تورس : مبوب تطلق النسخة الثالثة من "الدليل العقاري"

عاجل/ هذا ما قرره القضاء في حق الكاتب العام السابق لنقابة قوات الأمن.. تراجع رقم أعمال قطاع الاتصالات إلى 325 مليون دينار في أفريل 2025 عاجل/ هذا ما قرره القضاء في حق الطيب راشد.. عاجل/ الاحتفاظ بمربي نحل من أجل هذه التهمة.. الكأس الذهبية: المنتخب السعودي يتغلب على نظيره الهايتي جائزة كندا الكبرى للفورمولا-1: البريطاني راسل يتوج باللقب بعد ترميمه: "كاميرا عربية" لفريد بوغدير يُعرض عالميًا لأول مرة في مهرجان "السينما المستعادة" ببولونيا قافلة "الصمود": الإفراج عن العديد من المعتقلين والمفاوضات مستمرة لإطلاق سراح البقية معرض باريس الجوي.. إغلاق مفاجئ للجناح الإسرائيلي وتغطيته بستار أسود منذ بداية السنة: تسجيل 187 حالة تسمّم غذائي جماعي في تونس الكاف: فتح مركزين فرعيين بساقية سيدي يوسف وقلعة سنان لتجميع صابة الحبوب من هو الهولندي داني ماكيلي حكم مباراة الترجي وفلامينغو في كأس العالم للأندية؟ القيروان: 2619 مترشحا ومترشحة يشرعون في اجتياز مناظرة "السيزيام" ب 15 مركزا 243 ألف وحدة دم أُنقذت بها الأرواح... وتونس مازالت بحاجة إلى المزيد! كهل يحول وجهة طفلة 13 سنة ويغتصبها..وهذه التفاصيل.. كيف نختار الماء المعدني المناسب؟ خبيرة تونسية تكشف التفاصيل ابن أحمد السقا يتعرض لأزمة صحية مفاجئة عاجل : عطلة رأس السنة الهجرية 2025 رسميًا للتونسيين (الموعد والتفاصيل) الحماية المدنية: 536 تدخلا منها 189 لإطفاء حرائق خلال ال 24 ساعة الماضية تأجيل محاكمة المحامية سنية الدهماني دورة المنستير للتنس: معز الشرقي يفوز على عزيز دوقاز ويحر اللقب وفد من وزارة التربية العُمانية في تونس لانتداب مدرسين ومشرفين خبر سارّ: تراجع حرارة الطقس مع عودة الامطار في هذا الموعد 10 سنوات سجناً لمروّجي مخدرات تورّطا في استهداف الوسط المدرسي بحلق الوادي اليوم الإثنين موعد انطلاق الحملة الانتخابية الخاصة بالانتخابات التشريعية الجزئية بدائرة بنزرت الشمالية صاروخ إيراني يصيب مبنى السفارة الأمريكية في تل أبيب.. كأس العالم للأندية: برنامج مواجهات اليوم الإثنين 16 جوان كأس المغرب 2023-2024: معين الشعباني يقود نهضة بركان الى الدور نصف النهائي باريس سان جيرمان يقسو على أتليتيكو مدريد برباعية في كأس العالم للأندية النادي الصفاقسي: الهيئة التسييرية تواصل المشوار .. والإدارة تعول على الجماهير طقس اليوم..