الهيئة الإدارية لاتحاد الشغل تدعو إلى فتح مفاوضات عاجلة في الوظيفة العمومية والقطاع العام..    وزارة الدفاع توجه نداء هام لهؤولاء لتسوية وضعياتهم..    البنك المركزي: كتلة القطع والأوراق النقدية المتداولة تزيد بنسبة 13 بالمائة إلى 22 ماي 2025    كرة السلة: اليوم الجولة الرابعة لنهائي البطولة المحترفة    عاجل : النيابة العمومية تفتح تحقيقاً بعد وفاة شابة بطلق ناري في الكاف    تم ضبطهم بميناء حلق الوادي: السجن لثلاثة أجانب ينشطون ضمن شبكة دولية لتهريب المخدرات..    كاس العالم للمبارزة (سلاح السابر) - تاهل فارس الفرجاني الى الدور ثمن النهائي    ملتقى ماري نوسترم (مرحلة كاني اون روسيون): تاهل التونسيين احمد الجوادي ورامي الرحموني الى نهائي سباق 400م سباحة حرة    محمد صلاح أفضل لاعب بالبطولة الانقليزية الممتازة للمرة الثانية    وكالة التبغ والوقيد تسجل رقم معاملات ب607.6 مليون دينار في 2024    الدستوري الحرّ يعلن عن مبادرة سياسية جامعة    قرار استثنائي من الفيفا ...تعرف عليه    وفاة شابة بطلق ناري في الكاف: العثور على ورقة ترجح فرضية الانتحار    الستاغ : تشغيل خط كهربائي جديد بين توزر وتوزر 2    ليبيا.. المتظاهرون يمنحون المجلس الرئاسي 24 ساعة لتنفيذ مطالبهم    حريق بمركب صيد في جرزونة.. تدخل فوري ينقذ الميناء من كارثة    الشرطة الألمانية تحذر من صعود جماعات شبابية يمينية إجرامية    زلزال بقوة 6ر4 درجات يضرب هذه المنطقة..#خبر_عاجل    عملية ألمانيا: ارتفاع حصيلة المصابين ومنفذة الهجوم امرأة..#خبر_عاجل    تعزيز التعاون بين تونس والصندوق العربي للانماء الإقتصادى والاجتماعى، محور لقاء وزير الإقتصاد بالمدير العام للصندوق.    جندوبة: تفكيك شبكة مختصة في ترويج سماعات الغش في الامتحانات    عاجل/ السجن لكهل تحرش ب 3 أطفال واعتدى عليهم..    هام/ تمديد آجال العفو الاجتماعي ونظام التعويض عن أضرار حوادث الشغل..    إيطاليا تُغيّر قانونا بشأن الحق في الحصول على الجنسية بموجب 'حق الدم'    فرنسا والسعودية تُطلقان تحضيرات مؤتمر حل الدولتين    حالة الطقس لهذا اليوم..    رحيل أسطورة السينما الجزائرية محمد لخضر حمينة    الفكر المستقيل    إحدى الشركات الرائدة عالميا في تطوير البرمجيات في مجال السيارات، تفتتح مركزا جديدا لها بالقطب التكنولوجي بصفاقس    الكاف: وفاة شابة بطلق ناري    طبيبة تفقد أبناءها التسعة في قصف إسرائيلي أثناء عملها بالمستشفى    أردوغان لمواطنيه : أرجوكم انجبوا 3 أطفال على الأقل    أمراض تهدد حياتك عند ضعف حاستي السمع والشم.. ما هي؟!    صدور قانون تنظيم عقود الشغل ومنع المناولة بالرائد الرسمي    وزير التجارة يعاين استعدادات شركة اللحوم لتركيز نقطة بيع الأضاحي بالميزان    تنبيه/ توقف جولان الخط "ت.ح .م" بين هاتين المحطتين..    دار الثقافة ابن زيدون بالعمران .. برمجة ثرية في تظاهرة التراث والفن    أولا وأخيرا...«مخ الهدرة»    مشروع "5/5": تجربة جديدة لتوزيع الفيلم القصير في قاعات السينما التونسية    انطلاق فعاليات تظاهرة "ثقافات من العالم" بدار الثقافة ابن رشيق    كرة اليد.. الاهلي المصري يتوج ببطولة افريقيا ويضمها لكأس للسوبر    صفاقس جمعية المعارض والمؤتمرات الدولية تُمضي إتفاقية شراكة مع غرفة التجارة والصناعة بمصراتة    ''قصّيت شعري وغامرت''... باسكال مشعلاني تكشف كواليس أغنيتها الجريئة!    سيدي بوزيد: انطلاق موسم الحصاد وسط تقديرات بانتاج 290 الف قنطار من الحبوب    موعد بدء إجازة عيد الأضحى في السعودية    السكر المضاف و أضراره    تظاهرة ثقافية غدا السبت حول الفن والهوية بدار الشباب سيدي داود بالمرسى    دليلك الكامل لتنسيق ألوان ربيع وصيف 2025: ألوان جريئة وعصرية ''تخليك تتألق''!    29 يوم فقط تفصلنا على بداية فصل الصيف    علاج طبيعي للاكتئاب دون أدوية...تعرف عليه    ''ضحكة كبيرة ونتيجة خطيرة'': لعبة التخويف تهدّد صحة طفلك!    الاتحاد الأوروبي لكرة القدم يعتذر بعد نفاذ الميداليات خلال حفل التتويج في الدوري الأوروبي    دعاء يوم الجمعة 23 ماي 2025    الاستيقاظ قبل رنين المنبه خطر.. دراسة تحذر وتكشف..    طقس الجمعة: انخفاض طفيف في الحرارة وأمطار رعدية مصحوبة بالبرد في هذه المناطق    تخصيص جوائز مالية قياسية لكأس العرب 2025 بقطر    هام/ "الستاغ" تشرع في جدولة ديون هؤولاء..    ملف الأسبوع...وَأَذِّنْ فِي النَّاسِ بِالْحَجِّ يَأْتُوكَ رِجَالًا .. الْحَجُّ الْمَبْرُورُ لَيْسَ لَهُ جَزَاءٌ إِلَّا الْجَنَّةُ    









