ردّ فعل رسمي وعاجل من وزارة الخارجية بعد العثور على جثة عبد المجيد الحجري بستوكهولم    الاحتلال يضرب وسط إيران.. قصف مبنى في قم وانفجارات في أصفهان    كأس العالم للأندية: برنامج مباريات اليوم السبت    برنامج أبرز مباريات اليوم السّبت و النّقل التلفزي    طقس اليوم السبت: أجواء صيفية مستقرة على كامل البلاد    اليوم: الإنقلاب الصيفي...ماذا يعني ذلك في تونس؟    الانقلاب الصيفي يحل اليوم السبت 21 جوان 2025 في النصف الشمالي للكرة الأرضية    بعد فوزه على لوس أنجلوس... الترجي الرياضي يدخل تاريخ كأس العالم    موجة جديدة من الصواريخ الإيرانية على إسرائيل: ضربات على تل أبيب، حيفا وبئر السبع، أكثر من 100 جريح    نتائج الباكالوريا 2025: تفعيل خدمة الرسائل القصيرة، والتوجيه الجامعي يسير بخطى ثابتة    أسرة عبد الحليم حافظ تُقاضي مهرجان "موازين" الدولي بالمغرب    في واقعة نادرة.. استخراج هاتف محمول من بطن شاب بعد عامين من ابتلاعه    كأس العالم للاندية.. الترجي ينتصر على لوس انجلوس الامريكي    باجة: إستقبال شعبي لقافلة الصمود [فيديو]    8 علامات تشير إلى بيع بياناتك الشخصية عبر الإنترنت.. احذرها    وزير الاقتصاد.. رغم الصدمات تونس لا زالت جاذبة للاستثمارات    وزارة الثقافة تنعى فقيد الساحة الثقافية والإعلامية الدكتور محمد هشام بوقمرة    في اختتام مهرجان « Bhar Lazreg Hood» منطقة البحر الأزرق .. معرض مفتوح لفن «الغرافيتي»    22 سنة سجناً مع النفاذ العاجل في حق الرئيس الأسبق المنصف المرزوقي وقيادات سابقة    بين طموح التميز وشبح الإقصاء .. النموذجي... «عقدة » التلاميذ !    الأحد: فتح المتاحف العسكرية الأربعة مجانا للعموم بمناسبة الذكرى 69 لانبعاث الجيش الوطني    "الستاغ" تعتذر من حرفائها..وهذه التفاصيل..    باجة: نسبة تقدم الحصاد بلغت 40%.    بلاغ جديد من النجم الرياضي الساحلي    السبت 21 جوان تاريخ الانقلاب الصيفي بالنصف الشمالي للكرة الأرضية    منوبة: اصدار بطاقة إيداع بالسجن في حق مربي نحل بطبربة تسبب في حريق غابي    قابس: أكثر من 250 مشاركا في الدورة 41 لمعرض قابس الدولي    وزارة الصحة تجدد دعوة الأطباء المقيمين إلى اختيار مراكز العمل    صحتك النفسية فى زمن الحروب.. .هكذا تحافظ عليها فى 5 خطوات    سحر البُن.. وعبق الإبداع والفن    زيارة وفد نيابي الى المركب الصحي بجبل الوسط: تراجع خدمات المركب بسبب صعوبات عدة منها نقص الموارد البشرية وضعف الميزانية والايرادات    عاجل : أزمة جديدة تلاحق محمد رمضان    ارتفاع لافت في مداخيل السياحة وتحويلات التونسيين بالخارج... مؤشرات إيجابية للاقتصاد الوطني    ارتفاع درجات الحرارة يسبب صداعًا مزمنًا لدى التونسيين    عاجل/ العامرة: إزالة خامس مخيّم للمهاجرين يضم 1500 شخصا    وزير السياحة يؤدي زيارة إلى ولاية جندوبة    منصّة "نجدة" تساعد في انقاذ 5 مرضى من جلطات حادّة.. #خبر_عاجل    هجمات اسرائيل على ايران: السعودية تحذّر.. #خبر_عاجل    منتدى الحقوق الاقتصادية يطالب بإصلاح المنظومة القانونية وإيجاد بدائل إيواء آمنة تحفظ كرامة اللاجئين وطالبي اللجوء    التشكيلة المحتملة للترجي أمام لوس أنجلوس    المنتخب التونسي للكرة الطائرة يختم تربصه بإيطاليا بهزيمة ضد المنتخب الايطالي الرديف 3-1    حملة لمراقبة المحلات المفتوحة للعموم بدائرة المدينة وتحرير 8 مخالفات لعدم احترام الشروط القانونية (بلدية تونس)    من مكة إلى المدينة... لماذا يحتفل التونسيون برأس السنة الهجرية؟    ''مرة الصباح مرة ظهر''.. كيف يتغيّر توقيت اعلان نتيجة الباكالوريا عبر السنوات وما المنتظر في 2025؟    عاجل: اتحاد الشغل يطالب بفتح مفاوضات اجتماعية جديدة في القطاعين العام والوظيفة العمومية    "ليني أفريكو" لمروان لبيب يفوز بجائزة أفضل إخراج ضمن الدورة 13 للمهرجان الدولي للفيلم بالداخلة    بطولة برلين : من هي منافسة أنس جابر اليوم الجمعة ؟    كاس العالم للاندية : ريال مدريد يعلن خروج مبابي من المستشفى    الأستاذ عامر بحببة يحذّر: تلوّث خطير في سواحل المنستير ووزارة البيئة مطالبة بالتدخل العاجل    ''التوانسة'' على موعد مع موجة حرّ جديدة في هذا التاريخ بعد أمطار جوان الغزيرة    عاجل/ عقوبة سجنية ثقيلة ضد الصّحبي عتيق في قضية غسيل أموال    عاجل/ طهران ترفض التفاوض مع واشنطن    تقص الدلاع والبطيخ من غير ما تغسلو؟ هاو شنو ينجم يصير لجسمك    عاجل/ سعيّد يكشف: مسؤولون يعطلون تنفيذ عدد من المشاريع لتأجيج الأوضاع    الأوركسترا السيمفوني التونسي يحتفي بالموسيقى بمناسبة العيد العالمي للموسيقى    ملف الأسبوع...ثَمَرَةٌ مِنْ ثَمَرَاتِ تَدَبُّرِ القُرْآنِ الْكَرِيِمِ...وَبَشِّرِ الْمُخْبِتِينَ    أمطار أحيانا غزيرة ليل الخميس    أمل جديد لمرضى البروستات: علاج دون جراحة في مستشفى الرابطة.. #خبر_عاجل    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



البلوكشاين والعقارات : المستقبل هنا !
