يتساءل كثير من الأجانب عن أحقيتهم في شراء عقارات في البلاد التونسية وأهم الشروط المطلوبة للحصول على عقار وفي هذا الإطار إتّصلنا بمصدر مسؤول بإدارة الملكية العقارية الذي أكد لنا ان المشرّع التونسي خوّل للأجانب حق امتلاك عقار بالبلاد التونسية حسب ما ينصّ عليه قانون 4 جوان 1957 فالأمر الذي «يتعلق بالعمليات العقارية أوجب أن يرخّص والي الجهة الكائن بها العقار في أنواع نقل الأملاك أو حقّ التصرف فيها بين الأحياء وذلك لتكون العقود الخاصة بها صحيحة سواء تعلّق الأمر بعقارات أو حقوق عقارية كائنة بالبلاد التونسية» وفي نفس السياق يوضّح مصدرنا ان أي أجنبي بإمكانه شراء عقار بالبلاد التونسية شرط الحصول على ترخيص من قبل والي الجهة المنتمي إليها العقار وذلك بعد التقدّم بمطلب الى الولاية مصاحبا بوثيقة وعد البيع ويضيف نفس المصدر ان الحصول على هذا الترخيص ضروري بالنسبة لجميع الأجانب بإستثناء الجزائريين والمغربيين والليبيين الذين بإمكانهم شراء عقارات دون الحصول على ترخيص من قبل الوالي وذلك بعد التقدّم الى إدارة الملكية العقارية بعقد أصلي مسجّل في القباضة ومعرّف به إما في البلدية أو في السّفارة