تورس : بسبب غلاء أسعار أراضي البناء في ولاية نابل:ضعاف الحال يهربون الى البناء الفوضوي

وزيرة المالية : تونس تمكنت من الصمود أمام الأزمات المتتالية والتكيف معها تونس تحدد مخزون الحليب الطازج المعقم حالة الطقس هذه الليلة.. تحويل جزئي لحركة المرور على مستوى مستشفي الحروق البليغة ببن عروس وزير الداخلية: تونس في مواجهة مُباشرة مع التحدّيات والتهديدات والمخاطر السيبرنية بعد يومين من المعاناة : وفاة المرأة التي أضرمت النار بجسدها داخل معهد ثانوي بغار الدماء ميناء حلق الوادي الشمالي: مصالح الديوانة تحجز 15 صفيحة من مخدّر "الزطلة" سورة تُقرأ بعد صلاة الفجر لها ثواب قراءة القرآن كله 10 مرات تعرف على الفواكه التي تعزز صحة القلب جندوبة الرياضية تتعاقد مع اللاعب بلال العوني عاجل/ تأجيل إضراب موزّعي الأدوية الى هذا الموعد.. الكاف: حجز كميّات من المواد الغذائية غير الصالحة للاستهلاك القصرين: مشروع نموذجي للتحكم في مياه السيلان لمجابهة تحديات التغيرات المناخية والشح المائي قابس: تخرج الدفعة الأولى من المهندسين بالمعهد العالي للاعلامية والملتيميديا جريدة الزمن التونسي مدينة سوسة تحتضن الصالون الدولي لصناعة النسيج في تونس من 16 الى 18 اكتوبر المقبل أولمبيك سيدي بوزيد يتعاقد مع الحارس وسيم الغزّي واللاعب علي المشراوي صدمة في القلعة الكبرى: لدغة ''وشواشة'' تُدخل شابًا قسم الكلى الرابطة الأولى: إياد بالوافي يمدد عقده مع النادي الصفاقسي انهاء مهام هذا المسؤول بوزارة التربية.. #خبر_عاجل عاجل/ الجامعة التونسية لكرة القدم تحذر وتتوعد بتتبع هؤلاء.. عاجل..انقطاع الإنترنت والاتصالات وتحذير من توقف الخدمة الصحية في غزة.. ارتفاع الحرارة ليس السبب...النفزاوي يكشف أسرار نقص الدواجن في الأسواق سفينة "لايف سابورت" الإيطالية تنضم لأسطول الصمود نحو غزة كمراقب وداعم طبي اختفاء سباح روسي في مضيق : تفاصيل مؤلمة المقرونة: أصلها عربي و لا إيطالي؟ اكتشف الحكاية الرابطة الأولى: تشكيلة شبيبة العمران في مواجهة النادي الإفريقي عاجل: الإدارة الوطنية للتحكيم تجمّد حسام بولعراس مرة أخرى...علاش؟ الرابطة الأولى: تشكيلة مستقبل قابس في مواجهة النادي البنزرتي الدينار التونسي يتراجع أمام الأورو إلى مستوى 3.4 المريض هو اللي باش يطلب استرجاع المصاريف من الكنام.. تفاصيل جديدة الحماية المدنية: 597 تدخلا منها 105 لإطفاء حرائق خلال الأربع والعشرين ساعة الماضية أكثر من 100 شهيد في مجازر ارتكبها الاحتلال في قطاع غزة مقارنة بالسنة الفارطة: زيادة ب 37 مدرسة خاصة في تونس بنزرت: إصابات خفيفة في انقلاب حافلة عمّال بغزالة عاجل: طلبة بكالوريا 2025 ادخلوا على تطبيق ''مساري'' لتأكيد التسجيل الجامعي..وهذا رابط التطبيقة القيروان: النيابة العمومية تأذن بتشريح جثة العرّاف ''سحتوت'' بعد وفاته الغامضة البحر اليوم شديد الاضطراب في الشمال.. وياخذ وضعية خطيرة ببقية السواحل الكورة اليوم ما تفلتهاش... هذا برنامج المقابلات للرابطة الأولى الإحتلال يقصف مستشفى الرنتيسي للأطفال بغزة قطاع التربية يحتج اليوم: ساعتان من الغضب داخل المؤسسات وأمام المندوبيات وزير التجهيز والإسكان يؤكد على تفعيل الدور الرقابي للتفقدية العامة بالوزارة أسباب غير متوقعة وراء نقص حالات الزواج عند التونسيين جريدة الزمن التونسي أسطول الصمود: سفينتا ''قيصر- صمود'' و موّال-ليبيا تغادران في اتجاه القطاع لمدة 48 ساعة فقط.. جيش الاحتلال يعلن عن ممر آمن لإخلاء سكان غزة جنوبا مولود ثقافي جديد .. «صالون الطاهر شريعة للثقافة والفنون» ملتقى المثقفين والمبدعين وفاة روبرت ريدفورد: رحيل أيقونة السينما الأميركية عن 89 عامًا مشاركة تونسية لافتة في الدورة 13 من المهرجان الثقافي الدولي للمالوف بقسنطينة فيلمان تونسيان ضمن مسابقات مهرجان الجونة السينمائي لأوّل مرة: هند صبري تتحدّث عن والدتها راغب علامة عن زوجته: لم تحسن اختياري انطلاق المخطط الوطني للتكوين حول الجلطة الدماغية "غراء عظمي".. ابتكار جديد لعلاج الكسور في 3 دقائق.. كلمات تحمي ولادك في طريق المدرسة.. دعاء بسيط وأثره كبير أولا وأخيرا ..أول عرس في حياتي أبراج باش يضرب معاها الحظ بعد نص سبتمبر 2025... إنت منهم؟ مع الشروق : الحقد السياسيّ الأعمى ووطنية الدّراويش

