تورس : والي تونس يتفاعل ايجابيا مع مقترح الجمعية المهنية للبعث العقاري و البناء

ماكرون: سأسعى لرفع العقوبات الأوروبية عن سوريا تدريجيا الشرع: نخوض مفاوضات غير مباشرة مع إسرائيل عبر وسطاء لتهدئة الأوضاع كندار.. وفاة شخص وإصابة 5 اخرين في اصطدام حافلة نقل عملة بشاحنة مصر.. رفض دعاوى إعلامية شهيرة زعمت زواجها من الفنان محمود عبد العزيز ولاية أريانة تستعد لانطلاق فعاليات الدورة 29 لعيد الورد من 9 إلى 25 ماي 2025 يصل إلى مطار تونس قرطاج 10 مساءً: بطل الحساب الذّهني إلياس معلّى الثاني عالميا من بين 30 دولة كاس امم افريقيا لاقل من 20 سنة: المنتخب التونسي ينهزم امام نظيره المغربي الليلة: أمطار مؤقتا رعدية مع تساقط محلي للبرد وزير السياحة يتباحث مع نظيره الكونغولي سبل تطوير التعاون ودعم الربط الجوي رئيس المنظمة الفلاحية: أضاحي العيد متوفرة وأسعارها ستكون في حدود أسعار الموسم الماضي أو أقل تحويل جزئي للمرور على مستوى مدخل المروج وفوشانة بداية من مساء الأربعاء كرة اليد: نضال العمري يعزز صفوف الترجي في بطولة إفريقيا عاجل/ خرّيجو الجامعات ممّن طالت بطالتهم يحتجّون في ساحة القصبة اتصال هاتفي بين محمد علي النفطي ونظيره النيجيري...تفاصيل بشبهة مسك وحيازة مخدرات: الإبقاء على لاعب دولي في كرة اليد بحالة سراح المحامي غازي المرابط: "مراد الزغيدي مسجون بسبب تحليلاته النقدية.. والقضية المثارة ضده لا تحمل أدلة مادية" بطولة الرابطة الثانية: موعد المباريات ليبيا ترفض ترحيل مهاجرين من أمريكا إلى أراضيها عاجل/ نسبة إمتلاء السدود الى حدود اليوم الأربعاء مطار قرطاج: ضبط كمية من الذهب وايقاف مسافرتين أنس جابر تعود لملاعب روما في هذا الموعد مؤشرات إيجابية للنشاط التجاري للخطوط التونسية للفترة المتراوحة من أكتوبر 2024 إلى مارس 2025 الدوري الأوروبي: أتليتيك بيلباو يعلن غياب الشقيقان وليامز عن مواجهة مانشستر يونايتد أمينة الصرارفي تبحث واقع مراكز الفنون الدرامية وتدعو لترشيد النفقات اجتماع تنسيقي بين وزارة الشؤون الثقافية واتحاد إذاعات الدول العربية تحضيرا لمهرجان الإذاعة والتلفزيون نفوق 7 أبقار بالمهدية.. الاتحاد الجهوي للفلاحة يوضح الديوانة التونسية تحبط عمليات تهريب قياسية: محجوزات بالمليارات سيدي بوزيد: اللجنة المحلية لمجابهة الكوارث بسيدي بوزيد الغربية تنظر في الاستعدادات