تورس : مجمع للرياضة والأعمال والتسوّق والسكن تنطلق قريبا في المرسى

من مسبح المرسى الى سماء العالمية ..أحمد الجوادي قاهر المستحيل تاريخ الخيانات السياسية (36) ..المعتزّ يقتل المستعين بعد الأمان دراسة.. مواد غذائية بسيطة تقلل خطر السرطان بنسبة تقارب 60% المدير الجهوي للتجارة بنابل ل«الشرق» استقرار في التزويد.. وجهود لضبط الأسعار تونس: تجميع أكثر من 11,7 مليون قنطار من الحبوب إلى غاية نهاية جويلية 2025 سفنه تنطلق من تونس يوم 4 سبتمبر .. 6 آلاف مشارك في أسطول الصمود إلى غزّة عاجل/ واشنطن تعتزم فرض شرط جديد للحصول على تأشيرة عمل أو سياحة.. شبهات التلاعب بالتوجيه الجامعي ..فرقة الجرائم المعلوماتية تلاحق الجناة بلاغ رسمي للملعب التونسي أخبار النادي الصفاقسي .. حصيلة ايجابية في الوديات.. وتحذير من الغرور بنزرت الجنوبية: وفاة 4 أشخاص غرقا في يوم واحد أخبار الحكومة بعد إلغاء الحكومة لجلسات تفاوض حول النقل .. اتحاد الشغل يهدّد مع الشروق : كيان مختل ومنبوذ النجم الساحلي يتعاقد مع الظهير الايسر ناجح الفرجاني النادي الصفاقسي يعلن رسميا تعاقده مع علي معلول الى غاية 2028 الدكاترة المعطلون عن العمل: ضرورة توفير خطط انتداب ب5 آلاف خطة ليلة الاثنين: بحر مضطرب بالسواحل الشرقية والشمالية القصرين: العثور على جثة كهل تحمل آثار عنف المنستير: تظاهرة "فنون العرائس على شاطئ روسبينا" في دورتها الثانية بداية من 15 أوت 2025 مهرجان العروسة: جمهور غاضب وهشام سلام يوضح وزير السياحة: سنة 2026 ستكون سنة قرقنة التعاون بين تونس وإيطاليا : طاقة التفاوض وفوائض الطاقة بطولة افريقيا للشبان لكرة الطاولة بنيجيريا: المنتخب التونسي يختتم مشاركته بحصد 8 ميداليات منها واحدة ذهبية القصرين: سواق التاكسي الفردي يتوجهون نحو العاصمة سيرًا على الأقدام تعبيرا عن رفضهم للقائمة الأولية للمتحصلين على رخصة "تاكسي فردي" مهرجان نابل الدولي 2025... تكرار بلا روح والتجديد غائب. رونالدو يتحوّل إلى صانع القرار في النصر... ويُطالب بصفقة مفاجئة عاجل - يهم التونسيين : ارتفاع في تكلفة العمرة خلال موسم 2025-2026 التوجيه تحوّل لكابوس: شكون تلاعب بملفات التلامذة؟ أمطار وبَرَدْ دمّرت الموسم: الزيتون والفزدق والتفاح شنيا صار؟! عاجل: ''تيك توك'' تحذف أكثر من 16.5 مليون فيديو ودول عربية في الصدارة ماء في الكميونة يعني تسمم وأمراض خطيرة؟ رّد بالك تشرب منو! التوانسة حايرين والتجار زادا مترددين على الصولد السنة! 488 تدخل للحماية المدنية في 24 ساعة.. والحرائق ما وقفتش! الدلاع راهو مظلوم: شنوة الحقيقة اللي ما تعرفهاش على علاقة الدلاع بالصغار؟ في بالك ...الكمون دواء لبرشا أمرض ؟ والد ضحية حفل محمد رمضان يكشف حقيقة "التعويض المالي".. نواب ديمقراطيون يحثون ترامب على الاعتراف بدولة فلسطين..#خبر_عاجل سليانة: رفع إجمالي 275 مخالفة اقتصادية خلال شهر جويلية وزارة الأسرة تؤمن مواكبة 1200 طفل من فاقدي السند ومكفولي الوزارة عرض La Sur la route enchantée ضمن الدورة 59 لمهرجان قرطاج الدولي استشهاد 56 فلسطينيا برصاص الاحتلال خلال بحثهم عن الغذاء بنزرت: وفاة 4 أشخاص غرقا في يوم واحد القبض على "ليلى الشبح" في مصر: سيدة الذهب والدولارات في قلب العاصفة "روبين بينيت" على ركح مهرجان الحمامات الدولي: موسيقى تتجاوز حدود الجغرافيا وتعانق الحرية إصابة عضلية تبعد ميسي عن الملاعب ومدة غيابه غير محددة جريمة مروعة تهز دمشق: مقتل فنانة مشهورة داخل منزلها الراقي عاجل/ خلال 24 ساعة: استشهاد 5 فلسطينين جراء الجوع وسوء التغذية.. محمد عادل الهنتاتي: مصب برج شاكير كارثة بيئية... والحل في تثمين النفايات وتطوير المعالجة الثلاثية البحر ما يرحمش: أغلب الغرقى الصيف هذا ماتوا في شواطئ خطيرة وغير محروسة جريمة مروعة: امرأة تنهي حياة زوجها طعنا بالسكين..!! تحذير طبي هام: 3 عناصر سامة في بيت نومك تهدد صحتك! عرض "خمسون عاما من الحب" للفنانة الفرنسية "شانتال غويا" في مهرجان قرطاج الدولي التوقعات الجوية لهذا اليوم.. من بينها السبانخ.. 5 أطعمة قد تغنيك عن الفيتامينات..تعرف عليها.. تاريخ الخيانات السياسية (35): المنتصر يقتل والده المتوكّل اعلام من باجة...سيدي بوسعيد الباجي ما ثماش كسوف اليوم : تفاصيل تكشفها الناسا متفوتهاش ! شائعات ''الكسوف الكلي'' اليوم.. الحقيقة اللي لازم تعرفها

