تورس : ارتفاع أسعار مواد البناء تسبب في إعادة طلبات العروض

ملف فرار خمسة مساجين مصنّفين: إدانة الإرهابيين الخمسة ب38 سنة ... و أحكام سجنية في حقّ أعوان وإطارات بالسجن المدني بالمرناقية إيران تؤكد سيطرتها الكاملة على مضيق هرمز ترامب ينفي اعتقال "الطفل ليام" ويراهن على "قيصر الحدود" لتهدئة الوضع في مينيسوتا الجزائر.. تعليق الدراسة ليومين في 41 ولاية جراء عاصفة عاتية برنامج تحويل الديون التونسية إلى مشاريع تنموية جديدة محور مجلس وزاري مُضيّق فلاحتنا مسودة أمريكية تفوض ترامب بصلاحيات واسعة في إدارة غزة عبر "مجلس السلام" كأس إفريقيا للأمم لكرة اليد.. تونس تتأهل إلى نصف النهائي وتلاقي الجزائر لهفة على الذهب وتحالفات جديدة ... العَالَمُ يَتَهيّأ لإنهيار الاقتصاد الأمريكي الوسلاتية .. ضبط شاحنة تجرّ صهريجا وتسكب المرجين عشوائيا بالطريق أولا وأخيرا ... ألاعيب بلا حسيب ولا رقيب بعد بيع «دواء جنسي» على «الفايسبوك» و«التيك توك»...أدوية سكّري وقلب «فاسدة» وفنانون للترويج المكان والشخصية في رواية "مواسم الريح" للأمين السعيدي تعاون تونسي-إيطالي: مركب الشعّال يتسلم دفعة من الجرارات والآلات الفلاحية جلسة في ولاية تونس حول الاستعدادات لشهر رمضان القيادة المركزية الأمريكية تجري مناورات في الشرق الأوسط بن الرجب: كونكت تؤيد البعد الاجتماعي لقانون المالية 2026 وتدعو إلى التدرّج في تطبيق الإجراءات الجبائية القيروان : الاضطراب في التوزيع والمضاربة والاحتكار وراء أزمة قوارير الغاز المنزلي متابعة للوضع الجوي لهذه الليلة..#خبر_عاجل المعهد الوطني للتراث يشرع في تقييم الأضرار وحفريات إنقاذ لحماية المواقع الأثرية المتضررة بالساحل التونسي عاجل/ البنك المركزي يصدر منشور جديد لتدعيم منظومة مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب.. تعديل أوقات السفرات على الخطين تونس-القباعة و تونس-بوقطفة بنزرت: إقرار فتحة استثنائية للجسر المتحرك غدا صباحا (الولاية) هذه نتائج ماتشوات اليوم...ترتيب البطولة الجديد تونس/البنين: تنظيم لقاءات مهنية خلال فيفيري 2026 بمركز النهوض بالصادرات يقتل أخاه في جنازة أمه.. والسبب خلاف على الورث شنّيا صاير في سد ملاق؟ جرثومة، منع صيد وتوقّف السقي تركيز فرق عمل لحماية التراث الواطني بالسواحل المتضررة من الفيضانات مؤسس المركز الثقافي العربي بلشبونة وليد الزريبي: "هدفنا أن يكون المركز مرجع ثقافي.. ولشبونة اعادتني إلى ذاتي" كأس رابطة الأبطال الأوروبية لكرة القدم: برنامج الجولة الثامنة والأخيرة من دور المجموعة الموحدة الاسباني كارلوس ألكاراز يتأهل لنصف نهائي بطولة أستراليا المفتوحة السيرك التونسي "بابا روني" يقدم عرض "كتاب الأدغال" في قرطاج من 29 جانفي إلى 8 فيفري 2026 عاجل: هذه الدولة تخطف تنظيم نهائي كأس العالم 2030من المغرب موعد أول أيام شهر رمضان 2026 في تونس والدول العربية وعدد ساعات الصيام..#خبر_عاجل رئيس الفيفا السابق يدعو لمقاطعة مونديال 2026 دراسة تكشف سبب ضعف التركيز خلال ساعات النهار للمصابين بالأرق.. تحضيرًا لحفل زفاف...حمية قاسية كادت تودي بحياة شابة ال Tension عند المرأة الحامل...الأسباب والمخاطر مدنين: المجلس الجهوي يعلّق نشاطه مؤقتا على خلفية تعطيل عمله والمس من استقلاليته عاجل/ جريمة مقتل امرأة وقطع رأسها: تفاصيل جديدة واعترافات مروعة وصادمة.. هذا شنوا قال وزير التشغيل رياض ضود على البطالة عاجل: بسام الحمراوي يكشف حقيقة الجزء الثاني من ''أريار الڨدام'' ''نيباه'' فيروس جديد: الدكتورة ريم عبد الملك تُطمئن التونسيين عاجل/ هدنة مؤقتة وتقلبات جوية جديدة بداية من هذا التاريخ.. كان كرة اليد : مباراة تونس ضد الراس الأخضر ...وقتاش ؟ اليوم: تلاميذ باك 2027 على موعد مع إجراء إداري مهم عاجل: خطية مالية كبيرة وحبس ''لبلوغر'' معروفة وطليقها...بسبب فيديوهات مخلّة قضية كلمات المرور: هذا ما قرّره القضاء في شأن شيرين تحب تخدم أستاذ تربية بدنية؟ الترشحات مفتوحة من 27 مارس 2026! عاجل/ ر.م.ع "عجيل" يكشف وضعية التزود بالغاز المنزلي وحقيقة النقص المسجل.. قفصة:إصابة 8 أشخاص في اصطدام بين "لواج" وشاحنة وسيارة وقتاش توفى ''الليالي السود''؟ الرابطة الأولى: برنامج مباريات اليوم والنقل التلفزي فرنسا تقر حظر استخدام وسائل التواصل لمن هم دون 15 عاماً عاجل:''الثلاثاء والاربعاء استراحة ما بين الشوطين'' والتقلّبات ترجع التاريخ هذا عاجل: هذا هو موعد صيام الأيام البيض لشهر شعبان سهرة فلكية في مدينة العلوم:التوقيت والتفاصيل العلم يقول: ''تظاهر أنك ثريّ...تصبح ثريّا!'' شنوّا الحكاية؟

