تورس : «ر.م.ع» ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط: المواطن لا يقوم بالتسجيل العقاري الا عند «الغصرة»

بطولة الكرة الطائرة: برنامج مواجهات اليوم من الجولة الثالثة ذهابا لمرحلة التتويج البطلة "روعة التليلي" ترفع الراية الوطني في بطولة فزاع الدولية لذوي الهمم عاجل/ ضربة أمنية موجعة لتجار الكوكايين بالعاصمة..مداهمات متزامنة..وهذه التفاصيل.. الحماية المدنية : 528 تدخلا خلال الأربع والعشرين ساعة الماضية خسائر كبيرة في فيضانات نابل : نفوق آلاف الحيوانات وإتلاف 800 بيت نحل تجّار الدواجن للتوانسة: في رمضان...أسعار الدجاج تحت السيطرة حجز كميات هامة من مشتقات الحليب وغلق محلات عشوائية في حملات رقابية بهذه الولاية..#خبر_عاجل وثائق جديدة.. جيفري إبستين حقق حلم الفيزيائي ستيفن هوكينج على جزيرته الذهب يتماسك فوق 5 آلاف دولار للأونصة الخارجية الفرنسية تبلغ النيابة العامة بظهور اسم دبلوماسي في ملفات إبستين مجلس نواب الشعب يبدأ مناقشة مشروعَي قانون لتعزيز دور الدولة في توفير السكن الاجتماعي عاجل : 50 ألف موطن شغل في انتظاركم ...خبر سار'' للبطالة '' رسالة وداع من نور الدين القليب لجماهير النجم الساحلي وزيرة الثقافة توصي بتحسين خدمة منصّة الدّعم الثقافي جمعية أحباء المكتبة والكتاب بزغوان تطلق مسابقة رمضان 2026 "أولمبياد المطالعة العائلي" عيد الحب 2026: سؤال من 6 كلمات لازم تسألوا علاش الصغير يُمرض بالحصبة رغم انه ملقّح؟ عاجل: الترجي في مفاوضات مع كارتيرون..شنوّة الحقيقة؟ ندوة أكاديمية حول الحق في المدينة والضيافة والنفاذ إلى العدالة للأشخاص في وضعية هشاشة عاجل: إمكانية اسناد اللون البرتقالي التحذيري لهذه المناطق عاجل: إعفاء وتسمية جديدة بوزارة الصحة رمضان 2026.. هذه أهم المسلسلات اللى يستنى فاها التونسي فاجعة: كلب مسعور يمزق أجساد 13 شخصاً..! عاجل: الإدارة الوطنية للتحكيم تكشف حقيقة لقطة هدف الافريقي أفضل مشروب لرمضان..هذا العصير مفيد لصحتك على الإفطار ترمب يلوّح بحاملة طائرات ثانية إذا فشلت المفاوضات مع إيران كاس ألمانيا: فرايبورغ يتأهل للمربع الذهبي على حساب هرتا برلين عاجل/ تونس تحت تأثير منخفض جوي جديد..أمطار وانخفاض حاد في الحرارة.. عاجل/كلاسيكو "الجدل التحكيمي": إدارة التحكيم تحسمها بخصوص مباراة الافريقي والصفاقسي..(فيديو) الطقس اليوم.. أمطار متفرّقة ورعدية تشمل هذه المناطق..#خبر_عاجل عاجل/ إطلاق نار في مدرسة بكندا..وهذه حصيلة الضحايا.. رئيس هذه الدولة يُعلن نجاته من محاولة اغتيال..شكون؟ عدوّك تحت المخدّة! سبب صادم وراء الشخير واضطراب النوم السعودية: الملك سلمان يدعو إلى إقامة صلاة الاستسقاء في جميع مناطق المملكة تطاوين : وزير البيئة يتفقد المصب النهائي للنفايات بحي المهرجان ويعلن خططًا لتثمينها وتحسين الوضع البيئي استزراع الاعشاب البحرية لحماية السواحل من الانجراف البحري من بين حلول قدمتها ورشة اختتام مشروع "اوريونتايت. تي ان" بجربة تعزيز مقاربة "الصحة الواحدة" بين تونس ومؤسسة ميريو الفرنسية هجوم أمريكي غير مسبوق.. سيناتور يتوعد مصر وتركيا وقطر إطلاق «سينما الأجنحة الصغيرة» في غزّة .. عندما تتحوّل السينما إلى مساحة شفاء وأمل لأكثر من نصف مليون طفل بسبب سوء الأحوال الجوية .. تعديل في برمجة السفينة «قرطاج» أمطار يومية ورياح قوية منتظرة: عامر بحبّة يوضح تفاصيل التقلبات الجوية المتلوي.. انقلاب شاحنة لنقل الفسفاط وإصابة سائقها قناة "تونسنا" تطلق "هذا المساء وصابر الوسلاتي أول الضيوف رامز جلال يكشف عن''رامز ليفل الوحش'' لموسم رمضان رؤية هلال رمضان مستحيلة...علاش؟ عاجل/ قرار بغلق معصرة في هذه الجهة.. البطولة الوطنية المحترفة لكرة السلة (مرحلة التتويج): برنامج مباريات الجولة السابعة لقاء فكري بعنوان "الملكية الفكرية في مجال الفنون البصرية" يوم 13 فيفري بمدينة الثقافة طبيب مختص يحذّر من تناول مُنتجات الألبان غير المُبسترة واللّحُوم جندوبة: مواطنون يعربون عن قلقلهم من تزايد حوادث الطرقات بالطريق الوطنية رقم 7 على مستوى معتمدية طبرقة الدورة الثانية لمعرض 100 بالمائة هواري من 12 الى 15 فيفري 2026 ببهو دار الثقافة بالهوارية تظاهرة ترفيهية وتثقيفية لفائدة تلاميذ المدرسة الابتدائية "مركز والي" بصفاقس يوم 12فيفري 2026 عاجل : جريمة قتل في معهد بورقيبة : الناطق الرسمي باسم محكمة المنستير يروي هذه التفاصيل حجز 3 أطنان من البطاطا بمخزن عشوائي..#خبر_عاجل شوف شنوّة ال3 سناريوهات الي تحدد أول أيام رمضان...الأربعاء أم الخميس؟ عاجل-باجة: اكتشافات أثرية ب هنشير الماطرية تكشف أسرار المعبد الروماني عاجل/ تقديرات فلكية تحسمها بخصوص موعد أول يوم من شهر رمضان.. توزر: تسارع التحضيرات لشهر رمضان في المنازل وحركية في المطاحن التقليدية

