رئيس جامعة النزل بنابل: انطلاق الاستعدادات للموسم السياحي.. وتباطؤ في وتيرة الحجوزات    ليلة سوداء في روما: حلم المونديال يتحطم ورحيل غاتوزو رسميًا    سكرة: القبض على المروّج الذي بتر إصبع مواطن    برلمان: أوضاع المنشآت الثقافية وتعطل عدد من التظاهرات والمشاريع محور أسئلة شفاهية لوزيرة الشؤون الثقافية    انطلاق "صالون المرضى" بمدينة الثقافة: فضاء مفتوح للتوعية الصحية والحوار مع المختصين    قنصلية تونس بدبي تنبّه التوانسة: التزموا بإرشادات السلامة الإماراتية    بين المفاجآت والخيارات المنتظرة... قائمة المنتخب الوطني تشعل الجدل    "أكسيوس": إسقاط مقاتلة أمريكية في إيران والبحث جار عن طاقمها    انفجار عنيف في مطار كنارك جنوبي إيران..#خبر_عاجل    الجامعة المهنية للسياحة تستغرب مراجعة معاليم الدخول إلى المواقع والمتاحف الأثرية دون التشاور مع المهنيين    طائرة تزويد وقود أمريكية تهبط اضطراريا في تل أبيب بعد إرسالها إشارة استغاثة    يهمّ حتى التوانسة: حرب إيران تسبّبت في إرتفاع أسعار الغذاء    النادي البنزرتي مستقبل سليمان: التشكيلة الأساسية للفريقين    الرابطة الأولى: دفعة معنوية للترجي الرياضي في مواجهة النجم الساحلي    الحرس الثوري يعلن تدمير زوارق أمريكية وطائرة مقاتلة من طراز F-35    الفنان الموسيقي عبد الحكيم بلقايد في ذمة الله    أمين عام اتحاد الشغل: "انطلقنا في إعادة الثقة بين النقابيين و الحوار مع السلطة أولويتنا في المرحلة القادمة"    قبلي: تنظيم ملتقى علمي حول "الدمج المدرسي من القانون الى الممارسة والتطبيقات"    قرمبالية: إصابة سائق سيارة في اصطدام بقطار لنقل البضائع    عاجل: غلق جسر أمام مطار تونس قرطاج لمدة 3 أيام.. إليكم التفاصيل    عاجل/ قتلى وجرحى في هجوم صهيوني أمريكي على جسر في إيران..    وزارة الشؤون الدينية تعلن عن برنامج لقاءات الحج التدريبي في مختلف ولايات الجمهورية    الإطاحة بلص خطير تورط في سرقات من داخل السيارات بالمنارات    باش تحلّ حانوت ''تصلّح التاليفونات'' شوف شنوّو يلزم!    دورة تشارلستون للتنس : جيسيكا بيغولا تتأهل بصعوبة إلى ربع النهائي    بشرى سارة/ أعلاها 227 ملم بعين دراهم: أرقام قياسية لكميات الأمطار المسجلة خلال أسبوع..    عاجل/ بشرى للتونسيين: 5 آلاف وحدة سكنية..السنيت تطلق مشروعا سكنيا ضخما في أحواز العاصمة..    نجاح تجربة واعدة لعلاج السكري من النوع الأول    حاجة تعملّها في ''الكوجينة'' خاصة في الّليل...تهدّد صحتك direct    رئيس الاتحاد الاوروبي لكرة القدم يحذر إيطاليا من خسارة استضافة كأس أوروبا 2032 إذا لم تطور ملاعبها    إطفاء الشاشة الأشهر في مصر ضمن إجراءات ترشيد الطاقة    جامعة تونس المنار تنظم دورة تحسيسية حول السلوكيات ذات المخاطر في الفضاء الجامعي يوم 8 افريل 2026 بالمعهد العالي للعلوم الانسانية بتونس    علي الزيتوني يحكي: موش كل واحد يقربلك يحبك، برشا ناس على مصلحتهم    الحكم غيابيا بالسجن على لاعب دولي سابق في قضية تهديد وتعطيل عمل    مونديال 2026 - الفيفا تمنح البطولة المكسيكية مهلة إضافية لتسليم الملاعب    مختصّ يدقّ ناقوس الخطر: اللي نعيشوه توّا موش مجرد طقس عابر    كيفاش تعرف إذا قلبك صحي والا لا؟    جرعة صغيرة من هذه العشبة صباحا تغيّر مستوى السكر... تعرف شنّوة؟!    واشنطن تفرض رسوما جمركية جديدة على الأدوية    محل 60 منشور تفتيش... ليلة الإطاحة بالمكنى" اوباما" أخطر منحرف في سيدي حسين    وزير التجهيز والإسكان يتابع سير أشغال مشروع الطريق السيارة تونس – جلمة    عاجل/ استهداف مصفاة ميناء الأحمدي في الكويت بمسيرات..    عين دراهم: إعادة فتح طريق واد الظلمة مؤقتًا إثر انزلاق أرضي    عاجل: بعد البرد... السخانة راجعة تدريجيا وهذا موعدها    ألمانيا: شاب مسلح بسكينين يفجّر عبوات ناسفة داخل قطار    نائبة تكشف: صابة الزيتون لم تُجمع بعد في هنشير تابع للدولة بسيدي بوزيد    طقس اليوم: أمطار متفرقة وارتفاع طفيف في الحرارة    قفصة: حجز قرابة 360 كغ من لحوم الدواجن غير الصالحة للاستهلاك بمذبح عشوائي بقفصة المدينة    المسرح البلدي خارج الخدمة من جديد...