تورس : مبوب تطلق النسخة الثالثة من "الدليل العقاري"

الصين:اصطدام قطار بعمال السكك الحديدية يسفر عن ضحايا وجرحى زلزال بقوة 6.6 درجة يهز جزيرة سومطرة الإندونيسية وكالة المخابرات المركزية الأمريكية: مطلق النار في واشنطن عمل لصالحنا في أفغانستان الخميس:تواصل انخفاض الحرارة مع تساقط الثلوج بهذه الجهات البرلمان ينهي مناقشة المهمات ضمن مشروع ميزانية الدولة لسنة 2026 تاكر كارلسون: نتنياهو العدو الرئيسي للحضارة الغربية تزايد الطلب على الغاز المنزلي مع موجة البرد: شركة "عجيل" تؤكد الجاهزية وتدعو إلى تفادي الإضرابات ميزانية 2026: وزير التشغيل يوضح خطط دعم الشركات الأهلية ودفع قطاعي التشغيل والتكوين المهني حريق هونغ كونغ.. 44 قتيلا واكثر من 200 مفقود عاجل: إصابة عسكريين اثنين بإطلاق نار قرب البيت الأبيض أرق من قتل النقد الأدبي؟ ارتسامات تشكيليّة انهزامك مستحيل بين الرّموز والواجهات الافتراضية ..الحبّ تحت طبقات من الضجيج الرقمي كأس العرب قطر 2025.. نتائج مباريات الملحق الأخير والتركيبة النهائية للمجموعات أخبار الترجي الرياضي ..استقبال حافل للمساكني والجمهور يضغط على المنصوري البنك الدولي يرفع توقعاته لنمو الاقتصاد التونسي الى 6ر2 بالمائة في 2025 مقابل 9ر1 بالمائة سابقا حريق كارثي في هونغ كونغ.. النيران تلتهم 8 أبراج مخلفةً 13 قتيلا ومئات المحاصرين عاجل/ وفاة مسترابة لمحامية داخل منزلها: تطورات جديدة في القضية.. غرفة مصعني المرطبات تنبه منظمة الصحة العالمية تحذر من الاستعمال العشوائي للمضادات الحيوية دون وصفة طبية عاجل/ البرلمان يعلن عن آخر آجال المصادقة على قانون المالية لسنة 2026 انقلاب عسكري في غينيا بيساو واعتقال الرئيس النادي الافريقي - بلال ايت مالك يركن للراحة لفترة تتراوح بين ستة وثمانية اسابيع الليلة: طقس بارد والحرارة تتراجع إلى 3 درجات نجاح أول عملية استئصال لورم كبير في الرحم بهذا المستشفى الجهوي..#خبر_عاجل العاصمة.. عمليات بيع التمور من المنتج الى المستهلك تتواصل الى 7 ديسمبر الطقس برد والقطط تتخبّى في محرّك سيارتك...ردّ بالك! الكاف: يوم إعلامي حول الهندسة الطبية الحيوية علاش بكات إلهام شاهين في مهرجان شرم الشيخ الملعب التونسي: انهاء العلاقة التعاقدية مع المدرب شكري الخطوي كأس أمم إفريقيا: الكاف يزف بشرى سارة للمنتخب الوطني دراسة علمية : شوف شنوا يصيرلك كان تعدي جمعة بلاش فايسبوك و لا انستغرام ؟ ارتفاع عدد وفيات فيروس ماربورغ في إثيوبيا الدورة الثانية لصالون الفلاحة والماء والري والطاقات المتجددة بالاقليم الخامس من 31 مارس الى 4 أفريل 2026 بولاية مدنين قابس: الاعداد للانطلاق في استغلال القريتين الحرفيتين بقابس المدينة والمطوية يوم تحسيسي حول " أهمية التغذية السليمة في الوقاية من مرض السكري " بوكالة التهذيب والتجديد العمراني بتونس العاصمة وزارة الصناعة تدعو هؤلاء إلى إيداع دراسة إزالة التلوث قبل موفى 2025 نابل: انطلاق موسم الزراعات الكبرى وسط تشكيات من انعدام توفر البذور) فيديو) إرشاد المستهلك تقترح زيت الزيتون بين6 و 9 و10 دينارات للمستهلك التونسي يتزعمها مصنف خطير معروف بكنية " dabadoo" : تفكيك امبراطورية ترويج المخدرات في سيدي حسين للتوانسة : شنية الشروط الى لازم تتوفر فيك بش تجيب كرهبة مالخارج ؟ منخفض جوي جديد مع بداية ديسمبر... حضّر روحك للبرد والمطر طقس اليوم: أمطار غزيرة والحرارة في انخفاض وزارة الداخلية تفتح مُناظرة لانتداب حُفاظ أمن Titre بطولة المنامة (2) للتنس للتحدي - عزيز واقع يخرج من الدور السادس عشر على يد الالماني ماكسيليان هومبيرغ مباريات نار اليوم في دوري أبطال أوروبا..شوف شكون ضد شكون! تعليمات رئاسية عاجلة: تطبيق القانون فورًا لرفع الفضلات بالشارع عاجل: تونس في كاس العرب ...هذه القنوات المجانية للنقل التلفزي اليونسكو تطلق مشروعا جديدا لدعم دور الثقافة في التنمية المستدامة في تونس بقيمة 1.5 مليون دولار "سينيماد" تظاهرة جديدة في تونس تقدم لعشاق السينما أحدث الأفلام العالمية بيونة في ذمة الله: الوداع الأخير للممثلة الجزائرية عاجل: هذا موعد ميلاد هلال شهر رجب وأول أيامه فلكياً جائزة عربية مرموقة للفاضل الجعايبي في 2025 في ندوة «الشروق الفكرية» «الفتوى في التاريخ الإسلامي بين الاجتهاد والتأويل» اليوم السبت فاتح الشهر الهجري الجديد

