عاجل/ سياسي جديد يدخل في إضراب جوع    عاجل/ فنزويلا تقرّر الرد على "الإمبريالية" الامريكية    كيف سيكون الطقس هذه الليلة؟    صفعة عمرو دياب لشاب مصري تعود للواجهة من جديد    عاجل/ تونس تُبرم إتفاقا جديدا مع البنك الدولي (تفاصيل)    عاجل/ غلق هذه الطريق بالعاصمة لمدّة 6 أشهر    مشروع كبير في مطار قرطاج: يتكلّف 3000 مليار وخط مترو يوصل العاصمة    فريق من المعهد الوطني للتراث يستكشف مسار "الكابل البحري للاتصالات ميدوزا"    وزارة الشؤون الثقافية تنعى الأديب والمفكر الشاذلي الساكر    الفواكة الجافة : النيّة ولا المحمّصة ؟ شوف شنوّة اللي ينفع صحتك أكثر    11 نوفمبر: العالم يحتفل ب''يوم السناجل''    عاجل: تونس وموريتانيا – 14 ألف تذكرة حاضرة ....كل ما تحب تعرفوا على الماتش!    عاجل: ليفربول تفتح ملف رحيل محمد صلاح!    تونس تتمكن من استقطاب استثمارات أجنبية بأكثر من 2588 مليون دينار إلى أواخر سبتمبر 2025    عاجل-شارل نيكول: إجراء أول عملية جراحية روبوتية في تونس على مستوى الجهاز الهضمي    الأخطر منذ بدء الحرب/ شهادات مزلزلة ومروعة لاغتصاب وتعذيب جنسي لأسيرات وأسرى فلسطينيين على يد الاحتلال..    علماء يتوصلون لحل لغز قد يطيل عمر البشر لمئات السنين..    كريستيانو رونالدو: كأس العالم 2026 .. سيكون الأخير في مسيرتي    عاجل: اقتراح برلماني جديد..السجناء بين 20 و30 سنة قد يؤدون الخدمة العسكرية..شنيا الحكاية؟    عاجل/ في عمليتين نوعيتين للديوانة حجز هذا المبلغ الضخم..    رسميا: إستبعاد لامين يامال من منتخب إسبانيا    عاجل-وزارة الدفاع الوطني: انتدابات وزيادة في الأجور    عاجل/ سقوط سقف إحدى قاعات التدريس بمعهد: نائب بالمجلس المحلّي بفرنانة يفجرها ويكشف..    عاجل: منخفض جوي ''ناضج'' في هذه البلاد العربية    حجم التهرب الضريبي بلغ 1800 م د في صناعة وتجارة الخمور بتونس و1700 م د في التجارة الالكترونية    عشرات الضحايا في تفجير يضرب قرب مجمع المحاكم في إسلام آباد    المحكمة الابتدائية بتونس تحجز ملف المحامية سنية الدهماني لتحديد موعد الجلسة القادمة    تصريحات صادمة لمؤثرة عربية حول زواجها بداعية مصري    عاجل : تحرك أمني بعد تلاوة آيات قرآنية عن فرعون بالمتحف الكبير بمصر    نابل: توافد حوالي 820 ألف سائح على جهة نابل - الحمامات منذ بداية السنة الحالية    QNB تونس يفتتح أول فرع أوائل QNB في صفاقس    سليانة: نشر مابين 2000 و3000 دعسوقة مكسيكية لمكافحة الحشرة القرمزية    عاجل: معهد صالح عزيز يعيد تشغيل جهاز الليزر بعد خمس سنوات    عاجل/ وزارة الصناعة والمناجم والطاقة تنتدب..    نائب رئيس النادي الإفريقي في ضيافة لجنة التحكيم    بعد أكثر من 12 عاما من إغلاقها.. السفارة السورية تعود إلى العمل بواشنطن    غدوة الأربعاء: شوف مباريات الجولة 13 من بطولة النخبة في كورة اليد!    المنتخب التونسي يفتتح الأربعاء سلسلة ودياته بمواجهة موريتانيا استعدادًا للاستحقاقين العربي والإفريقي    من فصول الجامعات إلى مجال الاستثمار والتصدير : كيف تستفيد تونس من تعاونها مع الصين؟    عاجل: اضطراب وانقطاع المياه في هذه الجهة ..ال sonede توّضح    عاجل/ وزير الداخلية يفجرها ويكشف عن عملية أمنية هامة..    المنتخب التونسي لكرة السلة يتحول الى تركيا لاجراء تربص باسبوعين منقوصا من زياد الشنوفي وواصف المثناني بداعي الاصابة    عاجل: حبس الفنان المصري سعد الصغير وآخرين..وهذه التفاصيل    حاجة تستعملها ديما...سبب كبير في ارتفاع فاتورة الضوء    النقابة التونسية لأطباء القطاع الخاص تنظم يومي 13 و14 ديسمبر القادم فعاليات الدورة 19 لأيام الطب الخاص بالمهدية    الكنيست الإسرائيلي يصادق على مشروع قانون إعدام الأسرى الفلسطينيين في القراءة الأولى    ياخي الشتاء بدا يقرّب؟ شوف شنوّة يقول المعهد الوطني للرصد الجوي!    مجلس الشيوخ الأمريكي يقرّ مشروع قانون لإنهاء الإغلاق الحكومي    الدكتور صالح باجية (نفطة) .. باحث ومفكر حمل مشعل الفكر والمعرفة    المهرجان العالمي للخبز ..فتح باب الترشّح لمسابقة «أفضل خباز في تونس 2025»    جندوبة: تتويج المدرسة الابتدائية ريغة بالجائزة الوطنية للعمل المتميّز في المقاربة التربوية    صدور العدد الجديد لنشرية "فتاوي تونسية" عن ديوان الإفتاء    بنزرت: إنتشال 5 جثث لفضتها الأمواج في عدد من شواطئ بنزرت الجنوبية    شنيا الحاجات الي لازمك تعملهم بعد ال 40    طقس اليوم؛ سحب أحيانا كثيفة مع أمطار مُتفرقة بهذه المناطق    محمد صبحي يتعرض لوعكة صحية مفاجئة ويُنقل للمستشفى    رحيل رائد ''الإعجاز العلمي'' في القرآن الشيخ زغلول النجار    أولا وأخيرا .. قصة الهدهد والبقر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



