تورس : حافظ الملكية العقارية ل«الشروق»:هذه شروط تمليك الأجانب في تونس

إعادة انتخاب محرز بوصيان رئيسًا للجنة الوطنية الأولمبية التونسية ألمانيا.. الأمن يطلق النار على مريض بالمستشفى هددهم بمقص فرنسا.. تفكيك شبكة متخصصة في سرقة الأسلحة والسيارات الفارهة عبر الحدود مع سويسرا تأجيل تأهل المغرب إلى ثمن نهائي كأس أمم إفريقيا ظهر في مقطع فيديو يتجول بسيف كبير الحجم: الفرقة 17 تطيح بأخطر منحرف في السيجومي مزاجك متعكّر؟ جرّب هذه العادات اليومية السريعة وزارة التربية تنشر روزنامة اختبارات الامتحانات الوطنية للسنة الدارسية 2025 /2026 أحمد الجزيري: لا إضراب عام في البنوك نهاية ديسمبر... والموظف البنكي أصبح تحت خط الفقر المجلس الجهوي لهيئة الصيادلة بتونس ينظم الدورة 13 للايام الصيدلانية يومي 16 و17 جانفي 2026 بتونس استراحة الويكاند الإتفاق خلال جلسة عمل مشتركة بين وزارتي السياحة والفلاحة على إحداث لجنة عمل مشتركة وقارة تتولى إقتراح أفكار ترويجية ومتابعة تنفيذها على مدار السنة رئيس البرلمان يفتتح مهرجان زيت الزيتون بتبرسق الليلة: أمطار أحيانا غزيرة بهذه المناطق والحرارة تتراجع إلى 3 درجات كأس افريقيا: المنتخب المصري أول المتأهلين للدور ثمن النهائي بفوزه على جنوب افريقيا رئيس مجلس نواب الشعب يشرف على اجتماع المكتب عاجل: 30 ديسمبر آخر أجل لتسوية المطالب الخاصة بالسيارات أو الدراجات النارية (ن.ت) فيليب موريس إنترناشونال تطلق جهاز IQOS ILUMA i في تونس دعماً للانتقال نحو مستقبل خالٍ من الدخان نصيحة المحامي منير بن صالحة لكلّ تونسية تفكّر في الطلاق صادم/ كهل يحتجز فتاتين ويغتصب احداهما..وهذه التفاصيل.. قرقنة تكشف مخزونها التراثي: الحرف الأصيلة تحول إلى مشاريع تنموية وزارة الفلاحة تدعو البحّارة إلى عدم المجازفة والإبحار الى غاية إستقرار الأحوال الجويّة توزر: تنشيط المدينة بكرنفالات احتفالية في افتتاح الدورة 46 من المهرجان الدولي للواحات قائمة أضخم حفلات رأس السنة 2026 سعر غرام الذهب سيصل الى 500 دينار..! السعودية.. الكشف عن اسم وصورة رجل الأمن الذي أنقذ معتمرا من الموت موضة ألوان 2026 مناسبة لكل الفصول..اعرفي أبرز 5 تريندات وزارة التربية تنظّم يوما مفتوحا احتفاء بالخط العربي أيام القنطاوي السينمائية: ندوة بعنوان "مالذي تستطيعه السينما العربية أمام العولمة؟" 4 أعراض ما تتجاهلهمش! الي تتطلب استشارة طبية فورية صادم : أم تركية ترمي رضيعتها من الطابق الرابع الكاف : عودة الروح إلى مهرجان صليحة للموسيقى التونسية ممثلون وصناع المحتوى نجوم مسلسل الاسيدون القيروان: حجز كمية من المواد الغذائية الفاسدة بمحل لبيع الحليب ومشتقاته تونس والاردن تبحثان على مزيد تطوير التعاون الثنائي بما يخدم الأمن الغذائي بداية من شهر جانفي 2026.. اعتماد منظومة E-FOPPRODEX محكمة الاستئناف : تأجيل النظر في قضية "انستالينغو" ليوم 09 جانفي القادم عاجل: هذا ماقاله سامي الطرابلسي قبل ماتش تونس ونيجيريا بيوم عاجل/ انفجار داخل مسجد بهذه المنطقة.. جندوبة: انطلاق اشغال المسلك السياحي الموصل الى الحصن الجنوي بطبرقة بُشرى للجميع: رمزية 2026 في علم الأرقام أفضل دعاء يقال اخر يوم جمعة لسنة 2025 عاجل/ تقلبات جوية جديدة بداية من ظهر اليوم..أمطار بهذه الولايات.. عاجل : شركة نقل بنابل تعلن عن انتداب 35 عونا ...الشروط و رابط التسجيل عاجل: المعهد الوطني للرصد الجوي يعلن إنذار برتقالي اليوم! تونس: مواطنة أوروبية تختار الإسلام رسميًا! تونس : آخر أجل للعفو الجبائي على العقارات المبنية عاجل/ مع اقتراب عاصفة جوية: الغاء مئات الرحلات بهذه المطارات.. نابل: حجز وإتلاف 11طنا و133 كغ من المنتجات الغذائية القناة الجزائرية تفتح البث المجاني لبعض مباريات كأس أمم إفريقيا 2025.. تعرف إلى ال Fréquence وطريقة التنزيل البحث عن الذات والإيمان.. اللغة بوابة الحقيقة عاجل : لاعب لريال مدريد يسافر إلى المغرب لدعم منتخب عربي في كأس الأمم الإفريقية هام/ كأس أمم افريقيا: موعد مباراة تونس ونيجيريا.. كأس أمم إفريقيا "المغرب 2025": برنامج مقابلات اليوم من الجولة الثانية استدرجها ثم اغتصبها وانهى حياتها/ جريمة مقتل طالبة برواد: القضاء يصدر حكمه..#خبر_عاجل عاجل/ قتلى وجرحى في اطلاق نار بهذه المنطقة.. أبرز ما جاء لقاء سعيد برئيسي البرلمان ومجلس الجهات..#خبر_عاجل روسيا تبدأ أولى التجارب للقاح مضادّ للسّرطان ترامب يعلن شن ضربة عسكرية على "داعش" في نيجيريا

