تورس : كراس شروط جديد يضبط طرق التهيئة والإنجاز والاستغلال

تحت رعاية طبية مشددة.. تطورات جديدة لحالة حياة الفهد الصحية دعوة الى الحوار ووقف التصعيد استباح الفضاء العام والمنازل .. طوفان البراكاجات يتمدّد؟! 117 قرضا لبناء مواجل الموت يغيّب الفنان السوري عدنان قنوع مع الشروق : من موقعة «الجمل» إلى موقعة الصواريخ فرط الصوتية ! مع الشروق : من موقعة «الجمل» إلى موقعة الصواريخ فرط الصوتية ! منوبة: تظاهرة الفروسية التقليدية "فزعة الفرسان" تلوّن الشارع بعروض الفروسية والاصالة مصر: القبض على عناصر هاربة متهمة بالتخطيط لاغتيال عبد الفتاح السيسي قفصة: تنظيم التظاهرة الثقافية والرياضية والصحية "ربيع عليم" في دورتها الأولى بعمادة عليم بمعتمدية السند للحفاظ على صحة الدماغ وتعزيز قوته: 5 عادات يجب تجنبها الكاف يعلن إصلاحات تحكيمية بعد أزمة نهائي أمم إفريقيا 2025 جريمة مروعة تهز هذه الجهة..#خبر_عاجل القناة الوطنية الرياضية الجديدة تنطلق في بثها التجريبي: خطوة جديدة في تطوير الإعلام العمومي انطلاق البث التجريبي للقناة الوطنية الرياضية الشيخ محجوب المحجوبي: هذي العادة في المقبرة غلط والدين يقول غيرها عاجا/ الجيش الإيراني يعلن قصف معسكر للقوات الأميركية في هذه الدولة بطائرات مسيرة.. صادم: خلاف على الميراث يودي بحياة امرأة ب60 سنة كيفاش تتعامل مع الطفل حديث الولادة.. دليل لكل أم عاجل- نصف نهائي دوري أبطال أفريقيا: رسمياً هذا موعد الترجي امام صان داونز الكنفدرالية الافريقية لكرة القدم:استقالة الأمين العام وسط فترة مضطربة للكرة الأفريقية لجنة التشريع العام بالبرلمان تتعهّد بمبادرة تشريعية لتنقيح وإتمام القانون المتعلق بنظام السجون جائزة أفضل مخرج لفيلم صوفيا بمهرجان مانشستر السينمائي الدولي الدورة الثالثة للاولمبياد المحلي للمطالعة من 04 أفريل الى 02 ماي 2026 بالمكتبة العمومية ببوعرادة مشروب طبيعي يساعد على التخلص من البلغم في الرئتين عاجل/ تنبيه..بداية من الغد: هذه الولايات دون ماء.. عاجل/ إسرائيل تعلن تسرب مواد خطرة جراء استهداف مصنع كيماويات بصاروخ إيراني.. عاجل/ ايران تتوعد: مستعدون للرد على أي هجوم ‌بري تنفذه الولايات المتحدة.. بداية 24 أفريل..دولة عربية تدخل التوقيت الصيفي عاجل: مبادرة تشريعية...شوف كيفاش التعويضات على حوادث المرور باش تتضاعف! نبيل فهمي أمينا عاما للجامعة العربية خلفا لأبو الغيط شوف مواعيد مباريات الجولة 24 للرابطة الأولى... ما تفوتش المواجهات القوية! قبل الكلاسيكو: النجم يرّد على الجامعة التونسية لكرة القدم المنتخب الياباني منافس تونس في المونديال يفوز وديا على نظيره الاسكتلندي 1-0 الأمطار الرعدية تجتاح الشمال والوسط... شوف المناطق المعنية! شوف وين صار الحادث... اصطدام قطارين بالجزائر من الحبوب إلى الأشجار المثمرة: جهود جبارة لتقريب المعلومة الفلاحية وتأمين المحاصيل بوادي مليز اعلام بثينة بن يغلان بقرار التمديد في الايقاف التحفظي في قضية صندوق الأمانات والودائع هام/ التفاصيل الكاملة لبرنامج الجولة 24 للرابطة المحترفة الاولى.. عاجل: وفاة الرئيس السابق لهذه الدولة العربية..الحداد 3 أيام شركات النقل في ألمانيا تحذر من موجة ارتفاع الأسعار بسبب غلاء المحروقات..#خبر_عاجل عاجل/ وفاة الرئيس الجزائري الأسبق اليامين زروال وحداد بثلاثة أيام.. وزير التربية: "نعمل على الإحاطة بالمربين" البعثة الدائمة لتونس بجينيف تجدد الإدانة الشديدة لانتهاكات الكيان المحتل في حق الفلسطينيين تونس تحيي اليوم العالمي للمسرح وتكريم لثلة من أهل الفن الرابع موقف مدرب الأرجنتين من مشاركة ميسي في مونديال 2026 وزارة التجهيز.. استئناف حركة المرور بالمدخل الجنوبي للعاصمة ارتفاع في انتاج الكهرباء المهدية: الاحتفاظ بتلميذة بشبهة ترويج المخدرات احسن دعاء للميت طريقة الرقية الشرعية من العين والحسد بشرى سارة لمرضى السكري.. وداعاً للحقن اليومية.. باجة: منتدى الفلاحة البيئية والتجديد الزراعي يدعو إلى استثمار التنوع البيولوجي لتحقيق السيادة الغذائية والانتقال الزراعي تقدّم موسم البذر في الزراعات الكبرى بنسبة 87 بالمائة إلى منتصف مارس 2026 تونس تشارك في الدورة 57 للصالون الدولي لصناعات التجميل بمعرض بولونيا بايطاليا انطلاق فعاليات المؤتمر الدولي الطبي الثاني للوقاية من أمراض القلب والشرايين بجزيرة جربة التوقعات الجوية لهذا اليوم.. وفاة شخصين وإصابة ثالث في حادث مرور بالقيروان

