تورس : «ر.م.ع» ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط: المواطن لا يقوم بالتسجيل العقاري الا عند «الغصرة»

سوسة: لدغة "وشواشة" تتسبّب في إيواء شاب بقسم الكلى بمستشفى سهلول عاجل/ رئيس الجمهورية يفجرها ويكشف فساد بعض المسؤولين واضرارهم بالشعب التونسي.. موسم الأمطار قرب! شوفوا وزارة الفلاحة شنو حضّرت باش تحمي البلاد عندك ورثة بش تقسموها : شنوّة الحكاية وشنوّة المعاليم اللازمة ؟ بعد اعتصام أستاذة حامل بمندوبية التربية: تسوية الإشكال ونقابة التعليم الثانوي تدعو للتحقيق عاجل/ تدهور الحالة الصحية لهذا القيادي بحركة النهضة داخل السجن… صابة التين الهندي تنهار أكثر من 40%.. شوف السبب...وهذه المنطقة تطلق نداء عاجل البنك التونسي للتّضامن: نحو إعادة جدولة ديون الفلاحين الذّين يمرون ببعض الصّعوبات الظّرفيّة عاجل: فرنسا تغلي.. 94 إيقافاً في أولى ساعات الإضراب...شفما؟ شهداء وجرحى بينهم أطفال في قصف الاحتلال عدة مناطق في قطاع غزة..# خبر_عاجل أمريكا تستخدم حقّ النّقض لإسقاط مشروع قرار في مجلس الأمن يُطالب بوقف إطلاق النّار في غ..زة الرابطة الأولى: تعيينات حكام مباريات الجولة السابعة عاجل: قرار صادم من الفيفا يهدد''البافانا بافانا''.. من المستفيد؟ تاجيل تصفيات شمال افريقيا المؤهلة الى كأس الأمم الإفريقية تحت 17 عاما الى شهر مارس القادم مع منح المنطقة مقعد اضافي بطولة العالم للكرة الطائرة رجال الفلبين: تونس تواجه منتخب التشيك في هذا الموعد الملعب التونسي يتعاقد مع المهاجم السنغالي بوبكر جونيور كامارا كيف سيكون طقس الجمعة 19 سبتمبر؟ هذه الشركة تفتح مناظرة هامة لانتداب 60 عونا..#خبر_عاجل محرز الغنوشي يزّف بشرى للتوانسة: ''بعض الامطار المتفرقة من حين لاخر بهذه المناطق'' النفيضة: إصابات في حادث اصطدام بين عدد من السيارات جريمة مروعة/ رجل يقتل أطفاله الثلاثة ويطعن زوجته..ثم ينتحر..! طقس اليوم : سحب عابرة وحرارة بين 29 و 35 درجة في أحدث ظهور له: هكذا بدا الزعيم عادل إمام تصدرت محركات البحث : من هي المخرجة العربية المعروفة التي ستحتفل بزفافها في السبعين؟ عاجل : شيرين عبد الوهاب تواجه أزمة جديدة المعهد الوطني للتراث يصدر العدد 28 من المجلة العلمية "افريقية" افتتاح شهر السينما الوثائقية بالعرض ما قبل الأول لفيلم "خرافة / تصويرة" شيرين عبد الوهاب أمام القضاء من جديد على خلفية هذه التّهمة نتنياهو يتهم بن غفير بتسريب تفاصيل من اجتماعات الحكومة الحماية المدنية.. إخماد 75 حريقا خلال ال24 ساعة الماضية كيم يشرف على اختبار أداء مسيرات هجومية تكتيكية الحوثيون يعلنون تنفيذ 3 عمليات عسكرية في إسرائيل مصالح المراقبة الإقتصادية بأريانة تحجز خمسة أطنان من مشتقات الحبوب لدى مخبزة مصنفة الكرة الطائرة ..المنتخب في الدور ثمن النهائي لبطولة العالم تأكيد على خدمة المحاماة .. عميد المحامين الجديد بوبكر بالثابت يتسلّم مهامه الهنشيري: قرابة 30 سفينة راسية قبالة ميناء سيسيليا في انتظار تحسن الأحوال الجوية وخالق الناس بخلق حسن خطبة الجمعة .. أخطار النميمة التسامح أساس من أسس التعايش بين الناس عاجل/ مقتل 4 جنود خلال معارك في رفح جنوبي غزّة المهرجان الجهوي للمسرح بدور الثقافة ودور الشباب ببن عروس من 27 سبتمبر الى 5 أكتوبر 2025 الرابطة المحترفة الأولى: فوز مستقبل المرسى على مستقبل سليمان صادرات القطاع الصناعي ترتفع ب1,9% خلال النصف الأوّل من 2025 هذا هو موعد انتهاء أشغال المدخل الجنوبي للعاصمة حجز مواد غذائية غير صالحة للاستهلاك قرب إحدى المؤسسات التربوية.. قصر النظر عند الأطفال: الدكتور فهمي نافع يحذر ويقدم نصائح مع العودة المدرسية عاجل : وزير النقل يضع مهلة ب15يوما لضبط روزنامة برامج عمل اجتماع بمعهد باستور حول تعزيز جودة وموثوقية مختبرات التشخيص البيولوجي آلام المفاصل عند الأطفال مع العودة المدرسية: أسباب وطرق الوقاية عاجل/ تقلبات جوية وأمطار بداية من هذا التاريخ.. الملعب التونسي يفسخ عقد هذا اللاعب..#خبر_عاجل الموت يغيب هذه الإعلامية..#خبر_عاجل في بالك الى فما مكوّن سرّي في زيت الحوت... شنوة يعمل في جسمك؟ بلعيد يؤكد خلال الدورة 69 للمؤتمر العام للوكالة الدولية للطاقة الذريّة حرص تونس على مواصلة التعاون مع الوكالة يا توانسة: آخر أيام الصيف قُربت.. تعرف على الموعد بالضبط! اللجنة الوطنية للحج والعمرة تعقد اجتماعا للاستعداد لموسم الحجّ 1447 هجري القمة العالمية للبيوتكنولوجيا: وزير الصحة يعلن بسيول إطلاق مركز وطني للتدريب البيوطبي لتعزيز قدرات إفريقيا في إنتاج الأدوية واللقاحات سورة تُقرأ بعد صلاة الفجر لها ثواب قراءة القرآن كله 10 مرات

