تورس : دراسة قانونية: نظام الاشتراك في الملكية بين الزوجين

تونس تحتفل بعيد الشغل العالمي وسط آمال عمالية بإصلاحات تشريعية جذرية دوري ابطال اوروبا.. التعادل يحسم مباراة مجنونة بين البرسا وانتر شهر مارس 2025 يُصنف ثاني الأشد حرارة منذ سنة 1950 يظلُّ «عليًّا» وإن لم ينجُ، فقد كان «حنظلة»... الاتحاد يتلقى دعوة للمفاوضات تُوّج بالبطولة عدد 37 في تاريخه: الترجي بطل تونس في كرة اليد زراعة الحبوب صابة قياسية منتظرة والفلاحون ينتظرون مزيدا من التشجيعات قضية مقتل منجية المناعي: إيداع ابن المحامية وطليقها والطرف الثالث السجن رحل رائد المسرح التجريبي: وداعا أنور الشعافي القيروان: مهرجان ربيع الفنون الدولي.. ندوة صحفية لتسليط الضوء على برنامج الدورة 27 الحرائق تزحف بسرعة على الكيان المحتل و تقترب من تل أبيب منير بن صالحة حول جريمة قتل المحامية بمنوبة: الملف كبير ومعقد والمطلوب من عائلة الضحية يرزنو ويتجنبو التصريحات الجزافية الليلة: سحب مع أمطار متفرقة والحرارة تتراوح بين 15 و28 درجة عاجل/ الإفراج عن 714 سجينا عاجل/ جريمة قتل المحامية منجية المناعي: تفاصيل جديدة وصادمة تُكشف لأول مرة ترامب: نأمل أن نتوصل إلى اتفاق مع الصين عاجل/ حرائق القدس: الاحتلال يعلن حالة الطوارئ الدورة 39 من معرض الكتاب: تدعيم النقل في اتجاه قصر المعارض بالكرم قريبا.. إطلاق البوابة الموحدة للخدمات الإدارية وزير الإقتصاد يكشف عن عراقيل تُعيق الإستثمار في تونس.. #خبر_عاجل المنستير: إجماع خلال ورشة تكوينية على أهمية دور الذكاء الاصطناعي في تطوير قطاع الصناعات التقليدية وديمومته عاجل-الهند : حريق هائل في فندق يودي بحياة 14 شخصا الكاف... اليوم افتتاح فعاليات الدورة العاشرة لمهرجان سيكا جاز السبت القادم بقصر المعارض بالكرم: ندوة حوارية حول دور وكالة تونس إفريقيا للأنباء في نشر ثقافة الكتاب عاجل/ سوريا: اشتباكات داخلية وغارات اسرائيلية وموجة نزوح.. وفاة فنانة سورية رغم انتصارها على مرض السرطان بمناسبة عيد الإضحى: وصول شحنة أغنام من رومانيا إلى الجزائر أبرز مباريات اليوم الإربعاء. عملية تحيّل كبيرة في منوبة: سلب 500 ألف دينار عبر السحر والشعوذة تفاديا لتسجيل حالات ضياع: وزير الشؤون الدينية يُطمئن الحجيج.. #خبر_عاجل الجلسة العامة للشركة التونسية للبنك: المسيّرون يقترحون عدم توزيع حقوق المساهمين قابس: انتعاشة ملحوظة للقطاع السياحي واستثمارات جديدة في القطاع نقابة الفنانين تكرّم لطيفة العرفاوي تقديرًا لمسيرتها الفنية زيارات وهمية وتعليمات زائفة: إيقاف شخص انتحل صفة مدير ديوان رئاسة الحكومة إيكونوميست": زيلينسكي توسل إلى ترامب أن لا ينسحب من عملية التسوية الأوكرانية رئيس الوزراء الباكستاني يحذر الهند ويحث الأمم المتحدة على التدخل في تونس: بلاطو العظم ب 4 دينارات...شنوّا الحكاية؟ ابراهيم النّفزاوي: 'الإستقرار الحالي في قطاع الدواجن تام لكنّه مبطّن' القيّمون والقيّمون العامّون يحتجون لهذه الأسباب بطولة إفريقيا للمصارعة – تونس تحصد 9 ميداليات في اليوم الأول منها ذهبيتان تامر حسني يكشف الوجه الآخر ل ''التيك توك'' معرض تكريمي للرسام والنحات، جابر المحجوب، بدار الفنون بالبلفيدير أمطار بكميات ضعيفة اليوم بهذه المناطق.. علم النفس: خلال المآزق.. 5 ردود فعل أساسية للسيطرة على زمام الأمور بشراكة بين تونس و جمهورية كوريا: تدشين وحدة متخصصة للأطفال المصابين بالثلاسيميا في صفاقس اغتال ضابطا بالحرس الثوري.. إيران تعدم جاسوسا كبيرا للموساد الإسرائيلي نهائي البطولة الوطنية بين النجم و الترجي : التوقيت اتحاد الفلاحة: أضاحي العيد متوفرة ولن يتم اللجوء إلى التوريد في جلسة ماراتونية دامت أكثر من 15 ساعة... هذا ما تقرر في ملف التسفير ديوكوفيتش ينسحب من بطولة إيطاليا المفتوحة للتنس رابطة ابطال اوروبا : باريس سان جيرمان يتغلب على أرسنال بهدف دون رد في ذهاب نصف النهائي سؤال إلى أصدقائي في هذا الفضاء : هل تعتقدون أني أحرث في البحر؟مصطفى عطيّة أذكار المساء وفضائلها شحنة الدواء العراقي لعلاج السرطان تواصل إثارة الجدل في ليبيا الميكروبات في ''ديارنا''... أماكن غير متوقعة وخطر غير مرئي غرة ذي القعدة تُطلق العد التنازلي لعيد الأضحى: 39 يومًا فقط تونس والدنمارك تبحثان سبل تعزيز التعاون في الصحة والصناعات الدوائية اليوم يبدأ: تعرف على فضائل شهر ذي القعدة لعام 1446ه

