Le prix moyen du mètre carré des appartements a enregistré une hausse de 4 % au cours du premier semestre 2025 par rapport à la même période de l'année précédente. Selon le site spécialisé dans l'immobilier « Mabup », les appartements neufs ont connu une augmentation légèrement plus élevée, atteignant 5 %, tout en maintenant un écart de prix avec les appartements anciens. En ce qui concerne l'offre et la demande, une légère baisse de 1 % de la demande pour les appartements neufs et anciens a été observée par rapport à l'année précédente, tandis que l'offre a augmenté de 3 % durant la même période. Les appartements anciens représentent 59 % de l'offre totale contre 41 % pour les appartements neufs. Quant aux types et surfaces les plus recherchés, les appartements avec un salon et deux chambres sont les plus prisés, suivis des appartements avec un salon et trois chambres, représentant 32 % des préférences. Les surfaces les plus demandées se situent entre 90 et 180 m², avec la région de La Marsa en tête avec 20 % de la demande, suivie par Ariana (11,9 %) et Sousse et Hammamet (9 % chacune). Le site « Mabup » conclut que ces indicateurs offrent une vision claire des tendances du marché immobilier résidentiel en Tunisie et constituent un outil précieux pour suivre l'évolution de l'offre et de la demande et prendre des décisions éclairées en matière d'achat ou de vente.