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

«ر.م.ع» ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط: المواطن لا يقوم بالتسجيل العقاري الا عند «الغصرة»

نزيهة بوسعيدي نشر في الشروق يوم 18 - 06 - 2005

تقدّم الدول يقاس بتقدّم الخرائط لأنها عنوان التنمية، وفي المقابل يقاس النشاط الاقتصادي في كل بلد بمدى حركية العقارات في الدورة الاقتصادية لكن 82% من المواطنين التونسيين يقومون بالتسجيل العقاري فقط عند الضرورة والحاجة.
وعن مكانة واهتمام تونس بالخرائط باعتبار اهميتها ونتائج التسجيل العقاري وآليات تشجيع المواطن على التسجيل وتفادي الروتين الاداري تحدثت «الشروق» الى السيد يوسف الحامدي الرئيس المدير العام لديوان قيس الاراضي ورسم الخرائط فاستغرق الحديث اكثر من ساعتين حيث افاض محدثنا في الحديث عن جديد الديوان وعن الاجراءات التي تم اتخاذها لصالح المواطن.
* تنقسم اهتمامات الديوان الى جزءين جزء يتعلق بقيس الاراضي وآخر برسم الخرائط ولنحترم في سؤالنا الترتيب فنقول الى اين وصلت عملية التسجيل العقاري في تونس باعتبار ارتباطها بقيس الاراضي؟
يتم التسجيل العقاري إما بطريقة اجبارية بمعنى تسجيل مناطق ذات اولوية اقتصادية حيث تتحمل المجموعة الوطنية تكاليفها بغية انجاز مشاريع اقتصادية تنموية او بطريقة اختيارية بطلب من المواطن.
وتتم بالتنسيق بين ثلاث هياكل وهي المحكمة العقارية والديوان وإدارة الملكية العقارية وقد تم الى حد الآن تسجيل ما يزيد عن 82 من الاراضي القابلة للتسجيل التي تبلغ في مجملها 7 ملايين هكتار.
وتساهم الدولة في عملية التسجيل من 25% الى 95% والمواطن من 5% الى 75% وذلك حسب مساحات الاراضي وتواجدها داخل المناطق العمرانية او خارجها.
* ماذا عن اقبال المواطن على التسجيل العقاري وما هي الآليات والحلول التي رصدها الديوان لسرعة الاستجابة وتفادي طول الانتظار؟
يقبل حوالي 80% من التونسيين على التسجيل حسب الحاجة و20 من اجل تصحيح وضعياتهم ويأتي المواطن دئما «مزروب» مطالبا بسرعة الحصول على التسجيل.
وتم اختزال آجال الانجاز بفضل إحكام التنسيق بين مختلف الهياكل المتدخلة وبفضل انجاز موقع على شبكة «الواب» يوضّح مراحل التسجيل العقاري وكذلك بفضل ادخال تجهيزات متطوّرة للقيس ورسكلة الاعوان الفنيين المستعملين لها.
وأصبح بالامكان انجاز التقسيمات داخل اقليم تونس خلال اسبوع.
وتمكنا من اختزال الآجال بفضل تجهيزات عصرية لقيس الاراضي مكّنت من مضاعفة الانتاج الى حدود 8 مرّات ودُعّمت هذه التجهيزات بمجموعة من الحواسيب المختصة.
