تورس : والي تونس يتفاعل ايجابيا مع مقترح الجمعية المهنية للبعث العقاري و البناء

المقاومة اليمنية تهدد بدخول المعركة في حال استخدام البحر الأحمر ضد إيران الرائد الرسمي.. التمديد في نشر فيلق مشاة خفيف تحت راية الأمم المتحدة في إفريقيا الوسطى البنك المركزي يفرض تمويلًا ذاتيًا للواردات غير ذات الأولوية عصام الاحمر.. تحقيق العدالة الاجتماعية يقتضي هذه الاجراءات سوسة: شركة النقل بالساحل تطلق اسم تلميذ سقط من الحافلة على إحدى محطاتها المعهد العربي لرؤساء المؤسسات: تداين الأسر بشكل مفرط يستوجب التحرك العاجل للحفاظ على التماسك الاجتماعي واستقرار الاقتصاد الكلي قضية المضاربة في الزيت النباتي المدعم : 35 سنة سجنا لرجل أعمال مع خطايا مالية ثقيلة عراقجي: إيران ستفرض ثمنا باهظا ردا على استهداف منشآت صناعية ونووية السياحة والاستثمارات الأجنبية في منطقة النزاع باتت مهدّدة ...تونس بإمكانها الاستفادة من الحرب؟ عاجل/ وزير الخارجية الأمريكي يكشف موعد انتهاء الحرب.. يُواجه اليوم وداد الحامة ...الترجي يراهن على «ثورة» الاحتياطيين والشبان رسميا.. محامي منتخب المغرب يحذر من تقديم السنغال كأس أمم إفريقيا للجماهير في ملعب فرنسا خلال جانفي 2026: فائض ميزان منتوجات الصيد البحري يُقدّر ب9،1 مليون دينار سوسة... الإطاحة بعنصرين خطيرين صادر في حقهما 52 منشور تفتيش سوسة تحتضن المهرجان الدولي لفيلم الطفولة والشباب المهرجان الدولي للطائرات الورقيّة: ...طائرات السّلام ... تحلّق في سماء تونس قفصة ...مهرجان المغاور الجبلية بالسند:دورة تحت شعار «روحانيات البلاد» إعلام: تراجع اهتمام ترامب بالعملية العسكرية في إيران مصائب قوم عند قوم فوائد: كيف للوجهة السياحية التونسية الاستفادة منها ... توزر: مهرجان الفنون التشكيلية بواحة تمغزة في دورته الثانية: جداريات وورشات في رحاب الشلالات والواحات إشارات خفية من الجسم وراء الرغبة الشديدة في تناول السكر... هل تعرفها؟ مباراة ودية: فوز المنتخب التونسي تحت 20 سنة على نظيره الموريتاني 3 - 2 العيد الوطني للطفولة 2026: قاعة الأخبار بالعاصمة تحتضن أيّام 26 و27 و28 مارس معرض الطفل والتكنولوجيات الآمنة باحثون وكتّاب يسلطون الضوء على نشأة الرواية الليبية ومميزاتها وتطورها وأبرز أقلامها تكلس المفاصل: السبب الخفي وراء آلام الكتف المفاجئة الزيادة في ''الشهرية'': منين باش تجي الفلوس؟..