عاجل/ في مذكرة رسمية: لا هواتف بعد اليوم في المعاهد..ومنع لهذه النشاطات..    مسرحية "الهاربات" لوفاء الطبوبي تشارك في مهرجان سوق الفنون الفرجوية الأفريقية بأبيدجان    عاجل/ دربي الترجي والبقلاوة: هذا عدد التذاكر..    كأس الكاف: نتائج قرعة مواجهات الدور ربع النهائي    رمضان 2026.. مسلسل رجال الظل يكشف قيادى الإخوان ...كواليس مثيرة    عاجل-نتائج المناظرة الخارجية للديوانة: الفرز الأول متاح الآن على الموقع الرسمي    توقيت رمضان في المدارس العمومية والخاصّة    وزير التربية يتعهد بوضع برنامج خاص لصيانة المؤسسات التربوية المتضررة من التقلبات المناخية بجندوبة    باجة: البنك التونسي للتضامن يمول 685 مشروعا خلال سنة 2025    الرابطة المحترفة الثانية - فرحات زروق مدربا جديدا للقوافل الرياضية بقفصة    أريانة: إحداث 3 نقاط بيع بأسعار تفاضلية بمناسبة شهر رمضان    تونس تفوز بالمركز الأول في مسابقة الاهرام الدولية لزيت الزيتون البكر الممتاز بالقاهرة..    تفكيك وفاقين إجراميين وحجز كميات هامة من المخدرات    عاجل/ تحذير من هبوب رياح قوية جداً بهذه المناطق..    لحماية أطفالنا: دولة تُعلن الحرب على مواقع التواصل الاجتماعي    عاجل/ أول رد من خامنئي على تهديد ترامب..    الرياضة في رمضان مش عذاب: تعلّم وقتاش تتحرك وكيفاش تشرب ماء بذكاء    فوائد كبيرة للقيلولة بعد الظهر ...و هذه أهمها    تتويج تطبيق My Ooredoo بلقب 'منتج السنة تونس 2026'    الرابطة الأولى: تشكيلة مستقبل سليمان في مواجهة الترجي الرياضي    خرجوا عائلاتكم وانتم متهنين: دوريات أمنية في كل تركينة لمكافحة النشل والعنف في ليالي رمضان    جمعية النساء الديمقراطيات تدعو إلى سحب مشروع القانون المتعلق بالتقاعد المبكّر في القطاع الخاص للنساء دون شرط الأمومة    أحمد الأندلسي يكشف أسرار مسلسل غيبوبة    بنزرت: تمكين 39 عائلة محدودة الدخل من منح تحسين سكن    عاجل : اعتقال نجوم في''حريم السلطان''متورطين في المخدرات    عاجل/ عاصفة شتوية قوية تضرب هذه المنطقة وتحذيرات من فيضانات وانهيارات..    اللحم ب42.900: تلقاه في الوردية والسوق المركزية    طقس الثلاثاء: أمطار متفرقة ورياح قوية    وزارة التجارة تشدد الرقابة خلال رمضان وتضع رقمًا أخضر للتبليغ عن التجاوزات    الشركة التونسية للملاحة تعدل برمجة السفينة "قرطاج" بسبب سوء الاحوال الجوية    متابعة تنفيذ مشروع " شمس" لدعم الطاقة الشمسية الفولطاضوئية للمؤسسات الصغرى والمتوسطة "    الرابطة الأولى: صافرة "المنصري" تدير مواجهة مستقبل سليمان والترجي الرياضي    لقاء فكري في بيت الحكمة بعنوان "العقلانيّة: ما سبيلنا إلى تحرير تاريخ الفكر العلمي والفلسفي من قبضة المركزيّة الأوروبويّة الراهنة"    رمضان 2026: شوف وقتاش ووين يتشاف هلال رمضان في تونس؟    دعاء آخر يوم فى شعبان    عاجل-ليلة الشك: رؤية الهلال شبه مستحيلة...عامر بحبة يوّضح    اليوم : حدث فلكي يقترب من الأرض...شنوا الحكاية ؟    عمرة رمضان 2026: كيفاش تحافظ على صحتك وتكمّل مناسكك من غير تعب؟    سحورك غالط؟ ماكلة تبعد عليك النشاط وتخليك تعطش نهارك الكل...