تورس : مراجعة قروض السكن: تقليص نسبة الفوائض وتمديد آجال التسديد وتخفيض التمويل الذاتي

السينما التونسية حاضرة بفيلمين في الدورة التأسيسية للمهرجان الدولي للفيلم القصير بمدينة تيميمون الجزائرية بطولة انقلترا: مانشستر سيتي يكتسح ليفربول بثلاثية نظيفة الصندوق العالمي للطبيعة بشمال إفريقيا يفتح باب التسجيل للمشاركة في النسخة الثانية من برنامج "تبنّى شاطئاً" مدير "بي بي سي" يقدم استقالته على خلفية فضيحة تزوير خطاب ترامب هل نقترب من كسر حاجز الزمن؟ العلم يكتشف طريقاً لإبطاء الشيخوخة بنزرت ...مؤثرون وناشطون وروّاد أعمال .. وفد سياحي متعدّد الجنسيات... في بنزرت صفاقس : نحو منع مرور الشاحنات الثقيلة بالمنطقة البلدية نبض الصحافة العربية والدولية ... مخطّط خبيث لاستهداف الجزائر "التكوين في ميكانيك السيارات الكهربائية والهجينة، التحديات والآفاق" موضوع ندوة إقليمية بمركز التكوين والتدريب المهني بالوردانين حجز أكثر من 14 طنًا من المواد الغذائية الفاسدة خلال الأسبوع الأول من نوفمبر ساحة العملة بالعاصمة .. بؤرة للإهمال والتلوث ... وملاذ للمهمشين توزر: العمل الفلاحي في الواحات.. مخاطر بالجملة في ظلّ غياب وسائل الحماية ومواصلة الاعتماد على العمل اليدوي بساحة برشلونة بالعاصمة...يوم مفتوح للتقصّي عن مرض السكري أندا تمويل توفر قروضا فلاحية بقيمة 40 مليون دينار لتمويل مشاريع فلاحية العاب التضامن الاسلامي (الرياض 2025): التونسية اريج عقاب تحرز برونزية منافسات الجيدو أيام قرطاج المسرحية 2025: تنظيم منتدى مسرحي دولي لمناقشة "الفنان المسرحي: زمنه وأعماله" قابس: حريق بمنزل يودي بحياة امرأة الليلة: أمطار متفرقة ورعود بأقصى الشمال الغربي والسواحل الشمالية كاس العالم لاقل من 17 سنة:المنتخب المغربي يحقق أكبر انتصار في تاريخ المسابقة الانتدابات فى قطاع الصحة لن تمكن من تجاوز اشكالية نقص مهنيي الصحة بتونس ويجب توفر استراتيجية واضحة للقطاع (امين عام التنسيقية الوطنية لاطارات واعوان الصحة) رئيس الجمهورية: "ستكون تونس في كل شبر منها خضراء من أقصى الشمال إلى أقصى الجنوب" الجولة 14 من الرابطة الأولى: الترجي يحافظ على الصدارة والهزيمة الأولى للبقلاوة نهاية دربي العاصمة بالتعادل السلبي شنيا يصير كان توقفت عن ''الترميش'' لدقيقة؟ عاجل: دولة أوروبية تعلن حظر استخدام وسائل التواصل الاجتماعي على الأطفال دون 15 عامًا احباط تهريب مبلغ من العملة الاجنبية يعادل 3 ملايين دينار..#خبر_عاجل عاجل : فرنسا تُعلّق منصة ''شي إن'' رحيل رائد ''الإعجاز العلمي'' في القرآن الشيخ زغلول النجار جندوبة: الحماية المدنية تصدر بلاغا تحذيريا بسبب التقلّبات المناخية تونس ستطلق مشروع''الحزام الأخضر..شنيا هو؟'' حريق بحافلة تقل مشجعي النادي الإفريقي قبل الدربي احتفاءً بالعيد الوطني للشجرة: حملة وطنية للتشجير وبرمجة غراسة 8 ملايين شتلة الديربي التونسي اليوم: البث المباشر على هذه القنوات أعلاها 60 مم: كميات الأمطار المسجلة خلال ال24 ساعة الماضية المنتخب التونسي تحت 23 عاما يلاقي وديا السعودية وقطر والامارات من 12 الى 18 نوفمبر الجاري عاجل: النادي الافريقي يصدر هذا البلاغ قبل الدربي بسويعات ظافر العابدين في الشارقة للكتاب: يجب أن نحس بالآخرين وأن نكتب حكايات قادرة على تجاوز المحلية والظرفية لتحلق عاليا في أقصى بلدان العالم أول تعليق من القاهرة بعد اختطاف 3 مصريين في مالي عفاف الهمامي: كبار السن الذين يحافظون بانتظام على التعلمات يكتسبون قدرات ادراكية على المدى الطويل تقيهم من أمراض الخرف والزهايمر هام: مرض خطير يصيب القطط...ما يجب معرفته للحفاظ على صحة صغار القطط تحذير من تسونامي في اليابان بعد زلزال بقوة 6.7 درجة عاجل-أمريكا: رفض منح ال Visaللأشخاص الذين يعانون من هذه الأمراض طقس اليوم: أمطار غزيرة ببعض المناطق مع تساقط البرد الشرع في واشنطن.. أول زيارة لرئيس سوري منذ 1946 المسرح الوطني يحصد أغلب جوائز المهرجان الوطني للمسرح التونسي رأس جدير: إحباط تهريب عملة أجنبية بقيمة تفوق 3 ملايين دينار أولا وأخيرا .. قصة الهدهد والبقر تقرير البنك المركزي: تطور القروض البنكية بنسق اقل من نمو النشاط الاقتصادي منوبة: الكشف عن مسلخ عشوائي بالمرناقية وحجز أكثر من 650 كلغ من الدجاج المذبوح هذه نسبة التضخم المتوقع بلوغها لكامل سنة 2026.. شنيا حكاية فاتورة معجنات في إزمير الي سومها تجاوز ال7 آلاف ليرة؟ بسمة الهمامي: "عاملات النظافة ينظفن منازل بعض النواب... وعيب اللي قاعد يصير" الطقس اليوم..أمطار مؤقتا رعدية بهذه المناطق..#خبر_عاجل تونس: ارتفاع ميزانية وزارة الثقافة...علاش؟ تعرف قدّاش عندنا من مكتبة عمومية في تونس؟ من أعطي حظه من الرفق فقد أعطي حظّه من الخير خطبة الجمعة ... مكانة الشجرة في الإسلام الشجرة الطيبة... كالكلمة الطيبة مصر.. فتوى بعد اعتداء فرد أمن سعودي على معتمر مصري في المسجد الحرام

