رويترز: ويتكوف وكوشنير يعقدان اجتماعا مع مسؤولين إيرانيين في جنيف الثلاثاء    وزير الصحة يتحادث مع نظيرته الإثيوبية ويؤكد الاتفاق على دفع التعاون الصحي نحو مشاريع عملية    الجولة الاخيرة من المرحلة الاولى لبطولة النخبة لكرة اليد .. الافريقي يتصدر المرحلة الاولى ويغنم 6 نقاط حوافز    وزارة التربية تدخل تعديلات على الزمن المدرسي خلال شهر رمضان    استراحة الويكاند    باريس.. اطلاق النار على شخص هاجم عناصر الامن بسكين في ساحة الاليزيه    غدا السبت.. انقطاع الكهرباء بعدد من المناطق في ولاية الكاف    رياح قوية و مدمّرة .. نمط مناخي جديد في تونس !    اللحوم الحمراء ستتجاوز 70 دينارا للكلغ في رمضان! .. غرفة القصّابين تستنجد بالرئيس للحدّ من الأسعار    تعزيز الحركية الثقافية والسياحية    مع الشروق : ارتباك صهيوني أمام الإيقاع الإيراني    مجلس وزاري يتابع تقدّم مشاريع التحوّل الرقمي للإدارة    عاجل/ قرار يمنع الإبحار والصيد بسواحل هذه الولاية ثلاثة أيام بسبب سوء الأحوال الجوية..    مشاهد صادمة.. مقصورة طائرة تتحول إلى حلبة مصارعة بين الركاب!    "غيبوبة" في شهر رمضان على تلفزة تي في    عاجل: نجاح أوّل جلسة مرافعة رقميّة نموذجيّة    وليد كتيلة يجيبلنا '' الذهب''من دبي    هام: هذه الفئات ممنوعة من كسر صيامها على التمر    بورصة تونس تُنهي معاملات الأسبوع على منحى إيجابي    ديوان الزيت: أكثر من 140 عينة تشارك في الدورة 9 لمسابقة أفضل زيت زيتون بكر    مهرجان "قابس سينما فن": مختبر بصري ينفتح على المحيط الجامعي والإيكولوجي    خبير: دول على طريق الزوال بسبب تغير المناخ    باجة: برمجة تركيز نقطة بيع من المنتج الى المستهلك بتيبار وإمكانية بعث نقطتين بباجة المدينة ونفزة خلال شهر رمضان    مجموعة "نحب نغني" تحتفل بعيد الحب    بن عروس: "فرصتك في رمضان ..باش تبطل الدخان" عنوان ندوة صحية للتحسيس بأهمية الإقلاع عن التدخين    المجلس الوطني لهيئة الصيادلة يعلن توقيت عمل الصيدليات طيلة شهر رمضان    وزير السياحة يدعو الى تعزيز الحركية الثقافية والسياحية داخل الأحياء والمناطق ذات الكثافة السكنية العالية خلال شهر رمضان    تحت شعار "تونس تعيش"..أوريدو تُعلن عن النسخة الخامسة من تظاهرة "Ooredoo Night Run" بشارع الحبيب بورقيبة..وهذا جديدها..    الشاب مامي، ناس الغيوان وكارول سماحة في الدورة السادسة ل''رمضان في المدينة''    لقاح ثلاثي لكلّ إمرأة حامل في تونس...علاش؟    عاجل: ياسين مرياح غائب عن المباريات وهذا هو السبب    عاجل: المغرب يعلن حالة كارثة في شمال غرب المملكة بعد فيضانات واسعة    الاعتداء على طفل (3 سنوات) بروضة في حيّ النصر: إيقاف المتهم الرئيسي وآخرين    عاجل-تحويل مروري في رادس: غلق طرق رئيسية بسبب أشغال قناة المياه    الرابطة الأولى: تشكيلة الملعب التونسي في مواجهة الأولمبي الباجي    عاجل/ فاجعة: حادث مرور مروع بهذه المنطقة..وهذه حصيلة الضحايا..    عاجل/ متابعة: قضية وفاة ممرضة تونسية بليبيا..معطيات جديدة وتحقيق رسمي..    مشاهد صادمة وسط العاصمة: خنازير بريّة تجوب الشوارع وتثير ضجة..ما القصة..؟!    أقل عدد ساعات صيام تسجّل في هذه الدول    الرابطة الأولى: تشكيلة مستقبل قابس في مواجهة النادي البنزرتي    رابطة أبطال إفريقيا: الترجي يبحث عن العبور إلى ربع النهائي من بوابة بيترو أتلتيكو الأنغولي    عاجل : أطفال قابس ضايعين في تركيا... العائلات تطالب الدولة بالتدخل الفوري    تركيز نقطة بيع من المنتج إلى المستهلك بمنطقة العمران استعداداً لشهر رمضان المعظم    شنوا حكاية الكسوف اللى بش يصير الجمعة الجاية ؟    صادم: العثور على ممرضة تونسية متفحمة في ليبيا    عاجل/ القضاء يصدر حكما جديدا في حق شفيق جراية بخصوص هذه القضية..    سيستام جديد للديوانة التونسية باش ينطلق أواخر 2026!    