رد بالك منها    العاصمة: إصابة سائق إثر سقوط شاحنة من "قنطرة" الجمهورية    أرسنال يحل ضيفا على مانسفيلد ومانشستر سيتي يواجه نيوكاسل في الدور الخامس لكأس الاتحاد الإنقليزي    اليوم: عملية رصد هلال شهر رمضان    البطولة الافريقية للمبارزة: ذهبية لنوران بشير وبرونزية لنور الاسلام مشارك في سلاح الفلوري    وصول الوفد الروسي المفاوض حول أوكرانيا إلى جنيف    حماس ترفض مهلة ال60 يوما لتسليم السلاح    وزارة الصحّة : تطوير الطبّ النووي بأحدث التّقنيات المتقدّمة    ترامب يحذر إيران من عواقب عدم إبرام اتفاق    بعد سنوات من الغموض.. كشف الآلية العلمية وراء الجلطات النادرة المرتبطة ببعض لقاحات كورونا    لدى استقباله الزنزري.. سعيد يؤكد ان تونس في حاجة الى ثورة إدارية مشفوعة بأخرى ثقافيّة    الأبعاد السياسية والإجتماعية والثقافية في "مواسم الريح" للروائي الأمين السعيدي    الدورة 42 لمهرجان المدينة بتونس ...30 عرضا موسيقيا.. والسوري علي حسين لأول مرّة    5 نقاط رصد لتحري هلال شهر رمضان    تونس تعزز رصيدها التراثي: إدراج تحصينات غار الملح على القائمة النهائية للتراث الإسلامي ودعم ملف سيدي بوسعيد لدى اليونسكو    صادم : حجز 165 طن من المواد الغذائية الفاسدة قبل رمضان!    قضية الاعتداء الجنسي على طفل: بطاقة جلب دولية ضد مالكة الروضة    زيادة ب3% في استهلاك المواد البترولية خلال سنة 2025    عاجل/ تحذير: رياح عاتية تضرب السواحل التونسية ومنخفض جوي "نشط"..    دورة تونس الدولية للجيدو - المنتخب التونسي للاكابر والكبريات يظفر ب11 ميدالية منها 4 ذهبية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



انطلاق إحداث مشروع "جعفر رواد" أول منطقة صناعية مندمجة في تونس، في جوان 2021، بعد فضّ الإشكال العقاري
باب نات نشر في باب نات يوم 14 - 06 - 2020

وات - ينطلق إحداث المنطقة الصناعية والسكنية "جعفر رواد"، بولاية أريانة (تونس الكبرى) وهو مشروع تعطل انجازه بسبب اشكالية عقارية اجتماعية، خلال جوان 2021، وفق ما أعلنه الرئيس المدير العام للوكالة العقارية الصناعية، سهيل شعور، في تصريح ل(وات).
ويعتبر هذا المشروع الذي يمتد على مساحة 120 هكتارا وتناهز كلفته الجملية 100 مليون دينار، أول نموذج للمنطقة المندمجة في تونس، تضم جميع المرافق الضرورية وفق المعايير الدولية الحديثة وتشرف على إنجازها الوكالة العقارية الصناعية بالشراكة مع الوكالة العقارية للسكنى، باعتبارهما هيكلين عمومين معنيين باقتناء وتهئية الأراضي كل وفق اختصاصه.
وأفاد سهيل شعور أن المنطقة الصناعية، التي ستغطي أكثر من 52 هكتارا، ستشمل 88 مقسما صناعيا ومركزا حياتيا متعدد الإختصاصات (2942 متر مربع) إلى جانب تأمين كافة الضروريات الخدماتية والتجارية واللوجيستية بها.
كما صرّح ل(وات)، أن هذه المقاسم الصناعية ستخصص أساسا للأنشطة النظيفة والصديقة للبيئة على غرار الصناعات الالكترونية وصناعة الكرتون وغيرها نظرا لارتباطها بأحياء سكنية، وستتيح فرصة للمبادرين الشبان لتنفيذ مشاريعهم من خلال تقديم تحفيزات وتسهيلات مادية.