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

مراجعة قروض السكن: تقليص نسبة الفوائض وتمديد آجال التسديد وتخفيض التمويل الذاتي

ابتسام جمال نشر في باب نات يوم 21 - 04 - 2008

يمثل بنك الاسكان 60 % من جملة المعاملات الخاصة بقروض السكن مما يجعله الاقرب لتلبية حاجيات المواطن وقام هذا البنك مؤخرا باجراءات جديدة شملت التخفيض في نسبة الفائدة والتمديد في فترة التسديد القصوى والرفع من سقف القروض وتمت هذه التعديلات على اثر قرار رئاسي.
«المصور» اتصلت بالسيدة دليلة قوبعة المديرة المركزية للاستغلال ببنك الاسكان التي شرحت اهم ما سيستفيد به المواطن من هذه الاجراءات الجديدة المميزة في السوق.
اكدت السيدة دليلة قوبعة ان بنك الاسكان غير من شروط منح القروض واضاف صنفا جديدا من الادخار السكني المدعم من الدولة وتغيرت نسبة الفائدة ومدة الاستخلاص وقيمة التمويل الذاتي.
القروض المدعمة
جديد القروض المدعمة هو اضافة صنف جديد ويتراوح القرض الممنوح من البنك بين 120 و150 مليونا حسب جراية الحريف.
ويعتمد هذا القرض على الادخار، ادخار لأربع سنوات يمنح الحريف قرضا بضعف قيمة المبلغ المدخر. وادخار لخمس او ست سنوات يمنح فيها الحريف قرضا يساوي ثلاثة اضعاف المبلغ المدخر وحددت نسبة الفائدة فيما يتعلق بهذا الصنف من القروض اي (القروض المسداة في اطار نظام الادخار السكني المدعم من الدولة) ب6.75 فيما يتعلق بالقروض العادية اما فيما يتعلق بالقروض التكميلية فنسبة الفائدة 7.5 وهي النسبة الجديدة الثابتة بعد ان كانت نسبة السوق النقدية زائد .
كما تغيرت فترة التسديد القصوى لتمتد من 20 سنة الى 25 سنة. ويهم هذا الصنف المدعم اقتناء منزل جديد او مدعم.
الادخار السكني الجديد
تهم القروض المسداة في اطار نظام الادخار السكني الجديد الادخار قصد اقتناء مسكن جديد او قديم او قطعة ارض او توسيع محل او البناء.
وتمتد فترة التسديد على عشر سنوات في صورة الادخار لسنة مع نسبة فائدة جديدة تساوي نسبة السوق النقدية زائد 2 بدلا عن نسبة السوق النقدية زائد 3.5 اما نظام الادخار لسنتين او ثلاث سنوات فتمتد ل15 سنة مع نسبة فائدة جديدة تساوي نسبة الفائدة في السوق النقدية زائد 2.5 اما نظام الادخار لمدة 4 سنوات فيتم تسديدها على 20 سنة مع نسبة فائدة جديدة قارة تساوي 8.
القرض المباشر
وهي القروض المسداة على الموارد العادية للبنك وانتقلت نسبة التمويل الذاتي في هذا الصنف من القروض من 30 %الى 20%.
أما فترة التسديد القصوى فتمر من 10 سنوات الى 15 سنة ومن 15 سنة الى 20 سنة.
أما نسبة الفائدة فهي نسبة قارة 8.5 بعد ان كانت نسبة السوق النقدية 4.5.
وحول التفكير في تغيير نسبة الاقتطاع القصوى المحددة ب40 من الاجر ذكرت مصادرنا ان هذه النقطة لم تتغير بسبب التفكير في حاجة التونسي للتمتع بمعيشة دون ان يغرق نفسه في القروض لا سيما مع ما تعيشه الاسرة التونسية من مديونية حسب احصاءات البنك المركزي لكن وفي صورة اثبات وجود موارد اخرى يمكن درس الحالات.
اما فيما يتعلق بالصبغة الرجعية للاجراءات الجديدة فليس هناك حاليا تطبيق لنسب الفوائض الجديد على الحرفاء السابقين لكن الموضوع تحت الدرس وهو ما قد يشمل 700 ألف حساب.
كما ابرزت مصادرنا ان الوضعية الجيدة لبنك الاسكان وتصفيته للحسابات العالقة بجزء كبير وهو ما جعله يراهن على ارضاء الحريف.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.