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

ارتفاع أسعار مواد البناء تسبب في إعادة طلبات العروض
تفاصيل البرنامج الخصوصي للسكن الاجتماعي

محمد صالح الربعاوي نشر في الصباح يوم 20 - 05 - 2013

يبدو ان المشاكل العقارية وارتفاع أسعار مواد البناء ورفض البنوك تمويل المقاولات الصغرى قد أثر على نسق انجاز بعض مشاريع البرنامج الخصوصي للسّكن الاجتماعي الذي سجّل بعضه الآخر تقدّما في الاشغال بنسبة وصلت 90./.
وفي إطار العناية بالفئات الفقيرة و وتجسيما لأهداف الثورة أقرّت وزارة التجهيز والبيئة سنة 2012 برنامجا يهدف إلى إزالة المساكن البدائية وتعويضها بمساكن جديدة على عين المكان أو في أماكن أخرى أو ترميمها أو توسعتها بمختلف ولايات الجمهورية
اعادة طلبات العروض
و قد قامت لجنة قيادة برنامج السكن الاجتماعي بالمصادقة على قائمة المنتفعين ل 22 ولاية تضم حوالي 6308 منتفع بكلفة جملية تقدر بحوالي 133 مليون دينار منها 4607 منتفع بقسط إزالة المساكن البدائية و تعويضها بمساكن جديدة على عين المكان بكلفة جملية تقدّر بحوالي 110 مليون دينار، في انتظار استكمال ولاية الكاف والقصرين . وقد حدّدت القائمة النهائية بالمنتفعين بالسكن في بعض المناطق نذكر مثلا قبلي 222 منتفعا , توزر 238 ,باجة 209, سليانة 199 ,المهدية 176, تطاوين 354 , تونس 190 جندوبة 1029 و يبلغ اكبر عدد من المنتفعين من هذا البرنامج في ولاية القصرين إذ تم احتساب قرابة 2000 منتفع و بعد التثبت و التحرّي في الوضعيات من المقرر ان تصادق اللجنة على 1112 منتفعا هذا و قد أعلنت طلبات عروض بالجهات على أقساط . و نظرا لغلاء كلفة البناء، و خاصة اليد العاملة، تضطر الإدارة في أغلب الأحيان إلى إعادة طلبات العروض
تقدم التنفيذ
و قد تمّ إلى حد هذا التاريخ التقدم في تنفيذ البرنامج كما يلي:
الانطلاق في الإنجاز :
تم الانطلاق في القسط الأول من إزالة المساكن البدائية وتعويضها بمساكن جديدة على عين المكان منذ شهر نوفمبر 2012 لحوالي 1700 منتفع بقيمة جملية موزعة على 11 ولاية وهي :بن عروس – نابل – زغوان – سوسة – المهدية – سيدي بوزيد – قابس – تطاوين – قفصة – توزر - قبلي
- في مرحلة إبرام الصفقات:
قامت 4 ولايات بطلب العروض الخاص بإزالة المساكن البدائية و تعويضها بمساكن جديدة على عين المكان و هي في مرحلة تعيين المقاولات : باجة – سليانة – المنستير– مدنين
- في مرحلة طلب العروض
قامت 6 ولايات بطلب العروض الخاص بإزالة المساكن البدائية و تعويضا بمساكن جديدة على عين المكان و هي مرحلة فرز العروض : تونس – أريانة –منوبة بنزرت –صفاقس–القيروان
- في مرحلة المصادقة على القائمات
أما بالنسبة لولايتي الكاف والقصرين فهي في مرحلة تعليق القائمات بمختلف المعتمديات واستكمال إجراءات المصادقة عليها جهويا و وطنيا
كما تمّ تخصيص أرض تابعة للدولة وتكليف الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية بالشمال لإعداد الدراسات المعمارية والفنية لإنجاز 50 مسكنا اجتماعيا صنف فردي لتعويض المساكن البدائية بقرية المنجم من معتمدية ساقية سيدي يوسف بولاية الكاف
إنجاز المساكن الاجتماعية
