تعزيزات عسكرية غير مسبوقة.. أكثر من 50 مقاتلة تصل المنطقة خلال 24 ساعة لضرب إيران    لجنة التشريع العام.. جلسة استماع حول مقترح قانون إحداث المحكمة الدستورية    وفد برلماني في زيارة ميدانية إلى صفاقس ...الصيد البحري بين التشخيص والإصلاح    دخول الجرّار البحري 'مكتريس' حيز الاستغلال بميناء بنزرت-منزل بورقيبة    وزير التربية يتعهّد بصيانة المؤسسات التربوية المتضررة من التقلبات المناخية بجندوبة    النجم الساحلي يعلق على قرار جامعة كرة الطائرة ويصفه ب"الفضيحة"    في مواجهة تبييض الأموال وتجارة المخدرات .. حجز 500 كلغ من «الزطلة» وسيارات فارهة    عاجل/ فاجعة: انتحار تلميذ حرقا بسبب تعرضه للتنمر..وهذه التفاصيل..    توزر .. ملتقى الفنّ التّشكيلي ربيع الابداع الطلابي الدورة الثانية .. ثراء وتنوّع وارتفاع عدد المشاركين    أي مستقبل لاتحاد الكتّاب التونسيين وسط تهميش الكاتب وتجفيف الموارد وطوفان التحامل؟ ...    دليلك الصحي في رمضان: هكذا تخسر الوزن دون حرمان...    مع الشروق : المفاوض أمريكي... والأهداف صهيونية!    دعاء أول ليلة من رمضان... ما تفوتوش    بعد إعلان السعودية.. التونسيون يترقبون تحرى الهلال..كم ستبلغ ساعات الصيام لرمضان هذا العام..؟"    عاجل: البحرين وفلسطين تعلن رسميا عن موعد رمضان    وفاة الناشط الحقوقي الأمريكي جيسي جاكسون    ''قُفّتي''...''أبليكاسيون'' تعطيها عدد أفراد عائلتك تعطيك كلفة دبارة شقّان الفطر    بطولة الرابطة الأولى – (مباراة مؤجلة): الترجي يفوز بثلاثية ويتقدم إلى المركز الثاني مؤقتًا    عاجل: الكويت تُعلن غدا أوّل أيّام رمضان    بطولة الرابطة الثانية : برنامج مباريات الجولة 18    الفنان أنور براهم يفتتح الدورة 11 لمهرجان سيكا جاز بالكاف    عراقجي: مفاوضات إيران والولايات المتحدة جرت في أجواء بناءة والاتفاق على مبادئ لصفقة نووية جديدة    عفاف بن محمود على رأس الدورة الثامنة من مهرجان قابس سينما فن    عاجل: مواعيد مواجهتي الترجي والأهلي في ربع نهائي رابطة الأبطال    وزيرة المرأة: صغارنا يعدّيو 4 سوايع في النهار شادّين التلفون    أمام دائرة الفساد المالي: تأجيل محاكمة ابنة رئيس حركة النهضة    دراسة تحذر من الضغوط المالية على صحتك..    مسرحية "الهاربات" لوفاء الطبوبي تشارك في مهرجان سوق الفنون الفرجوية الأفريقية بأبيدجان    عاجل/ دربي الترجي والبقلاوة: هذا عدد التذاكر..    رمضان 2026.. مسلسل رجال الظل يكشف قيادى الإخوان ...كواليس مثيرة    حمزة الحفيظ يكتب التاريخ في عالم الكرة الطائرة وينضم إلى عملاق إيطاليا    توقيت رمضان في المدارس العمومية والخاصّة    عاجل-نتائج المناظرة الخارجية للديوانة: الفرز الأول متاح الآن على الموقع الرسمي    أريانة: إحداث 3 نقاط بيع بأسعار تفاضلية بمناسبة شهر رمضان    تونس تفوز بالمركز الأول في مسابقة الاهرام الدولية لزيت الزيتون البكر الممتاز بالقاهرة..    وزير التربية يتعهد بوضع برنامج خاص لصيانة المؤسسات التربوية المتضررة من التقلبات المناخية بجندوبة    الرابطة المحترفة الثانية - فرحات زروق مدربا جديدا للقوافل الرياضية بقفصة    تفكيك وفاقين إجراميين وحجز كميات هامة من المخدرات    عاجل/ تحذير من هبوب رياح قوية جداً بهذه المناطق..    فوائد كبيرة للقيلولة بعد الظهر ...و هذه أهمها    أحمد الأندلسي يكشف أسرار مسلسل غيبوبة    عاجل/ عاصفة شتوية قوية تضرب هذه المنطقة وتحذيرات من فيضانات وانهيارات..    اللحم ب42.900: تلقاه في الوردية والسوق المركزية    حمدي حشاد: وداعًا للجزء الجنوبي من "كوكو بيتش".. وهذه أسباب ما يحدث على السواحل    رقم مفزع: من مجموع 504 محضنة هذه فقط تتوفّر فيها جميع الشروط..    