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

مجمع للرياضة والأعمال والتسوّق والسكن تنطلق قريبا في المرسى
هل تكون نقطة البداية

الشعب نشر في الشعب يوم 28 - 07 - 2012

في بادرة اعمارية متفردة، تقبل ضاحية المرسى على تعزيز مرافقها بملعب رياضي عصري مغطى يوفر 11500 مقعدا وقاعة رياضية مغطاة تتسع لثلاثة آلاف متفرج، الى جانب مجمع متكامل للأعمال والتسوّق والسكن بتمويلات تفوق 355 م د وتساهم في بعث اكثر من ألفي موطن شغل في مرحلتها الاولى دون ان تكلف الدولة اي اعتمادات.
وقد بارك رئيس الحكومة، السيد حمادي الجبالي، هذا المشروع الذي وصفه بالرائد باعتباره يقضي على مشكلة اعادة تأهيل التجهيزات الرياضية والارتقاء بها الى مستويات عالية ويضفي على المنطقة جمالية رائعة بالاضافة الى أبعاده الاعمارية والتشغيلية وخلق حركية اقتصادية نشيطة.
وعبّر رئيس الحكومة، لدى اطلاعه على خصائص المشروع بحضور وزير الشباب والرياضية السيد طارق ذياب، عن تشجيعه لمؤسسة بي اند اف التونسية السويسرية باعثة المشروع، مؤكدا تشجيع الحكومة للشروع في انجازه في اقرب الآجال الممكنة ودعمها لتذليل الصعاب، حتى يتحقق في أبهى حلة.
وكان السيد محمد بن الهادي عبيد، مدير عام المؤسسة، قد اوضح والفريق الهندسي المعماري التونسي السويسري المرافق له، ان تصميم المشروع اخذ بعين الاعتبار خصائص ضاحية المرسى في نظرة مستقبلية تؤكد توقها الدائم الى الأفضل وحرصها على التحلي بمقومات جمالية عالية، واضاف ان النمط المعماري المعتمد يؤسس لما تقتضيه في المستقبل احدث معايير التهيئة المعمارية في تناغم مع المحيط مبرزا ان تكامل المنشآت الرياضية مع مرافق الاعمال والتسوق والسكن من شأنه احداث قطب رفيع المستوى في مدخل ضاحية المرسى يعطي للمنطقة كلها مكانة خاصة.
وبيّن السيد محمد بن الهادي عبيد ان الملعب الرياضي والقاعة المغطاة سيكونان على مستوى عال من كل الجوانب، كما ان مكاتب الاعمال ستكون وفقا لأحدث الانماط العالمية، فيما سيتولى فضاء التسوّق توفير أرقى الماركات العالمية كما ستكون الشقق السكنية على تصاميم فاخرة بما يستهوي ضيوف تونس الراغبين في التملك بها والاقامة فيها في حرص على جذب سياحة رفيعة المستوى تؤمّن زيارات متكررة طوال السنة وتدرّ انفاقا عاليا.
ويندرج انجاز هذا المشروع ضمن توجه الشراكة بين القطاعين العمومي والخاص اذ يخلص الدولة من تكاليف اعادة تأهيل المنشآت الرياضية المتقادمة التي اصبحت تتطلب مبالغ باهظة لا يمكن للميزانية تحملها وحدها، ويوفر في نفس الوقت انشاء اقطاب عصرية متكاملة، على غرار ما تم توخيه حاليا في عديد الدول الكبرى، تساهم في ديناميكية الاقتصادية.