كيفاش تصير الحكاية؟ التبادل التجاري بين تونس والأردن يرتفع بنسبة 135 بالمائة مدفوعا بصادرات زيت الزيتون المنتخب الوطني: برنامج النقل التلفزي لمواجهة منتخب هايتي الودية عاجل/ اجراءات جبائية جديدة في قانون المالية لسنة 2026..ووزارة المالية توضح.. هام..دليلك الذكي لصيام الست من شوال دون عناء.. لقاءات مباشرة بين الأطباء والمرضى: صالون المرضى من 3 إلى 5 أفريل المقبل عاجل/ تعرض هذا الميناء الكويتي الى هجوم بمسيرات وصواريخ.. عاجل/ قنصلية تونس بدبي والإمارات الشمالية تصدر بلاغ هام.. قفصة: جامعة قفصة تبرم اتفاقية شراكة مع المدرسة العليا للاساتذة بورقلة الجزائرية أودي تتصدر القائمة: أكثر سيارات فاخرة أماناً في 2026 بشرى للمواطنين..نحو انخفاض أسعار الدواجن.. استعدادًا لمونديال 2026: المنتخب التونسي يفتتح صفحة جديدة بمواجهتي هايتي وكندا وديًا 10 أسرار بش تكون حياتك الزوجية سعيدة عاجل: في بالك ''قنطرة بنزرت'' تنجم توفى قبل ب 4أيام...شنّوة الحكاية؟ عاجل/ الحرس الثوري الإيراني يمنع مرور 3 سفن من مضيق هرمز ويتوعد برد حازم.. عاجل: الشتاء يرجع بقوة لتونس وتقلبات منتظرة الأحد عاجل/ عودة الأجواء الشتوية: تونس تشهد منخفضات جوية متتالية بداية من هذا التاريخ.. دراسة : الاكتئاب يطارد الآباء الجدد بعد عام من ولادة الصغير فظيع/ فاجعة تهز هذه الجهة.. امطار متفرقة اليوم بهذه المناطق..#خبر_عاجل أذكار صباح الجمعة وزارة المالية تؤكد ان إيداع الإضبارة الجبائية وتصاريح أسعار التحويل يكون حصرياً عبر منصة "تاج" كلاسيكو الترجي والنجم: تحكيم أجنبي ولا محلي؟ جدل ساخن قبل المواجهة كاس تونس لكرة السلة : نتائج مباريات الدور ربع النهائي بطولة ميامي للتنس: الإيطالي سينر يتأهل للدور نصف النهائي وزارة التعليم العالي تفتح مناظرة الدخول لدار المعلمين العليا عامر بحبة... تراجع في درجات الحرارة وأمطار مرتقبة الحرس الثوري يعلن تنفيذ هجمات بالصواريخ والمسيّرات على المحتل منع الزكاة كبيرة من أعظم الكبائر .. .هَٰذَا مَا كَنَزْتُمْ لِأَنْفُسِكُمْ فَذُوقُوا مَا كُنْتُمْ تَكْنِزُونَ خطبة الجمعة...آداب الاستئذان النجمة درة تحصد لقب أفضل ممثلة عن دورها في مسلسل 'علي كلاي' هلال ذو القعدة...وقتاش؟ وزارة الثقافة تنعى المطرب وعازف الكمان أحمد داود

