فيل بري يهاجم سائحين روسيين في سريلانكا    المفوض الأوروبي لشؤون الطاقة يزور الجزائر لتسريع تسليم الغاز    العثور على ممرضة تونسية متفحمة بليبيا والمرصد يطالب بكشف الحقيقة    وزير التجهيز والإسكان يعطي إشارة انطلاق تدعيم الطريق الوطنية رقم 3 بولايتي زغوان وبن عروس..    المصادقة على اتفاقيتي قرض    استعدادات مهرجان قرطاج    خطبة الجمعة... مرحبا شهر رمضان    الشاي والقهوة وتدهور الذاكرة.. دراسة تكشف نتائج جديدة    وزير الدفاع الوطني يكرّم المنتخب العسكري للملاكمة    المحرس: حجز لحوم غير صالحة للاستهلاك بالمسلخ البلدي    فضيحة مدوية/ اختراق أمني غير مسبوق: معلومات ضربة عسكرية لايران تظهر في موقع مراهنات..!    الشاب مامي، ناس الغيوان وكارول سماحة يشعلون الدورة السادسة ل"رمضان في المدينة"    مهرجان «قابس سينما فن» يوحّد السينما وفنون الصورة في دورته الثامنة    طاقات نظيفة: الدورة الرابعة لمعرض الانتقال الطاقي في "ريميني" يراهن على إفريقيا لتسريع الاستثمارات الخضراء    النادي الرياضي الصفاقسي يصدر بلاغ هام..#خبر_عاجل    هذا شنوا قال فضل شاكر في المحكمة    كسوف الشمس الأول في 2026: أين تُشاهَد «حلقة النار» في 17 فيفري؟    شيرين عبد الوهاب تعود بعد العزلة و أغنيتها تثير ضجة    عاجل: رياح شديدة تتجاوز 105 كم/س تضرب عدة مناطق بتونس!    عاجل: بلدية تونس تحذر السكان من التقلبات الجوية...اتّصلوا بهذه الأرقام    بطولة بو الفرنسية للتنس: معز الشرقي يتأهل إلى ربع النهائي    النائبة سيرين مرابط تدين استمرار عمل روضة في أريانة بعد حادثة انتهاك حرمة طفل    في قضية تعلقت بشبهات فساد مالي: هذا ما قرره القضاء في حق هذا المسؤول السابق..#خبر_عاجل    الرابطة الأولى: تعيينات حكام مواجهات الجولة السادسة إيابا    الديوان الوطني للحماية المدنية يدعو إلى توخّي الحيطة والحذر على خلفية التقلبات الجوية    الكراء المملّك للتوانسة: شكون ينجّم يتمتّع بيه؟ وشنوا الشروط؟    وزارة المالية تضبط نسب الفائدة للسداسية الأولى من 2026    الفيلم العالمي LES LEGENDAIRESفي قاعات السينما التونسية    عاجل : الملعب التونسي ممنوع من الانتداب    في ضربة أمنية بهذه الولاية: الإطاحة بشبكة تحيل على طالبي العمل بالخارج..    كي تذوق الماكلة في نهار رمضان يفسد الصوم ؟    جانفي 2026: تقلّص العجز التجاري إلى 1287,6 مليون دينار    مفاجأة صادمة: هذا الطعام اليومي خطر حقيقي    عاجل في رمضان: كلّ تونسي ينجّم يعرف كل الأسعار ويقدّم شكاية من خلال تطبيقة    اليوم الحسم: مكتب الرابطة يفصل في قانونية مشاركة أيمن الحرزي مع النادي الإفريقي    7 ميداليات للعناصر الوطنية في بطولة فزاع الدولية لبارا ألعاب القوى    عاجل/ في بلاغ رسمي..الداخلية تعلن ايقاف هذه العناصر..    فتح مناظرة خارجية لانتداب أساتذة التعليم الثانوي والفني والتقني    عاجل-كواليس التحكيم: من سيراقب المباراة الحاسمة للترجي؟    تحذير عاجل: عاصفة بحرية عنيفة تضرب السواحل التونسية وتنبيه للبحارة..    عاجل/ ملفات إبستين تنفجر من جديد: كشف مرتقب قد يطيح برؤوس كبيرة من عدة دول..    أمريكا تدرس إلغاء جوازات السفر لهؤلاء الأشخاص    5 نصائح طبّقهم قبل ما تستعمل الذكاء الاصطناعي لتحويل صورتك    من بينها 3 عربية: البرلمان الأوروبي يتخذ هذا الاجراء ضد مواطني 7 دول..    