وقد جاءت موافقة الحكومة على المشروع لتعطي اشارة الانطلاق التنفيذية لتعبئة الموارد المالية واستكمال سجل الدراسات الفنية والتصاميم الهندسية الضرورية وهي في حجم 355 م د من خلال موارد ذاتية للمؤسسة التونسية السويسرية وجهاز قطر للاستثمار وقروض بنكية حتى يبدأ الانجاز الفعلي للمراحل الاولى قبل نهاية السنة الحالية.
مركب ملعب المرسى
كيف نعيد تأهيل المنشآت الرياضية المتقادمة وضمان حسن تعهدها وصيانتها في ظل غياب موارد مالية عمومية وبلدية كافية؟
الحل التونسي وليد الثورة
إقرار شراكة بين القطاعين العام والخاص لا يكلف الدولة او البلديات اي اعتمادات وميزانيات ويخلق في كل موقع رياضي يتم اختياره قطبا اعماريا متكاملا للرياضة والاعمال والتسويق والسكن، بأرقى المواصفات العالمية، يوفر آلاف مواطن الشغل ويدّر العوائد المالية للدولة والبلديات من خلال الاداءات ويشكل قوة جذب للسياحة الرّاقية والانفاق العالي.
النموذج الذي تم اعتماده، انطلاقا من وضعية ملعب المرسى
_ انشاء ملعب رياضي مغطى جديد يتسع لأكثر من 11500 متفرجا
_ انشاء قاعة رياضية مغطاة جديدة تتوفر على 3000 مقعد
_ اقامة مجمع متكامل يتوفر على :
مكاتب للأعمال
فضاءات تسوّق تحتضن أفخر الماركات العالمية
شقق سكنية رفيعة المستوى وفق احدث التصاميم
الباعث الإعماري
المؤسسة العقارية التونسية السويسرية P - F
التكاليف والتمويلات
استثمار بما لا يقل عن 355 مليون دينار من خلال موارد ذاتية ومساهمة جهاز قطر للاستثمار وتمويلات بنكية.
الفوائد المنتظرة
_ خلق ما لا يقل عن 2000 موطن شغل قار في المرحلة الاولى، بعد الانجاز و 4000 موطن شغل خلال مرحلة البناء.
_ تعزيز الموارد الجبائية للدولة بما لا يقل عن 70 مليون د خلال اشغال البناء.
_ تعزيز مداخيل بلدية المرسى من خلال الاداءات المحلية بما لا يقل عن 2 مليون د سنويا.
_ استقطاب متساكنين من بين الاجانب رفيعي المداخيل الراغبين في التملك بتونس.
_ ارساء قطب رياضي واقتصادي وسكني جذاب للضاحية الشمالية، بدرجة عالية من الجمالية المتناغمة مع المحيط وفي استباق لمتطلبات الحداثة والرفاهة.
من هو السيد محمد بن الهادي عبيد مدير عام المؤسسة العقارية التونسية السويسرية P - F
ولد السيد محمد بن الهادي عبيد مدير عام المؤسسة العقارية التونسية السويسرية P - F في 6 جوان 1955 هو مهندس متخرج من مدرسة بوليتاكنيك باريس (دفعة 1975) ومدرسة الجسور والطرقات بباريس (دفعة 1980) وحاصل على شهادة الدراسات العليا المتخصصة في التصرف المالي من جامعة باريس دوفين.
وقد تولى منذ عودته الى تونس في سنة 1980 مهام مدير عام شركة اتراف المتخصصة في مقاولات البناء والاشغال العامة التي أنجزت عديد المشاريع الكبرى بالبلاد التونسية وكذلك ليبيا والجزائر منذ اكثر من عشرين عاما وهي تشغل ما يصل الى ألفي عامل ويناهز رقم معاملاتها السنوي 150 مليون دينار.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.