7 دقائق فقط بين باردو وبرشلونة: القطار السريع يغيّر معالم التنقّل في العاصمة    بنزرت: وصول الجرار البحري الخامس "مكتريس "    الليلة: أمطار متفرقة ورياح قوية قرب السواحل    عاجل: دولة عربية تُشدّد تنظيم المساجد في رمضان وتمنع السماعات الخارجية    بطولة اتحاد شمال إفريقيا لكرة القدم لأقل من 16 سنة: المنتخب التونسي يهزم نظيره المغربي 3-2 ويحقق العلامة الكاملة    بطولة الرابطة المحترفة الاولى (الجولة 20-+الدفعة2): النتائج و الترتيب    الجمعية التونسية للتصلب اللوحوي: مصابو التصلب اللوحوي لم يتراجع لديهم الذكاء إنما سرعة المعالجة هي من تراجعت    بن عروس: قافلة صحيّة بحمام الأنف تؤمن عيادات مجانية وتقصٍّ حول عديد الأمراض    عاجل: حملات رقابية قبل رمضان.. كميات هائلة من المواد الغذائية الفاسدة تُحجز وتُتلف    صادم: تراجع مقلق في رعاية الحوامل بتونس... والأرقام لا تُطمئن    دوري أبطال أفريقيا: وين تنجم تتفرج في ماتش الترجي ضد الملعب المالي ؟    صحة الأمهات التونسيات في خطر: امرأة من كل 10 حوامل خارج المتابعة الصحية    المنستير: وضع حواجز تحذيرية قرب سور معهد جمّال بسبب وجود تصدعات    رئيسة الحكومة: العلاقات التونسيّة الجزائريّة تشهد اليوم إحدى أفضل مراحلها    عاجل-محرز الغنوشي يُبشّر: ''وبدأ مزاج العزري يتغير.. ربي يجيب الخير''    رمضان 2026 يشهد عودة درة زروق في عمل مشوق بعد غياب طويل    عاجل: كلاسيكو النادي الصفاقسي والإفريقي: اليك التشكيلة الأساسية للفريقين    عاجل: خبر سقوط طائرة تدريب في بنزرت مجرد إشاعة    مؤلم: رضيع غرق في حوض الاستحمام ووالده قيد الاعتقال    توزيع جوائز مهرجان بانوراما الفيلم القصير في دورته الحادية عشرة    الديوان الوطني للصناعات التقليدية يشارك في الصالون الدولي للمواد الإستهلاكية المنعقد بفرنكفورت من 6 إلى 10 فيفري الجاري    عاجل/ القبض على لاعب كرة قدم معروف ومنعه من السفر..    مشاهدة مباراة الصفاقسي والنادي الإفريقي بث مباشر ...    عبلة كامل تعود بعد 8 سنوات.. هذه المرة في إعلان رمضان!    جندوبة: مشاركة وتألق للمدارس خلال الملتقى الجهوي للصورة    علاش ما يلزمش تخلي اللّحم أكثر من 15 دقيقة قبل الفريجيدار؟    خالد مشعل يحذر من نزع السلاح تحت الاحتلال..#خبر_عاجل    كرة اليد: المكتب الجامعي يقبل استقالة المدرب الوطني ومساعده    خبيرة تحذر: البريك في الفرن قد يصنع مواد مسرطنة!    إسبانيا والبرتغال تحت وطأة عاصفة ''مارتا'': قيود وإغلاقات واسعة    منوبة: فتح بحث تحقيقي إثر وفاة رضيع بدوار هيشر    تحذير طبي عاجل من ترك اللحوم خارج الثلاجة لهذه المدة..مختصة تكشف..    الدورة 11 لأيام قرطاج الموسيقية من 3 إلى 10 أكتوبر 2026    جاك لانغ يطلب الاستقالة من رئاسة معهد العالم العربي على خلفية تحقيق مرتبط بعلاقاته بجيفري إبستين    عاجل/ تحذير من ألعاب الذكاء الاصطناعي.. "أبعدوا أطفالكم"..    تونس والجزائر تحييان الذكرى 68 لأحداث ساقية سيدي يوسف    عاجل-التشكيلة المنتظرة للترجي في مواجهة الملعب المالي – الإثارة على أشدها    الباحث حسام الدين درويش يقدم محاضرتين في تونس حول المعجم التاريخي للغة العربية أرابيكا والدولة المدنية في الفكر العربي والغربي    مصر تمنع دخول السوريين القادمين من 4 دول عربية    وفاة رضيع بعد تعذر حصوله على علاج: والدة الضحية تروي تفاصيل الساعات الأخيرة وتحمّل المستشفى المسؤولية    من أجل الاستيلاء على أموال محكوم بها قضائيا ...أحكام بالسجن بين 3 و8 سنوات لعدل منفذ وزوجته    أيام قرطاج لفنون العرائس .. فسيفساء عرائسية بصرية ملهمة فكريا وجماليا    أحجار على رقعة شطرنج صهيونية ...«سادة» العالم.. «عبيد» في مملكة «ابستين»    من أجل الاساءة إلى الغير ...إيداع قاض معزول .. السجن    الجزائر تبدأ إلغاء اتفاقية خدمات نقل جوي مع الإمارات    المفاوضات الأمريكية الايرانية تفاؤل حذر يؤجّل المواجهة    لغز «جزيرة المتعة» هل كان جيفري إبستين مرتبطا بالموساد؟    باردو ... الإطاحة بعصابة لسرقة سيارات بعد نسخ مفاتيحها    تبون يعطي الضوء الأخضر للصحفيين: لا أحد فوق القانون ومن لديه ملف وأدلة ضد أي مسؤول فلينشره    تأسيس «المركز الدولي للأعمال» بصفاقس    داخل ضيعة دولية بالعامرة .. قصّ مئات أشجار الزيتون ... والسلط تتدخّل!    باردو: عامل بمحطة غسيل سيارات ينسخ مفاتيح الحرفاء ثم يستولي على سياراتهم ويفككها    التوقعات الجوية لهذا اليوم..    بورتريه ... سيف الاسلام.. الشهيد الصّائم !    رمضان على التلفزة الوطنية: اكتشفوا السيرة النبوية بحلة درامية جديدة    عاجل/ مدينة العلوم تكشف موعد حلول شهر رمضان..    تنضيفة رمضان : عادة ولاحالة نفسية ؟    "كلمات معينة" يرددها صاحب الشخصية القوية..تعرف عليها..    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



