تورس : قانون الانتزاع من أجل المصلحة العمومية بين هاجس النجاعة واحترام الضمانات(8-11)

عاجل/ انشاء هيكل جديد لتنظيم قطاع القهوة في تونس الرابطة الأولى: النادي الصفاقسي يطالب بصافرة أجنبية في الكلاسيكو عاجل: 8 سنين حبس لفتاة تروّج في المخدّرات قدّام مدرسة في الجبل الأحمر! انقلاب سيارة في جسر بنزرت..#خبر_عاجل تونس: منصّة رقمية باش تراقب حركة ''القهوة'' وتمنع التهريب الهند: ارتفاع حصيلة انفجار السيارة إلى 12 قتيلا أطباء بلا حدود تكشف: الأوضاع الإنسانية بغزة ما تزال مروعة.. استعمال'' الدرون'' في تونس : وزارة الدفاع تكشف مستجدات المشروع الجديد الترجي الرياضي: توغاي يعود إلى تونس.. ورحة بأيام ل"بن سعيد" لا تفوتوا مباراة تونس وموريتانيا اليوم..تفاصيل البث التلفزي..#خبر_عاجل محاولة سطو ثانية على لاعب تشلسي... واللاعب وأطفاله ينجون بأعجوبة عاجل : مداخيل'' البروموسبور'' تحقق قفزة وقانون جديد على قريب نواب ينتقدون مشروع ميزانية الدولة لسنة 2026: "استنساخ للسابقة واعتماد مفرط على الجباية" مدنين: قريبا تركيز وحدة الاساليب الحسية لتذوق حليب الابل بمعهد المناطق القاحلة فنزويلا: مادورو يوقّع قانون الدفاع الشامل عن الوطن انطلاق معرض الموبيليا بمركز المعارض بالشرقية الجمعة 14 نوفمبر 2025 عاجل: هزة أرضية بقوة 5.36 ريختر تُحسّ بها عاصمة بلد عربي ائتلاف السوداني يحقق "فوزاً كبيراً" في الانتخابات التشريعية العراقية يوم مفتوح لتقصي مرض الانسداد الرئوي المزمن يوم الجمعة 14 نوفمبر بمركز الوسيط المطار بصفاقس النجم الساحلي: زبير بية يكشف عن أسباب الإستقالة.. ويتوجه برسالة إلى الأحباء تونس تشارك في بطولة العالم للكاراتي بمصر من 27 الى 30 نوفمبر بخمسة عناصر تحطم طائرة شحن تركية يودي بحياة 20 جندياً...شنيا الحكاية؟ وزارة المالية: أكثر من 1770 انتدابا جديدا ضمن ميزانية 2026 تعاون ثقافي جديد بين المملكة المتحدة وتونس في شنني أحمد بن ركاض العامري : برنامج العامين المقبلين جاهز ومعرض الشارقة للكتاب أثر في مسيرة بعض صناع المحتوى "ضعي روحك على يدك وامشي" فيلم وثائقي للمخرجة زبيدة فارسي يفتتح الدورة العاشرة للمهرجان الدولي لأفلام حقوق الإنسان بتونس ليوما الفجر.. قمر التربيع الأخير ضوي السما!...شوفوا حكايتوا قفصة: وفاة مساعد سائق في حادث جنوح قطار لنقل الفسفاط بالمتلوي معهد باستور بتونس العاصمة ينظم يوما علميا تحسيسيا حول مرض السكري يوم الجمعة 14 نوفمبر 2025 عاجل/ هذه حقيقة الأرقام المتداولة حول نسبة الزيادة في الأجور… تحب تسهّل معاملاتك مع الديوانة؟ شوف الحل سباق التسّلح يعود مجددًا: العالم على أعتاب حرب عالمية اقتصادية نووية.. اسباب ''الشرقة'' المتكررة..حاجات ماكش باش تتوقعها خطير: تقارير تكشف عن آثار جانبية لهذا العصير..يضر النساء بش تغيّر العمليات الديوانية: شنوّا هي منظومة ''سندة2'' عاجل/ بعد وفاة مساعد السائق: فتح تحقيق في حادث انقلاب قطار تابع لفسفاط قفصة.. أحكام بالسجن والإعدام في قضية الهجوم الإرهابي بأكودة استشهد خلالها عون حرس حادث مؤلم أمام مدرسة.. تلميذ يفارق الحياة في لحظة تحذير عاجل: الولايات المتحدة تسحب حليب أطفال بعد رصد بكتيريا خطيرة في المنتج فريق تونسي آخر يحتج رسميًا على التحكيم ويطالب بفتح تحقيق عاجل عاجل: امكانية وقوع أزمة في القهوة في تونس..هذه الأسباب طقس الاربعاء كيفاش باش يكون؟ تقديرا لإسهاماته في تطوير البحث العلمي العربي : تكريم المؤرخ التونسي عبد الجليل التميمي في الإمارات بحضور كوكبة من أهل الفكر والثقافة محمد علي النفطي يوضّح التوجهات الكبرى لسياسة تونس الخارجية: دبلوماسية اقتصادية وانفتاح متعدد المحاور حادث مرور قاتل ببوعرقوب عاجل/ الرصد الجوي يصدر نشرة استثنائية.. الكتاب تحت وطأة العشوائية والإقصاء 3 آلاف قضية الحمامات وجهة السياحة البديلة ... موسم استثنائي ونموّ في المؤشرات ب5 % وزارة الثقافة تنعى الأديب والمفكر الشاذلي الساكر فريق من المعهد الوطني للتراث يستكشف مسار "الكابل البحري للاتصالات ميدوزا" تصريحات صادمة لمؤثرة عربية حول زواجها بداعية مصري عاجل/ وزارة الصناعة والمناجم والطاقة تنتدب.. وزير الداخلية: حجز أكثر من 4 كلغ من الكوكايين و"حرب شاملة" ضد شبكات التهريب الدكتور صالح باجية (نفطة) .. باحث ومفكر حمل مشعل الفكر والمعرفة صدور العدد الجديد لنشرية "فتاوي تونسية" عن ديوان الإفتاء شنيا الحاجات الي لازمك تعملهم بعد ال 40 رحيل رائد ''الإعجاز العلمي'' في القرآن الشيخ زغلول النجار