مأساة بكاب نيقرو: العثور على جثة الشاب المفقود بعد أيام من البحث    زوز مواد في الكوجينة متاعك يرتحوك من الكحة    اليك دعاء آخر جمعة في شهر شعبان    طقس اليوم: تواصل هبوب رياح قوبة و ارتفاع في الحرارة    عاجل: رياح قوية متواصلة تضرب هذه الولايات... والإنذار البرتقالي متواصل    فوز تاريخي لحزب بنغلاديش القومي في أول انتخابات بعد انتفاضة 2024    هزيمة مدوية... أتلتيكو مدريد يصعق برشلونة برباعية في كأس الملك    مهرجان «قابس سينما فن» يوحّد السينما وفنون الصورة في دورته الثامنة    الشاب مامي، ناس الغيوان وكارول سماحة يشعلون الدورة السادسة ل"رمضان في المدينة"    كسوف الشمس الأول في 2026: أين تُشاهَد «حلقة النار» في 17 فيفري؟    الأكاديمي التونسي رضا المامي يفتتح أول قسم عربي وإسلامي بالمكسيك    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مقاومة تشتت الملكية والتجزئة في الاراضي الفلاحية: 1450 عملية عقارية خفّضت بنسبة 38% في عدد المالكين
خالد الحداد نشر في الشروق يوم 18 - 06 - 2005

أفادت آخر الاحصائيات الصادرة عن الوكالة العقارية الفلاحية انه تم خلال الفترة من 1998 الى 2004 ابداء الرأي في حوالي 3400 عملية عقارية تمّت خلالها الموافقة على 1450 عملية منها أدّت الى تعويض 2670 مالكا ب 1640 مالكا فقط اي بنسبة انخفاض تقدّر ب 38%.
يُذكر ان الوكالة العقارية الفلاحية تتدخّل في المناطق السقوية العمومية التي يتم احداثها بأمر وعملا بالقانون عدد 18 لسنة 1963 والقانون عدد 17 لسنة 1977 وعلى اثر الاستشارة الوطنية حول دعم مردودية القطاع الفلاحي التي أذن بتنظيمها رئيس الدولة سنة 1998 والتنقيحات التي أدخلها المشرّع على هذه النصوص بالقانون المؤرخ في 6 مارس . أصبحت الوكالة تتدخل بالاضافة الى ذلك بالمنطقة السفلى لوادي مجردة والمناطق السقوية الخاصة والمناطق البعلية ذات الطاقات الفلاحية الهامة.
مهمات
ويهدف تدخّل الوكالة الى مقاومة تشتّت الملكية والتجزئة وذلك باعداد امثلة جديدة لضم القطع المشتتة والمجزأة قصد خلق مستغلات فلاحية مهيكلة تستجيب لمقاييس الجدوى والمردودية وتعاطي الفلاحة العصرية ذات المردودية الضرورية.
وقد تمّ احداث حوالي 180 الف هكتار مناطق سقوية عمومية و17 ألف هكتار مناطق بعلية ومناطق سقوية خاصة اي ما يساوي 197 الف مساحة موضوع تدخّل، وقد ساهم هذا التدخل في احداث نقلة نوعية على مستوى مؤشرات عدد القطع للمستغلّة الواحدة والرفع في معدّل مساحة القطعة الواحدة واحداث المسالك الفلاحية والمحافظة على الصبغة الفلاحية لهذه الاراضي.
اعادة تنظيم
وتبين الاحصائيات التي قامت بها الوكالة لحد الان على مساحة 32 ألف هكتار أن مشاريع اعادة التنظيم العقاري التي تم انجازها مكّنت من تحقيق عدة نتائج هامة ابرزها ضم القطع المشتتة وتقليص العدد الجملي للقطع من 21700 الى 9700 قطعة فقط وتقلّص تشتت القطع من 3.1 الى 1.4 للمستغلة الواحدة بالاضافة الى ارتفاع معدل مساحة القطعة الواحدة من 1.4 هكتار الى 3.2 هكتار وتحسين شكل المستغلات مما يضمن حسن استغلالها والغاء الاكتناف عن جميع القطع باحداث مسالك فلاحية.مراقبة
وللمحافظة على ما تم ا نجازه من اعادة تنظيم عقاري وحماية الاراضي من مزيد التشتت والتجزئة جراء عمليات البيع والتقسيم اخضع المشرّع كل العمليات العقارية لرخصة الوالي بعد اخذ رأي الوكالة.
وقد نتج عن هذه المراقبة التخفيض من عدد المالكين للمقسم الواحد والتخفيض من حالة الشيوع وتوسيع مساحة بعض المستغلات والتشجيع على تشبيب الفلاحة عن طريق القروض العقارية.
ولتنظيم عملية المراقبة على العمليات العقارية واعلام المتعاملين مع السجلات العقارية بهذا الاجراء يتم التنصيص على الرسوم العقارية المعنية انها موضوع تدخّل الوكالة وتخضع بالتالي لترخيص مسبق من والي الجهة، وقد أدّى هذا الى ارتفاع عدد مطالب الترخيص الواردة على الوكالة من 250 مطلبا سنة 1998 الى 860 سنة 2003.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.