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

والي تونس يتفاعل ايجابيا مع مقترح الجمعية المهنية للبعث العقاري و البناء

مناسبة نشر في الخبير يوم 30 - 04 - 2014

في جلسة جمعت والي تونس بأعضاء الهيئة المديرة
عن مساندته لعمل الجمعية ورحب بمقترح تكوين
الشباك الموحد ودعا الجمعية المهنية للبعث العقاري
و البناء لتقديم دراسة مستفيضة حول الموضوع
بكافة جوانبه)تهيئة المكان،الجهة المستضيفة
للشباك،المؤسسات المشاركة،..(وبخصوص النقاط
الراجعة له بالنظر ، تعهد السيد الوالي بتسريع
الإجراءات على مستوى المصالح الجهوية قصد الضغط
على أجال البت في ملفات الباعثين العقاريين.أما بالنسبة
لبقية النقاط أفاد بأنها من مشمولات الوزارات المعنية
يجب رفعها إلى تلكم المصالح مع دعمه لكل مقترح من
شأنه أن يمكن الفئات الإجتماعية من مساكن لائقة في
محيط سليم.
ولاحظا السيدان شاذلي السلامي)رئيس الجمعية(
و نورالدين شيحة)الكاتب العام( أن قطاع البعث
العقاري يتعرض حاليا لغلاء سعر مواد البناء ،ندرة
الأراضي والعقارات ،نقص اليد العاملة وارتفاع
كلفتها،بطء الإجراءت الإدارية وقلّة السيولة لدى
القطاع البنكي ،حيث انخفض بصفة واضحة عدد
المساكن الإجتماعية المصادق على أثمانها،من 1238
مسكن سنة 2010 ،إلى 963 مسكن سنة 2011 ،ثم
إلى 283 مسكن سنة 2012 ،و 424 مسكن سنة
2013 ،كما انخفض تدخل صندوق النهوض بالمسكن
لفائدة الأجراء.
وقصد تدارك الوضع ،تؤكد الجمعية المهنية للبعث
العقاري و البناء على أهمية دور الولاية على المستوى
الجهوي ،وتقترح عدة ضروريات منها:
ضرورة الضغط على أجال تسليم رخصة البناء 'التقيد
بالأجال القانونية مع ضرورة الضغط أيضا على أجال
تسليم شهادة المطابقة ،ولمقاومة الإنعكاس السلبي
جراء المماطلة التي يتعرض لها جانب هام من الباعثين
العقاريين يتجه التفكير في بعث شباك موحد.
كما نجد أيضا التسوية بصفة استثنائية للمشاريع
التي وقع فيها تجاوز التراتيب القانونية والتي تصنفها
البلديات و مصالح التجهيز و كافة الجهات المعينة بقابلة
للتسوية و تتم هذه العملية بدفع خطية تحدد حسب
كل مشروع مقابل الحصول على شهادة مطابقة و
محضر إشغال كما لاحظ أيضا هناك عدة ضروريات
في تقسيم الأراضي نجد ضرورة الضغط على أجال
المصادقة على مشاريع تقسيم الأراضي الصالحة
للبناء وحث المستلزمين العموميين على إبداء الرأي في
أجال معقولة،ويتجه إعداد منشور في الغرض.الي
جانب تقسيم الطبقات بالنسبة للعمارات بحيث تتولي
حاليا الجماعات المحلية المصادقة على مشاريع تقسيم
الاراضى المعدة للسكن طبقا للتدابير و الإجراءات
القانونية المنصوص عليها بمجلة التهيئة الترابية و
التعمير و النصوص الترتيبية ذات العلاقة غير أن تقسيم
الطبقات بالنسبة للعمارات يواجه بعض الصعوبات
جراء طول الإجراءات و تشعبها.و لتدارك هذا الوضع
و لربح الوقت.يقترح أن لا تخضع للمصادقة مشاريع
تقسيم الطوابق التي تحصلت على شهادة المطابقة , و
بخلاف ذلك يجب الحصول على المصادقة.
هناك العديد من الأمثلة لتهيئة العمرانية نجد منها
تسريع و تسهيل إجراءات الاعداد و المراجعة و الاشراف
و تنفيذ أمثلة للتهيئة العمرانية . و في إطار السياسة
المستقبلية القائمة على دعم اللامركزية, ينبغي الاتجاه
نحو إسناد صلاحيات إعداد و مراجعة هذه الأمثلة
إلى السلطة المحلية مع ضرورة توفير الإمكانيات
اللوجستيكية الفنية و المادية قصد الضغط على
آجال إعداد الأمثلة و تفادي ظاهرة البناء ا لفوضوي.
وبالنسبة لرخصة الوالي لبيع المساكن للأجانب
يعترض بيع المساكن للأجانب عدة صعوبات متأتية
من إخضاع هذه العملية إلى رخصة الوالي و يقترح
في هذا المجال اما حذف هذه الرخصة أو تقييدها بآجال
حتى يساهم قطاع البعث العقاري في دعم الاستثمار و
المساهمة في تحقيق التنمية الشاملة.
و يتمثل دور الولاية لدفع قطاع البعث العقاري و
البناء و باعتبارها سلطة الإشراف جهويا يتجه
اتخاذ منشورا على مستوى الولاية لحث المستلزمين
العموميين) ONAS ,STEG , SONEDE (لمزيد
تنظيم تدخل هذه المصالح مع تجنب التأخير في أشغال
ربط المشاريع بالتجهيزات الأساسية. أما دور الجمعية
المهنية للبعث العقاري و البناء يتمثل في إنجاز مشروع
نموذجي يحتوي بين 500 و ألف وحدة سكنية من
الصنف الإجتماعي و تسعى الولاية لدى وزارة أملاك
الدولة قصد توفير الأراضي الصالحة للبناء بأسعار

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.