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

«ر.م.ع» ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط: المواطن لا يقوم بالتسجيل العقاري الا عند «الغصرة»

نزيهة بوسعيدي نشر في الشروق يوم 18 - 06 - 2005

تقدّم الدول يقاس بتقدّم الخرائط لأنها عنوان التنمية، وفي المقابل يقاس النشاط الاقتصادي في كل بلد بمدى حركية العقارات في الدورة الاقتصادية لكن 82% من المواطنين التونسيين يقومون بالتسجيل العقاري فقط عند الضرورة والحاجة.
وعن مكانة واهتمام تونس بالخرائط باعتبار اهميتها ونتائج التسجيل العقاري وآليات تشجيع المواطن على التسجيل وتفادي الروتين الاداري تحدثت «الشروق» الى السيد يوسف الحامدي الرئيس المدير العام لديوان قيس الاراضي ورسم الخرائط فاستغرق الحديث اكثر من ساعتين حيث افاض محدثنا في الحديث عن جديد الديوان وعن الاجراءات التي تم اتخاذها لصالح المواطن.
* تنقسم اهتمامات الديوان الى جزءين جزء يتعلق بقيس الاراضي وآخر برسم الخرائط ولنحترم في سؤالنا الترتيب فنقول الى اين وصلت عملية التسجيل العقاري في تونس باعتبار ارتباطها بقيس الاراضي؟
يتم التسجيل العقاري إما بطريقة اجبارية بمعنى تسجيل مناطق ذات اولوية اقتصادية حيث تتحمل المجموعة الوطنية تكاليفها بغية انجاز مشاريع اقتصادية تنموية او بطريقة اختيارية بطلب من المواطن.
وتتم بالتنسيق بين ثلاث هياكل وهي المحكمة العقارية والديوان وإدارة الملكية العقارية وقد تم الى حد الآن تسجيل ما يزيد عن 82 من الاراضي القابلة للتسجيل التي تبلغ في مجملها 7 ملايين هكتار.
وتساهم الدولة في عملية التسجيل من 25% الى 95% والمواطن من 5% الى 75% وذلك حسب مساحات الاراضي وتواجدها داخل المناطق العمرانية او خارجها.
* ماذا عن اقبال المواطن على التسجيل العقاري وما هي الآليات والحلول التي رصدها الديوان لسرعة الاستجابة وتفادي طول الانتظار؟
يقبل حوالي 80% من التونسيين على التسجيل حسب الحاجة و20 من اجل تصحيح وضعياتهم ويأتي المواطن دئما «مزروب» مطالبا بسرعة الحصول على التسجيل.
وتم اختزال آجال الانجاز بفضل إحكام التنسيق بين مختلف الهياكل المتدخلة وبفضل انجاز موقع على شبكة «الواب» يوضّح مراحل التسجيل العقاري وكذلك بفضل ادخال تجهيزات متطوّرة للقيس ورسكلة الاعوان الفنيين المستعملين لها.
وأصبح بالامكان انجاز التقسيمات داخل اقليم تونس خلال اسبوع.
وتمكنا من اختزال الآجال بفضل تجهيزات عصرية لقيس الاراضي مكّنت من مضاعفة الانتاج الى حدود 8 مرّات ودُعّمت هذه التجهيزات بمجموعة من الحواسيب المختصة.