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

حافظ الملكية العقارية ل«الشروق»:هذه شروط تمليك الأجانب في تونس

أسماء سحبون نشر في الشروق يوم 25 - 05 - 2018

تنطلق تونس قريبا في تطبيق اتفاقيتيْ الاستيطان الموقعين مع دولتيْ الجزائر وليبيا لتمكين مواطني الدولتين من امتلاك عقارات في تونس وفقا لما تنص عليه الاتفاقيتين مع اجراءات حمائية لحماية ذوي الدخل المتوسط في تونس.
تونس «الشروق»
قال حافظ الملكية العقارية وديع رحومة ل«الشروق» إن وزير املاك الدولة والشؤون العقارية اصدر تعليماته لدفتر خانة لاصدار مذكرات في اتجاه تمليك الجزائريين والليبيين دون المرور برخصة الوالي وذلك في اطار تنفيذ اتفاقيتيْ الاستيطان الموقعة مع الدولتين».
وأوضح انه تم العام الماضي اصدار مذكرة تخص تمليك الليبيين الراغبين في اقتناء عقارات شرط ان لا يقل ثمن المسكن عن 300 الف دينار. وسيتم تطبيق نفس التوجه على الجالية الجزائرية مع تحديد سقف مالي.
كما أوضح ان هذه الاتفاقيات الموقعة مع المغرب والجزائر وليبيا تخص تمليك مواطني الدول الموقعة على الاتفاقية في تونس والعكس صحيح بالنسبة للجالية التونسية المقيمة في تلك الدول ولإن طبقت المملكة المغربية هذه الاتفاقية وفعلتها الا ان ليبيا والجزائر لم تفعلها وبالتالي ليس هناك معاملة بالمثل للتونسيين في الدولتين.
وفي اطار التشجيع على الاستثمار ومساعدة الباعثين العقاريين على تجاوز أزمتهم القطاعية وهم الذين أكدوا أنهم على حافة الافلاس ومادام لم يُثْبَت رسميا تعليق الدولة التونسية لهاتين الاتفاقيتين تقرر تفعيلهما مع اتخاذ اجراءات حمائية للمساكن الاجتماعية ومراعاة ذوي الدخل الضعيف وذلك بتحديد سقف مالي للعقارات التي يُسمح للجزائريين والليبيين بامتلاكها.
وأكّد حافظ الملكية العقارية ان إيقاف العمل برخصة الوالي لا تُلْغِي العمل برخص البنك المركزي اذ هناك قواعد الصرف والتجارة الخارجية يجب احترامها وهي قواعد تنظم عمليات امتلاك وبيع العقارات بالنسبة للاجانب. ويمكن للتونسي المقيم في الخارج بيع عقاره عن بعد دون المرور بالبنك المركزي امّا الاجنبي فهو يمر بالضرورة عبر البنك المركزي.
كما قال وديع رحومة إنه سيتم أيضا تفعيل الفصل 5 من القانون عدد 71 لسنة 2016 الذي أقرّ مبدأ حرية امتلاك المستثمرين للعقارات غير الفلاحيّة بتونس شرط ان يكونوا مستثمرين مباشرين كما تتجه النية نحو تأويل موسع لهذا الفصل وهو يخص جميع الجنسيات وذلك باعفائهم من رخصة الوالي شرط الاستثمار.
وكان مبروك كورشيد وزير أملاك الدولة والشؤون العقارية قد صرّح بداية شهر ماي ان الحكومة ملتزمة بمساعدة الطبقات الضعيفة والمتوسطة على توفير المسكن المحترم وذلك من خلال المساهمة الفعالة للباعثين العقاريين سواء تعلق الامر بالمسكن الاول أو المسكن الاجتماعي تماما كما هي ملتزمة بتبسيط الاجراءات الادارية من خلال التقليص قدر الإمكان في مستوى الرخص المتعلقة بالبعث العقاري.
وتشهد السوق العقارية في تونس ارتفاعا مشطا في الاسعار ليصل سعر المتر مربع الواحد 2.6 الف دينار بالنسبة للشقة المتكونة من غرفة استقبال وغرفتيْ نوم. وقد أقر قانون المالية للعام الجاري ضريبة على القيمة المضافة مما زاد في سعر العقارات بنسبة ناهزت الخمسين الف دينار. وامام هذا الارتفاع المشط للاسعار تشهد السوق كسادا يهدد الباعثين العقاريين بالإفلاس على حد تعبيرهم خاصة امام فشل برنامج المسكن الاول الذي كانت قد أطلقته الحكومة للتشجيع على اقتناء المساكن فهل تجد أزمة السوق العقارية طريقها الى الحل بإلغاء رخصة الوالي؟ ام انها ستضاعف من أزمة السوق الداخلية؟

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.