تورس : حافظ الملكية العقارية ل«الشروق»:هذه شروط تمليك الأجانب في تونس

ايرادات السدود ارتفعت ب 200 مليون متر مكعب بالمقارنة مع العام الماضي واشنطن قد تدخل الحرب وطهران تتوعد 50 مقاتلة تشن غارات بطهران وصواريخ "فتّاح" تستهدف إسرائيل للمرة الأولى أنس جابر تواجه اليوم جاسمين باوليني في ثمن نهائي بطولة برلين للتنس بيب غوارديولا.. عائلتي تحب تونس حرب الابادة متواصلة.. 93 شهيدا بغارات صهيونية على نقاط توزيع المساعدات في غزة نسبة امتلاء السدود بلغت حاليا 55 بالمائة إيران تفكك شبكات جوسسة وتنفذ اعتقالات وتضبط ورشة سرية فلاحتنا... وزير الفلاحة في المؤتمر الإقليمي «صحة واحدة مستقبل واحد».. الأمراض الحيوانية تتسبب في 60 ٪ من الأمراض المعدية للبشر لردع مهربي السيارات ...اليوم تجهيز 11 معبرا حدوديا بآلات متطورة صدور أمر بالرائد الرسمي يقضي بمنع المناولة في القطاع العام وبحل شركة الاتصالية للخدمات مجموعة التعاون البرلماني مع بلدان افريقيا تعقد جلسة عمل مع ممثلي وزارة الخارجية تدشين أقسام طبية جديدة بمستشفى شارل نيكول باستثمارات تفوق 18 مليون دينار إختيار 24 عينة فائزة في الدورة الثامنة لجائزة أحسن زيت زيتون تونسي بكر ممتاز ملتقى تونس الدولي للبارا العاب القوى (اليوم الثاني) تونس تحرز خمس ميداليات جديدة من بينها ذهبيتان مع تراجع المستوى التعليمي وضعف التقييم...آن الأوان لإجبارية «السيزيام»؟ تدشين قسم طب الولدان بمستشفى شارل نيكول بمواصفات متطورة ضاحية مونمارتر تحتضن معرض فني مشترك بين فنانة تونسية وفنانة مالية "عليسة تحتفي بالموسيقى " يومي 20 و 21 جوان بمدينة الحمامات صفاقس: تنظيم يوم الأبواب المفتوحة بمركز التكوين والتدريب المهني بسيدي منصور للتعريف بالمركز والإختصاصات التي يوفرها الدورة الأولى لتظاهرة "لقاءات توزر: الرواية والمسرح" يومي 27 و28 عاجل/ بلاغ هام حول التجارة عبر الانترنات حياتي في الصحافة من الهواية الى الاحتراف اصدارات جديدة لليافعين والاطفال بقلم محمود حرشاني باجة: اعادة اكثار واحياء قرابة 5 الاف صنف من الحبوب بنجاح شنيا الماكلة اللي تنفع أو تضرّ أهم أعضاء بدنك؟ الملعب التونسي يعزز صفوفه بالحارس نور الدين الفرحاتي تحذير طبي: خطر الاستحمام بالماء الساخن قد يصل إلى الإغماء والموت! منوبة: فتح الجزء الثاني من الطريق الحزامية " اكس 20 " بولاية منوبة المنتخب التونسي يشارك في بطولة افريقيا للرقبي السباعي بالموريس يومي 21 و 22 جوان الجاري قفصة : حلول الرحلة الثانية لحجيج الولاية بمطار قفصة قصر الدولي وعلى متنها 256 حاجا وحاجة المائدة التونسية في رأس السنة الهجرية: أطباق البركة والخير الحرس الثوري الإيراني يصدر بيانا حول ضرب مقر "الموساد" بُشرى للفلاحين: انطلاق تزويد المناطق السقوية بمنوبة بمياه الري الصيفية تعرفش علاش الدلاع مهم بعد ''Sport''؟ ماهر الكنزاري : " أشعر بالفخر بما قدموه اللاعبون" الدورة 12 من الملتقى الوطني للأدب التجريبي يومي 21 و 22 جوان بالنفيضة عاجل/ آخر مستجدات أخبار قافلة الصمود لفك الحصار على غزة.. ترامب يهاجم ماكرون بعنف: ''لا يعرف سبب عودتي... ويُطلق تكهنات لا أساس لها'' قائد عسكري إيراني: شرعنا باستخدام أسلحة جديدة ومتطورة عاجل/ رئيس الدولة يفجرها: "لا أحد فوق المساءلة والقانون..ولا مجال للتردّد في إبعاد هؤلاء.." 6 سنوات سجنا لنائب سابق من أجل الإثراء غير المشروع الطقس اليوم: حرارة مرتفعة..وأمطار مرتقبة بهذه الجهات.. موعد إعلان نتائج البكالوريا 2025 تونس: كل ما تحتاج معرفته بسهولة مطار طبرقة عين دراهم الدولي يستأنف نشاطه الجوي.. أبرز ما جاء في لقاء رئيس الدولة بوزيري الشؤون الاجتماعية والاتصال.. عدد ساعات من النوم خطر على قلبك..دراسة تفجرها وتحذر.. رونالدو يهدي ترامب قميصا يحمل 'رسالة خاصة'عن الحرب كيف سيكون طقس اليوم الثلاثاء ؟ كاس العالم للاندية : فلامنغو البرازيلي يجسم افضليته ويتفوق على الترجي بثنائية نظيفة الكوتش وليد زليلة يكتب .. طفلي لا يهدأ... هل هو مفرط الحركة أم عبقري صغير؟ يهم اختصاصات اللغات والرياضيات والكيمياء والفيزياء والفنون التشكيلية والتربية الموسيقية..لجنة من سلطنة عُمان في تونس لانتداب مُدرّسين المندوبية الجهوية للتربية بمنوبةالمجلة الالكترونية «رواق»... تحتفي بالمتوّجين في الملتقيات الجهوية عاجل : عطلة رأس السنة الهجرية 2025 رسميًا للتونسيين (الموعد والتفاصيل) القيروان: 2619 مترشحا ومترشحة يشرعون في اجتياز مناظرة "السيزيام" ب 15 مركزا قافلة الصمود فعل رمزي أربك الاحتلال وكشف هشاشة الأنظمة ملف الأسبوع .. أحبُّ الناس إلى الله أنفعُهم للناس طواف الوداع: وداعٌ مهيب للحجيج في ختام مناسك الحج