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

قانون الانتزاع من أجل المصلحة العمومية بين هاجس النجاعة واحترام الضمانات(8-11)

مبروكة وديرة نشر في الصباح يوم 29 - 09 - 2018

محرر أول للعقود بإدارة الملكية العقارية
تواصل"الصباح" نشر الجزء الثامن من الدراسة القانونية"قانون الانتزاع من أجل المصلحة العمومية بين هاجس النجاعة واحترام الضمانات" بقلم المحرر أول للعقود بإدارة الملكية العقارية مبروكة وديرة..
فما هو نظامه القانوني؟
يبدو أن الاذن المقصود هو الاذن على المطلب على معنى الفصل213 وما يليه من م م م ت.
ومن المعلوم أن الإذن على المطلب إجراء ولائي لا يحترم مبدأ المواجهة (الخصومة) وبالتالي لا يحفظ حقوق المالك المنتزع منه، ما يدل على رغبة السلطة العمومية في الافلات من اجراءات الخصومة القضائية وما توفره من ضمانات للمنتزع منه. ما يؤكد أن غاية التشريع الجديد ضمان نجاعة وسرعة عملية الانتزاع ولو أدى ذلك الى التضحية بحقوق الدفاع.
فما عسى أن تكون حظوظ المنتزع منه في مواجهة الإذن بالتحوز؟
يبدو أن حظوظ المنتزع منه، من خلال الطعن في الاذن على المطلب تكاد تكون معدومة خصوصا اذا كان الملف متضمنا كافة مؤيداته، وبالتالي فان إمكانية طلب الرجوع فيه على معنى أحكام الفصل 219 من م م م ت تكاد تكون فاقدة لجدواها علاوة أن ليس لها مفعولا توقيفيا.
كما يلاحظ أن إمكانية الطعن بالاستئناف على معنى أحكام الفصل 222 من م م م ت تبدو عديمة الأثر، ما يجعل المنتزع منه، لا حول له ولا قوة في التصدي لأمر الانتزاع وضمان حقوقه في التعويض الكامل، ما يجعل أحكام التشريع الجديد بمثابة التراجع عن توجه سنة2003 الذي اقتضى أن تتم إجراءات التحوز بدعوى أصلية تحترم مبدأ المواجهة والحضور والاطلاع على الوثائق وتقديم الدفوعات ومناقشة الطلبات واستعراض وسائل الدفاع.
وواضح ان تجربة العمل بتنقيح 2003 انعكست سلبا على برنامج تنفيذ المشاريع العمومية بسبب بطء إجراءات التحوز(في إطار دعوى أصلية) ترك انطباعا سيئا لدى السلطة العمومية جعلها تعدل عنه، لتجنح الى خيار الإجراء الولائي تحقيقا للنجاعة وربحا للوقت ولو كان ذلك على حساب حقوق الدفاع.
ولكن ماذا عن إجراءات التحوز بالنسبة لعمليات الانتزاع الواقعة في ظل التشريع السابق والتي أشار إليها العنوان الثاني من القانون الجديد بمسمى"أحكام مختلفة" ⁽20⁾؟
فبمطالعة العنوان الثامن من القانون الجديد يتضح أن مشرع 2016 قد أفرط في البحث عن النجاعة لما سحب أحكام القانون الجديد على وضعيات سابقة، مخالفا – بذلك – وبوجه صريح مبدأ عدم رجعية القوانين في أكثر من موضع، خلافا لمشرع 2003 الذي أبقى عمليات الانتزاع الواقعة قبل دخول تنقيح 2003 حيز التنفيذ، خاضعة إلى أحكام التشريع السابق⁽21⁾.
من ذلك فقد أورد الفصل 44 من القانون الجديد أنه"تسري أحكام الفصلين 27 و28 من هذا القانون على القطع المنتزعة في اطار القانون عدد 85 لسنة 1976 والمنقح بالقانون عدد 26 لسنة 2003 على أن يبت في مطالب الأذون بالتحوز بالنسبة للقضايا المنشورة لدى محاكم الاستئناف وتلك الراجعة من التعقيب رئيس المحكمة المتعهدة".
ويتضح من خلال أحكام الفصل 44 أن واضع النص قرر اختزال إجراءات التقاضي بالنسبة "للقطع" المنتزعة في إطار القانون عدد 85/76، من خلال سحب مفعول الفصلين27 و28 من القانون الجديد. وقد خص بذلك نزاعات التحوز المنشورة لدى محاكم الاستئناف (سواء بوصفها محكمة درجة ثانية أو بوصفها محكمة إحالة)وهذا الإجراء يثير عدة ملاحظات(...يتبع(

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.