تورس : الباعثون العقاريون يطلبون امتيازات اكثر من بنك الاسكان

صدرت بالرائد الرسمي... تفاصيل الزيادة في الأجور رئيسة الحكومة.. الترفيع في الأجور يهدف إلى دعم القدرة الشرائية لكل التونسيّين نسبة امتلاء سدود الوطن القبلي بلغت 100% عاجل: الإمارات تحظر سفر مواطنيها إلى إيران ولبنان والعراق مؤكدة سيطرتها على مضيق هرمز.. إيران تتوعد برد مؤلم وضربات مطولة إذا استأنفت الولايات المتحدة الهجمات الأولمبي الباجي النادي البنزرتي (1 0) انتصار يُعزز أمل البقاء الشبكة تعمل بين تونس والجزائر وليبيا ...مداهمات لمخازن عصابات تهريب النحاس بينهم 4 فتيات: إيقاف 5 قُصّر إثر سرقة حاسوب من مدرسة إعدادية بسوسة منبر الجمعة ... لبيك اللّهم لبيك .. مواطن التيسير في أداء مناسك الحج اسألوني .. يجيب عنها الأستاذ الشيخ: أحمد الغربي ترامب يكشف موقفه من مشاركة إيران في كأس العالم 2026 أمطار غدا تصل الى 50 ملم بهذه الولايات.. تعاون في مجال الصناعات الصيدلية معهد محمد العربي الشماري بالوردية يستضيف الروائي الأمين السعيدي الرابطة الأولى.. نتائج الدفعة الثانية من مواجهات الجولة 27 الصوديوم وخطر الإصابة بارتفاع ضغط الدم... كيف؟ البنك الوطني الفلاحي يحقق ناتجا بنكيا يفوق المليار دينار لأول مرة في تاريخه مسرح أوبرا تونس يستضيف الرائد االمسرحي العالمي "يوجينيو باربا" في "ماستر كلاس" استثنائي نصف ماراطون وعروض ثقافية: صفاقس تحتضن تظاهرة كبرى لشباب التكوين المهني إسناد الجائزة التونسية كايزان لسنة 2026 لحظة إنسانية بديوان الإفتاء: اعتناق الإسلام من طرف زوجين أوروبيين صادم : قهوة من فضلات حيوان... الأغلى في العالم و هذه حكايتها ! يهم التوانسة..كيفاش باش تكون أسوام بيع الأضاحي بالميزان؟ 143 رخصة لعقارات يشملها أجانب في تونس خلال 2025 البطولة الافريقية للمصارعة - شيماء الداحي تحرز ذهبية وزن 59 كغ في صنف الوسطيات الزمن سيعود للوراء خلال 3 سنوات.. توقعات علمية مذهلة تكشف.. هذا ما قرره القضاء في حق مهدي بن غربية..#خبر_عاجل زيت الزيتون التونسي: لقاءات ثنائية حول التعليب عبر الصناعات التقليدية والتصميم خلال شهر ماي القادم الإدارة العامة للأداءات: 5 مواعيد جبائية في ماي 2026 صادم-تفاصيل تقشعرّ لها الأبدان: شاب ينهي حياة والدته الفراز غالي السنة: الأسباب الكاملة وراء تراجع الصابة المرشد الأعلى الإيراني مجتبئ خامنئي يتوعد في رسالة جديدة..#خبر_عاجل التصفيات الافريقية المؤهلة لمسابقة كرة القدم للسيدات بأولمبياد 2028 - القرعة تضع المنتخب التونسي في مواجهة نظيره السنيغالي في الدور الثاني رئيس اتحاد الناشرين المصريين فريد زهران ل"وات": تونس تمتلك فرصة تاريخية لتصبح قطبًا إقليميّا لصناعة الكتاب يوم دراسي بعنوان " اللغة وصعوبات التعلم لدى الاطفال" يوم 2 ماي 2026 بمستشفى البشير حمزة للاطفال بتونس عاجل: خبر وفاة فيروز إشاعة ولا أساس له من الصحة عاجل: ضغوطات الخدمة تقتل 840 ألف شخص في العام... ناقوس خطر عاجل/ اعتقل 175 ناشطا..جيش الاحتلال يعترض "أسطول الصمود" ويستولي على 21 سفينة.. عاجل/ نقل راشد الغنوشي الى المستشفى بعد تدهور حالته الصحية في السجن.. هذا الفريق يلتحق..الفيفا تحين قائمة الاندية التونسية الممنوعة من الانتداب.. الرابطة الأولى: تشكيلة مستقبل المرسى في مواجهة الترجي الجرجيسي جندوبة: يوم تنشيطي لفائدة ذوي الاحتياجات الخصوصية حمدي حشاد: تونس قد تشهد ظاهرة "السوبر نينو" وارتفاعاً قياسياً في درجات الحرارة بين ماي وجويلية هذا ما تقرر في هي وزير أملاك الدولة والشؤون العقارية الاسبق وأخرين اسعار النفط تقفز لأعلى مستوى منذ مارس 2022.. السعودية: نمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 2.8% خلال الربع الأول من 2026 الاطاحة بعناصر إجرامية خطيرة خلال حملة أمنية بالعاصمة..وهذه التفاصيل.. التوقعات الجوية لهذا اليوم.. ماي 2026: بين العطلة والامتحانات وصرف الأجور...شوف شيستنى في التوانسة إيران تهدّد بعمل عسكري غير مسبوق أذكار بعد الصلاة: سر يغفل عنه كثير من المصلين شوف الأيام البيض وقتاش لشهر ذي القعدة؟ رداس: مضايقة بين حافلة لنقل عملة و سيارة تتسبب في حادث مرور البطولة السعودية : النصر يفوز على الأهلي بهدفين ويعزز صدارته عميد البياطرة يدق ناقوس الخطر: أبقار 'سليمة ظاهرياً' تنقل مرض السل البحرية الإسرائيلية تستولي على قوارب أسطول الصمود مجلة أمريكية: كل سيناريوهات الحرب على إيران تصب ضد واشنطن ماهر الهمامي : نعدكم أننا لن نتنازل عن حق الفنان التونسي الكبير لطفي بوشناق