خلال الربع الاخير من سنة 2018 .. اسعار العقارات في تونس ارتفعت بنسبة 2,5 بالمائة
الصباح نشر في الصباح يوم 05 - 03 - 2019

ارتفعت أسعار العقارات في تونس، خلال الربع الرابع من سنة 2018، بنسبة 2,5 بالمائة مقارنة بالربع الثالث من نفس السنة في حين تراجع حجم المبادلات العقارية خلال نفس الفترة بنسبة 13,3 بالمائة وفق بيانات نشرها، الثلاثاء، المعهد الوطني للاحصاء.
وأرجع المعهد، في نشريته المتعلقة بمؤشر أسعار العقارات للثلاثي الرابع من سنة 2018 " ارتفاع الاسعار الى نمو أثمان الشقق بنسبة 5,6 بالمائة والمنازل بنسبة 10,9 بالمائة بعد انخفاض أسعارها خلال الربع الثالث من سنة 2018 بنسبة 5,2 بالمائة في حين أفضى التقلص المتواصل في حجم مبادلات الشقق بنسبة 37,2 بالمائة الى التأثير سلبيا على العائدات العقارية.
* أسعار العقارات ترتفع بوتيرة اقل على أسس سنوية *
ارتفع المؤشر العام لأسعار العقارات، خلال الربع الرابع من سنة 2018، بوتيرة اقل عند 0,4 بالمائة مقارنة بنفس الفترة من سنة 2017 والتي سجلت ارتفاعا بنسبة 10,2 بالمائة.
واشار المعهد الى ان اسعار العقارات شهدت، منذ مطلع سنة 2018، حالة من التباطؤ مقارنة بالسنوات الاربع الاخيرة تعود اساسا الى انخفاض نسق ارتفاع اسعار الشقق والمنازل مقابل استقرار نسبي لنسق ارتفاع اسعار الاراضي.
* الضرائب الحكومية غذت تراجع المبادلات *
كشف المعهد الوطني للاحصاء ان تراجع المبادلات العقارية، خلال الربع الرابع من سنة 2018 ، بنسبة 13,3 بالمائة مقارنة بالسنة الماضية مقابل انخفاض بنسبة 9,1 بالمائة خلال الثلاثي الثالث من نفس السنة يعود الى تقلص حجم مبادلات الشقق بنسبة 37,2 بالمائة مقارنة بالمستوى العالي المسجل خلال الثلاثي الرابع من سنة 2017 استباقا لرفع الضريبة المبرمجة في قانون المالية لسنة 2018 .
وارجع المعهد تراجع المبادلات العقارية ، كذلك ،الى تقلص حجم مبادلات المنازل بنسبة 5,6 بالمائة (تراجع ب8,1 بالمائة خلال الثلاثي الثالث من سنة 2018) والاراضي السكنية بنسبة 6,4 بالمائة ( تقلص ب6,3 بالمائة خلال الثلاثي الثالث من سنة 2018) وذلك مقارنة بنفس الفترة من السنة الماضية.
* اسعار الشقق تراجعت لصالح المنازل والاراضي *
سجلت أسعار المنازل ارتفاعا، خلال الثلاثي الرابع من سنة 2018 بنسبة 8,7 بالمائة مقارنة بنفس الفترة من السنة الماضية ( 10,6 بالمائة كمعدل مسجل خلال الخمس سنوات الماضية 2013-2017) وسجلت اسعار الاراضي خلال الثلاثية الرابعة من سنة 2018 ارتفاعا بنسبة 1,5 بالمائة مقارنة بنفس الفترة من سنة 2017 (7,4 بالمائة كمعدل مسجل خلال الخمس سنوات الماضية)
وتراجعت في المقابل اسعار الشقق بنسبة 4,4 بالمائة خلال الثلاثي الرابع من سنة 2018 مقارنة بنفس الفترة من سنة 2017 (10,8 بالمائة كمعدل للفترة 2013-2017 )
* منهجية احتساب مؤشر اسعار العقارات*
يقوم المعهد الوطني للاحصاء باحتساب مؤشر اسعار العقارات من خلال استغلال قاعدة البيانات الخاصة بالمبادلات العقارية المسجلة والمفصلة حسب نوع العقار ويتم احتساب المؤشر على مستوى تفصيلي من حيث النوع والبعد الجغرافي والوحدة بسعر المتر المربع وباعتماد معادلة "لاسبيرز التسلسلية" وسنة الاساس 2015 ويغطي كامل البلاد.(وات)

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.