Selon l'ArgusImmo.tn, la capitale à perdu quelques pourcentages (-2.08% sur les appartements et -2.59% sur les maisons) sur les prix de la pierre. Cette baisse est expliquée par les baisses enregistrées dans des quartiers de l'Ouest de Tunis et non compensées par des hausses dans la banlieue nord, où les prix restent assez stables. Ainsi, il est constaté une baisse de 4% à Tunis-Belvédère (de 1350dt/m2 à 1300dt/m2), de 3% à El Omrane Supérieur (de 975dt/m2 à 950dt/m2) et de 3% à El Ouardia (de 850dt/m2 à 825dt/m2). Quant aux quartiers les plus chers, ils sont essentiellement concentrés dans la banlieue nord de la capitale, mais également dans les stations balnéaires chics. A la tête vient évidemment le village de Sidi Bousaïd (2600dt/m2) et ses environs (Carthage, Amilcar). Ensuite nous trouvons le quartier des Barges du Lac, où les prix moyens oscillent autour de 2300dt/m2. Dans la fourchette de 1800dt/m2 - 2000dt/m2, nous trouvons dans l'ordre le quartier de Marsa SafSaf (1875dt/m2), Les jardins de Carthage (1875dt/m2), La zone Urbaine Nord (1850dt/m2), EL Kantaoui (1850dt/m2), Cité Ennasr (1800dt/m2) et Gammarth (1800dt/m2). ---------------------- À propos du Baromètre et de l'indice Immobilier ArgusImmo.tn Chaque mois, ArgusImmo.tn publie son baromètre des prix de l'immobilier résidentiel dans les plus grandes villes tunisiennes, un indicateur qui permet d'analyser les différents marchés locaux et de donner une tendance à tous les acteurs de l'immobilier. Ce baromètre mensuel est calculé sur la base des annonces publiées pendant le mois étudié, en comparaison avec les annonces similaires du mois précédent. L'indice des prix Immobiliers ArgusImmo.tn est un indice calculé à partir de Janvier 2012 avec une fréquence mensuelle. Il donne la tendance globale observée sur l'ensemble du territoire tunisien. La base 100 de cet indice est le mois de Janvier 2012.
