عاجل/ اتحاد الشغل يعقد هيئة إدارية وطنية    الكاف: تجمع نقابي بدار الاتحاد الجهوي للشغل بالكاف    الماريخوانا ما عادش خطيرة؟ ترامب يراجع القوانين    إيقاعات الراي تلهب مسرح الحمامات مع النجم الشاب مامي    وزيرة الثقافة تدعو إلى اعتماد رؤية إبداعية مُتجددة خلال أيّام قرطاج السينمائية والمسرحية    الترجي يفرض عقوبات مالية وتأديبية على المتأخرين عن بداية التحضيرات    القصرين: اختيار 60 مشاركاً لتمثيل الجهة في التصفيات النهائية للبطولة الوطنية للمطالعة    افتتاح فعاليات الدورة 38 للمهرجان الصيفي بزغوان بفضاء معبد المياه    ساقك فيها القلب الثاني... إهماله يسبب جلطات ومضاعفات خطيرة كيفاش؟    عاجل/ مقتل كهل داخل شقته في العوينة: هذا ما تقرّر ضد المشتبه بهم    قبل بداية البطولة: تغييرات كبيرة في القوانين... وتنقيح جديد في مجلة العقوبات...شنيا صاير؟    الرابطة الأولى: تشكيلة النادي البنزرتي في مواجهة نجم المتلوي    الرابطة الأولى: تشكيلة نجم المتلوي في مواجهة النادي البنزرتي    مونديال الكرة الطائرة للفتيات دون 21 عاما - المنتخب التونسي ينقاد الى خسارة ثالثة أمام نظيره الياباني صفر-3    عاجل - للتوانسة : إحذروا من فخ الجوائز الوهمية على الفايسبوك والإنستغرام!    عاجل/ قتلى وجرحى في حادث مرور مروّع بهذه الجهة    الشابة: القبض على مروج مخدرات    إصابة 3 أشخاص بإطلاق نار في نيويورك    عاجل/ الأجهزة الأمنية الاسرائيلية ترفض احتلال غزة    عاجل/ صفاقس: حريق في عمارة يودي بحياة طفل    عاجل: تأجيل إضراب أعوان النقل بالمطارات إلى موعد لاحق    كأس الاتحاد الإفريقي .. النجم الساحلي يواجه الأهلي مدني السوداني والملعب التونسي يصطدم بسنيم نواذيبو الموريتاني    3 وفيات و4 إصابات في انقلاب شاحنة محمّلة بالفحم الحجري بأوتيك    غوارديولا يستبعد مشاركة رودري بقوة في المباريات الافتتاحية للبطولة الانقليزية    قابس : استكمال ربط محطة النقل البري الجديدة بمختلف الشبكات في وقت قريب    تنفيذ برنامج تنظيف الشواطئ بنسبة 80%.. #خبر_عاجل    غدا الأحد: غلق هذه الطريق بالعاصمة..#خبر_عاجل    عاجل/ بالأرقام: موسم الحصاد لهذا العام هو الأفضل منذ 5 سنوات    طقس اليوم: الحرارة تصل 40 درجة والبحر مضطرب بهذه الجهة    خزندار: الإطاحة بمتحيّل خطير محل 26 منشور تفتيش وأحكام تفوق 100 سنة سجناً    وزير صهيوني يدعو إلى تهجير سكان غزة إلى ليبيا    زيلينسكي: ''الأوكرانيون لن يتركوا أرضهم للمحتل''    إيران تعلن اعتقال 20 جاسوسا للموساد في طهران ومحافظات أخرى    الرابطة الأولى: برنامج مواجهات اليوم من الجولة الإفتتاحية    بلدية تونس .. مواصلة مقاومة ظاهرة استغلال الطريق العام    الحكومة السورية تندد بمخرجات مؤتمر الحسكة وتعلن انسحابها من مفاوضات باريس    معالم من بلادي: مقبرة النصارى بتيبار.. شاهد على الحرب العالمية    أماكن تزورها...الشبيكة (توزر) روعة الطبيعة وسحر الواحات    مصيف الكتاب بالقلعة الصغرى.. احتفاء بالإصدار الأدبي «هدير الأمواج» للكاتبة نسرين قلص    إلى شتات أهل وسلات    الفنان مرتضى ... حضور ركحي متميز وطاقة فنية خلاقة أمام جمهور غفير للموسم الثالث على التوالي بمهرجان صفاقس الدولي    تاريخ الخيانات السياسية (40): قتل الخليفة المهتدي    استراحة صيفية    صيف المبدعين: الكاتبة سعاد الخرّاط: عشت في الحقول الشاسعة والأبراج المُسوّرة وبيتنا كان مزارا    مهنة وصيف: بشير برهومي: »مشوي» على ضفاف شط الجريد    وزيرا السياحة والتجارة يفتتحان الدورة 18 لمعرض الصناعات التقليدية بنابل الذي يتواصل من 8 الى    حجز كميات كبيرة من الأجبان والبيض والمثلجات في 3 ولايات: تفاصيل المحجوز    رسمي: منحة غذائية لمرضى داء الأبطن من العائلات الفقيرة ومحدودة الدخل    الليلة: طقس قليل السحب والحرارة تصل إلى 33 درجة    القمر يضيء سماء السعودية والوطن العربي ببدر مكتمل في هذا اليوم    كيفاش الذكاء الاصطناعي يدخل في عالم الفتوى؟ مفتى مصري يفسر    مناسك الحج 2026: فتح باب التسجيل من 11 أوت إلى 8 سبتمبر    الكاف: إحداث وحدة للسموميات بقسم الإنعاش بالمستشفى الجهوي بالكاف    خطر من ارتفاع سوم كيلو العلوش الي ينجم يوصل حتى 80 دينار..شنيا الأسباب؟    صندوق النقد العربي يتوقع نمو اقتصاد تونس بنسبة 2ر3 بالمائة خلال سنة 2025    عاجل/ بعد كورونا فيروس جديد يظهر في الصين..ما القصة..؟!    في سهرة فنية رائقة ضمن فعاليات الدورة 45 لمهرجان صفاقس الدولي .. الفنان لطفي بوشناق يعانق الإبداع    خطبة الجمعة: القدس تناديكم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الباعثون العقاريون يطلبون امتيازات اكثر من بنك الاسكان
المصدر نشر في المصدر يوم 16 - 05 - 2015

لا يمكن لاى باعث عقارى المساهمة حاليا فى بناء المساكن الاجتماعية 2620 التى تعتزم وزارة التجهيز والاسكان والتهيئة الترابية تشييدها خلال سنة 2015 ذلك ما اكده الباعثون العقاريون خلال لقاء جمعهم السبت باطارات بنك الاسكان.
