اردوغان يهدي سيارة كهربائية إلى السيسي    احتياطي النقد الأجنبي في تونس يغطي 107 أيام توريد    بطولة اتحاد شمال افريقيا لكرة القدم تحت 16 سنة: المنتخب التونسي يفوز على نظيره الليبي 3 - 0    البنك الأوروبي للإستثمار يقدم خط إئتمان بقيمة 170 مليون أورو لدعم المؤسسات الصغرى والمتوسطة في تونس    رمضان 2026 : ماتحيرش برشا ...هذا جدول الطبخ لكل مراة تونسية    عدوى بسيطة لكنها خطيرة: ما يجب معرفته عن القوباء    الترجي في مواجهة حاسمة ضد الملعب المالي...تعرّف على الحكم    رمضان السنة : تطبيقة جديدة باش تقلك على الأسعار الحقيقية و تحميك من الغشة    عاجل: المنظمة الدولية لحماية أطفال المتوسط تدعو تونس إلى حظر ال réseaux sociaux عن الأطفال دون 15 عاما    هام: الصين تتّخذ هذا القرار بخصوص السيارات...شنوّة؟    محطات معالجة المياه الصناعية المستعملة أصبحت تتمتع بامتيازات صندوق تنمية القدرة التنافسية    الحمّامات تحتضن الدورة الثانية عشرة لمهرجان القوارص    بعد العاصفة... كريستيانو رونالدو يستعد للعودة.. والنصر يترقب القرار الحاسم    وزارة التجارة تطمئن التوانسة: في رمضان...كلّ شيء موجود وبأسعار معقولة    تخصيص فضاء ملتقى الرقمنة للتعريف والترويج للصناعات التقليدية التونسية    شنوّة حكاية احتراز النادي البنزرتي على لاعب الافريقي أيمن الحرزي؟    الاتحاد الآسيوي لكرة القدم يكشف عن الدول المرشحة لاستضافة كأس آسيا نسختي 2031 و2035    جريمة تهزّ قرقنة: شاب عشريني يقتل شيخًا طعنًا داخل منزله    جائزة سلطان بن علي العويس الثقافية تفتح باب الترشح للدورة العشرين    ترامب يدعو إلى تجاهل قضية إبستين و"العودة إلى قضايا البلد"    الكراء المملّك للتوانسة: الديار والشقق في هذه المناطق    عاجل/ تنبيه من رياح ودواوير رملية بالجنوب.. مرصد المرو يحذّر مستعملي الطريق..    الملعب التونسي: الإدارة تنجح في تجديد عقد أحد أبرز ركائز الفريق    حظر وسائل التواصل الاجتماعي على الأطفال دون 15 سنة في تونس..؟!    طفل تونسي محتجز بمطار في ماليزيا منذ شهرين..ما القصة..؟!    مسرحية "جرس" لعاصم بالتوهامي في سلسلة عروض جديدة    سيدي بوزيد: تواصل فعاليات الدورة التاسعة من تظاهرة بانوراما تنشيطية بالمزونة    حملة للتبرع بالدم بالمعهد الفرنسي بتونس يوم 06 فيفري الجاري    عاجل/ الاحتفاظ بعناصر إجرامية وحجز مخدرات و أسلحة بيضاء..وهذه التفاصيل..    ظهر اليوم: رياح قوية مع أمطار متفرّقة بهذه المناطق    واشنطن تلوّح بفرض عقوبات على الجزائر وهذا هو السبب    دراسة: التلاميذ الذكور أكثر عرضة للعنف...علاش؟    هل الزبدة خيارك الصحي؟ اكتشف الحقيقة!    أطفال يُعذّبوا ويقتلوا كلب في الشارع: شنوّا يقول القانون التونسي؟    عاجل/ هذه النتائج الاولية للمعاينة الطبية لجثة سيف الاسلام القذافي..    عاجل: شنيا حكاية اكتشاف فسيفساء أثرية على السواحل في بنزرت ؟    غناية جديدة ل El Big Five و Blingo '' : فات الفوت'' ميساج قوي للتوانسة    12 فيفري: محاكمة الرئيس السابق للهيئة الوطنية لمكافحة الفساد    مع اقتراب عيد الحب: باعة الورد بمحطة "TGM" يطالبون بتغيير مكانهم وقتيا..    بطولة كرة السلة: برنامج مواجهات الجولة الأولى إيابا لمرحلة التتويج    وزارة الصحة تفتح مناظرات خارجية لانتداب أطباء بياطرة وصيادلة    ارتفاع الإقبال على مراكز الاستشفاء بالمياه في تونس...علاش؟    عاجل: PSG يضم رسميًا خليل عياري من Stade Tunisien    عاجل-مدينة العلوم: الحسابات الفلكية تكشف اليوم الأول من رمضان    دعاء اليوم ال16 من شعبان    عاجل-محرز الغنوشي:''الأمطار عموماً ستكون بكميات ضعيفة إلى متوسطة''    سوسة: إصابة عاملين في انقلاب شاحنة البلدية المخصصة لنقل النفايات    نزار شقرون يفوز بجائزة نجيب محفوظ للرواية    واشنطن توافق على طلب إيران نقل المحادثات من تركيا    فلاحتنا    الاتفاق في لقاء وزير الصحة بنظيره الجزائري على دفع التعاون في مجالات ذات أولوية    مع الشروق : عالم تحكمه الرذيلة والسقوط القيمي والأخلاقي    بنزرت ...العثور على جثة لفظتها الأمواج    متابعة للوضع الجوي لهذه الليلة..    عاجل: معهد التراث يوثّق اكتشافات أثرية جديدة بسواحل بنزرت... التفاصيل    وفاة فنانة تونسية في مصر..وهذه التفاصيل..    عاجل: حدث نادر يصير في فيفري 2026...يتعاود بعد سنين    سمات لو توفرت لديك فأنت شخصية مؤثرة.. أطباء نفسيون يكشفون..    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