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

مبوب تطلق النسخة الثالثة من "الدليل العقاري"

باب نات نشر في باب نات يوم 24 - 09 - 2021

في سوق يشهد تحولًا سريعًا، حيث يبرز الوضع الاقتصادي والسياسي والصحي أكثر من أي وقت مضى أهمية الرقمنة في نشاط المهنيين العقاريين ، كشف مبوب ، الرائد في مجال العقارات الرقمية في تونس، عن ديناميكيات العرض والطلب على بوابته خلال النصف الأول من عام 2021. الهدف هو السماح للفاعلين في السوق بالتكيف مع السلوكيات والاستخدامات الجديدة للمالكين في المستقبل.
متوسط سعر المتر المربع للشقق في تونس
2350 دينارًا : هو متوسط سعر المتر المربع للشقق في تونس بين جانفي وجوان 2021 ، مايعادل انخفاض نصف سنوي بنسبة -3.13٪ مقارنة بعام 2020.
وقد سجل الطلب خلال هذا النصف الأول من السنة الحالية زيادة بنسبة 31.85٪. بالنسبة لعروض الشقق ،فقد عرفت بدورها ارتفاعًا واضحًا إيجابيًا بنسبة 86.4٪.
تطور الأسعار للشقق الجديدة والقديمة
بالنسبة للشقق القديمة، فقد انخفض سعرها بنسبة -1.2٪ مقارنة بالنصف الثاني من عام 2020 ، مقابل زيادة بنسبة 2.51٪ على أساس سنوي لنفس الفترة.
وبالنسبة للجديدة ، انخفض سعر الشقق بنسبة -5.8٪ مقارنة بالنصف الثاني من العام السابق مع انخفاض طفيف بنسبة 1.4٪ على أساس سنوي.
زووم على أسعار العقارات في المدن
إذا بحثنا بشكل أعمق قليلاً ، مع التركيز على عدد قليل من المدن التونسية ، يمكننا أن نفهم بشكل أفضل الاتجاهات المختلفة في ارتفاع أسعار الشقق.
إذ تظهر بعض المدن استقرارًا كبيرًا ، مثل حدائق قرطاج ومدينة سوسة والحمامات والمرسى وأريانة المدينة مع تغييرات تتراوح بين 0 و 2 ٪.
هذه الفئة تشهد أيضًا ارتفاعًا في الأسعار يتراوح بين 4٪ و 10٪ وذلك في مدن مثل حمام سوسة وسهلول والمهدية ومنوبة.
في المقابل ، لوحظ انخفاض ملحوظ في أسعار الشقق لكل متر مربع في مدن أخرى مثل سكرة وهرقلة والزهراء و باردو ، مع انخفاض يتراوح من -4٪ إلى -10٪.
العرض مقابل الطلب: إمكانات النمو
يمكننا أن نرى من الرسم البياني أعلاه أن العرض يتجه صعوديًا بين جانفي وأفريل وكذلك في جوان. من ناحية أخرى ، شهد شهر ماي تراجعا بنسبة 6٪ مقارنة بالشهر السابق.
أما الطلب ، فمن جهة يتماشى مع نفس اتجاه العرض خلال شهري فيفري ومارس ، من ناحية أخرى ، يتجاوزه في شهري جانفي وماي.
وتجدر الإشارة أيضًا إلى أنه بعد عودة حظر التجول ، حصلت فجوة بنسبة 7٪ بين العرض والطلب.
في الختام ، هناك إمكانات نمو إيجابية للغاية ونسبة عرض / طلب تصل إلى 3٪ في بعض المدن. (الطلب على المساكن أكبر بثلاث مرات من العرض).
منهجية الدراسة:
تم إعداد هذه الدراسة من قاعدة بيانات البوابة العقارية "مبوب".
تتوافق الملاحظات الواردة في هذا الدليل مع الشقق المخصصة حصريًا للسكن والبيع ، والتي تم الإعلان عنها على البوابة بين جانفي 2021 وجوان2021.
مستثنى: عقارات للاستخدام التجاري ، فيلات ، أراضي ، مزارع ، عقارات للإيجار. يتم حساب متوسط أسعار الشقق حسب المنطقة الجغرافية (المدينة أو الحي) بشكل عام ولكل قطاع من قطاعات السوق ، الجديدة والقديمة ، على أساس اعلانات المبيعات المنشورة على موقع مبوب.
يمكن تفسير التغيرات الكبيرة نسبيًا في الأسعار من خلال: - دخول فاعل جديد في المنطقة المعنية. - بدء تسويق المشروع خلال فترة الدراسة. - انتهاء تسويق المشروع خلال فترة الدراسة.
حول مبوب
مبوب هي المنصة الرقمية المرجعية في قطاع العقارات الوطني.
تقدم مبوب لمستخدميها مجموعة متنوعة من الإعلانات من المتخصصين في هذا المجال. اكتسبت سمعة مبوب ثقة مستخدمي الإنترنت اليوم ، مع 500 ألف زيارة شهريًا. مع مجموعة متدخلين تضم ما يقرب 400 شريك و 40.000 إعلان نشط ، كما تعد البوابة رهانًا آمنًا لوكالات العقارات والمطورين في تونس. مبوب ، إحدى الشركات التابعة لمجموعة EMPG ، هي اليوم الرائد بلا منازع في السوق التونسية ، في المغرب والجزائر. إنها أول بوابة عقارية تسعى إلى إحداث ثورة في الأعمال العقارية وهيكلتها ودعم الديناميكيات التي يمر بها هذا القطاع عالي الإمكانات.
www.mubawab.tn
www.mubawab.ma
www.empgroup.com

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.