتفتيش الإطاحة بلصّ سيارات في الزهروني بعد سطو على مبالغ وهواتف عاجل: شنوّة حكاية زيارة تفقدية من الفيفا لتقنية ال VAR في الرابطة المحترفة الأولى؟ طقس الجمعة: أمطار ورياح قوية... التفاصيل ممثل خامنئي: البنية التحتية الأمريكية العسكرية بمتناولنا.. الرد سيكون ساحقا في جميع القواعد بالمنطقة إجراءات لتطوير جراحة الأعصاب وتعزيز مسار المريض من التشخيص إلى التأهيل اسألوني .. يجيب عنها الأستاذ الشيخ: أحمد الغربي خطبة الجمعة .. الطلاق ... تفكيك للأسرة وخطر على الأبناء عاجل: موعد ليلة النصف من شهر شعبان دعاء الريح ...شوف شنوا تقول قداش مزال و يجينا سيدي رمضان 1447 - 2026 ؟

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

مبوب تطلق النسخة الثالثة من "الدليل العقاري"

باب نات نشر في باب نات يوم 24 - 09 - 2021

في سوق يشهد تحولًا سريعًا، حيث يبرز الوضع الاقتصادي والسياسي والصحي أكثر من أي وقت مضى أهمية الرقمنة في نشاط المهنيين العقاريين ، كشف مبوب ، الرائد في مجال العقارات الرقمية في تونس، عن ديناميكيات العرض والطلب على بوابته خلال النصف الأول من عام 2021. الهدف هو السماح للفاعلين في السوق بالتكيف مع السلوكيات والاستخدامات الجديدة للمالكين في المستقبل.
متوسط سعر المتر المربع للشقق في تونس
2350 دينارًا : هو متوسط سعر المتر المربع للشقق في تونس بين جانفي وجوان 2021 ، مايعادل انخفاض نصف سنوي بنسبة -3.13٪ مقارنة بعام 2020.
وقد سجل الطلب خلال هذا النصف الأول من السنة الحالية زيادة بنسبة 31.85٪. بالنسبة لعروض الشقق ،فقد عرفت بدورها ارتفاعًا واضحًا إيجابيًا بنسبة 86.4٪.
تطور الأسعار للشقق الجديدة والقديمة
بالنسبة للشقق القديمة، فقد انخفض سعرها بنسبة -1.2٪ مقارنة بالنصف الثاني من عام 2020 ، مقابل زيادة بنسبة 2.51٪ على أساس سنوي لنفس الفترة.
وبالنسبة للجديدة ، انخفض سعر الشقق بنسبة -5.8٪ مقارنة بالنصف الثاني من العام السابق مع انخفاض طفيف بنسبة 1.4٪ على أساس سنوي.
زووم على أسعار العقارات في المدن
إذا بحثنا بشكل أعمق قليلاً ، مع التركيز على عدد قليل من المدن التونسية ، يمكننا أن نفهم بشكل أفضل الاتجاهات المختلفة في ارتفاع أسعار الشقق.
إذ تظهر بعض المدن استقرارًا كبيرًا ، مثل حدائق قرطاج ومدينة سوسة والحمامات والمرسى وأريانة المدينة مع تغييرات تتراوح بين 0 و 2 ٪.
هذه الفئة تشهد أيضًا ارتفاعًا في الأسعار يتراوح بين 4٪ و 10٪ وذلك في مدن مثل حمام سوسة وسهلول والمهدية ومنوبة.
في المقابل ، لوحظ انخفاض ملحوظ في أسعار الشقق لكل متر مربع في مدن أخرى مثل سكرة وهرقلة والزهراء و باردو ، مع انخفاض يتراوح من -4٪ إلى -10٪.
العرض مقابل الطلب: إمكانات النمو
يمكننا أن نرى من الرسم البياني أعلاه أن العرض يتجه صعوديًا بين جانفي وأفريل وكذلك في جوان. من ناحية أخرى ، شهد شهر ماي تراجعا بنسبة 6٪ مقارنة بالشهر السابق.
أما الطلب ، فمن جهة يتماشى مع نفس اتجاه العرض خلال شهري فيفري ومارس ، من ناحية أخرى ، يتجاوزه في شهري جانفي وماي.
وتجدر الإشارة أيضًا إلى أنه بعد عودة حظر التجول ، حصلت فجوة بنسبة 7٪ بين العرض والطلب.
في الختام ، هناك إمكانات نمو إيجابية للغاية ونسبة عرض / طلب تصل إلى 3٪ في بعض المدن. (الطلب على المساكن أكبر بثلاث مرات من العرض).
منهجية الدراسة:
تم إعداد هذه الدراسة من قاعدة بيانات البوابة العقارية "مبوب".
تتوافق الملاحظات الواردة في هذا الدليل مع الشقق المخصصة حصريًا للسكن والبيع ، والتي تم الإعلان عنها على البوابة بين جانفي 2021 وجوان2021.
مستثنى: عقارات للاستخدام التجاري ، فيلات ، أراضي ، مزارع ، عقارات للإيجار. يتم حساب متوسط أسعار الشقق حسب المنطقة الجغرافية (المدينة أو الحي) بشكل عام ولكل قطاع من قطاعات السوق ، الجديدة والقديمة ، على أساس اعلانات المبيعات المنشورة على موقع مبوب.
يمكن تفسير التغيرات الكبيرة نسبيًا في الأسعار من خلال: - دخول فاعل جديد في المنطقة المعنية. - بدء تسويق المشروع خلال فترة الدراسة. - انتهاء تسويق المشروع خلال فترة الدراسة.
حول مبوب
مبوب هي المنصة الرقمية المرجعية في قطاع العقارات الوطني.
تقدم مبوب لمستخدميها مجموعة متنوعة من الإعلانات من المتخصصين في هذا المجال. اكتسبت سمعة مبوب ثقة مستخدمي الإنترنت اليوم ، مع 500 ألف زيارة شهريًا. مع مجموعة متدخلين تضم ما يقرب 400 شريك و 40.000 إعلان نشط ، كما تعد البوابة رهانًا آمنًا لوكالات العقارات والمطورين في تونس. مبوب ، إحدى الشركات التابعة لمجموعة EMPG ، هي اليوم الرائد بلا منازع في السوق التونسية ، في المغرب والجزائر. إنها أول بوابة عقارية تسعى إلى إحداث ثورة في الأعمال العقارية وهيكلتها ودعم الديناميكيات التي يمر بها هذا القطاع عالي الإمكانات.
www.mubawab.tn
www.mubawab.ma
www.empgroup.com

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.