كأس الأمم الأفريقية للسيدات 2025: المغرب في النهائي للمرة الثانية على التوالي    تونس – مدنين: افتتاح مركزين جديدين للرعاية الصحية الأساسية    اتحاد الشغل يُوضح: لسنا معنيين بدعوات التظاهر انطلاقا من بطحاء محمد علي    عاجل: أعلى درجات الحرارة المسجلة الثلاثاء كانت 48 بتوزر و47 بقبلي    بالفيديو: سعيد يستعرض صور الأطفال المجوعين في غزة أمام كبير مستشاري ترامب    لإنقاص الوزن والوقاية من السكري... تناول الطعام بهذا الترتيب    وزارة التعليم العالي تكشف موعد الاعلان عن نتائج المناظرات الوطنية للدخول إلى مراحل التكوين الهندسي    مع الشروق : «الشرق الأوسط الجديد« و«إسرائيل الكبرى»... بأياد عربية !!    تعزيز السباحين المنقذين    عاجل/ البرلمان يصادق على اتفاقية قرض جديد    عاجل/ الحرارة تصل 36 درجة هذه الليلة    عاجل: موجة الحر: تصنيف ولايات قبلي وتوزر وقفصة في مستوى الإنذار البرتقالي    توزر: اللجنة الجهوية لتفادي الكوارث تقيّم الأضرار الناجمة عن العاصفة الرملية    زغوان: رجال الإطفاء يسابقون الزمن لإخماد نيران مصنع 'الفريب'    وزير التجارة يتابع نسق التزود بالمواد الغذائية بجزيرة جربة    بالاس يستأنف أمام المحكمة الرياضية ضد استبعاده من الدوري الأوروبي    عاجل/ تجاوزت معدلات ال5 سنوات الأخيرة: كميات الحبوب المجمعة الى حدود جويلية    الفنان زياد غرسة في افتتاح مهرجان تستور الدولي [صور+ فيديو]    شمس تختفي لمدة طويلة.. الكسوف الكبير يجي على قريب    وسيم الصيد يشارك في الدورة الدولية لكرة الطاولة أكابر بنيجيريا    تونس: طقس حارّ إلى غاية الخميس ثم تنفرج    بوحجلة: الإعلان عن برنامج المهرجان المغاربي للفروسية    القصرين : الشركة الوطنية لعجين الحلفاء والورق تستكمل انتاج الورق المخصّص لطباعة الكتاب المدرسي لسنة 2025&8203;    الالعاب العالمية الجامعية: عهود بن عون ومحمد خليل الجندوبي يعبران الى نصف نهائي مسابقة التايكواندو    عاجل/ قروض بقيمة 200 ألف دينار دون فوائض لفائدة هؤلاء..    عاجل/ تفاصيل جديدة في حادثة مقتل شاب تونسي بايطاليا..والده يكشف ويوجه هذا النداء..    عاجل: امتيازات ديوانية للتونسيين العائدين نهائيًا من الخارج...التفاصيل    قابس: تدعيم قسم الأنف والأذن والحنجرة بالمستشفى الجامعي بقابس بتجهيزات متطورة    عاجل/ خلال يومين: استشهد 23 فلسطينيا من بينهم أطفال بسبب الجوع في غزة..    اللجنة الأولمبية القطرية تؤكد مشاركتها في النقاشات الجارية لاستضافة أولمبياد 2036    هند صبري تودّع والدتها بكلمات مؤثرة: "كانت ابنتي وصديقتي ورفيقة دربي"    عرض "سينوج - اوديسي" على ركح مسرح الحمامات الدولي: ملحمة موسيقية جمعت بين المزود و"الروك"    قبلي: تواصل التحضيرات استعدادا لانطلاق موسم تغليف عراجين التمور    المجلس الوطني الفلسطيني يحذر من التراخي الدولي "غير المبرر" إزاء الكارثة الإنسانية غير المسبوقة في قطاع غزة..    عاجل: 4 قرارات من وزيرة العدل تتعلق بانتدابات جديدة في القطاع العمومي    الزهروني: "سيف" في وجه فتاة وحملة أمنية تطيح بعدة منحرفين خطيرين    الرّابحي يدعو إلى حماية المياه المعلّبة من أشعة الشمس ومعاقبة كُلّ من يرفض التّجاوب..    