لموسم الحصاد وفي سبل التصدي للحشرة القرمزية حي التضامن: القبض على 03 من مروّجي المخدرات وحجز كميات من الكوكايين والإكستازي تحذير هام من الإستخدام العشوائي للمكمّلات الغذائية.. #خبر_عاجل كيف تتصرف إذا ''لسعتك عقرب والا عضّتك أفعى'' عاجل/ البحر يلفظ جثة بهذه الولاية كل ما تريد معرفته عن الازدواج الضريبي للتونسيين بالخارج هذه أسعار أضاحي العيد بهذه الولاية.. اليوم في المسرح البلدي بالعاصمة: فيصل الحضيري يقدم "كاستينغ" امام شبابيك مغلقة منظمة إرشاد المستهلك تعبّر عن انشغالها بشأن عدم تطبيق بعض البنوك للفصل 412 جديد من المجلّة التجاريّة حماس تدعو إلى ملاحقة قادة الكيان الصهيوني أمام المحاكم الدولية كمجربي حرب..#خبر_عاجل مصر وقطر في بيان مشترك: جهودنا في وساطة غزة مستمرة ومنسقة عاجل/ نفوق عدد من الأبقار ببنزرت..وممثّل نقابة الفلاحين بالجهة يكشف ويُوضّح.. أطعمة تساهم في خفض ضغط الدم دون الحاجة لتقليل الملح وليد بن صالح رئيسا للجامعة الافريقية للخبراء المحاسبين وزير التشغيل والتكوين المهني يدعو الى ترويج تجربة تونس في مجال التكوين المستمر دوليا هام/ موعد اختتام السنة الدراسية..وتفاصيل روزنامة الامتحانات.. سامي المقدم: معرض تونس للكتاب 39... متاهة تنظيمية حقيقية وزارة الصحة: احمي سَمعِك قبل ما تندم... الصوت العالي ما يرحمش تفعيل خدمات النفاذ المجاني للأنترنات بمطارات صفاقس وتوزر وقفصة وطبرقة وقابس عاجل : وزارة التجهيز تعلن عن موعد انتهاء أشغال تهيئة المدخل الجنوبي للعاصمة قتلى وجرحى في قصف متبادل بين الهند و باكستان الصين: روبوت يخرج عن السيطرة و'يهاجم' مبرمجيه! هدف فراتيسي يحسم تأهل إنتر لنهائي رابطة الأبطال بفوز مثير على برشلونة بطولة الكويت - طه ياسين الخنيسي هداف مع نادي الكويت امام العربي كوريا الشمالية.. الزعيم يرفع إنتاج الذخائر لمستوى قياسي ويعلن الجاهزية القصوى المهدية: اختتام مهرجان الوثائقي الجوّال في نسخته الرابعة: الفيلم المصري «راقودة» يفوز بالجائزة الأولى قبل أن تحج: تعرف على أخطر المحرمات التي قد تُفسد مناسك حجك بالكامل! دليلك الكامل لمناسك الحج خطوة بخطوة: من الإحرام إلى طواف الوداع كل ما تريد معرفته عن حفلة ''Met Gala 2025'' ملف الأسبوع.. تَجَنُّبوا الأسماءِ المَكروهةِ معانِيها .. اتّقوا الله في ذرّياتكم أولا وأخيرا: أم القضايا

