تورس : حافظ الملكية العقارية ل«الشروق»:هذه شروط تمليك الأجانب في تونس

إسناد 187 ترخيصًا لإنتاج الكهرباء بالطاقة الشمسية لفائدة المؤسسات الصغرى والمتوسطة خبر سار للمستهلكين: توفير لحوم حمراء محلية بأسعار تفاضلية... التفاصيل مع الشروق : المفاوض أمريكي... والأهداف صهيونية! مدرب الأهلي المصري يعلق على مواجهة الترجي في دوري أبطال إفريقيا الكرة الطائرة ..حمزة حفيظ في «لوبي شيفيتانوفا» الايطالي وزارة الأسرة تدعو إلى الامتناع عن نشر صور الأطفال من رواد مؤسسات الطفولة الخاصة لغايات إشهارية توقيت مكاتب البريد ووكالات البريد السريع ووكالات الطرود البريدية خلال رمضان 1447 هجري ما فوائد تناول التمر في رمضان؟ بمناسبة رمضان: نقطة بيع من المنتج للمستهلك بهذه الجهة.. الشروع في توزيع المساعدات الرمضانيّة لفائدة هؤلاء.. دعاء أول ليلة من رمضان... ما تفوتوش بعد إعلان السعودية.. التونسيون يترقبون تحرى الهلال..كم ستبلغ ساعات الصيام لرمضان هذا العام..؟" عاجل: البحرين وفلسطين تعلن رسميا عن موعد رمضان وفاة الناشط الحقوقي الأمريكي جيسي جاكسون بطولة القسم الوطني "ا" للكرة الطائرة: اعادة مباراة النجم الساحلي و الترجي الرياضي بطولة الرابطة الثانية : برنامج مباريات الجولة 18 عاجل: الكويت تُعلن غدا أوّل أيّام رمضان ''قُفّتي''...''أبليكاسيون'' تعطيها عدد أفراد عائلتك تعطيك كلفة دبارة شقّان الفطر الفنان أنور براهم يفتتح الدورة 11 لمهرجان سيكا جاز بالكاف عراقجي: مفاوضات إيران والولايات المتحدة جرت في أجواء بناءة والاتفاق على مبادئ لصفقة نووية جديدة عفاف بن محمود على رأس الدورة الثامنة من مهرجان قابس سينما فن عاجل: منحة الCIVP تنجم تزيد...شنوّة الحكاية؟ عاجل/ تطورات جديدة في قضية "أنستالينغو".. دراسة تحذر من الضغوط المالية على صحتك.. مسرحية "الهاربات" لوفاء الطبوبي تشارك في مهرجان سوق الفنون الفرجوية الأفريقية بأبيدجان وزارة التربية تنشر توقيت الدروس بالمؤسسات التربوية خلال شهر رمضان عاجل/ دربي الترجي والبقلاوة: هذا عدد التذاكر.. رمضان 2026.. مسلسل رجال الظل يكشف قيادى الإخوان ...كواليس مثيرة عاجل-نتائج المناظرة الخارجية للديوانة: الفرز الأول متاح الآن على الموقع الرسمي الرابطة المحترفة الثانية - فرحات زروق مدربا جديدا للقوافل الرياضية بقفصة تونس تفوز بالمركز الأول في مسابقة الاهرام الدولية لزيت الزيتون البكر الممتاز بالقاهرة.. وزير التربية يتعهد بوضع برنامج خاص لصيانة المؤسسات التربوية المتضررة من التقلبات المناخية بجندوبة أريانة: إحداث 3 نقاط بيع بأسعار تفاضلية بمناسبة شهر رمضان تفكيك وفاقين إجراميين وحجز كميات هامة من المخدرات فوائد كبيرة للقيلولة بعد الظهر ...و هذه أهمها جمعية النساء الديمقراطيات تدعو إلى سحب مشروع القانون المتعلق بالتقاعد المبكّر في القطاع الخاص للنساء دون شرط الأمومة أحمد الأندلسي يكشف أسرار مسلسل غيبوبة من بينها منع "دخلة الباك".. وزير التربية يتخذ جملة من التدابير داخل المؤسسات التربوية اليوم : حدث فلكي يقترب من الأرض...شنوا الحكاية ؟ عاجل : اعتقال نجوم في''حريم السلطان''متورطين في المخدرات لقاء فكري في بيت الحكمة بعنوان "العقلانيّة: ما سبيلنا إلى تحرير تاريخ الفكر العلمي والفلسفي من قبضة المركزيّة الأوروبويّة الراهنة" عاجل/ عاصفة شتوية قوية تضرب هذه المنطقة وتحذيرات من فيضانات وانهيارات.. عاجل/ الكشف عن شبكة دولية لترويج "الزطلة" بضفاف البحيرة..وهذه تفاصيل الحجوزات.. طقس الثلاثاء: أمطار متفرقة ورياح قوية عاجل: تونس على موعد مع منخفض جوي نهار الجمعة...شنوّة الحكاية؟ وزارة التجارة تشدد الرقابة خلال رمضان وتضع رقمًا أخضر للتبليغ عن التجاوزات الرابطة الأولى: صافرة "المنصري" تدير مواجهة مستقبل سليمان والترجي الرياضي الشركة التونسية للملاحة تعدل برمجة السفينة "قرطاج" بسبب سوء الاحوال الجوية عمرة رمضان 2026: كيفاش تحافظ على صحتك وتكمّل مناسكك من غير تعب؟ أرسنال يحل ضيفا على مانسفيلد ومانشستر سيتي يواجه نيوكاسل في الدور الخامس لكأس الاتحاد الإنقليزي العاصمة: إصابة سائق إثر سقوط شاحنة من "قنطرة" الجمهورية وصول الوفد الروسي المفاوض حول أوكرانيا إلى جنيف اليوم: عملية رصد هلال شهر رمضان وزارة الصحّة : تطوير الطبّ النووي بأحدث التّقنيات المتقدّمة ترامب يحذر إيران من عواقب عدم إبرام اتفاق لدى استقباله الزنزري.. سعيد يؤكد ان تونس في حاجة الى ثورة إدارية مشفوعة بأخرى ثقافيّة الدورة 42 لمهرجان المدينة بتونس ...30 عرضا موسيقيا.. والسوري علي حسين لأول مرّة إدراج تحصينات غار الملح على القائمة النهائية للتراث الإسلامي ودعم ملف سيدي بوسعيد لدى اليونسكو