تنبيه هام : شوف كيفاش تعدّي موجة الحر بسلام وتخفض في فاتورك !    وزير الداخلية يؤدي زيارة عمل إلى فرنسا    راغب علامة يعلّق على قرار منعه من الغناء في مصر: ''اعتبروني عبد الحليم حافظ أو سعاد حسني''    جامعة النزل : 25% من الوحدات السياحية أغلقت أبوابها خلال السنوات الأخيرة    بطولة سيغوفي الاسبانية للتنس: عزيز دوقاز يواجه اليوم المصنف 225 عالميا    تحذير يهم التونسيين : كيف تؤثر حرارة الصيف على جودة المياه المعدنية؟    بسبب ''قُبلة'' من فتاة: منع راغب علامة من الغناء في مصر    النادي الإفريقي: تواصل التحضيرات بالحديقة .. ومباراة ودية في البرنامج    وزارة الصحة تحذّر: أدوية قد تصبح خطيرة بسبب ارتفاع درجات الحرارة    حريق هائل بمحل لجمع فضلات حفاظات الأطفال..وهذه التفاصيل..#خبر_عاجل    عاجل/ "الصوناد" تكشف الأسباب الأوليّة للحريق الذي نشب بمحول محطة ضخ المياه..وهذه المناطق ماتزال دون ماء..    الاحتلال يقتحم منشآت تابعة لمنظمة الصحة العالمية في غزة ويحتجز موظفين    خطية بين 100 و300 دينار لكل من يرمي سيڨارو في الشارع    ترامب: مستعدون لشن ضربات متكررة على المنشآت النووية الإيرانية إذا لزم الأمر    المدرسة الجاسوسية .. تاريخ غامض وموقع استراتيجي    الأرض على موعد يومين من أقصر الأيام في تاريخ البشرية!    تاريخ الخيانات السياسية (22) .. حكاية الرشيد وجعفر البرمكي    بعد حادث نيجيريا: المنتخب التونسي لألعاب القوى يعود بسلام    راغب علامة ممنوع من الغناء في مصر    جندوبة: 10 سهرات خلال مهرجان بلاريجيا الدولي والقضية الفلسطينية حاضرة في البال    عاجل: ما ينتظر التونسيين هذا الأسبوع..حرارة مرتفعة أجور تنتظر وعطلة قادمة    









انطلاق إحداث مشروع "جعفر رواد" أول منطقة صناعية مندمجة في تونس، في جوان 2021، بعد فضّ الإشكال العقاري
باب نات نشر في باب نات يوم 14 - 06 - 2020

وات - ينطلق إحداث المنطقة الصناعية والسكنية "جعفر رواد"، بولاية أريانة (تونس الكبرى) وهو مشروع تعطل انجازه بسبب اشكالية عقارية اجتماعية، خلال جوان 2021، وفق ما أعلنه الرئيس المدير العام للوكالة العقارية الصناعية، سهيل شعور، في تصريح ل(وات).
ويعتبر هذا المشروع الذي يمتد على مساحة 120 هكتارا وتناهز كلفته الجملية 100 مليون دينار، أول نموذج للمنطقة المندمجة في تونس، تضم جميع المرافق الضرورية وفق المعايير الدولية الحديثة وتشرف على إنجازها الوكالة العقارية الصناعية بالشراكة مع الوكالة العقارية للسكنى، باعتبارهما هيكلين عمومين معنيين باقتناء وتهئية الأراضي كل وفق اختصاصه.
وأفاد سهيل شعور أن المنطقة الصناعية، التي ستغطي أكثر من 52 هكتارا، ستشمل 88 مقسما صناعيا ومركزا حياتيا متعدد الإختصاصات (2942 متر مربع) إلى جانب تأمين كافة الضروريات الخدماتية والتجارية واللوجيستية بها.
كما صرّح ل(وات)، أن هذه المقاسم الصناعية ستخصص أساسا للأنشطة النظيفة والصديقة للبيئة على غرار الصناعات الالكترونية وصناعة الكرتون وغيرها نظرا لارتباطها بأحياء سكنية، وستتيح فرصة للمبادرين الشبان لتنفيذ مشاريعهم من خلال تقديم تحفيزات وتسهيلات مادية.