الحرارة تصل الى 42.. قتلى وجرحى بعد هجمات صاروخية إيرانية ضربت تل أبيب وحيفا..#خبر_عاجل عز الدين عقيل يحذّر من التصعيد: القافلة تحتاج تنسيقًا رسميًا لتجاوز العراقيل تعاون تونسي إيطالي لدعم جراحة قلب الأطفال باكستان تتعهد بالوقوف خلف مع إيران وتدعو إلى وحدة المسلمين ضد "إسرائيل" النفط يرتفع مع تصاعد المواجهة في الشرق الأوسط.. ومخاوف من إغلاق مضيق هرمز صفاقس : الهيئة الجديدة ل"جمعية حرفيون بلا حدود تعتزم كسب رهان الحرف، وتثمين الحرف الجديدة والمعاصرة (رئيس الجمعية) الاحتلال يستهدف مقرا للحرس الثوري في طهران بعد ترميمه فيلم "كاميرا عربية" لفريد بوغدير يُعرض عالميا لأوّل مرّة في مهرجان "السينما المستعادة" ببولونيا بوادر مشجعة وسياح قادمون من وجهات جديدة .. تونس تراهن على استقبال 11 مليون سائح اليوم انطلاق مناظرة «السيزيام» إطلاق خارطة السياسات العمومية للكتاب في العالم العربي يوم 24 جوان 2025 في تونس بمشاركة 30 دار نشر لطيفة العرفاوي تردّ على الشائعات بشأن ملابسات وفاة شقيقها زفاف الحلم: إطلالات شيرين بيوتي تخطف الأنظار وتثير الجدل المبادلات التجارية بين تونس والجزائر لا تزال دون المأموال (دراسة) الإعلامية ريهام بن علية عبر ستوري على إنستغرام:''خوفي من الموت موش على خاطري على خاطر ولدي'' قابس: الاعلان عن جملة من الاجراءات لحماية الأبقار من مرض الجلد العقدي المعدي إطلاق خط جوي مباشر جديد بين مولدافيا وتونس باجة: سفرة تجارية ثانية تربط تونس بباجة بداية من الاثنين القادم هل يمكن أكل المثلجات والملونات الصناعية يوميًا؟ موسم واعد في الشمال الغربي: مؤشرات إيجابية ونمو ملحوظ في عدد الزوار تحذير خطير: لماذا قد يكون الأرز المعاد تسخينه قاتلًا لصحتك؟ من قلب إنجلترا: نحلة تقتل مليارديرًا هنديًا وسط دهشة الحاضرين المدير العام لمنظمة الصحة العالمية يؤكد دعم المنظمة لمقاربة الصحة الواحدة قافلة الصمود فعل رمزي أربك الاحتلال وكشف هشاشة الأنظمة خطبة الجمعة .. رأس الحكمة مخافة الله ملف الأسبوع .. أحبُّ الناس إلى الله أنفعُهم للناس طواف الوداع: وداعٌ مهيب للحجيج في ختام مناسك الحج