هل أصبح الغلق سياسة ثقافية؟!    خطبة الجمعة: مكانة المسجد في الإسلام    كذبة أفريل؟!    المهدية ..نقيب الفلاّحين ل«الشروق».. انخفاض في أسعار الدجاج الحيّ    أولا وأخيرا .. إلى اللقاء في «الكاسة»    المركز القطاعي للتكوين في الاتصالات بحيّ الخضراء ينظم السبت 4 أفريل تظاهرة "رحلة في قلب الثقافات" بمشاركة 7 بلدان افريقية    شريف علوي: إنفصلت على زوجتي الفرنسية خاطر تشمّتت في موت صدام حسين    سليم الصنهاجي مديرا لأيام قرطاج المسرحية    فتوى الأضحية..شنوا حكم شراء العلوش بالتقسيط ؟    شهر أفريل: أهم المواعيد ..مالشهرية لنهار ''الفيشتة'' شوف وقتاش    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مقاومة تشتت الملكية والتجزئة في الاراضي الفلاحية: 1450 عملية عقارية خفّضت بنسبة 38% في عدد المالكين
خالد الحداد نشر في الشروق يوم 18 - 06 - 2005

أفادت آخر الاحصائيات الصادرة عن الوكالة العقارية الفلاحية انه تم خلال الفترة من 1998 الى 2004 ابداء الرأي في حوالي 3400 عملية عقارية تمّت خلالها الموافقة على 1450 عملية منها أدّت الى تعويض 2670 مالكا ب 1640 مالكا فقط اي بنسبة انخفاض تقدّر ب 38%.
يُذكر ان الوكالة العقارية الفلاحية تتدخّل في المناطق السقوية العمومية التي يتم احداثها بأمر وعملا بالقانون عدد 18 لسنة 1963 والقانون عدد 17 لسنة 1977 وعلى اثر الاستشارة الوطنية حول دعم مردودية القطاع الفلاحي التي أذن بتنظيمها رئيس الدولة سنة 1998 والتنقيحات التي أدخلها المشرّع على هذه النصوص بالقانون المؤرخ في 6 مارس . أصبحت الوكالة تتدخل بالاضافة الى ذلك بالمنطقة السفلى لوادي مجردة والمناطق السقوية الخاصة والمناطق البعلية ذات الطاقات الفلاحية الهامة.
مهمات
ويهدف تدخّل الوكالة الى مقاومة تشتّت الملكية والتجزئة وذلك باعداد امثلة جديدة لضم القطع المشتتة والمجزأة قصد خلق مستغلات فلاحية مهيكلة تستجيب لمقاييس الجدوى والمردودية وتعاطي الفلاحة العصرية ذات المردودية الضرورية.
وقد تمّ احداث حوالي 180 الف هكتار مناطق سقوية عمومية و17 ألف هكتار مناطق بعلية ومناطق سقوية خاصة اي ما يساوي 197 الف مساحة موضوع تدخّل، وقد ساهم هذا التدخل في احداث نقلة نوعية على مستوى مؤشرات عدد القطع للمستغلّة الواحدة والرفع في معدّل مساحة القطعة الواحدة واحداث المسالك الفلاحية والمحافظة على الصبغة الفلاحية لهذه الاراضي.
اعادة تنظيم
وتبين الاحصائيات التي قامت بها الوكالة لحد الان على مساحة 32 ألف هكتار أن مشاريع اعادة التنظيم العقاري التي تم انجازها مكّنت من تحقيق عدة نتائج هامة ابرزها ضم القطع المشتتة وتقليص العدد الجملي للقطع من 21700 الى 9700 قطعة فقط وتقلّص تشتت القطع من 3.1 الى 1.4 للمستغلة الواحدة بالاضافة الى ارتفاع معدل مساحة القطعة الواحدة من 1.4 هكتار الى 3.2 هكتار وتحسين شكل المستغلات مما يضمن حسن استغلالها والغاء الاكتناف عن جميع القطع باحداث مسالك فلاحية.مراقبة
وللمحافظة على ما تم ا نجازه من اعادة تنظيم عقاري وحماية الاراضي من مزيد التشتت والتجزئة جراء عمليات البيع والتقسيم اخضع المشرّع كل العمليات العقارية لرخصة الوالي بعد اخذ رأي الوكالة.
وقد نتج عن هذه المراقبة التخفيض من عدد المالكين للمقسم الواحد والتخفيض من حالة الشيوع وتوسيع مساحة بعض المستغلات والتشجيع على تشبيب الفلاحة عن طريق القروض العقارية.
ولتنظيم عملية المراقبة على العمليات العقارية واعلام المتعاملين مع السجلات العقارية بهذا الاجراء يتم التنصيص على الرسوم العقارية المعنية انها موضوع تدخّل الوكالة وتخضع بالتالي لترخيص مسبق من والي الجهة، وقد أدّى هذا الى ارتفاع عدد مطالب الترخيص الواردة على الوكالة من 250 مطلبا سنة 1998 الى 860 سنة 2003.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.