وأشار إلى توجه الوكالة العقارية الصناعية، حاليا، نحو إحداث المناطق الصناعية المندمجة وفق المعايير الدولية الحديثة، والتي يتوفر بها كافة الضروريات للعمل، خلافا للتمشي الذي اعتمدته سابقا، حيث كان يتم إحداث المناطق الصناعية، في مناطق بعيدة دون الأخذ بعين الاعتبار عديد الضروريات على غرار النقل والمطاعم مما ساهم في انتشار عديد الأنشطة غير المقنّنة من حولها.
ولفت إلى أهمية إحداث مثل هذه المناطق الصناعية المندمجة لاستقطاب المستثمرين الأجانب التي تتيح لهم الاستفادة من الخدمات الحياتية بها على غرار الإدارة السريعة والخدمات البنكية ومحاضن أطفال والأمن والربط مع الشبكات الخارجية للماء والكهرباء والاتصالات والأنترنات.
وأكد المسؤول أن هذا المشروع سيكون بمثابة القاطرة لإحداث المنطقة الصناعية الجديدة "الحسيان"، أكبر مشروع صناعي في تونس، والتي ستغطي مساحة 600 هكتارا.
وأضاف "لقد انطلقنا مع وزارة أملاك الدولة في إجراءات تغيير صبغة الأرض التي سيقام عليها هذا المشروع المدرج ضمن برنامج 2021 / 2025 للوكالة".
إشكاليات عقارية أخرت تنفيذ المشروع لاقت الوكالة العقارية الصناعية، بالنسبة لمشروع "جعفر رواد"، إشكالا في بداية الاستعداد لهذا المشروع، سنة 2015، بسبب تشييد عدد من البناءات التابعة للخواص في حرمة الطريق المبرمج حتى يكون مدخلا للمنطقة الصناعية.
هذه البناءات عطلت، حسب المسؤول، عملية فتح الطريق الرئيسية المؤدية للمنطقة الصناعية والسكنية من قبل بلدية رواد (المبرمج بمثال التهيئة العمرانية المؤرخ في 21 ديسمبر 2010) مما ترتب عنه توقف أشغال التهيئة.
وأكد شعور التوصل، مؤخرا، إلى اتفاق مع الوكالة العقارية للسكنى بإنجاز مدخل موحد للمنطقتين الصناعية والسكنية بقيمة جملية تناهز 7ر2 مليون دينار.
وأضاف أن الوكالة العقارية الصناعية ستساهم بتمويل 5ر1 مليون دينار من كلفة المدخل الموحد، معتبرا أن هذا الاتفاق ساهم في الضغط على الكلفة لتصبح أقل بثلاث مرات مما كان مبرمجا.
وكان رئيس بلدية رواد عدنان بوعصيدة، قد أكد ل(وات)، "التوصل إلى اتفاق مناسب مع مالك الأرض الواقعة بمدخل التقسيم من خلال تقديم التعويضات اللازمة، والتوصل الى حلول لنحو34 عائلة تقطن بجزء هام من ارض التقسيم دون وجه حق بالتنسيق مع المصالح الاجتماعية الجهوية".
وقال بوعصيدة، في هذا الصدد، أن "انجاز المنطقة السكنية والصناعية سيكون بمواصفات نموذجية للمدينة الذكية التي تحترم فيها معايير القرب بين التجمعات السكنية والمنطقة الصناعية مع اعتماد الطاقات البديلة وانجاز ممرات للدراجات الهوائية ومرافق ترفيهية وغيرها".
وتعتبر المنطقة الصناعية والسكنية "جعفر رواد"، التي ستنجز بالشراكة مع بلدية رواد ووزارتي التجهيز وأملاك الدولة والشؤون العقارية، من المشاريع التنموية الكبرى التي من شأنها أن تعزز التنمية الاقتصادية والاجتماعية في المنطقة، من خلال تمكين آلاف العائلات من الحصول على مقاسم سكنية بأسعار مناسبة وتوفير مقاسم صناعية عصرية وقريبة من العاصمة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.