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

والي تونس يتفاعل ايجابيا مع مقترح الجمعية المهنية للبعث العقاري و البناء

مناسبة نشر في الخبير يوم 30 - 04 - 2014

في جلسة جمعت والي تونس بأعضاء الهيئة المديرة
عن مساندته لعمل الجمعية ورحب بمقترح تكوين
الشباك الموحد ودعا الجمعية المهنية للبعث العقاري
و البناء لتقديم دراسة مستفيضة حول الموضوع
بكافة جوانبه)تهيئة المكان،الجهة المستضيفة
للشباك،المؤسسات المشاركة،..(وبخصوص النقاط
الراجعة له بالنظر ، تعهد السيد الوالي بتسريع
الإجراءات على مستوى المصالح الجهوية قصد الضغط
على أجال البت في ملفات الباعثين العقاريين.أما بالنسبة
لبقية النقاط أفاد بأنها من مشمولات الوزارات المعنية
يجب رفعها إلى تلكم المصالح مع دعمه لكل مقترح من
شأنه أن يمكن الفئات الإجتماعية من مساكن لائقة في
محيط سليم.
ولاحظا السيدان شاذلي السلامي)رئيس الجمعية(
و نورالدين شيحة)الكاتب العام( أن قطاع البعث
العقاري يتعرض حاليا لغلاء سعر مواد البناء ،ندرة
الأراضي والعقارات ،نقص اليد العاملة وارتفاع
كلفتها،بطء الإجراءت الإدارية وقلّة السيولة لدى
القطاع البنكي ،حيث انخفض بصفة واضحة عدد
المساكن الإجتماعية المصادق على أثمانها،من 1238
مسكن سنة 2010 ،إلى 963 مسكن سنة 2011 ،ثم
إلى 283 مسكن سنة 2012 ،و 424 مسكن سنة
2013 ،كما انخفض تدخل صندوق النهوض بالمسكن
لفائدة الأجراء.
وقصد تدارك الوضع ،تؤكد الجمعية المهنية للبعث
العقاري و البناء على أهمية دور الولاية على المستوى
الجهوي ،وتقترح عدة ضروريات منها:
ضرورة الضغط على أجال تسليم رخصة البناء 'التقيد
بالأجال القانونية مع ضرورة الضغط أيضا على أجال
تسليم شهادة المطابقة ،ولمقاومة الإنعكاس السلبي
جراء المماطلة التي يتعرض لها جانب هام من الباعثين
العقاريين يتجه التفكير في بعث شباك موحد.
كما نجد أيضا التسوية بصفة استثنائية للمشاريع
التي وقع فيها تجاوز التراتيب القانونية والتي تصنفها
البلديات و مصالح التجهيز و كافة الجهات المعينة بقابلة
للتسوية و تتم هذه العملية بدفع خطية تحدد حسب
كل مشروع مقابل الحصول على شهادة مطابقة و
محضر إشغال كما لاحظ أيضا هناك عدة ضروريات
في تقسيم الأراضي نجد ضرورة الضغط على أجال
المصادقة على مشاريع تقسيم الأراضي الصالحة
للبناء وحث المستلزمين العموميين على إبداء الرأي في
أجال معقولة،ويتجه إعداد منشور في الغرض.الي
جانب تقسيم الطبقات بالنسبة للعمارات بحيث تتولي
حاليا الجماعات المحلية المصادقة على مشاريع تقسيم
الاراضى المعدة للسكن طبقا للتدابير و الإجراءات
القانونية المنصوص عليها بمجلة التهيئة الترابية و
التعمير و النصوص الترتيبية ذات العلاقة غير أن تقسيم
الطبقات بالنسبة للعمارات يواجه بعض الصعوبات
جراء طول الإجراءات و تشعبها.و لتدارك هذا الوضع
و لربح الوقت.يقترح أن لا تخضع للمصادقة مشاريع
تقسيم الطوابق التي تحصلت على شهادة المطابقة , و
بخلاف ذلك يجب الحصول على المصادقة.
هناك العديد من الأمثلة لتهيئة العمرانية نجد منها
تسريع و تسهيل إجراءات الاعداد و المراجعة و الاشراف
و تنفيذ أمثلة للتهيئة العمرانية . و في إطار السياسة
المستقبلية القائمة على دعم اللامركزية, ينبغي الاتجاه
نحو إسناد صلاحيات إعداد و مراجعة هذه الأمثلة
إلى السلطة المحلية مع ضرورة توفير الإمكانيات
اللوجستيكية الفنية و المادية قصد الضغط على
آجال إعداد الأمثلة و تفادي ظاهرة البناء ا لفوضوي.
وبالنسبة لرخصة الوالي لبيع المساكن للأجانب
يعترض بيع المساكن للأجانب عدة صعوبات متأتية
من إخضاع هذه العملية إلى رخصة الوالي و يقترح
في هذا المجال اما حذف هذه الرخصة أو تقييدها بآجال
حتى يساهم قطاع البعث العقاري في دعم الاستثمار و
المساهمة في تحقيق التنمية الشاملة.
و يتمثل دور الولاية لدفع قطاع البعث العقاري و
البناء و باعتبارها سلطة الإشراف جهويا يتجه
اتخاذ منشورا على مستوى الولاية لحث المستلزمين
العموميين) ONAS ,STEG , SONEDE (لمزيد
تنظيم تدخل هذه المصالح مع تجنب التأخير في أشغال
ربط المشاريع بالتجهيزات الأساسية. أما دور الجمعية
المهنية للبعث العقاري و البناء يتمثل في إنجاز مشروع
نموذجي يحتوي بين 500 و ألف وحدة سكنية من
الصنف الإجتماعي و تسعى الولاية لدى وزارة أملاك
الدولة قصد توفير الأراضي الصالحة للبناء بأسعار

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.