وأشار إلى توجه الوكالة العقارية الصناعية، حاليا، نحو إحداث المناطق الصناعية المندمجة وفق المعايير الدولية الحديثة، والتي يتوفر بها كافة الضروريات للعمل، خلافا للتمشي الذي اعتمدته سابقا، حيث كان يتم إحداث المناطق الصناعية، في مناطق بعيدة دون الأخذ بعين الاعتبار عديد الضروريات على غرار النقل والمطاعم مما ساهم في انتشار عديد الأنشطة غير المقنّنة من حولها.
ولفت إلى أهمية إحداث مثل هذه المناطق الصناعية المندمجة لاستقطاب المستثمرين الأجانب التي تتيح لهم الاستفادة من الخدمات الحياتية بها على غرار الإدارة السريعة والخدمات البنكية ومحاضن أطفال والأمن والربط مع الشبكات الخارجية للماء والكهرباء والاتصالات والأنترنات.
وأكد المسؤول أن هذا المشروع سيكون بمثابة القاطرة لإحداث المنطقة الصناعية الجديدة "الحسيان"، أكبر مشروع صناعي في تونس، والتي ستغطي مساحة 600 هكتارا.
وأضاف "لقد انطلقنا مع وزارة أملاك الدولة في إجراءات تغيير صبغة الأرض التي سيقام عليها هذا المشروع المدرج ضمن برنامج 2021 / 2025 للوكالة".
إشكاليات عقارية أخرت تنفيذ المشروع لاقت الوكالة العقارية الصناعية، بالنسبة لمشروع "جعفر رواد"، إشكالا في بداية الاستعداد لهذا المشروع، سنة 2015، بسبب تشييد عدد من البناءات التابعة للخواص في حرمة الطريق المبرمج حتى يكون مدخلا للمنطقة الصناعية.
هذه البناءات عطلت، حسب المسؤول، عملية فتح الطريق الرئيسية المؤدية للمنطقة الصناعية والسكنية من قبل بلدية رواد (المبرمج بمثال التهيئة العمرانية المؤرخ في 21 ديسمبر 2010) مما ترتب عنه توقف أشغال التهيئة.
وأكد شعور التوصل، مؤخرا، إلى اتفاق مع الوكالة العقارية للسكنى بإنجاز مدخل موحد للمنطقتين الصناعية والسكنية بقيمة جملية تناهز 7ر2 مليون دينار.
وأضاف أن الوكالة العقارية الصناعية ستساهم بتمويل 5ر1 مليون دينار من كلفة المدخل الموحد، معتبرا أن هذا الاتفاق ساهم في الضغط على الكلفة لتصبح أقل بثلاث مرات مما كان مبرمجا.
وكان رئيس بلدية رواد عدنان بوعصيدة، قد أكد ل(وات)، "التوصل إلى اتفاق مناسب مع مالك الأرض الواقعة بمدخل التقسيم من خلال تقديم التعويضات اللازمة، والتوصل الى حلول لنحو34 عائلة تقطن بجزء هام من ارض التقسيم دون وجه حق بالتنسيق مع المصالح الاجتماعية الجهوية".
وقال بوعصيدة، في هذا الصدد، أن "انجاز المنطقة السكنية والصناعية سيكون بمواصفات نموذجية للمدينة الذكية التي تحترم فيها معايير القرب بين التجمعات السكنية والمنطقة الصناعية مع اعتماد الطاقات البديلة وانجاز ممرات للدراجات الهوائية ومرافق ترفيهية وغيرها".
وتعتبر المنطقة الصناعية والسكنية "جعفر رواد"، التي ستنجز بالشراكة مع بلدية رواد ووزارتي التجهيز وأملاك الدولة والشؤون العقارية، من المشاريع التنموية الكبرى التي من شأنها أن تعزز التنمية الاقتصادية والاجتماعية في المنطقة، من خلال تمكين آلاف العائلات من الحصول على مقاسم سكنية بأسعار مناسبة وتوفير مقاسم صناعية عصرية وقريبة من العاصمة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.