تورس : كراس شروط جديد يضبط طرق التهيئة والإنجاز والاستغلال

ايرادات السدود ارتفعت ب 200 مليون متر مكعب بالمقارنة مع العام الماضي واشنطن قد تدخل الحرب وطهران تتوعد 50 مقاتلة تشن غارات بطهران وصواريخ "فتّاح" تستهدف إسرائيل للمرة الأولى أنس جابر تواجه اليوم جاسمين باوليني في ثمن نهائي بطولة برلين للتنس بيب غوارديولا.. عائلتي تحب تونس حرب الابادة متواصلة.. 93 شهيدا بغارات صهيونية على نقاط توزيع المساعدات في غزة نسبة امتلاء السدود بلغت حاليا 55 بالمائة إيران تفكك شبكات جوسسة وتنفذ اعتقالات وتضبط ورشة سرية فلاحتنا... وزير الفلاحة في المؤتمر الإقليمي «صحة واحدة مستقبل واحد».. الأمراض الحيوانية تتسبب في 60 ٪ من الأمراض المعدية للبشر لردع مهربي السيارات ...اليوم تجهيز 11 معبرا حدوديا بآلات متطورة صدور أمر بالرائد الرسمي يقضي بمنع المناولة في القطاع العام وبحل شركة الاتصالية للخدمات مجموعة التعاون البرلماني مع بلدان افريقيا تعقد جلسة عمل مع ممثلي وزارة الخارجية تدشين أقسام طبية جديدة بمستشفى شارل نيكول باستثمارات تفوق 18 مليون دينار إختيار 24 عينة فائزة في الدورة الثامنة لجائزة أحسن زيت زيتون تونسي بكر ممتاز ملتقى تونس الدولي للبارا العاب القوى (اليوم الثاني) تونس تحرز خمس ميداليات جديدة من بينها ذهبيتان مع تراجع المستوى التعليمي وضعف التقييم...آن الأوان لإجبارية «السيزيام»؟ تدشين قسم طب الولدان بمستشفى شارل نيكول بمواصفات متطورة ضاحية مونمارتر تحتضن معرض فني مشترك بين فنانة تونسية وفنانة مالية "عليسة تحتفي بالموسيقى " يومي 20 و 21 جوان بمدينة الحمامات صفاقس: تنظيم يوم الأبواب المفتوحة بمركز التكوين والتدريب المهني بسيدي منصور للتعريف بالمركز والإختصاصات التي يوفرها الدورة الأولى لتظاهرة "لقاءات توزر: الرواية والمسرح" يومي 27 و28 عاجل/ بلاغ هام حول التجارة عبر الانترنات حياتي في الصحافة من الهواية الى الاحتراف اصدارات جديدة لليافعين والاطفال بقلم محمود حرشاني باجة: اعادة اكثار واحياء قرابة 5 الاف صنف من الحبوب بنجاح شنيا الماكلة اللي تنفع أو تضرّ أهم أعضاء بدنك؟ الملعب التونسي يعزز صفوفه بالحارس نور الدين الفرحاتي تحذير طبي: خطر الاستحمام بالماء الساخن قد يصل إلى الإغماء والموت! منوبة: فتح الجزء الثاني من الطريق الحزامية " اكس 20 " بولاية منوبة المنتخب التونسي يشارك في بطولة افريقيا للرقبي السباعي بالموريس يومي 21 و 22 جوان الجاري قفصة : حلول الرحلة الثانية لحجيج الولاية بمطار قفصة قصر الدولي وعلى متنها 256 حاجا وحاجة المائدة التونسية في رأس السنة الهجرية: أطباق البركة والخير الحرس الثوري الإيراني يصدر بيانا حول ضرب مقر "الموساد" بُشرى للفلاحين: انطلاق تزويد المناطق السقوية بمنوبة بمياه الري الصيفية تعرفش علاش الدلاع مهم بعد ''Sport''؟ ماهر الكنزاري : " أشعر بالفخر بما قدموه اللاعبون" الدورة 12 من الملتقى الوطني للأدب التجريبي يومي 21 و 22 جوان بالنفيضة عاجل/ آخر مستجدات أخبار قافلة الصمود لفك الحصار على غزة.. ترامب يهاجم ماكرون بعنف: ''لا يعرف سبب عودتي... ويُطلق تكهنات لا أساس لها'' قائد عسكري إيراني: شرعنا باستخدام أسلحة جديدة ومتطورة عاجل/ رئيس الدولة يفجرها: "لا أحد فوق المساءلة والقانون..ولا مجال للتردّد في إبعاد هؤلاء.." 6 سنوات سجنا لنائب سابق من أجل الإثراء غير المشروع الطقس اليوم: حرارة مرتفعة..وأمطار مرتقبة بهذه الجهات.. موعد إعلان نتائج البكالوريا 2025 تونس: كل ما تحتاج معرفته بسهولة مطار طبرقة عين دراهم الدولي يستأنف نشاطه الجوي.. أبرز ما جاء في لقاء رئيس الدولة بوزيري الشؤون الاجتماعية والاتصال.. عدد ساعات من النوم خطر على قلبك..دراسة تفجرها وتحذر.. رونالدو يهدي ترامب قميصا يحمل 'رسالة خاصة'عن الحرب كيف سيكون طقس اليوم الثلاثاء ؟ كاس العالم للاندية : فلامنغو البرازيلي يجسم افضليته ويتفوق على الترجي بثنائية نظيفة الكوتش وليد زليلة يكتب .. طفلي لا يهدأ... هل هو مفرط الحركة أم عبقري صغير؟ يهم اختصاصات اللغات والرياضيات والكيمياء والفيزياء والفنون التشكيلية والتربية الموسيقية..لجنة من سلطنة عُمان في تونس لانتداب مُدرّسين المندوبية الجهوية للتربية بمنوبةالمجلة الالكترونية «رواق»... تحتفي بالمتوّجين في الملتقيات الجهوية عاجل : عطلة رأس السنة الهجرية 2025 رسميًا للتونسيين (الموعد والتفاصيل) القيروان: 2619 مترشحا ومترشحة يشرعون في اجتياز مناظرة "السيزيام" ب 15 مركزا قافلة الصمود فعل رمزي أربك الاحتلال وكشف هشاشة الأنظمة ملف الأسبوع .. أحبُّ الناس إلى الله أنفعُهم للناس طواف الوداع: وداعٌ مهيب للحجيج في ختام مناسك الحج

