Sama Dubai et Tunis Sport City suivront Le coup d'envoi du « Port Financier de Tunis » a été donné, le 27 novembre, par le chef du gouvernement, Youssef Chahed. Un mégaprojet qui revêt une importance cruciale en termes d'investissement et d'emploi dans une conjoncture critique, que le gouvernement actuel veut qu'elle soit une période de relance économique. Datant de la période prérévolution, le projet du port financier de Tunis est l'un des méga projets qui ont été retardés en raison des perturbations sécuritaires, politiques et sociales qu'a connues la Tunisie depuis 2011. Son lancement, deux jours avant la tenue de la conférence internationale sur l'investissement, se veut être un signal politique fort sur l'engagement de la Tunisie pour attirer les investisseurs étrangers. « Nous voulons montrer que la Tunisie reste une destination de choix pour l'investissement en Afrique et dans le monde, grâce à sa compétitivité. Nous avons œuvré à résoudre toutes les problématiques relatives à ce projet et à accélérer son lancement dans les brefs délais. Notre pays dispose de plusieurs atouts et nous sommes prêts à soutenir tous les investisseurs étrangers dans leurs implantations en Tunisie. D'ailleurs, les compétences tunisiennes sont de haut niveau et représentent un atout majeur pour tout projet d'investissement », lance M. Chahed. Il ajoute que le gouvernement œuvre à améliorer le climat des affaires, essentiellement par la promulgation récente de la loi sur l'investissement, indiquant que les décrets d'application seront prêts dans une quinzaine de jours. La loi d'urgence économique constitue également un élément important pour booster l'investissement et alléger les procédures administratives, outre la loi sur le partenariat public privé. «Toutes ces dispositions visent à repositionner la Tunisie comme un site d'investissement compétitif. Notre pays accueille plus de 3000 entreprises étrangères et il est prêt à accueillir encore davantage », affirme-t-il. « Le lancement des travaux de réalisation de ce mégaprojet, deux jours avant le démarrage de la conférence internationale sur l'investissement «Tunisia 2020», est porteur d'un message clair aux investisseurs étrangers», a déclaré Youssef Chahed dans une allocution prononcée à cette occasion. «Grâce à cet événement important, la Tunisie veut se repositionner sur l'échiquier mondial de l'investissement «, a-t-il indiqué, réaffirmant l'engagement du gouvernement à appuyer les investisseurs tunisiens et étrangers, à travers l'assouplissement des procédures administratives et l'aplanissement de toutes les entraves. Cité intégrée Le port financier de Tunis couvrira une superficie de 523 hectares à El Hsayène, à proximité de Raoued Plage, au gouvernorat de l'Ariana. Il est financé à hauteur de 3 milliards de dollars américains, soit près de 6,5 milliards de dinars tunisiens, par la Gulf Financial House (GFH). Il s'agit d'une banque d'investissement établie au Royaume du Bahreïn. Il sera piloté par sa filiale Tunis Bay Project Company à Tunis. Le port financier de Tunis abritera un regroupement de services bancaires, d'investissement et de conseil, un centre de sociétés commerciales, un centre d'assurance, de réassurance et d'assurance islamique et un centre de change international. Il sera construit selon le modèle d'une cité intégrée abritant une université de finances, un mégacomplexe commercial, des hôtels catégorie cinq étoiles, un port de plaisance « Marina » de 30 hectares pouvant accueillir plus que 850 yachts et un terrain de golf de 82 hectares. Il accueillera également une université privée, une clinique privée, des habitations individuelles et d'autres groupées et une tour polyvalente de 35 étages. Selon Hichem Raïs, directeur général du projet et représentant de GFH, « ce projet est l'un des plus importants non seulement en Tunisie mais aussi dans la région arabe de façon générale. Il est vrai qu'il y a eu un retard à cause de la situation en Tunisie. Mais je pense qu'aujourd'hui la Tunisie s'apprête à relancer ce projet et à recueillir le soutien des institutions financières. Nos partenaires en Tunisie et en dehors de la Tunisie ont une grande confiance en ce projet. Ceci nous a encouragés à augmenter davantage notre soutien financier », précise-t-il. Il ajoute qu'un financement initial de 350MDT sera consacré aux travaux d'infrastructures. Selon le directeur général du projet du port financier de Tunis, « ce mégaprojet sera fin prêt d'ici huit ans». Relance Le projet sera réalisé sur quatre tranches. La première tranche sera consacrée à l'aménagement et le lotissement de 220 hectares, dont 1.462 millions m2 couverts dédiés aux espaces financiers, commerciaux, résidentiels, médicaux et distractifs. La deuxième tranche concernera l'aménagement et le lotissement de 122 hectares, dont 1,750 million m2 couverts dédiés aux espaces résidentiels et hospitaliers ainsi qu'à la marina et autres services aménagés. La troisième tranche sera dédiée à l'aménagement et le lotissement de 121 hectares dont 1.550 millions m2 couverts dédiés aux espaces de commerce, d'habitat et de services. La quatrième tranche concernera l'aménagement et le lotissement d'une superficie de 60 hectares dont 693 mille2 couverts dédiés aux villas haut standing, aux commerces et aux services. Pour Salah Arfaoui, ministre de l'Equipement, un nouveau calendrier a été établi avec la GHF pour la réalisation du projet. Actuellement, une première route principale a été construite pour un montant de 55 MDT. Une deuxième route sera entamée l'année prochaine, sur 85 km, pour relier le port financier de Tunis avec toutes les autoroutes, à commencer par l'autoroute de Bizerte. Le port financier de Tunis est le premier des mégaprojets retardés à être relancé. Sama Dubai et Tunis Sport City sont deux autres projets qui attendent encore les résultats des négociations avec les investisseurs étrangers. Selon M. Arfaoui, des rencontres ont été effectuées récemment à Dubai avec les premiers responsables de ces projets. Il affirme qu'ils seront également présents lors de la Conférence internationale sur l'investissement, ajoutant que des négociations seront entamées aujourd'hui et qui pourraient aboutir à un accord sur la relance des projets. A ce niveau, Fadhel Abdelkefi, ministre du Développement, de l'Investissement et de la Coopération internationale a souligné que des personnalités politiques de haut niveau seront présentes à la Conférence Internationale sur l'Investissement ainsi que les premiers responsables d'institutions financières internationales et de fonds d'investissement. Jusqu'ici 1400 personnes ont confirmé leur participation. D'ailleurs, le comité d'organisation a reçu 8.000 demandes d'inscription, seuls 3.500 ont été acceptées, selon le ministre. Il indique qu'il y aura des signatures de contrats pour le financement de projets gouvernementaux et aussi pour l'ouverture de capital de certaines entreprises privées pour l'investissement direct étranger.