واعتبارا لأن الملكية حق من الحقوق الاساسية للانسان فقد اولاها سيادة الرئيس الدعم الكامل لما لها من انعكاس مباشر على البعد الاقتصادي والاجتماعي حيث اجمع الخبراء الدوليون على ارتباط النشاط الاقتصادي بمدى تنقل الرسومات العقارية في الدورة الاقتصادية اما في الميدان الاجتماعي فقد جنبت الاراضي المسجلة النزاعات التي يمكن ان تطرأ بين الورثاء والاجوار والمتعاملين التجاريين.
قريبا خرائط رقمية
* لأن تقدّم البلدان يقاس بتقدّم خرائطها ما هي الاجراءات المتخذة لتلافي النقص؟
تفادينا النقص بذكاء لأننا جزّأنا مختلف التراب التونسي الى عدة مناطق حسب الاهمية السكانية والاقتصادية وحددنا لها نوعا من الخرائط والمقاييس وبفضل هذا البرنامج تملك تونس حاليا مجموعة من الخرائط بنوعية ومقاييس جيدة.
واضافة الى ذلك هناك مجموعة من الامثلة الهندسية للمدن تعتمد كأساس للتهيئة العمرانية والتعمير.
وينجز الديوان مجموعة من الامثلة الهندسية السياحية لتغطية هذه المدن ويتواصل البرنامج ليغطي كافة البلاد وذلك حسب الأولوية.
* ماذا عن مشروع الخرائط الرقمية ومتى يتم تعميمه؟
ينكب حاليا اهتمام الديوان على اصدار الخرائط الرقمية حسب المقاييس الدولية والصور الجوية الرقمية لإعداد الخرائط الفضائية (Spatiocartes) وتكثيف شبكاته بالجيوديزيا الفضائية واعداد منظومة معلوماتية عقارية وذلك ببعث مركز الامتياز التكنولوجي.
وتم الى حد الآن رقمنة اقليم تونس في انتظار تعميمه على بقية الجهات.
* ماذا عن مساهمة الديوان في تحقيق التنمية بالبلاد؟
لقد حقق الديوان طيلة 17 سنة الماضية حوالي 200 الف ملف في ميدان التسجيل العقاري و13 ألف في مجال التسجيل العقاري الاختياري والاشغال الطوبوغرافية الاخرى.
ويبلغ انتاج القطع المحدثة بمطالب التقسيمات 48 الف قطعة سنويا.
ويقدّر المعدل السنوي طيلة المخطط ب 23 خريطة سنويا بمقاييس مختلفة.
وعلى صعيد تجهيز البلاد بشبكات البنية التحتية فقد تم انجاز حوالي 680 نقطة جيوديزية خلال هذه الفترة من الدرجتين الاولى والثانية وصيانة الف نقطة وقيس الارتفاع لحوالي الف كلم ذهابا وايابا.
وبذلك يكون مجموع تقديرات المسح الاجباري قد شهدت نموّا كبيرا اذ تمثل تقديرات المخطط العاشر 134 من انجازات المخطط التاسع او 830 الف هك مقابل 618 الف هك و600 وبالتالي تتقلص مدة انجاز المساحات المتبقية والقابلة للتسجيل 1.5م هك من 12 سنة الى 7 سنوات تنفيذا للبند الثامن من البرنامج المستقبلي لرئيس الدولة.
وحقق الديوان هذا بفضل تحسين الانتاج والانتاجية وجودة الخدمات وإحكام التنظيم الاداري وتوفير ظروف عمل ملائمة وتكوين ورسكلة الاعوان.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.