من 5000 إلى 8500 دينار.. كيفاش تتغير أسعار العمرة في رمضان؟    في رهانات التحديث ...تكريما للدكتور عبد المجيد الشّرفي    ياخي برسمي ما عادش فما ''شياطين'' في رمضان ؟    الأكاديمي التونسي رضا المامي يفتتح أول قسم عربي وإسلامي بالمكسيك    الدفع عبر الهاتف الجوال يقفز ب81%... وخبير بنكي يوضّح الفارق بين الدفع ب "الكارت" والدفع ب "الموبايل    كيفاش تتفادى الجوع والعطش أثناء الصيام خلال رمضان؟    عاجل : رسميا.. دولة عربية تحدد موعد بداية شهر رمضان    إيطاليا تقرّ مشروع قانون لفرض حصار بحري على قوارب المهاجرين    رمضان 2026... قائمة أقوى المسلسلات المصرية    بعد الفيديو الصادم.. الإطاحة بمنفذي براكاج طالب بمنفلوري    رئيس الجمهورية يشدّد على حماية التلاميذ من آفة المخدرات    عاجل: معهد الرصد الجوي يحذر من رياح قوية جدا    الهاشمي الوزير يتحصل على وسام الاستحقاق الوطني الفرنسي    مفاجأة بعد أسبوع واحد فقط من تقليل الملح.. هذا ما يحدث لضغط دمك..!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مجمع للرياضة والأعمال والتسوّق والسكن تنطلق قريبا في المرسى
هل تكون نقطة البداية
الشعب نشر في الشعب يوم 28 - 07 - 2012

في بادرة اعمارية متفردة، تقبل ضاحية المرسى على تعزيز مرافقها بملعب رياضي عصري مغطى يوفر 11500 مقعدا وقاعة رياضية مغطاة تتسع لثلاثة آلاف متفرج، الى جانب مجمع متكامل للأعمال والتسوّق والسكن بتمويلات تفوق 355 م د وتساهم في بعث اكثر من ألفي موطن شغل في مرحلتها الاولى دون ان تكلف الدولة اي اعتمادات.
وقد بارك رئيس الحكومة، السيد حمادي الجبالي، هذا المشروع الذي وصفه بالرائد باعتباره يقضي على مشكلة اعادة تأهيل التجهيزات الرياضية والارتقاء بها الى مستويات عالية ويضفي على المنطقة جمالية رائعة بالاضافة الى أبعاده الاعمارية والتشغيلية وخلق حركية اقتصادية نشيطة.
وعبّر رئيس الحكومة، لدى اطلاعه على خصائص المشروع بحضور وزير الشباب والرياضية السيد طارق ذياب، عن تشجيعه لمؤسسة بي اند اف التونسية السويسرية باعثة المشروع، مؤكدا تشجيع الحكومة للشروع في انجازه في اقرب الآجال الممكنة ودعمها لتذليل الصعاب، حتى يتحقق في أبهى حلة.
وكان السيد محمد بن الهادي عبيد، مدير عام المؤسسة، قد اوضح والفريق الهندسي المعماري التونسي السويسري المرافق له، ان تصميم المشروع اخذ بعين الاعتبار خصائص ضاحية المرسى في نظرة مستقبلية تؤكد توقها الدائم الى الأفضل وحرصها على التحلي بمقومات جمالية عالية، واضاف ان النمط المعماري المعتمد يؤسس لما تقتضيه في المستقبل احدث معايير التهيئة المعمارية في تناغم مع المحيط مبرزا ان تكامل المنشآت الرياضية مع مرافق الاعمال والتسوق والسكن من شأنه احداث قطب رفيع المستوى في مدخل ضاحية المرسى يعطي للمنطقة كلها مكانة خاصة.
وبيّن السيد محمد بن الهادي عبيد ان الملعب الرياضي والقاعة المغطاة سيكونان على مستوى عال من كل الجوانب، كما ان مكاتب الاعمال ستكون وفقا لأحدث الانماط العالمية، فيما سيتولى فضاء التسوّق توفير أرقى الماركات العالمية كما ستكون الشقق السكنية على تصاميم فاخرة بما يستهوي ضيوف تونس الراغبين في التملك بها والاقامة فيها في حرص على جذب سياحة رفيعة المستوى تؤمّن زيارات متكررة طوال السنة وتدرّ انفاقا عاليا.
