تورس : مبوب تطلق النسخة الثالثة من "الدليل العقاري"

عشرات القتلى والجرحى في هجوم صاروخي إيراني ضخم على الكيان المحتل علي عباس يفتح النار على الكاف: عقوبة السنغال تفتقد للأساس القانوني وال 'طاس' هي الحل." مسؤول إيراني.. هذه شروط طهران لوقف إطلاق النار مسؤولان أميركيان.. حاملة الطائرات فورد ستتوجه لأحد الموانئ بعد تعرضها لحريق تسجيل 18 ألفا و 300 مخالفة اقتصاديّة منذ مطلع شهر رمضان عاجل: رسميا: ال'كاف' يسحب اللقب من السينغال ويعلن المغرب بطلا لأمم أفريقيا 2025 حشيشة رمضان .. مبروك المولهي (تاجروين) ...ضرورة ضبط النفس لتجنب المشاحنات وردة الفعل الحادة لأول مرة إيران تستهدف إسرائيل والقواعد الأمريكية بصاروخ "حاج قاسم" رئيسة المكسيك.. مستعدون لاستضافة مباريات إيران في كأس العالم إيقاف 11 قاصرًا بعد رشق سيارات بالحجارة في السيجومي المهدية ..بالمستشفى الجامعي الطاهر صفر.. حفل ختان بهيج.. والهدايا والكتب في الموعد في دار الثقافة النفيضة ..طربيات، فنون ومعرض للذاكرة العرض جمع سميح المحجوبي بمنجية الصفاقسي ...«تطريز»ألحان من الزمن الجميل في رحاب «دار الفنون» بعد بيع كميات ضخمة من ألعاب الأطفال الخطيرة...مداهمات لمخازن عشوائية ووزارة المرأة تحذّر ترامب يهاجم ماكرون بعد رفضه المشاركة في عمليات مضيق هرمز: قد يفقد منصبه قريبا بن عروس: تنظيم ختان جماعي بمستشفى الياسمينات لفائدة 30 طفلا من أبناء الأسر المعوزة ومحدودة الدخل عاجل: طقس العيد مفاجأة... من الشمس للمطر كيفاش؟ المنستير: فعاليات دينية وصحية واجتماعية في عدة مدن في الجهة بمناسبة ليلة القدر لا أمانة علمية دون تحرير للبنى الفكرية ولا ملكية فكرية دون استقلالية معرفية ولا مسؤولية علمية دون إضافة فلسفية طقس الليلة.. كثيف السحب مع امطار متفرقة قيس سعيد يمتع 1473 سجينا بالعفو الرئاسي ريم الرياحي تكشف كواليس دور «آسيا» في «الخطيفة» وتجربتها الكوميدية الأولى في «لقشة مالسما» اضطراب توزيع مياه الشرب في عدد من معتمديات ولايات الجنوب الشرقي 2026 إدخال تعديل استثنائي على سير القطار الدولي تونس – عنابة وزارة الأسرة تدعو إلى تفادي اقتناء الألعاب الخطيرة على صحة الأطفال بعد ما تأكل ''الحلو'' كرشك توجعك؟ هذا السبب والحل شقان الفطر لنهار 27...وقتاش؟ سوسة: الإطاحة بشبكة لترويج مواد مخدرة وحجز 2000قرص مخدر رمضان يودّعنا...شوف شنّوة كان يقول النبي؟ علاش مُنعت مذيعة قناة الزمالك من الظهور لمدة شهر؟ وجيعة الكرش والغازات؟ علاش وشنّوة الحل؟ رابطة أبطال أوروبا: مواجهات حاسمة غدًا في إياب ثمن النهائي ذهب وفلوس وكارتات بنكية...هكا يشكر رجال تركيا زوجاتهم في آخر رمضان فائض الميزان التجاري الغذائي لتونس يرتفع إلى 489.7 مليون دينار موفى فيفري 2026 دار الدوْلاتلي بالمدينة العتيقة بتونس... من مركز للسلطة والنفوذ والجاه إلى مقر للرشيدية وحاضنة للتراث الموسيقي التونسي عاجل : إلغاء رحلات بحرية بين صفاقس وقرقنة عاجل: انطلاق صرف جرايات الصندوق الوطني للتقاعد والحيطة الاجتماعية عاجل/ ردا على شائعات اغتياله: هذا ما فعله علي لاريجاني.. الملاسين: وفاة طفل شنقًا وفتح تحقيق في ملابسات الحادثة جريمة مروعة: ينهون حياة طفل 17 سنة طعنا بالسكين.. أبطال إفريقيا: لاعب الترجي الرياضي ضمن التشكيلة المثالية لذهاب الدور ربع النهائي جمعية ''س و س'' تدعو التوانسة للتبرع بزكاة الفطر 6 سنوات سجنا وخطية مالية ضد المصمم الخاص لأزياء ليلى الطرابلسي تحويل حركة المرور بهذه الطريق لمدة 10 أيام..وهذه التفاصيل..#خبر_عاجل تدشين قسم طب الاستعجالي بمستشفى المنجي سليم بالمرسى بكفلة جملية تقدر ب1.9 مليون دينار بمناسبة العيد: خطوط جديدة لتسهيل تنقّل التوانسة...تعرّف عليها سفير اليابان بتونس يستقبل مدير التصوير سفيان الفاني المتوج بجائزة أكاديمية السينما اليابانية عاجل: حجز 4200 كلغ من اللحوم غير صالحة للاستهلاك في منزل تميم ارتفاع أسعار الغاز في البورصات الأوروبية بطولة ميامي للتنس : معز الشرقي ينهزم أمام البيروفي ايغناسيو بوز 1-2 وزارة التجارة: سجّلنا ممارسات مضاربة واحتكار اللحوم البيضاء عاجل/ مقتل شخص يحمل هذه الجنسية في أبو ظبي اثر سقوط شظايا صاروخ.. صفاقس: تحيل بالكارت البنكي يسرق 300 مليون، ردوا بالكم كي تمشوا تصبوا ال essence في الكييوسك نيمار خارج تشكيلة البرازيل في وديتي فرنسا وكرواتيا قبل كأس العالم عاجل/ هذا موعد عيد الفطر في تونس.. غلطة في استعمال المقلاة الهوائية ينجم يكلفك على برشا أسرة هاني شاكر تكشف تفاصيل حالته الصحية: الحقيقة ديكور العيد بأقل تكلفة...شوف كيفاش بأفكار بسيطة