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

دراسة قانونية: نظام الاشتراك في الملكية بين الزوجين

انتهى نشر في الصباح يوم 19 - 10 - 2018

اعداد: إنصاف فضة متفقد مركزي للملكية العقارية بأريانة ورئيسة مصلحة -
تنشر «الصباح» في عددها الصادر اليوم الجزء الثالث والاخير للدراسة القانونية التي أعدتها انصاف فضة متفقد اول للملكية العقارية ورئيسة مصلحة حول «اشتراك الملكية بين الزوجين»..
محور ثان
إنهاء حالة الإشتراك في الأملاك بين الزوجين
خول الفصل 18 من القانون عدد 94 أنه يمكن للزوجين إنهاء نظام الإشتراك في الأملاك إما بطريقة رضائية أو قضائية .
- 1 الإنهاء الرضائي لنظام الإشتراك في الأملاك بين الزوجين
قد تتجه نية القرينين إلى إنهاء حالة الإشتراك في الأملاك رضائيا و قد نظم الفصل 21 من القانون المشار إليه شروط إنهاء الإشتراك بصفة رضائية و وضع شروطا لذلك و هي :
مرور سنتين من إختيارهما نظام الإشتراك.
تضمين الإتفاق و تصفية المكاسب بحجة رسمية.
مصادقة رئيس المحكمة الإبتدائية لمقر إقامتهما على هذا الإتفاق.
و يتعين على إدارة الملكية العقارية عند طلب ترسيم الرجوع في نظام الإشتراك التأكد من توفر هذه الشروط و ذلك بالمطالبة بمضمون من دفاتر الحالة المدنية للتأكد من مرور سنتين على الزواج و الحجة الرسمية موضوع الإتفاق على إنهاء النظام والإذن القضائي الذي بمقتضاه صادق رئيس المحكمة الإبتدائية على الإتفاق.
ويجب التأكد في هذه الحالة من الجهة المصدرة و هو رئيس المحكمة الإبتدائية ( الإختصاص الحكمي و المحكمة التي بمقر إقامة الزوجين (الإختصاص الترابي). وفي الإطار الرضائي أيضا خول الفصل 23 من القانون عدد 94, للقرينين إمكانية إبرام إتفاق لإنهاء الإشتراك و تصفية المشترك أثناء نشوء نزاع, غير أنه إشترط خضوع إتفاقهما إلى مصادقة المحكمة المنشورة أمامها النزاع .
وتبعا لذلك, يستوجب على إدارة الملكية العقارية التحقق من البيانات المتضمة بالإتفاق للتأكد من وجود نزاع منشور والمطالبة بمصادقة المحكمة المتعهدة بالنزاع.
- 2 الإنهاء القضائي لنظام الإشتراك في الأملاك بين الزوجين
حددها الفصل 18 من القانون عدد 94 بأربعة حالات: الوفاة والطلاق وفقدان أحد القرينين والتفريق القضائي للأملاك.
إن تصفية الأملاك المشتركة في هذه الحالات لا يتم إلا قضائيا طبقا للفصل 22 من القانون المذكور و تتمثل الوثائق الواجب الإدلاء بها لدى إدارة الملكية العقارية لإثبات حالة الإنهاء القضائي في حجة و مضمون وفاة القرين في حالة الوفاة.
الحكم القضائي المثبت للطلاق أو الفصلين وإلى جانب هذه الوثائق.
ولذا لم تتعرض هذه الأحكام القضائية لقسمة المشترك فإنه يجب الإداء بالحكم القاضي بالقسمة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.