حول التفويت في العقارات الدولية : المرصد التونسي للخدمات المالية ينبه و يقترح
عبد اللطيف بن هدية نشر في الخبير يوم 07 - 06 - 2021

تبعا لتواتر الأخبار والتصريحات حول تفويت الدولة في آلاف الهكتارات من أراضيها الدولية الفلاحية، علما وأن هذه الممتلكات غير مستغلة على الوجه الأفضل مما تولد عنها وضعيات قانونية هشة تمنع المنتفعين بهذه العقارات من حسن استغلالها واستثمارها والحد من حظوظ المستثمرين القادرين على جعل هذه الأراضي مكاسب ثمينة ذات عائدات ضخمة، قادرة على جعل الدولة تحقق اكتفائها الذاتي على مستوى العديد من المنتوجات الغذائية، ولم لا التوجه بقوة نحو التصدير
كما أن التفريط فيها يمثل خطرا كبيرا يضر بالمصلحة العامة، من ناحية تفقير الدولة، وعلى ضوء هذه المعطيات ينبه المرصد التونسي للخدمات المالية إلى :
– خطورة هذا التمشي الساعي لتجريد الدولة من ممتلكاتها العقارية بأبخس الأثمان.
– يدعو المرصد الحكومة التونسية إلى إعطاء هذا الملف الأهمية القصوى، حيث يجب القيام بعملية جرد وفرز من أجل حصر وتصنيف كل الأراضي الفلاحية الدولية بهدف حصر ممتلكات الجمهورية التونسية من ثروات طبيعية قادرة في حالة توجيهها نحو الكراء على انتشال الدولة من جميع أزماتها المالية الخانقة.
– نطالب كبار مسؤولي الدولة بالإسراع في تقدير أملاك الدولة. ثم القيام بجملة من طلبات العروض قصد تمكين المستثمرين سواء المحليين منهم أو الأجانب من فرصة الحصول على صفقات كراء بينهم وبين الدولة.
– على الدولة في هذا المسار أن تكون حاملة لاستراتيجية واضحة، شفافة ودقيقة من أجل منح أراضيها لمن يستحقها، فعلاوة على المردودية المالية لعملية الكراء يجب الالتزام بتقديم خدمات ذات جودة عالية، وعلى مدة الكراء ألا تتجاوز مدة الثلاثين عاما، حتى لا يتم احتكار هذه الأراضي، وتكون المصلحة والمنفعة عامة على أكبر عدد ممكن من المستثمرين.
– أن تقوم الدولة بدورها الرقابي في حسن استغلال المقاسم، شرط أن تصب هذه العملية ككل في مصلحة الدولة من ناحية المداخيل المالية وتشغيل اليد العاملة والتقليص من البطالة، والترفيع في القدرة الشرائية للمواطن التونسي.
– الإبقاء على هذه الممتلكات في حالة جيدة حتى لا تتدهور قيمتها المادية، بحيث تكون عمليات الكراء مانحة ضرورة لقيمة إضافية لأراضي الدولة، كما يجب على المستأجر أن يكون خبيرا في المجال الفلاحي، بحيث يكون قادرا على منح القيمة الإضافية للفلاحة، خاصة في ميدان التكنولوجيات الحديثة والفلاحة الصديقة للبيئة.
رئيس المرصد التونسي للخدمات المالية

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.