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

حافظ الملكية العقارية ل«الشروق»:هذه شروط تمليك الأجانب في تونس

أسماء سحبون نشر في الشروق يوم 25 - 05 - 2018

تنطلق تونس قريبا في تطبيق اتفاقيتيْ الاستيطان الموقعين مع دولتيْ الجزائر وليبيا لتمكين مواطني الدولتين من امتلاك عقارات في تونس وفقا لما تنص عليه الاتفاقيتين مع اجراءات حمائية لحماية ذوي الدخل المتوسط في تونس.
تونس «الشروق»
قال حافظ الملكية العقارية وديع رحومة ل«الشروق» إن وزير املاك الدولة والشؤون العقارية اصدر تعليماته لدفتر خانة لاصدار مذكرات في اتجاه تمليك الجزائريين والليبيين دون المرور برخصة الوالي وذلك في اطار تنفيذ اتفاقيتيْ الاستيطان الموقعة مع الدولتين».
وأوضح انه تم العام الماضي اصدار مذكرة تخص تمليك الليبيين الراغبين في اقتناء عقارات شرط ان لا يقل ثمن المسكن عن 300 الف دينار. وسيتم تطبيق نفس التوجه على الجالية الجزائرية مع تحديد سقف مالي.
كما أوضح ان هذه الاتفاقيات الموقعة مع المغرب والجزائر وليبيا تخص تمليك مواطني الدول الموقعة على الاتفاقية في تونس والعكس صحيح بالنسبة للجالية التونسية المقيمة في تلك الدول ولإن طبقت المملكة المغربية هذه الاتفاقية وفعلتها الا ان ليبيا والجزائر لم تفعلها وبالتالي ليس هناك معاملة بالمثل للتونسيين في الدولتين.
وفي اطار التشجيع على الاستثمار ومساعدة الباعثين العقاريين على تجاوز أزمتهم القطاعية وهم الذين أكدوا أنهم على حافة الافلاس ومادام لم يُثْبَت رسميا تعليق الدولة التونسية لهاتين الاتفاقيتين تقرر تفعيلهما مع اتخاذ اجراءات حمائية للمساكن الاجتماعية ومراعاة ذوي الدخل الضعيف وذلك بتحديد سقف مالي للعقارات التي يُسمح للجزائريين والليبيين بامتلاكها.
وأكّد حافظ الملكية العقارية ان إيقاف العمل برخصة الوالي لا تُلْغِي العمل برخص البنك المركزي اذ هناك قواعد الصرف والتجارة الخارجية يجب احترامها وهي قواعد تنظم عمليات امتلاك وبيع العقارات بالنسبة للاجانب. ويمكن للتونسي المقيم في الخارج بيع عقاره عن بعد دون المرور بالبنك المركزي امّا الاجنبي فهو يمر بالضرورة عبر البنك المركزي.
كما قال وديع رحومة إنه سيتم أيضا تفعيل الفصل 5 من القانون عدد 71 لسنة 2016 الذي أقرّ مبدأ حرية امتلاك المستثمرين للعقارات غير الفلاحيّة بتونس شرط ان يكونوا مستثمرين مباشرين كما تتجه النية نحو تأويل موسع لهذا الفصل وهو يخص جميع الجنسيات وذلك باعفائهم من رخصة الوالي شرط الاستثمار.
وكان مبروك كورشيد وزير أملاك الدولة والشؤون العقارية قد صرّح بداية شهر ماي ان الحكومة ملتزمة بمساعدة الطبقات الضعيفة والمتوسطة على توفير المسكن المحترم وذلك من خلال المساهمة الفعالة للباعثين العقاريين سواء تعلق الامر بالمسكن الاول أو المسكن الاجتماعي تماما كما هي ملتزمة بتبسيط الاجراءات الادارية من خلال التقليص قدر الإمكان في مستوى الرخص المتعلقة بالبعث العقاري.
وتشهد السوق العقارية في تونس ارتفاعا مشطا في الاسعار ليصل سعر المتر مربع الواحد 2.6 الف دينار بالنسبة للشقة المتكونة من غرفة استقبال وغرفتيْ نوم. وقد أقر قانون المالية للعام الجاري ضريبة على القيمة المضافة مما زاد في سعر العقارات بنسبة ناهزت الخمسين الف دينار. وامام هذا الارتفاع المشط للاسعار تشهد السوق كسادا يهدد الباعثين العقاريين بالإفلاس على حد تعبيرهم خاصة امام فشل برنامج المسكن الاول الذي كانت قد أطلقته الحكومة للتشجيع على اقتناء المساكن فهل تجد أزمة السوق العقارية طريقها الى الحل بإلغاء رخصة الوالي؟ ام انها ستضاعف من أزمة السوق الداخلية؟

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.