وتتراوح اسباب ذلك بحسب الباعثين بين كلفة مشاريع الاسكان التى ما فتئت ترتفع اقامة عمار ة يتطلب 15 مليون دينار واسعار مواد البناء التى زادت بنسبة 50 بالمائة وغلاء اليد العاملة ارتفاع بنحو 7 بالمائة دون احتساب كلفة المساكن الاجتماعية 850 دينارا للمتر المربع التى لم تعد تتماشى والقدرة الشرائية للطبقة المستهدفة المتوسطة والضعيفة . ينضاف الى هذه الاسباب عدم ملاءمة مخططات التهيئة الترابية مع التطور العمرانى فى المدن واعتبروا ان القطاع العقارى يرزح تحت وطأة أزمة حادة منذ سنة 2008 واشاروا الى ان حصول الباعث على شهادتى رفع اليد و المعاينة يتطلب فترة الستة أشهر او اكثر مطالبين باختصار هذه الفترة الى 15 يوما . واعتبروا ان نسبة الفائدة التى يوظفها بنك الاسكان ليست مدروسة بشكل كاف مقدرين أنه من الضرورى ضبط نسبة تفاضلية فى حدود 2 بالمائة لفائدة حرفاء البنك.
ودعا عدد من المتدخلين بنك الاسكان الفاعل الرئيسى فى مجال النهوض العقارى فى تونس للخروج من هذه الازمة الى توسيع الشراكة مع طيف أكبر من الباعثين العقاريين من خلال منحهم قروضا ذات قيمة أكبر لتسهيل مهامهم.
ويعد بنك الاسكان حاليا وبحسب موشرات تقدم بها نحو 2800 باعث عقارى مقابل 150 باعث سنة 1990 وفى العام 2014 ارتفعت القروض المخصصة للنهوض العقارى لتشكل 42 بالمائة من مجموع القروض المسندة من قبل البنك.
ومنح البنك 65 الف قرض لشركة النهوض بالمساكن الاجتماعية لتمويل مساكن اجتماعية بقيمة جملية ناهزت 2ر502 مليون دينار.
ووفق الرئيس المدير العام لذات الموسسة المالية احمد رجيبة فان البنك قام بتمويل منذ تأسيسه كصندوق وطنى للادخار السكنى فى 1974 حوالى 600 الف مسكن اى ما يعادل 20 بالمائة من مجموع المساكن المشيدة فى تونس علاوة على تمويل 118 الف مسكن فى ما يتعلق بالنهوض العقارى.
واحدث البنك منذ مارس 2014 ادارة مكلفة بالتصرف فى منظومة القروض المسندة فى اطار النهوض العقارى.
وتكمن مهمة هذه الادارة فى دراسة تمويل ملفات النهوض العقارى ومتابعة عملية تسويق المشاريع التى تكون بصدد الانجاز وايضا التى تعانى من مشاكل وصعوبات.
واتخذ بنك الاسكان العديد من الاجراءات الجديدة خلال نفس السنة تمثلت خاصة فى الحد من متوسط اجال دراسة القروض الى ما يقرب عن 15 يوما وتسهيل اجراءات اختبار ملفات القروض والتى يجب أن تحتوى على ثلاثة وثائق ضرورية هى ملف رخصة البناء ومخطط البناء والعقود مع مكاتب الدراسات.
ومكنت الجهود المبذولة فى مجال النهوض العقارى فى نفس الاطار من تدعيم حصة البنك من القطاع والمقدرة حاليا ب 23 بالمائة.
وارتفع الى جانب ذلك حجم القروض المخصصة للنهوض العقارى من حافظة قروضه الى مستوى 6ر800 مليون دينار.
واعتبر رجيبة أن سنة 2005 اتسمت باطلاق العديد من الاجراءات الجديدة التى ساهمت فى دعم ميزات البنك والارتقاء بجودة خدماته التى يسديها لفائدة الباعثين العقاريين.
ويتعلق الامر بدراسة ملفات القروض بالارتكاز على الكلفة الخام للمشروع بدلا عن الخصم بعنوان الضمان وتفعيل الاتفاقات المبرمة مع الباعثين العقاريين لتسهيل نفاذ الحرفاء الى القروض.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.