باب نات نشر في باب نات يوم 07 - 08 - 2021


بقلم أنيس الغربي،
مدير شركة مبوب تونس
البلوكشاين هي واحدة من أحدث التكنولوجيات التي خلقت ثورة في حياتنا اليومية، والتي عملت على تبسيط ورقمنة عالم العقارات، وبالتالي توفير حلول آمنة وافتراضية.
فماهو البلوكشاين؟
هو دفتر لامركزي لجميع المعاملات عبر شبكة نظير إلى نظير (peer-to-peer). هذه التقنية تمكن المستخدمين من إجراء المعاملات دون الحاجة إلى إذن مسبق. كما يوحي الاسم بالإنقليزية، إذ أن "blockchain" عبارة عن سلسلة من الكتل المشفرة التي تحتوي على معلومات أو بيانات محددة. بعد القيام بالمعاملة، لا يمكن تعديل البيانات المسجلة في البلوكشاين لأن الكتل النهائية تتحقق فقط من المعاملات الأولية.
في عالم العقارات، ومنذ بداية القرن العشرين، لعب وكلاء العقارات دور الوسيط بين البائع والمشتري. تساعد قيام الوكيل بتسهيل المعاملات العقارية على إنشاء مستوى من الثقة بين الطرفين. فالوكيل خبير في القوانين والأنظمة. وبالتالي، فهو الوحيد الذي يضمن عملية الشراء أو البيع بالخبرة اللازمة.
لا يزال استخدام البلوكشاين في العقارات في بداياته مليئًا بالإمكانيات والوعود. إذ تقوم العديد من الشركات الناشئة برقمنة جميع معاملاتها العقارية لتصبح رقمية بالكامل من أجل تقليل تكاليف الوسطاء - بما في ذلك وكلاء العقارات والمصرفيون ، وبالتالي إلغاء الحاجة إلى عمليات التدقيق والتأمين ، كلما أمكن ذلك.
البلوكشاين والعقارات
توجد العديد من المزايا لاستخدام تقنية البكولشاين في العقارات. حتى أن بعض الخبراء في هذا المجال ، اعتبروا البلوكشاين "آلة الثقة".
هناك ثلاثة محاور مهمة تعمل البلوكشاين على تحسين عالم العقارات:
العقود الذكية:
العقد الذكي هو عقد ذاتي التنفيذ يحدد شروط الاتفاقية بين المشتري والبائع. تتم كتابة المصطلحات في سطور مبرمجة ومخزنة على شبكة البلوكشاين بحيث تكون موزعة وغير مركزية. ترصد شفرات البلوكشاين تنفيذ العقد وتتبع أي معاملة ويمكن رقمنة كل مستند متعلق بتوقيع العقد على البلوكشاين.
سهولة الوصول إلى الاستثمار العقاري
لطالما كان الاستثمار العقاري عملية حصرية وتستغرق وقتًا طويلاً وتتطلب مشاركة العديد من الأشخاص في العملية وموارد مالية كبيرة.
وبفضل البلوكشاين، يمكن للعديد من الأشخاص شراء الرموز المرتبطة بالعقارات وامتلاكها بشكل مشترك ؛ في هذه الحالة ، نتحدث عن "الترميز" الذي يجعل العقارات سلعة أكثر سيولة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمالكين شراء أو بيع أسهمهم بسهولة بسعر أرخص وأسرع. لذلك، تجذب هذه العملية المزيد من المستثمرين والمشترين المحتملين إلى سوق العقارات اللامركزية.
نشر الإعلان بكل أمان
معظم خدمات قوائم العقارات المتاحة اليوم مملوكة للقطاع الخاص ولا تحتوي على قاعدة بيانات مركزية.
ومع ذلك، فإن تخزين قوائم العقارات في خادم واحد قائم على البلوكشاين يؤدي إلى إنشاء قاعدة بيانات موحدة وآمنة يمكن للجميع الوصول إليها. في الوقت نفسه ، ونظرًا لأنه يتم التحقق من البيانات وتخزينها بشكل آمن ، فلا يمكن للجهات الخارجية تعديلها عن طريق سرد المعلومات الاحتيالية.
لدى البلوكشاين القدرة على إحداث ثورة في جميع جوانب صناعة العقارات وإعادة تحديد أدوار اللاعبين في هذه الصناعة.
ومع ذلك، لا يزال تنفيذ هذه التكنولوجيا الناشئة اليوم بدائيًا ويتطلب المزيد من البحث والتطوير للتكيف مع الوضع الحالي للقطاع.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.