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

مبوب تطلق النسخة الثالثة من "الدليل العقاري"

باب نات نشر في باب نات يوم 24 - 09 - 2021

في سوق يشهد تحولًا سريعًا، حيث يبرز الوضع الاقتصادي والسياسي والصحي أكثر من أي وقت مضى أهمية الرقمنة في نشاط المهنيين العقاريين ، كشف مبوب ، الرائد في مجال العقارات الرقمية في تونس، عن ديناميكيات العرض والطلب على بوابته خلال النصف الأول من عام 2021. الهدف هو السماح للفاعلين في السوق بالتكيف مع السلوكيات والاستخدامات الجديدة للمالكين في المستقبل.
متوسط سعر المتر المربع للشقق في تونس
2350 دينارًا : هو متوسط سعر المتر المربع للشقق في تونس بين جانفي وجوان 2021 ، مايعادل انخفاض نصف سنوي بنسبة -3.13٪ مقارنة بعام 2020.
وقد سجل الطلب خلال هذا النصف الأول من السنة الحالية زيادة بنسبة 31.85٪. بالنسبة لعروض الشقق ،فقد عرفت بدورها ارتفاعًا واضحًا إيجابيًا بنسبة 86.4٪.
تطور الأسعار للشقق الجديدة والقديمة
بالنسبة للشقق القديمة، فقد انخفض سعرها بنسبة -1.2٪ مقارنة بالنصف الثاني من عام 2020 ، مقابل زيادة بنسبة 2.51٪ على أساس سنوي لنفس الفترة.
وبالنسبة للجديدة ، انخفض سعر الشقق بنسبة -5.8٪ مقارنة بالنصف الثاني من العام السابق مع انخفاض طفيف بنسبة 1.4٪ على أساس سنوي.
زووم على أسعار العقارات في المدن
إذا بحثنا بشكل أعمق قليلاً ، مع التركيز على عدد قليل من المدن التونسية ، يمكننا أن نفهم بشكل أفضل الاتجاهات المختلفة في ارتفاع أسعار الشقق.
إذ تظهر بعض المدن استقرارًا كبيرًا ، مثل حدائق قرطاج ومدينة سوسة والحمامات والمرسى وأريانة المدينة مع تغييرات تتراوح بين 0 و 2 ٪.
هذه الفئة تشهد أيضًا ارتفاعًا في الأسعار يتراوح بين 4٪ و 10٪ وذلك في مدن مثل حمام سوسة وسهلول والمهدية ومنوبة.
في المقابل ، لوحظ انخفاض ملحوظ في أسعار الشقق لكل متر مربع في مدن أخرى مثل سكرة وهرقلة والزهراء و باردو ، مع انخفاض يتراوح من -4٪ إلى -10٪.
العرض مقابل الطلب: إمكانات النمو
يمكننا أن نرى من الرسم البياني أعلاه أن العرض يتجه صعوديًا بين جانفي وأفريل وكذلك في جوان. من ناحية أخرى ، شهد شهر ماي تراجعا بنسبة 6٪ مقارنة بالشهر السابق.
أما الطلب ، فمن جهة يتماشى مع نفس اتجاه العرض خلال شهري فيفري ومارس ، من ناحية أخرى ، يتجاوزه في شهري جانفي وماي.
وتجدر الإشارة أيضًا إلى أنه بعد عودة حظر التجول ، حصلت فجوة بنسبة 7٪ بين العرض والطلب.
في الختام ، هناك إمكانات نمو إيجابية للغاية ونسبة عرض / طلب تصل إلى 3٪ في بعض المدن. (الطلب على المساكن أكبر بثلاث مرات من العرض).
منهجية الدراسة:
تم إعداد هذه الدراسة من قاعدة بيانات البوابة العقارية "مبوب".
تتوافق الملاحظات الواردة في هذا الدليل مع الشقق المخصصة حصريًا للسكن والبيع ، والتي تم الإعلان عنها على البوابة بين جانفي 2021 وجوان2021.
مستثنى: عقارات للاستخدام التجاري ، فيلات ، أراضي ، مزارع ، عقارات للإيجار. يتم حساب متوسط أسعار الشقق حسب المنطقة الجغرافية (المدينة أو الحي) بشكل عام ولكل قطاع من قطاعات السوق ، الجديدة والقديمة ، على أساس اعلانات المبيعات المنشورة على موقع مبوب.
يمكن تفسير التغيرات الكبيرة نسبيًا في الأسعار من خلال: - دخول فاعل جديد في المنطقة المعنية. - بدء تسويق المشروع خلال فترة الدراسة. - انتهاء تسويق المشروع خلال فترة الدراسة.
حول مبوب
مبوب هي المنصة الرقمية المرجعية في قطاع العقارات الوطني.
تقدم مبوب لمستخدميها مجموعة متنوعة من الإعلانات من المتخصصين في هذا المجال. اكتسبت سمعة مبوب ثقة مستخدمي الإنترنت اليوم ، مع 500 ألف زيارة شهريًا. مع مجموعة متدخلين تضم ما يقرب 400 شريك و 40.000 إعلان نشط ، كما تعد البوابة رهانًا آمنًا لوكالات العقارات والمطورين في تونس. مبوب ، إحدى الشركات التابعة لمجموعة EMPG ، هي اليوم الرائد بلا منازع في السوق التونسية ، في المغرب والجزائر. إنها أول بوابة عقارية تسعى إلى إحداث ثورة في الأعمال العقارية وهيكلتها ودعم الديناميكيات التي يمر بها هذا القطاع عالي الإمكانات.
www.mubawab.tn
www.mubawab.ma
www.empgroup.com

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.