البناء دون رخصة: نحو تقنين خطايا تتراوح بين 35 و700 دينار للمتر المربع
ياسين العطوي نشر في تونس الرقمية يوم 06 - 07 - 2025

خطا مجلس نواب الشعب خطوة جديدة نحو تسوية وضعيات البناءات المنجزة دون تراخيص قانونية في تونس.
فقد صادق مكتب البرلمان، خلال اجتماعه يوم الخميس الماضي، على إحالة مقترح قانون على لجنة التخطيط الاستراتيجي والتنمية المستدامة والنقل والبنية التحتية والتهيئة العمرانية.
ويهدف هذا النص إلى تكييف الإطار القانوني مع الواقع الميداني، من خلال إقرار سلّم خطايا مالية تتراوح بين 35 و700 دينار عن كل متر مربع زائد، وذلك حسب صنف البناء المعني.
تعديل موجّه لقانون سنة 2015
هذا المقترح، الذي تقدم به عدد من النواب، يسعى إلى تنقيح ثلاثة فصول أساسية (2، 5، و14) من القانون عدد 11 لسنة 2015 المتعلق بتسوية وضعيات البناءات المخالفة لرخص التهيئة.
ويقترح التنقيح الجديد للفصل 2 تمديد الفترة الزمنية المشمولة بالقانون لتشمل البناءات المشيّدة إلى غاية 30 جانفي 2025، بما يتيح فسحة إضافية للراغبين في التسوية.
أما تعديل الفصل 5، فينص على أنه يتعيّن على المواطنين المعنيين إيداع ملفاتهم لدى الجماعة المحلية المختصة في أجل أقصاه ثلاث سنوات من تاريخ دخول القانون حيّز التنفيذ، مع تسليم وصل في الغرض عند الإيداع. وستُنشر تواريخ انطلاق وغلق قبول الملفات في صحيفتين يوميتين، وأسبوعيتين، وكذلك عبر وسائل الإعلام السمعية والبصرية.
سلّم تدريجي وخطايا واضحة
ينص الفصل 14 في صيغته الجديدة على أن كل عملية تسوية ستخضع وجوبًا إلى خطيّة مالية تُسدّد لفائدة المحاسب العمومي التابع للجماعة المحلية، وذلك قبل صدور القرار النهائي. وتُضاف هذه الخطية إلى معاليم الرخصة العادية للبناء.
وسيتم تحديد مقدار الخطيّة استنادًا إلى المساحة الزائدة ونوع البناء، ضمن سلّم يتراوح بين 35 و700 دينار للمتر المربع. ولم يوضّح النص بعد المعايير الدقيقة لتصنيف أنواع البناءات، والتي يُتوقع تحديدها لاحقًا عبر أمر حكومي.
ردّ على تفشّي البناء العشوائي
في مذكرة شرح الأسباب، أشار النواب المبادرون إلى أن تعليق تطبيق قانون 2015 لعدة سنوات أدى إلى فراغ قانوني، منع الجماعات المحلية من البتّ في آلاف ملفات التسوية المودعة، مما ساهم في انتشار البناءات العشوائية، التي غالبًا ما تفتقر إلى معايير السلامة والتخطيط العمراني.
وأكد المشرّعون أن هذه المبادرة تهدف إلى استعادة هيبة الدولة في مجال التهيئة العمرانية، مع تقديم مخرج قانوني منظم للراغبين في تسوية وضعياتهم.
وهكذا، فإن إعادة إرساء إطار قانوني واضح، مع اعتماد خطايا مالية تصاعدية ولكن غير تعسفية، من شأنه أن يُشكل منعطفًا في إدارة ملف البناءات غير المرخصة في تونس.
ويبقى على اللجنة البرلمانية المختصة الحسم في هذا الملف الحساس، الذي يتقاطع مع قضايا التخطيط الحضري، والعدالة الاجتماعية والضريبية.
تعليقات

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.