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

مبوب تطلق النسخة الثالثة من "الدليل العقاري"

باب نات نشر في باب نات يوم 24 - 09 - 2021

في سوق يشهد تحولًا سريعًا، حيث يبرز الوضع الاقتصادي والسياسي والصحي أكثر من أي وقت مضى أهمية الرقمنة في نشاط المهنيين العقاريين ، كشف مبوب ، الرائد في مجال العقارات الرقمية في تونس، عن ديناميكيات العرض والطلب على بوابته خلال النصف الأول من عام 2021. الهدف هو السماح للفاعلين في السوق بالتكيف مع السلوكيات والاستخدامات الجديدة للمالكين في المستقبل.
متوسط سعر المتر المربع للشقق في تونس
2350 دينارًا : هو متوسط سعر المتر المربع للشقق في تونس بين جانفي وجوان 2021 ، مايعادل انخفاض نصف سنوي بنسبة -3.13٪ مقارنة بعام 2020.
وقد سجل الطلب خلال هذا النصف الأول من السنة الحالية زيادة بنسبة 31.85٪. بالنسبة لعروض الشقق ،فقد عرفت بدورها ارتفاعًا واضحًا إيجابيًا بنسبة 86.4٪.
تطور الأسعار للشقق الجديدة والقديمة
بالنسبة للشقق القديمة، فقد انخفض سعرها بنسبة -1.2٪ مقارنة بالنصف الثاني من عام 2020 ، مقابل زيادة بنسبة 2.51٪ على أساس سنوي لنفس الفترة.
وبالنسبة للجديدة ، انخفض سعر الشقق بنسبة -5.8٪ مقارنة بالنصف الثاني من العام السابق مع انخفاض طفيف بنسبة 1.4٪ على أساس سنوي.
زووم على أسعار العقارات في المدن
إذا بحثنا بشكل أعمق قليلاً ، مع التركيز على عدد قليل من المدن التونسية ، يمكننا أن نفهم بشكل أفضل الاتجاهات المختلفة في ارتفاع أسعار الشقق.
إذ تظهر بعض المدن استقرارًا كبيرًا ، مثل حدائق قرطاج ومدينة سوسة والحمامات والمرسى وأريانة المدينة مع تغييرات تتراوح بين 0 و 2 ٪.
هذه الفئة تشهد أيضًا ارتفاعًا في الأسعار يتراوح بين 4٪ و 10٪ وذلك في مدن مثل حمام سوسة وسهلول والمهدية ومنوبة.
في المقابل ، لوحظ انخفاض ملحوظ في أسعار الشقق لكل متر مربع في مدن أخرى مثل سكرة وهرقلة والزهراء و باردو ، مع انخفاض يتراوح من -4٪ إلى -10٪.
العرض مقابل الطلب: إمكانات النمو
يمكننا أن نرى من الرسم البياني أعلاه أن العرض يتجه صعوديًا بين جانفي وأفريل وكذلك في جوان. من ناحية أخرى ، شهد شهر ماي تراجعا بنسبة 6٪ مقارنة بالشهر السابق.
أما الطلب ، فمن جهة يتماشى مع نفس اتجاه العرض خلال شهري فيفري ومارس ، من ناحية أخرى ، يتجاوزه في شهري جانفي وماي.
وتجدر الإشارة أيضًا إلى أنه بعد عودة حظر التجول ، حصلت فجوة بنسبة 7٪ بين العرض والطلب.
في الختام ، هناك إمكانات نمو إيجابية للغاية ونسبة عرض / طلب تصل إلى 3٪ في بعض المدن. (الطلب على المساكن أكبر بثلاث مرات من العرض).
منهجية الدراسة:
تم إعداد هذه الدراسة من قاعدة بيانات البوابة العقارية "مبوب".
تتوافق الملاحظات الواردة في هذا الدليل مع الشقق المخصصة حصريًا للسكن والبيع ، والتي تم الإعلان عنها على البوابة بين جانفي 2021 وجوان2021.
مستثنى: عقارات للاستخدام التجاري ، فيلات ، أراضي ، مزارع ، عقارات للإيجار. يتم حساب متوسط أسعار الشقق حسب المنطقة الجغرافية (المدينة أو الحي) بشكل عام ولكل قطاع من قطاعات السوق ، الجديدة والقديمة ، على أساس اعلانات المبيعات المنشورة على موقع مبوب.
يمكن تفسير التغيرات الكبيرة نسبيًا في الأسعار من خلال: - دخول فاعل جديد في المنطقة المعنية. - بدء تسويق المشروع خلال فترة الدراسة. - انتهاء تسويق المشروع خلال فترة الدراسة.
حول مبوب
مبوب هي المنصة الرقمية المرجعية في قطاع العقارات الوطني.
تقدم مبوب لمستخدميها مجموعة متنوعة من الإعلانات من المتخصصين في هذا المجال. اكتسبت سمعة مبوب ثقة مستخدمي الإنترنت اليوم ، مع 500 ألف زيارة شهريًا. مع مجموعة متدخلين تضم ما يقرب 400 شريك و 40.000 إعلان نشط ، كما تعد البوابة رهانًا آمنًا لوكالات العقارات والمطورين في تونس. مبوب ، إحدى الشركات التابعة لمجموعة EMPG ، هي اليوم الرائد بلا منازع في السوق التونسية ، في المغرب والجزائر. إنها أول بوابة عقارية تسعى إلى إحداث ثورة في الأعمال العقارية وهيكلتها ودعم الديناميكيات التي يمر بها هذا القطاع عالي الإمكانات.
www.mubawab.tn
www.mubawab.ma
www.empgroup.com

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.