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

كراس شروط جديد يضبط طرق التهيئة والإنجاز والاستغلال
إنشاء المنتزهات الحضرية:

سعيدة بوهلال نشر في الصباح يوم 17 - 09 - 2008

إمكانية إبرام عقود تسويغ أجزاء من تجهيزات المنتزه لفائدة الغير
تونس - الصباح: تشجيعا على الاستثمار الخاص في مجال الترفيه الأسري والسياحة البيئية تمت مؤخرا المصادقة على كراس شروط جديد يتعلق بضبط شروط وطرق تهيئة وانجاز واستغلال المنتزهات الحضرية من قبل الخواص على العقارات الراجعة لهم بالملكية..
ولضمان حسن التصرف في تلك المنتزهات وحماية مكوناتها أكد كراس الشروط على أنه يتعين على صاحب المشروع عند مباشرة استغلاله له التعهد باحترام مقتضيات المحافظة على عناصر الطبيعة والبيئة والقيام بكل الأعمال والأشغال التي تضمن حمايتها واستدامتها وخاصة التقيد بالأهداف التي أحدث من أجلها المنتزه والامتناع عن استغلال العقار في أغراض أخرى لا تمت بصلة للمنتزه الحضري.. إضافة إلى صيانة وتعهد البناءات والمنشئات والتجهيزات الحضرية والصحية والمساحات الخضراء المحدثة واتخاذ التدابير اللازمة لحمايتها وكذلك الغراسات واتخاذ الإجراءات اللازمة لضمان نظافة الفضاء والتصرف الرشيد في النفايات واحترام الشروط اللازمة للسلامة والوقاية من الأخطار مثل الحرائق والحوادث وغيرها ويقتضي ذلك الحصول على شهادة من مصالح الحماية المدنية تثبت توفر شروط السلامة.
كما يجب على الخواص احترام شروط المحافظة على الصحة والبيئة وعلى المحيط الطبيعي للمنتزه الحضري والسعي إلى تنميته وإثرائه.
ويلتزم صاحب المشروع بوضع نظام داخلي يضبط طرق التصرف في المنتزه ومكوناته ويعين عند الاقتضاء من ينوبه في تسيير شؤون المنتزه ويضطلع بتنظيم العلاقة بين مختلف المتدخلين وعلاقاته بالعموم حسب مواقيت الدخول والخروج وتعريفة الدخول وإشارات التجوال والمحافظة على عناصر ومكونات المنتزه واستغلالها حصريا لأغراض ونشاطات مرخص فيها.
كما يلزم كراس الشروط الجديد صاحب المشروع بتوفير شروط السلامة للزائرين وجبر الأضرار التي يمكن أن تلحق بالعموم داخل المنتزه والناتجة عن استغلال مكوناته كما يتحمل تجاه الغير المسؤولية الناجمة عن استغلاله لجميع الأماكن الموجودة داخل المنتزه وجبر الأضرار والحوادث التي يمكن أن يتعرض لها أعوانه أو الغير والمترتبة عن استغلال المنتزه.