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

حافظ الملكية العقارية ل«الشروق»:هذه شروط تمليك الأجانب في تونس

أسماء سحبون نشر في الشروق يوم 25 - 05 - 2018

تنطلق تونس قريبا في تطبيق اتفاقيتيْ الاستيطان الموقعين مع دولتيْ الجزائر وليبيا لتمكين مواطني الدولتين من امتلاك عقارات في تونس وفقا لما تنص عليه الاتفاقيتين مع اجراءات حمائية لحماية ذوي الدخل المتوسط في تونس.
تونس «الشروق»
قال حافظ الملكية العقارية وديع رحومة ل«الشروق» إن وزير املاك الدولة والشؤون العقارية اصدر تعليماته لدفتر خانة لاصدار مذكرات في اتجاه تمليك الجزائريين والليبيين دون المرور برخصة الوالي وذلك في اطار تنفيذ اتفاقيتيْ الاستيطان الموقعة مع الدولتين».
وأوضح انه تم العام الماضي اصدار مذكرة تخص تمليك الليبيين الراغبين في اقتناء عقارات شرط ان لا يقل ثمن المسكن عن 300 الف دينار. وسيتم تطبيق نفس التوجه على الجالية الجزائرية مع تحديد سقف مالي.
كما أوضح ان هذه الاتفاقيات الموقعة مع المغرب والجزائر وليبيا تخص تمليك مواطني الدول الموقعة على الاتفاقية في تونس والعكس صحيح بالنسبة للجالية التونسية المقيمة في تلك الدول ولإن طبقت المملكة المغربية هذه الاتفاقية وفعلتها الا ان ليبيا والجزائر لم تفعلها وبالتالي ليس هناك معاملة بالمثل للتونسيين في الدولتين.
وفي اطار التشجيع على الاستثمار ومساعدة الباعثين العقاريين على تجاوز أزمتهم القطاعية وهم الذين أكدوا أنهم على حافة الافلاس ومادام لم يُثْبَت رسميا تعليق الدولة التونسية لهاتين الاتفاقيتين تقرر تفعيلهما مع اتخاذ اجراءات حمائية للمساكن الاجتماعية ومراعاة ذوي الدخل الضعيف وذلك بتحديد سقف مالي للعقارات التي يُسمح للجزائريين والليبيين بامتلاكها.
وأكّد حافظ الملكية العقارية ان إيقاف العمل برخصة الوالي لا تُلْغِي العمل برخص البنك المركزي اذ هناك قواعد الصرف والتجارة الخارجية يجب احترامها وهي قواعد تنظم عمليات امتلاك وبيع العقارات بالنسبة للاجانب. ويمكن للتونسي المقيم في الخارج بيع عقاره عن بعد دون المرور بالبنك المركزي امّا الاجنبي فهو يمر بالضرورة عبر البنك المركزي.
كما قال وديع رحومة إنه سيتم أيضا تفعيل الفصل 5 من القانون عدد 71 لسنة 2016 الذي أقرّ مبدأ حرية امتلاك المستثمرين للعقارات غير الفلاحيّة بتونس شرط ان يكونوا مستثمرين مباشرين كما تتجه النية نحو تأويل موسع لهذا الفصل وهو يخص جميع الجنسيات وذلك باعفائهم من رخصة الوالي شرط الاستثمار.
وكان مبروك كورشيد وزير أملاك الدولة والشؤون العقارية قد صرّح بداية شهر ماي ان الحكومة ملتزمة بمساعدة الطبقات الضعيفة والمتوسطة على توفير المسكن المحترم وذلك من خلال المساهمة الفعالة للباعثين العقاريين سواء تعلق الامر بالمسكن الاول أو المسكن الاجتماعي تماما كما هي ملتزمة بتبسيط الاجراءات الادارية من خلال التقليص قدر الإمكان في مستوى الرخص المتعلقة بالبعث العقاري.
وتشهد السوق العقارية في تونس ارتفاعا مشطا في الاسعار ليصل سعر المتر مربع الواحد 2.6 الف دينار بالنسبة للشقة المتكونة من غرفة استقبال وغرفتيْ نوم. وقد أقر قانون المالية للعام الجاري ضريبة على القيمة المضافة مما زاد في سعر العقارات بنسبة ناهزت الخمسين الف دينار. وامام هذا الارتفاع المشط للاسعار تشهد السوق كسادا يهدد الباعثين العقاريين بالإفلاس على حد تعبيرهم خاصة امام فشل برنامج المسكن الاول الذي كانت قد أطلقته الحكومة للتشجيع على اقتناء المساكن فهل تجد أزمة السوق العقارية طريقها الى الحل بإلغاء رخصة الوالي؟ ام انها ستضاعف من أزمة السوق الداخلية؟

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.