Dans l'ère des nouvelles technologies de l'information et de la communication, la Tunisie est entrain d'assister à une révolution des pratiques et des usages faisant apparaître un nouveau style de vie et de nouvelles tendances économiques des entreprises. En effet, Internet est devenue un symbole de modernisme, d'ouverture et de performance économique des professionnels qui l'ont adopté donnant ainsi naissance à des nouvelles formes de partenariat et des nouvelles stratégies de commercialisation. Dans ce nouveau style de vie révolutionnaire fondé sur le regroupement d'un ensemble de professionnels opérant dans le même domaine dans une même adresse Internet afin d'ancrer leurs présence sur le web et faciliter l'accès à leurs prestations auprès des internautes qui ne connaissent pas vraiment ce secteur ou bien qui simplement cherchent la rapidité et la pertinence. Ce concept de portail Internet est entrain de se développer de plus en plus en Tunisie pour unir divers secteurs dont le tourisme, l'emploi, la formation universitaire et en particulier le secteur de l'immobilier qui comprend l'un des premiers portails en Tunisie sur le site www.bourseimmo.com.tn qui a su depuis l'année 2002 étendre son réseau sur la grande toile. En dépit de cette réussite et dans une quête continue de perfectionnement, d'amélioration de ses services et de partage de connaissances et d'expériences, bourseimmo.com.tn ne cesse d'ouvrir les portes de collaboration vers le développement de l'activité immobilière et la commercialisation sur Internet. En fait, le site bourseimmo.com.tn a été sujet d'une étude scientifique élaborée dans le cadre d'un mémoire de Master en organisation et systèmes d'information au sein de l'Université Tunisienne. Cette collaboration a pris cette fois-ci un chemin de développement et de recherche scientifique. En effet, le thème de ce mémoire porte sur une étude de la qualité perçue d'un portail Internet tunisien et sur la mesure du niveau de satisfaction de ses partenaires professionnels. Le choix du portail répond à un certain nombre de critères de qualité de services de base, ainsi que la pertinence des informations qu'il présente, le professionnalisme qui se reconnaît grâce aux nombreux conseils et informations qu'il offre sur le secteur de l'immobilier et grâce à sa présentation à la fois claire et attrayante selon la chercheuse. Il est à noter que la cible de cette recherche à compter plus de 50 entreprises immobilières qui ont répondu à un questionnaire suite à une visite instantanée du site et que l'analyse des données collectées sera réalisée dans les jours à venir et sera basée sur les réactions des enquêtés et sur leurs comportements de navigation. Dans ce cadre Audinet Tunisie dessine le portail bourseimmo.com.tn en texte qui met en valeur les différentes rubriques du site. Par ailleurs, cette lecture fait lien conducteur avec le séminaire « La commercialisation de l'immobilier sur le net » qui a eu lieu lors de la 7ème édition du salon de l'immobilier qui se tient à la Charguia du 06 au 10 mai. Cette tendance de promotion et commercialisation des produits immobiliers sur Internet s'avère obligatoire. Ce portail, www.bourseimmo.com.tn, comme son nom l'indique, est une véritable porte d'entrée au domaine de l'immobilier en tunisie. En effet, c'est une galerie qui réunit un ensemble d'acteurs du secteur de l'immobilier, en particulier les promoteurs immobiliers et les agences immobilières, qui présentent leurs offres de biens et de services immobiliers à travers un mini site web dynamique interne assigné pour chacun ainsi qu'à travers un moteur de recherche performant et détaillé. Ainsi, l'internaute en quête d'un bien immobilier se retrouvera en face d'une page d'accueil simple faisant apparaître des liens vers les rubriques les plus importantes du site tel que l'achat, la location, le conseil immobilier, partenaires…, un moteur de recherche aussi, des bannières publicitaires, ainsi qu'un défilement constant des logos de tous les partenaires qui donnent un accès direct à leurs mini sites web dynamique. Quand au moteur de recherche, il présente aux visiteurs une recherche détaillée par thème (location, achat) et par type de bien (habitation, commerce). Cette recherche est affinée au fur et à mesure en demandant à l'internaute de fournir plus de précision sur ses exigences comme la superficie, le nombre de chambre, les étages, le garage…. Les résultats de la recherche se présentent sous forme d'un ensemble d'offres successives avec une présentation détaillée des commodités du bien ainsi qu'une présentation photographique du plan et de la façade de même qu'une présentation des différents moyens pour contacter l'entreprise afin de rapprocher, toujours plus, le produit du client. Outre, le portail met à la disposition de ses visiteurs un bouquet de services à savoir le mailing et l'envoi direct par courrier électronique des nouvelles offres immobilières à ces visiteurs, un service de calcul d'une simulation de crédit, des conseils sur les procédures de choix d'un bien immobilier et sur les procédures légales de réalisation d'un contrat d'achat ou de location d'un bien immobilier. Tous ces services ont fait du site bourseimmo.com.tn un des portails les plus visités en Tunisie avec plus de 700 mille visites en 2006, dont plus de 50% proviennent de l'étranger où des investisseurs étrangers ou simplement des tunisiens résidants à l'étranger, afin de faciliter leur recherche d'un bien immobilier moyennant un partenaire professionnel, sérieux et de confiance. Voilà bourseimmo.com.tn est un modèle à suivre afin de développer l'image de la Tunisie de point de vue technologie et d'augmenter ainsi la compétitivité du pays et des différents secteurs surtout l'immobilier à l'échelle nationale et même internationale.