ويهدف العنصر الثاني من البرنامج الخصوصي للسكن الاجتماعي إلى توفير حوالي 20.000 مسكن اجتماعي للعائلات من ذوي الدّخل المحدود وخاصة منهم غير الأجراء الذين لا تشملهم أي منظومة تمويل
وتنتفع بهذا البرنامج العائلات التي لا تملك مسكنا ولا يفوق دخلها العائلي الشهري الخام ثلاث مرات الأجر الأدنى المهني المضمون
وتحدّد أولوية الانتفاع بالبرنامج حسب دخل المنتفع ووضعيته الاجتماعية وفق المقاييس التالية:
- دخل العائلة (الزوج والزوجة)
- عدد الأفراد المعوقين في العائلة
- عدد الأبناء الذين يزاولون الدراسة أو التكوين
- عدد الأبناء والأصول في الكفالة
- الفئة العمرية
121 ألف مترشحا
ولضبط قائمات هذه العائلات، تم فتح باب الترشح في جميع الولايات لتقديم ملفات طبقا للأنموذج المحدّد بالفصل ع25دد من الأمر المذكور، وذلك من 01 جويلية إلى 30 سبتمبر 2012 وتمّ تسجيل 121 ألف مطلب موزّعة على كامل ولايات الجمهورية
وتتولى اللجان الجهوية التثبّت من صحة المعطيات المضمّنة بمطالب الترشح بالتنسيق مع المصالح المالية بالجهة بالاعتماد على منظومة رفيق أو مع المصالح المشرفة على الصناديق الاجتماعية (CNRPS – CNSS) بخصوص الدخل، مصالح إدارة الملكية العقارية بخصوص عدم الملكية و مصالح الشؤون الاجتماعية بخصوص الحالة الاجتماعية ( عدد الأفراد المعوقين – عدد الأبناء والأصول في الكفالة)
12 ألف مسكن اجتماعي
تم تخصيص مساحات من الأراضي ذات الصبغة السكنية، موزعة على كافة ولايات الجمهورية تمكّن من إنجاز حوالي 12.000 مسكن اجتماعي. وقد انطلقت الوزارة في إعداد دراسات التقسيمات والتهيئة وكذلك الدراسات الجيوتقنية
شرعت الوزارة في تنفيذ دراسة وإنجاز مشروع مدينة عمر المختار (السيجومي) القسط 2 الذي يشمل 810 مساكن اجتماعية صنف جماعي
بكلفة تناهز 45 م.د بمساهمة دولة قطر(40%هبة و60%قرض دون فوائض)
و تتكفل بالإنجاز مؤسسات عمومية تابعة لوزارة التجهيز على غرار شركات السنيت و السبرولس ووكالة التهذيب والتجديد العمراني
كما ان الوزارة بصدد انجاز139 مسكنا اجتماعيا صنف فردي بمدينة طبربة – من ولاية منوبة منذ 20ديسمبر 2012 و تقدر كلفة الانجاز ب5 م.د
وبصدد الدراسة :
- تالة 48 مسكنا
- الكريب (سليانة) 47 مسكنا فرديا
- حي الخضراء (القصرين ) 102مسكن
صيغ التمويل
تتحمل الدولة 50./. من كلفة التدخل في ما يتعلق بعنصر ازالة المساكن البدائية و تعويضها بمساكن جديدة او ترميمها او توسعتها و يتحمل المنتفع بقية الكلفة ( 50./.) بابرام عقد قرض ورهن عقاري لدى مؤسسة القرض المكلفة بالتصرف في الاعتمادات ( بنك الاسكان) و يسدد القرض على مدى 25 سنة بدون فائض مع سنة امهال اما بالنسبة للمساكن الاجتماعية فيتكفل المنتفع بدفع 60./. من كلفة المسكن
والسؤال المطروح هو لماذا لم يتم إسناد المساكن للعائلات الفقيرة والمعوزة مجانا باعتبار أن امكانياتها معدومة خاصة ان برنامج إزالة الاكواخ الذي انتفعت منه سابقا الاف العائلات كان مجانيا ويزداد التساؤل أكثر في ظل الهبات التي تسلمتها الدولة لمساعدة المهمّشين وتحسين مستوى عيش المحرومين

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.