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

الباعثون العقاريون يطلبون امتيازات اكثر من بنك الاسكان

المصدر نشر في المصدر يوم 16 - 05 - 2015

لا يمكن لاى باعث عقارى المساهمة حاليا فى بناء المساكن الاجتماعية 2620 التى تعتزم وزارة التجهيز والاسكان والتهيئة الترابية تشييدها خلال سنة 2015 ذلك ما اكده الباعثون العقاريون خلال لقاء جمعهم السبت باطارات بنك الاسكان.
وتتراوح اسباب ذلك بحسب الباعثين بين كلفة مشاريع الاسكان التى ما فتئت ترتفع اقامة عمار ة يتطلب 15 مليون دينار واسعار مواد البناء التى زادت بنسبة 50 بالمائة وغلاء اليد العاملة ارتفاع بنحو 7 بالمائة دون احتساب كلفة المساكن الاجتماعية 850 دينارا للمتر المربع التى لم تعد تتماشى والقدرة الشرائية للطبقة المستهدفة المتوسطة والضعيفة . ينضاف الى هذه الاسباب عدم ملاءمة مخططات التهيئة الترابية مع التطور العمرانى فى المدن واعتبروا ان القطاع العقارى يرزح تحت وطأة أزمة حادة منذ سنة 2008 واشاروا الى ان حصول الباعث على شهادتى رفع اليد و المعاينة يتطلب فترة الستة أشهر او اكثر مطالبين باختصار هذه الفترة الى 15 يوما . واعتبروا ان نسبة الفائدة التى يوظفها بنك الاسكان ليست مدروسة بشكل كاف مقدرين أنه من الضرورى ضبط نسبة تفاضلية فى حدود 2 بالمائة لفائدة حرفاء البنك.
ودعا عدد من المتدخلين بنك الاسكان الفاعل الرئيسى فى مجال النهوض العقارى فى تونس للخروج من هذه الازمة الى توسيع الشراكة مع طيف أكبر من الباعثين العقاريين من خلال منحهم قروضا ذات قيمة أكبر لتسهيل مهامهم.
ويعد بنك الاسكان حاليا وبحسب موشرات تقدم بها نحو 2800 باعث عقارى مقابل 150 باعث سنة 1990 وفى العام 2014 ارتفعت القروض المخصصة للنهوض العقارى لتشكل 42 بالمائة من مجموع القروض المسندة من قبل البنك.
ومنح البنك 65 الف قرض لشركة النهوض بالمساكن الاجتماعية لتمويل مساكن اجتماعية بقيمة جملية ناهزت 2ر502 مليون دينار.
ووفق الرئيس المدير العام لذات الموسسة المالية احمد رجيبة فان البنك قام بتمويل منذ تأسيسه كصندوق وطنى للادخار السكنى فى 1974 حوالى 600 الف مسكن اى ما يعادل 20 بالمائة من مجموع المساكن المشيدة فى تونس علاوة على تمويل 118 الف مسكن فى ما يتعلق بالنهوض العقارى.
واحدث البنك منذ مارس 2014 ادارة مكلفة بالتصرف فى منظومة القروض المسندة فى اطار النهوض العقارى.
وتكمن مهمة هذه الادارة فى دراسة تمويل ملفات النهوض العقارى ومتابعة عملية تسويق المشاريع التى تكون بصدد الانجاز وايضا التى تعانى من مشاكل وصعوبات.
واتخذ بنك الاسكان العديد من الاجراءات الجديدة خلال نفس السنة تمثلت خاصة فى الحد من متوسط اجال دراسة القروض الى ما يقرب عن 15 يوما وتسهيل اجراءات اختبار ملفات القروض والتى يجب أن تحتوى على ثلاثة وثائق ضرورية هى ملف رخصة البناء ومخطط البناء والعقود مع مكاتب الدراسات.
ومكنت الجهود المبذولة فى مجال النهوض العقارى فى نفس الاطار من تدعيم حصة البنك من القطاع والمقدرة حاليا ب 23 بالمائة.
وارتفع الى جانب ذلك حجم القروض المخصصة للنهوض العقارى من حافظة قروضه الى مستوى 6ر800 مليون دينار.
واعتبر رجيبة أن سنة 2005 اتسمت باطلاق العديد من الاجراءات الجديدة التى ساهمت فى دعم ميزات البنك والارتقاء بجودة خدماته التى يسديها لفائدة الباعثين العقاريين.
ويتعلق الامر بدراسة ملفات القروض بالارتكاز على الكلفة الخام للمشروع بدلا عن الخصم بعنوان الضمان وتفعيل الاتفاقات المبرمة مع الباعثين العقاريين لتسهيل نفاذ الحرفاء الى القروض.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.