ويتعهد صاحب المشروع بتسيير عمليات المراقبة الدورية والاستثنائية التي يقوم بها الأعوان المراقبون الراجعون بالنظر لوزارة البيئة والتنمية المستديمة والأعوان المؤهلون الراجعون بالنظر إلى الوزارات الأخرى المكلفة بالمراقبة من حيث تسهيل دخولهم في أي وقت من أوقات فتح المنتزه أو خارجها ومن حيث تمكينهم من كل الوثائق اللازمة لذلك والمتصلة بالنشاطات والخدمات داخل المنتزه.
وتهدف عمليات المراقبة هذه إلى التثبت من مدى التزام صاحب المشروع بمقتضيات كراس الشروط ومدى احترامه لقواعد ومتطلبات النشاط أو الأنشطة التي يؤمنها المنتزه ويتعين عليه إعلام مصالح وزارة البيئة والتنمية المستديمة بكل تغيير يطرأ على مكونات المنتزه ويمكن لصاحب المشروع إبرام عقود تسويغ لفائدة الغير لاستغلال أجزاء من المنشآت والتجهيزات المحدثة داخل المنتزه على أن يبقى هو المسؤول الأول أمام الإدارة عن التصرف داخل المنتزه..
شروط التصرف
في المنتزهات
بمقتضى كراس الشروط الجديد يتعين على صاحب المشروع الالتزام بالقوانين المتعلقة بالتصرف في المنتزهات الحضرية وبممارسة نشاطه وأن يحترم مقتضيات مثال التهيئة العمرانية المصادق عليه.
كما يتعين على الخواص الذين يرغبون في تهيئة المنتزهات الحضرية وانجازها على العقارات الراجعة لهم بالملكية واستغلالها سواء كانوا أشخاصا ماديين أو معنويين أن يستجيبوا لعدد من الشروط ويتمثل أولها في سحب كراس الشروط وإيداع نسختين منه بعد تعميرها وإمضائها مع التعريف بالإمضاء لدى الإدارة العامة للبيئة وجودة الحياة مصحوبة ببطاقة تعريف المشروع وبطاقة الإرشادات حول صاحب المشروع.
ويتم تحديد اسم المنتزه الحضري والعقار الكائن به بذكر المنطقة المصنفة حسب التهيئة العمرانية أو خريطة حماية الأراضي الفلاحية وذكر المساحة وموضوع الرسم العقاري وحدوده من كل الجهات مع ذكر التجهيزات والمرافق ومواصفاتها وخصوصياتها واستعمالها والمساحة التي تغطيها.
ويشترط توفر دورات المياه بالعدد الكافي ومآوي للسيارات حسب عدد الزوار المتوقع ومحل للإسعافات الأولية بالنسبة للمنتزهات البعيدة عن التجمعات العمرانية .
ويتم انجاز مشروع المنتزه الحضري وفق برنامج يتضمن عناصر ومكونات وإقامة بناءات منشآت وتجهيزات ثابتة وذلك بوصف مدقق لمكونات المشروع والمواصفات الفنية للفضاءات الترفيهية والفئة العمرية الموجهة لها والمرافق المخصصة لها والخصوصيات المعمارية والفنية للبناءات والمنشآت والتجهيزات الثابتة المراد إقامتها. ويتعين على صاحب المشروع انجاز المنتزه حسب الشروط والمواصفات المتعلقة بالبناء والربط بالشبكات وبالصحة والسلامة والوقاية والحصول على تراخيص وشهادات إدارية قبل بداية الأشغال وقبل ممارسة نشاطه.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.