ويندرج انجاز هذا المشروع ضمن توجه الشراكة بين القطاعين العمومي والخاص اذ يخلص الدولة من تكاليف اعادة تأهيل المنشآت الرياضية المتقادمة التي اصبحت تتطلب مبالغ باهظة لا يمكن للميزانية تحملها وحدها، ويوفر في نفس الوقت انشاء اقطاب عصرية متكاملة، على غرار ما تم توخيه حاليا في عديد الدول الكبرى، تساهم في ديناميكية الاقتصادية.
وقد جاءت موافقة الحكومة على المشروع لتعطي اشارة الانطلاق التنفيذية لتعبئة الموارد المالية واستكمال سجل الدراسات الفنية والتصاميم الهندسية الضرورية وهي في حجم 355 م د من خلال موارد ذاتية للمؤسسة التونسية السويسرية وجهاز قطر للاستثمار وقروض بنكية حتى يبدأ الانجاز الفعلي للمراحل الاولى قبل نهاية السنة الحالية.
مركب ملعب المرسى
كيف نعيد تأهيل المنشآت الرياضية المتقادمة وضمان حسن تعهدها وصيانتها في ظل غياب موارد مالية عمومية وبلدية كافية؟
الحل التونسي وليد الثورة
إقرار شراكة بين القطاعين العام والخاص لا يكلف الدولة او البلديات اي اعتمادات وميزانيات ويخلق في كل موقع رياضي يتم اختياره قطبا اعماريا متكاملا للرياضة والاعمال والتسويق والسكن، بأرقى المواصفات العالمية، يوفر آلاف مواطن الشغل ويدّر العوائد المالية للدولة والبلديات من خلال الاداءات ويشكل قوة جذب للسياحة الرّاقية والانفاق العالي.
النموذج الذي تم اعتماده، انطلاقا من وضعية ملعب المرسى
_ انشاء ملعب رياضي مغطى جديد يتسع لأكثر من 11500 متفرجا
_ انشاء قاعة رياضية مغطاة جديدة تتوفر على 3000 مقعد
_ اقامة مجمع متكامل يتوفر على :
مكاتب للأعمال
فضاءات تسوّق تحتضن أفخر الماركات العالمية
شقق سكنية رفيعة المستوى وفق احدث التصاميم
الباعث الإعماري
المؤسسة العقارية التونسية السويسرية P - F
التكاليف والتمويلات
استثمار بما لا يقل عن 355 مليون دينار من خلال موارد ذاتية ومساهمة جهاز قطر للاستثمار وتمويلات بنكية.
الفوائد المنتظرة
_ خلق ما لا يقل عن 2000 موطن شغل قار في المرحلة الاولى، بعد الانجاز و 4000 موطن شغل خلال مرحلة البناء.
_ تعزيز الموارد الجبائية للدولة بما لا يقل عن 70 مليون د خلال اشغال البناء.
_ تعزيز مداخيل بلدية المرسى من خلال الاداءات المحلية بما لا يقل عن 2 مليون د سنويا.
_ استقطاب متساكنين من بين الاجانب رفيعي المداخيل الراغبين في التملك بتونس.
_ ارساء قطب رياضي واقتصادي وسكني جذاب للضاحية الشمالية، بدرجة عالية من الجمالية المتناغمة مع المحيط وفي استباق لمتطلبات الحداثة والرفاهة.
من هو السيد محمد بن الهادي عبيد مدير عام المؤسسة العقارية التونسية السويسرية P - F
ولد السيد محمد بن الهادي عبيد مدير عام المؤسسة العقارية التونسية السويسرية P - F في 6 جوان 1955 هو مهندس متخرج من مدرسة بوليتاكنيك باريس (دفعة 1975) ومدرسة الجسور والطرقات بباريس (دفعة 1980) وحاصل على شهادة الدراسات العليا المتخصصة في التصرف المالي من جامعة باريس دوفين.
وقد تولى منذ عودته الى تونس في سنة 1980 مهام مدير عام شركة اتراف المتخصصة في مقاولات البناء والاشغال العامة التي أنجزت عديد المشاريع الكبرى بالبلاد التونسية وكذلك ليبيا والجزائر منذ اكثر من عشرين عاما وهي تشغل ما يصل الى ألفي عامل ويناهز رقم معاملاتها السنوي 150 مليون دينار.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.