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

بسبب غلاء أسعار أراضي البناء في ولاية نابل:ضعاف الحال يهربون الى البناء الفوضوي

منية القاسمي نشر في التونسية يوم 02 - 01 - 2013

تعد مشكلة الأراضي الفلاحية التي زحف عليها العمران وانتشار الأحياء الفوضوية في الوطن القبلي من المشاكل الكبرى التي تعيشها الجهة.
فزيادة على عدم توفر ابسط مرافق الحياة بهذه الأحياء الفوضوية حيث تفتقر للإنارة والمياه الصالحة للشرب وقنوات الصرف الصحي فإنها بعثت في مناطق فلاحية مما حول الكثير منها التي كانت في الأمس القريب أراضي منتجة إلى منازل عشوائية.. حتى بات الفلاحون الذين يمتلكون أراضي قريبة من نابل يسعون إلى إهمالها أملا في بيعها كأراض صالحة للبناء دون تجهيز أو ترخيص لأن ذلك أجدى واربح.
«التونسية» سعت للتعرف عن الأسباب التي دفعت بعض المواطنين إلى البناء الفوضوي والرضا بالسكن في أحياء تنقصها المرافق فكان التحقيق التالي:
فاطمة احدى المواطنات اشترت قطعة أرض فلاحية مجاورة لمدينة سليمان وتستعد لتحويلها إلى مسكن رغم أنها تعلم أن الأرض غير مهيأة للسكن وليس لها شهادة ملكية قالت : «سعيت في الواقع إلى الحصول على قطعة ارض صالحة للبناء في احد المقاسم المهيأة لكني فشلت بسبب غلاء الأرض في تلك المقاسم حيث يتراوح ثمن المتر بين 200 و300 دينار زيادة على أن المقاسم كبيرة إذ أن مساحة اصغر قطعة أرض تتجاوز 240 متر مربع مما يعني أن ثمنها يتجاوز الأربعين ألف دينار وهذا مبلغ كبير جدا مقارنة بإمكانيات زوجي الذي يعمل بنّاء.. فنحن لا نستطيع توفير هذا المبلغ لذلك لم نجد بديلا عن شراء 130 متر مربع في تلك المقاسم الفوضوية ب100 دينار للمتر الواحد وسأشرع في البناء هذه الصائفة».. وأضافت «اعرف أن البلدية سوف لن تمكننا من رخصة بناء لكني سأبني مثل الآخرين دون رخصة لأنني مللت الكراء وأريد أن أوفر لأبنائي منزلا خاصا».
نورالدين اشترى قطعة ارض في الأحياء الفوضوية بأرض فلاحية بعيدة عن مركز مدينة منزل بوزلفة وبنى بها مسكنا لم يجهز بعد بالماء وبقنوات الصرف الصحي أما الكهرباء فيحصل عليه من احد الجيران ويقول : «سعيت للحصول على قطعة ارض مجهزة لكني فشلت نظرا للغلاء وكبر المقاسم لأن المشرفين عليها لم يفكروا في ضعاف الحال وحتى الذين يشترون في تلك المقاسم يحصلون على قروض بنكية و أنا ليس لي عمل قار ولا يمكن أن يقرضني البنك وليس أمامي إلا الشراء في تلك الأماكن حتى استطيع أن أوفر لأبنائي «قبر الحياة».
وعموما فان اسعار المقاسم المعدة للبناء بكامل ولاية نابل وصلت الى مستويات قياسية حيث تتراوح بين 500 و300 دينار للمتر بالمناطق السياحية والحضرية الراقية بين 200و300 دينار للمتر الواحد بالمقاسم المتاخمة للمدن، وبالنظر في مساحات المقاسم وجدنا أنها جميعا فوق ال 250 متر مربع مما يعني أن ثمن اصغر مقسم يتجاوز ال 50 ألف دينار وهو مبلغ كبير جدا يعجز عنه أصحاب المداخيل المحدودة.
وبسؤال احد الباعثين العقاريين عن سبب اعتماد مقاسم كبيرة ارجع المسؤولية إلى الجهات المسؤولة باعتبارها تضع شروطا وتحدد المساحات. وبسؤالنا لمصدر مقرب من الجهات المسؤولة أكد ان الباعثين العقاريين يتهربون من المقاسم الصغيرة تجنبا لخسارتهم الأرض إذ أن المقاسم الصغيرة تجبر الباعث على جعل الأنهج اكبر وتجبره على ترك موقف للسيارات وهو ما يرفضه لذا فهو يكبر من المقاسيم كي يربح مساحة الأرض.
ومهما يكن من أمر فان كل مدن ولاية نابل تشهد توسعا عمرانيا فوضويا باتجاه الأراضي الزراعية .. كما تشهد تذمرا من الفئات الشعبية بسبب ارتفاع أسعار الأراضي الصالحة للبناء و كبر مساحات المقاسم.. لذلك يناشد ذوو المداخيل المحدودة السلط التدخل لحل مشكلة الفئات الشعبية وحماية الأراضي الفلاحية وذلك ببعث مقاسم مهيأة تراعي المقدرة الشرائية للمواطن ذي الدخل المحدود. وهم يهيبون بالدولة للتدخل وتستجيب لطلبات أهالي الجهة و تقوم بتهيئة بعض المقاسم الشعبية في إطار مرحلة قادمة من برنامج السكن الخصوصي مثلا وتضعها على ذمة الفئات الأضعف تجنبا لأي نوع من المتاجرة والمضاربة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.