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

كراس شروط جديد يضبط طرق التهيئة والإنجاز والاستغلال
إنشاء المنتزهات الحضرية:

سعيدة بوهلال نشر في الصباح يوم 17 - 09 - 2008

إمكانية إبرام عقود تسويغ أجزاء من تجهيزات المنتزه لفائدة الغير
تونس - الصباح: تشجيعا على الاستثمار الخاص في مجال الترفيه الأسري والسياحة البيئية تمت مؤخرا المصادقة على كراس شروط جديد يتعلق بضبط شروط وطرق تهيئة وانجاز واستغلال المنتزهات الحضرية من قبل الخواص على العقارات الراجعة لهم بالملكية..
ولضمان حسن التصرف في تلك المنتزهات وحماية مكوناتها أكد كراس الشروط على أنه يتعين على صاحب المشروع عند مباشرة استغلاله له التعهد باحترام مقتضيات المحافظة على عناصر الطبيعة والبيئة والقيام بكل الأعمال والأشغال التي تضمن حمايتها واستدامتها وخاصة التقيد بالأهداف التي أحدث من أجلها المنتزه والامتناع عن استغلال العقار في أغراض أخرى لا تمت بصلة للمنتزه الحضري.. إضافة إلى صيانة وتعهد البناءات والمنشئات والتجهيزات الحضرية والصحية والمساحات الخضراء المحدثة واتخاذ التدابير اللازمة لحمايتها وكذلك الغراسات واتخاذ الإجراءات اللازمة لضمان نظافة الفضاء والتصرف الرشيد في النفايات واحترام الشروط اللازمة للسلامة والوقاية من الأخطار مثل الحرائق والحوادث وغيرها ويقتضي ذلك الحصول على شهادة من مصالح الحماية المدنية تثبت توفر شروط السلامة.
كما يجب على الخواص احترام شروط المحافظة على الصحة والبيئة وعلى المحيط الطبيعي للمنتزه الحضري والسعي إلى تنميته وإثرائه.
ويلتزم صاحب المشروع بوضع نظام داخلي يضبط طرق التصرف في المنتزه ومكوناته ويعين عند الاقتضاء من ينوبه في تسيير شؤون المنتزه ويضطلع بتنظيم العلاقة بين مختلف المتدخلين وعلاقاته بالعموم حسب مواقيت الدخول والخروج وتعريفة الدخول وإشارات التجوال والمحافظة على عناصر ومكونات المنتزه واستغلالها حصريا لأغراض ونشاطات مرخص فيها.
كما يلزم كراس الشروط الجديد صاحب المشروع بتوفير شروط السلامة للزائرين وجبر الأضرار التي يمكن أن تلحق بالعموم داخل المنتزه والناتجة عن استغلال مكوناته كما يتحمل تجاه الغير المسؤولية الناجمة عن استغلاله لجميع الأماكن الموجودة داخل المنتزه وجبر الأضرار والحوادث التي يمكن أن يتعرض لها أعوانه أو الغير والمترتبة عن استغلال المنتزه.
