Contre vents et marées, l'investissement en Tunisie continue de franchir les barrières posées par la crise économique mondiale. La confiance des investisseurs dans la viabilité et la rentabilité du site « Tunisie » les encourage à investir même en période de turbulences économiques et de « manque » de liquidité. Contrairement au projet grandiose de Sama Dubai, dont l'issue n'est pas encore claire, ou au projet de la cité des roses, qui tarde à commencer, le fabuleux projet de Tunis Sport City, du groupe émirati Boukhater semble résister à la crise et maintenir le cap. Le groupe semble bien décidé à continuer son investissement et il le fait montrer. Les travaux du projet n'ont pas encore réellement commencé, mais l'entame ne tardera pas à venir. On croit savoir que la commercialisation commencera dans les prochains jours. Le centre de vente, flambant neuf, est déjà en place pour accueillir les futurs propriétaires.
Histoire d'un projet : Le projet de « Tunis Sports City » sera érigé à la zone nord-est des berges du lac, sous la houlette du groupe émirati « Boukhater ». L'idée du projet date depuis 4 ans, lorsque les composantes du projet ont été présentées par Monsieur « Abderrahmen Boukhatir », président du groupe à son Excellence Monsieur le Président de la République en Septembre 2006. Le projet « Tunis Sport City » représentera un investissement estimé à 5 milliards de dollars, qui seront étalés sur 10 ans. Il créera plusieurs postes d'emploi pour les jeunes tunisiens. Le groupe a déjà commencé à recruter depuis l'année dernière (commerciaux, comptables, architectes, financiers,…). Il y a un an déjà (Mai 2008), le projet a été présenté en fanfare à la presse, et on était émerveillé par le film diffusé à l'occasion. La pose de la première pierre de ce méga projet a été effectuée par le Président Zine El Abidine Ben Ali, le 2 novembre 2008. Le groupe a déjà construit son local, ou seront commercialisés les différentes composantes du projet. Le Marketing and Sales Center (en photo), est digne des grands groupes européens avec une baie vitrée de quelques dizaines de mètres et qui témoigne de l'importance du projet. Tout semble « marcher comme sur des roulettes » pour ce grand projet.
Un investissement immobilier important : Le projet de Tunis Sport City est largement inspiré du projet de « Dubaï Sports City », œuvre du même groupe Boukhater, et qui est à son stade de finalisation. A son achèvement final le projet couvrira une superficie de 275 hectares avec une série d'ouvrages de sport, de culture, de loisirs et d'habitation. On y trouvera des tours, des centres sportifs, (terrains de football, terrains de golf, piscines, centres de formation, des gymnases), des centres de loisirs divers, des tours destinées à l'habitation, des centres commerciaux, des écoles, des cliniques pour sportifs, des centres de remise en forme La construction de la première tranche du méga projet commencera incessamment. En effet, les bulldozers et les camions sont déjà en place, attendant le coup d'envoi du chantier. Cet immense complexe immobilier va certainement métamorphoser le côté nord-est du lac de Tunis. Déjà ladite zone connaît un boom immobilier important avec la construction de la zone de Ain Zaghouan, la construction de la zone Lac 2, et l'aménagement de la zone du Kram. Le projet du port de la Goulette, lancé par Sakhr El Materi viendra bouclée cet immense chantier immobilier. La première tranche du projet s'étalera sur une superficie de 13 hectares. Elle comprendra surtout un terrain de golf de 18 trous homologué par l'académie britannique PGA. Le site de la première tranche « Cedar » sera composé entre autre d'une grande résidence comprenant 49 grandes villas et villas de luxe (entre 300 m⊃2; et 500 m⊃2;), deux villages résidentiels et dix immeubles de 20 étages. Cette première phase durera 2 ans, et s'achèvera donc vers la fin 2011. Pour garantir la réussite technique et sportive du projet, le groupe Boukhater a noué plusieurs partenariats avec plusieurs groupes : - le groupe Siemens se chargera du volet technologique - L'Olympique de Marseille, l'équipe française favorite des tunisiens, sera le principal partenaire du volet football, - Le groupe britannique PGA, la plus ancienne association de golf dans le monde, s'occupera des terrains de golf. - La fédération internationale de hockey assistera la création de la première académie de Hockey en Afrique du Nord. - Les piscines et la formation dans la natation seront assurées par l'Association américaine des coachs en natation.
La Tunisie a besoin qu'un tel projet réussisse parce qu'il donnera un coup de remous à d'autres projets, lancés et qui sont aujourd'hui en veille. Les banques de la place y contribueront certainement pour beaucoup. Le lancement de ce projet, ainsi que l'annonce de la construction du port financier de Tunis, confirmera l'orientation du site Tunisie en tant que site « anti crise ».