لقاء فكري في بيت الحكمة بعنوان "العقلانيّة: ما سبيلنا إلى تحرير تاريخ الفكر العلمي والفلسفي من قبضة المركزيّة الأوروبويّة الراهنة"    متابعة تنفيذ مشروع " شمس" لدعم الطاقة الشمسية الفولطاضوئية للمؤسسات الصغرى والمتوسطة "    الشركة التونسية للملاحة تعدل برمجة السفينة "قرطاج" بسبب سوء الاحوال الجوية    عاجل/ الكشف عن شبكة دولية لترويج "الزطلة" بضفاف البحيرة..وهذه تفاصيل الحجوزات..    طقس الثلاثاء: أمطار متفرقة ورياح قوية    اليوم : حدث فلكي يقترب من الأرض...شنوا الحكاية ؟    عاجل : اعتقال نجوم في''حريم السلطان''متورطين في المخدرات    الرابطة الأولى: صافرة "المنصري" تدير مواجهة مستقبل سليمان والترجي الرياضي    عمرة رمضان 2026: كيفاش تحافظ على صحتك وتكمّل مناسكك من غير تعب؟    اليوم: عملية رصد هلال شهر رمضان    وزارة الصحّة : تطوير الطبّ النووي بأحدث التّقنيات المتقدّمة    ترامب يحذر إيران من عواقب عدم إبرام اتفاق    لدى استقباله الزنزري.. سعيد يؤكد ان تونس في حاجة الى ثورة إدارية مشفوعة بأخرى ثقافيّة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مع الشروق: السكن ورفاه الحياة
نجم الدين العكّاري نشر في الشروق يوم 17 - 12 - 2009

من مؤشرات رفاه التونسيين التي يمكن المفاخرة بها اقليميا ودوليا، أن 80٪ من التونسيين يمتلكون مساكنهم وهي نسبة تحققت بفضل تحسّن وتطوّر حجم القروض السكنية، وكذلك ارتفاع دخل المواطنين نتيجة الزيادات السنوية في الأجور خلال العقدين الأخيرين.
واذا كانت هذه النتيجة وليدة توسّع الطبقة الوسطى في تونس والتي تتميز بدخل مرتفع والتي أصبحت تمثل قرابة 80٪ من المجتمع التونسي، فإن ضعاف الدخل وأصحاب الأجور المتدنية وجدوا ملاذهم عند رئيس الدولة، سواء من خلال المساكن التي يتم منحها للعائلات المعوزة وفاقدة السند، أو أيضا من خلال عديد الآليات والقروض المخففة التي تسند الى صغار الأجراء الذين تتراوح رواتبهم بين مرة وثلاث مرات الأجر الأدنى المضمون للحصول على مساكن اجتماعية تنجزها في الغالب شركة البعث العقاري العمومية التي تعتمد أسعارا معقولة.
واذا كان ما تحقق مهمّا بكل ا لمقاييس فإن امكانيات دعمه باتت صعبة لعدة اعتبارات بدت في السنوات الاخيرة، ورغم جهود الحكومة وتدخلاتها عصيّة عن الحلّ وتتمثل في التباعد بين أسعار السوق العقارية وبين مستوى دخل وامكانيات معظم التونسيين بما في ذلك الطبقة الوسطى التي بدأت تفقد قدرتها على امتلاك مسكن في ظل ارتفاع أسعار المتر المربع للمساكن وتجاوز متوسط السعر 100 ألف دينار.
والخشية اليوم أن يتواصل نسق الارتفاع ويتأثر ببورصة أسعار بعض المشاريع العقارية الخليجية في ضواحي العاصمة والتي وجدت اقبالا حتى من التونسيين رغم أسعارها المشطّة.
إن جزءا مهمّا من مكوّنات الطبقة الوسطى الضامنة للرفاه والاستقرار، أصبحت غير قادرة حتى على توفير نسبة التمويل الذاتي المفروضة للحصول على قرض سكني من البنوك والمؤسسات المالية.
إن عجز هذه الفئة وضعف نسبة المساكن الاجتماعية قد يخلق تراجعا في حجم الطلب على المساكن وهو ما قد يهدّد الباعثين العقاريين والبنوك التي تموّلهم لإنجاز مشاريعهم السكنية.
إن المطلوب اليوم من البنوك والباعثين العقاريين والهياكل الادارية ومنظمة الدفاع عن المستهلك العمل على كبح جماح ارتفاع الأسعار لأن الانفلات قد يسبب أزمة قد تمسّ بدرجة أولى البنوك التي تموّل الباعثين والمواطنين.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.