واعتبارا لأن الملكية حق من الحقوق الاساسية للانسان فقد اولاها سيادة الرئيس الدعم الكامل لما لها من انعكاس مباشر على البعد الاقتصادي والاجتماعي حيث اجمع الخبراء الدوليون على ارتباط النشاط الاقتصادي بمدى تنقل الرسومات العقارية في الدورة الاقتصادية اما في الميدان الاجتماعي فقد جنبت الاراضي المسجلة النزاعات التي يمكن ان تطرأ بين الورثاء والاجوار والمتعاملين التجاريين.
قريبا خرائط رقمية
* لأن تقدّم البلدان يقاس بتقدّم خرائطها ما هي الاجراءات المتخذة لتلافي النقص؟
تفادينا النقص بذكاء لأننا جزّأنا مختلف التراب التونسي الى عدة مناطق حسب الاهمية السكانية والاقتصادية وحددنا لها نوعا من الخرائط والمقاييس وبفضل هذا البرنامج تملك تونس حاليا مجموعة من الخرائط بنوعية ومقاييس جيدة.
واضافة الى ذلك هناك مجموعة من الامثلة الهندسية للمدن تعتمد كأساس للتهيئة العمرانية والتعمير.
وينجز الديوان مجموعة من الامثلة الهندسية السياحية لتغطية هذه المدن ويتواصل البرنامج ليغطي كافة البلاد وذلك حسب الأولوية.
* ماذا عن مشروع الخرائط الرقمية ومتى يتم تعميمه؟
ينكب حاليا اهتمام الديوان على اصدار الخرائط الرقمية حسب المقاييس الدولية والصور الجوية الرقمية لإعداد الخرائط الفضائية (Spatiocartes) وتكثيف شبكاته بالجيوديزيا الفضائية واعداد منظومة معلوماتية عقارية وذلك ببعث مركز الامتياز التكنولوجي.
وتم الى حد الآن رقمنة اقليم تونس في انتظار تعميمه على بقية الجهات.
* ماذا عن مساهمة الديوان في تحقيق التنمية بالبلاد؟
لقد حقق الديوان طيلة 17 سنة الماضية حوالي 200 الف ملف في ميدان التسجيل العقاري و13 ألف في مجال التسجيل العقاري الاختياري والاشغال الطوبوغرافية الاخرى.
ويبلغ انتاج القطع المحدثة بمطالب التقسيمات 48 الف قطعة سنويا.
ويقدّر المعدل السنوي طيلة المخطط ب 23 خريطة سنويا بمقاييس مختلفة.
وعلى صعيد تجهيز البلاد بشبكات البنية التحتية فقد تم انجاز حوالي 680 نقطة جيوديزية خلال هذه الفترة من الدرجتين الاولى والثانية وصيانة الف نقطة وقيس الارتفاع لحوالي الف كلم ذهابا وايابا.
وبذلك يكون مجموع تقديرات المسح الاجباري قد شهدت نموّا كبيرا اذ تمثل تقديرات المخطط العاشر 134 من انجازات المخطط التاسع او 830 الف هك مقابل 618 الف هك و600 وبالتالي تتقلص مدة انجاز المساحات المتبقية والقابلة للتسجيل 1.5م هك من 12 سنة الى 7 سنوات تنفيذا للبند الثامن من البرنامج المستقبلي لرئيس الدولة.
وحقق الديوان هذا بفضل تحسين الانتاج والانتاجية وجودة الخدمات وإحكام التنظيم الاداري وتوفير ظروف عمل ملائمة وتكوين ورسكلة الاعوان.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.