ويتعهد صاحب المشروع بتسيير عمليات المراقبة الدورية والاستثنائية التي يقوم بها الأعوان المراقبون الراجعون بالنظر لوزارة البيئة والتنمية المستديمة والأعوان المؤهلون الراجعون بالنظر إلى الوزارات الأخرى المكلفة بالمراقبة من حيث تسهيل دخولهم في أي وقت من أوقات فتح المنتزه أو خارجها ومن حيث تمكينهم من كل الوثائق اللازمة لذلك والمتصلة بالنشاطات والخدمات داخل المنتزه.
وتهدف عمليات المراقبة هذه إلى التثبت من مدى التزام صاحب المشروع بمقتضيات كراس الشروط ومدى احترامه لقواعد ومتطلبات النشاط أو الأنشطة التي يؤمنها المنتزه ويتعين عليه إعلام مصالح وزارة البيئة والتنمية المستديمة بكل تغيير يطرأ على مكونات المنتزه ويمكن لصاحب المشروع إبرام عقود تسويغ لفائدة الغير لاستغلال أجزاء من المنشآت والتجهيزات المحدثة داخل المنتزه على أن يبقى هو المسؤول الأول أمام الإدارة عن التصرف داخل المنتزه..
شروط التصرف
في المنتزهات
بمقتضى كراس الشروط الجديد يتعين على صاحب المشروع الالتزام بالقوانين المتعلقة بالتصرف في المنتزهات الحضرية وبممارسة نشاطه وأن يحترم مقتضيات مثال التهيئة العمرانية المصادق عليه.
كما يتعين على الخواص الذين يرغبون في تهيئة المنتزهات الحضرية وانجازها على العقارات الراجعة لهم بالملكية واستغلالها سواء كانوا أشخاصا ماديين أو معنويين أن يستجيبوا لعدد من الشروط ويتمثل أولها في سحب كراس الشروط وإيداع نسختين منه بعد تعميرها وإمضائها مع التعريف بالإمضاء لدى الإدارة العامة للبيئة وجودة الحياة مصحوبة ببطاقة تعريف المشروع وبطاقة الإرشادات حول صاحب المشروع.
ويتم تحديد اسم المنتزه الحضري والعقار الكائن به بذكر المنطقة المصنفة حسب التهيئة العمرانية أو خريطة حماية الأراضي الفلاحية وذكر المساحة وموضوع الرسم العقاري وحدوده من كل الجهات مع ذكر التجهيزات والمرافق ومواصفاتها وخصوصياتها واستعمالها والمساحة التي تغطيها.
ويشترط توفر دورات المياه بالعدد الكافي ومآوي للسيارات حسب عدد الزوار المتوقع ومحل للإسعافات الأولية بالنسبة للمنتزهات البعيدة عن التجمعات العمرانية .
ويتم انجاز مشروع المنتزه الحضري وفق برنامج يتضمن عناصر ومكونات وإقامة بناءات منشآت وتجهيزات ثابتة وذلك بوصف مدقق لمكونات المشروع والمواصفات الفنية للفضاءات الترفيهية والفئة العمرية الموجهة لها والمرافق المخصصة لها والخصوصيات المعمارية والفنية للبناءات والمنشآت والتجهيزات الثابتة المراد إقامتها. ويتعين على صاحب المشروع انجاز المنتزه حسب الشروط والمواصفات المتعلقة بالبناء والربط بالشبكات وبالصحة والسلامة والوقاية والحصول على تراخيص وشهادات إدارية قبل بداية الأشغال وقبل ممارسة نشاطه.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.