حول التفويت في العقارات الدولية : المرصد التونسي للخدمات المالية ينبه و يقترح
عبد اللطيف بن هدية نشر في الخبير يوم 07 - 06 - 2021

تبعا لتواتر الأخبار والتصريحات حول تفويت الدولة في آلاف الهكتارات من أراضيها الدولية الفلاحية، علما وأن هذه الممتلكات غير مستغلة على الوجه الأفضل مما تولد عنها وضعيات قانونية هشة تمنع المنتفعين بهذه العقارات من حسن استغلالها واستثمارها والحد من حظوظ المستثمرين القادرين على جعل هذه الأراضي مكاسب ثمينة ذات عائدات ضخمة، قادرة على جعل الدولة تحقق اكتفائها الذاتي على مستوى العديد من المنتوجات الغذائية، ولم لا التوجه بقوة نحو التصدير
كما أن التفريط فيها يمثل خطرا كبيرا يضر بالمصلحة العامة، من ناحية تفقير الدولة، وعلى ضوء هذه المعطيات ينبه المرصد التونسي للخدمات المالية إلى :
– خطورة هذا التمشي الساعي لتجريد الدولة من ممتلكاتها العقارية بأبخس الأثمان.
– يدعو المرصد الحكومة التونسية إلى إعطاء هذا الملف الأهمية القصوى، حيث يجب القيام بعملية جرد وفرز من أجل حصر وتصنيف كل الأراضي الفلاحية الدولية بهدف حصر ممتلكات الجمهورية التونسية من ثروات طبيعية قادرة في حالة توجيهها نحو الكراء على انتشال الدولة من جميع أزماتها المالية الخانقة.
– نطالب كبار مسؤولي الدولة بالإسراع في تقدير أملاك الدولة. ثم القيام بجملة من طلبات العروض قصد تمكين المستثمرين سواء المحليين منهم أو الأجانب من فرصة الحصول على صفقات كراء بينهم وبين الدولة.
– على الدولة في هذا المسار أن تكون حاملة لاستراتيجية واضحة، شفافة ودقيقة من أجل منح أراضيها لمن يستحقها، فعلاوة على المردودية المالية لعملية الكراء يجب الالتزام بتقديم خدمات ذات جودة عالية، وعلى مدة الكراء ألا تتجاوز مدة الثلاثين عاما، حتى لا يتم احتكار هذه الأراضي، وتكون المصلحة والمنفعة عامة على أكبر عدد ممكن من المستثمرين.
– أن تقوم الدولة بدورها الرقابي في حسن استغلال المقاسم، شرط أن تصب هذه العملية ككل في مصلحة الدولة من ناحية المداخيل المالية وتشغيل اليد العاملة والتقليص من البطالة، والترفيع في القدرة الشرائية للمواطن التونسي.
– الإبقاء على هذه الممتلكات في حالة جيدة حتى لا تتدهور قيمتها المادية، بحيث تكون عمليات الكراء مانحة ضرورة لقيمة إضافية لأراضي الدولة، كما يجب على المستأجر أن يكون خبيرا في المجال الفلاحي، بحيث يكون قادرا على منح القيمة الإضافية للفلاحة، خاصة في ميدان التكنولوجيات الحديثة والفلاحة الصديقة للبيئة.
رئيس المرصد التونسي للخدمات المالية

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.