نواب مجلس الجهات والأقاليم يثيرون استقلالية المجالس المنتخبة وعلاقتها بالسلط الجهوية والمحلية    تونس/الصين: بحث سبل تعزيز التعاون السياحي    عاجل/ السجن وخطايا مالية لرجل أعمال ينشط في هذا القطاع..    افتتاح الوحدة الثالثة في تونس للشركة العالمية في صناعة الأدوية " حكمة" بقيمة استثمارية تقدر ب 50 مليون دينار    هذا النجم المصري يعلن انفصاله رسمياً عن زوجته... التفاصيل    ظاهرة طبية مقلقة: عندما تسبّب الأدوية الألم بدلاً من تخفيفه... كيف ذلك؟    مونديال تحت 17 عاما: المنتخب التونسي يترشح إلى الدور السادس عشر    عاجل/ أبرز ماجاء في أول لقاء بين وزير الخارجية والسفير الامريكي الجديد    المهرجان العالمي للخبز ..فتح باب الترشّح لمسابقة «أفضل خباز في تونس 2025»    جندوبة: تتويج المدرسة الابتدائية ريغة بالجائزة الوطنية للعمل المتميّز في المقاربة التربوية    الدكتور صالح باجية (نفطة) .. باحث ومفكر حمل مشعل الفكر والمعرفة    أخبار الحكومة    بعد دفع الكفالة من قبل الحكومة الليبية .. هانيبال القذافي حر    ميناء رادس: 20 سنة سجنا لمهرب المخدرات وشريكه    المتلوي: وفاة ستيني بعد إصابته بطلق ناري من سلاحه    صدور العدد الجديد لنشرية "فتاوي تونسية" عن ديوان الإفتاء    بنزرت: إنتشال 5 جثث لفضتها الأمواج في عدد من شواطئ بنزرت الجنوبية    قابس: تنظيم أيام صناعة المحتوى الرقمي من 14 الى 16 نوفمبر    تحذير شديد من خطورة النوم بالسماعات    الرابطة الثانية: التعادل السلبي يحسم لقاء سبورتينغ بن عروس وسكك الحديد الصفاقسي    السفير الأمريكي الجديد بيل بازي يتسلّم مهامه في تونس    مهرجان شرم الشيخ الدولي للمسرح الشبابي: كافية الراجحي تتحصل على جائزة البحث العلمي وعملان تونسيان ضمن المُسابقات الرسمية    فرنانة: إصابة تلميذين بخدوش وكدمات بعد انهيار جزئي لسقف قاعة تدريس    يوسف بلايلي يُعلن إصابته ويودّع الجماهير برسالة مؤثرة    عاجل/ وزير التجارة: صابة قياسيّة في زيت الزيتون والتمور والقوارص    عاجل: هذا ما جاء في تقرير أمير لوصيف في مواجهة الدربي    بعد 20 يوما من سجنه: هذا ما تقرّر في حق ساركوزي..#خبر_عاجل    عاجل/ وزيرة الصناعة تعلن عن مشاريع بيئية بالمجمع الكيميائي    تقلبات جديدة ..كيف سيكون الطقس طيلة هذا الأسبوع؟..    عاجل/ حماس تقدم مقترحا لخروج مقاتليها العالقين..    هذه الدولة تبدأ استقبال رسوم حج 2026...وتؤكد على عدم الزيادة    تحوير جزئي لمسلك خطي الحافلة رقم 104 و 30    ميزانية التربية 2026: مدارس جديدة، حافلات نقل، وترميم ...شوفوا التفاصيل    سليانة: تقدم موسم البذر بنسبة 30 بالمائة في ما يتعلق بالحبوب و79 بالمائة في الأعلاف    الترجي الرياضي: نهاية موسم "يوسف بلايلي"    ''واتساب'' يُطلق ميزة جديدة للتحكم بالرسائل الواردة من جهات مجهولة    الأهلي بطل للسوبر المصري للمرة ال16 في تاريخه    كميات الأمطار المسجّلة خلال ال24 ساعة الماضية    بطولة فرنسا: باريس سان جرمان يتغلب على ليون وينفرد بالصدارة    عاجل/ طائرات حربية تشن غارات على خان يونس ورفح وغزة..    عاجل: الزّبدة مفقودة في تونس...الأسباب    صالون التقنيات الزراعية الحديثة والتكنولوجيات المائية من 12 الى 15 نوفمبر 2025 بالمعرض الدولي بقابس    أستاذ يثير الإعجاب بدعوة تلاميذه للتمسك بالعلم    عاجل: هبوط اضطراري لتسع طائرات بهذا المطار    عاجل: هذه الدول العربية تحت تأثير الكتلة الحارة    تونس: 60% من نوايا الاستثمار ماشية للجهات الداخلية    عاجل: غلق 3 مطاعم بالقيروان...والسبب صادم    علاش فضل شاكر غايب في مهرجانات تونس الصيفية؟    عاجل: عودة الأمطار تدريجياً نحو تونس والجزائر بعد هذا التاريخ    دواء كثيرون يستخدمونه لتحسين النوم.. فهل يرتبط تناوله لفترات طويلة بزيادة خطر فشل القلب؟    أفضل 10 طرق طبيعية لتجاوز خمول فصل الخريف    شنيا الحاجات الي لازمك تعملهم بعد ال 40    عاجل/ فاجعة تهز هذه المعتمدية..    محمد صبحي يتعرض لوعكة صحية مفاجئة ويُنقل للمستشفى    رواج لافت للمسلسلات المنتجة بالذكاء الاصطناعي في الصين    الشرع أول رئيس سوري يزور البيت الأبيض    رحيل رائد ''الإعجاز العلمي'' في القرآن الشيخ زغلول النجار    أولا وأخيرا .. قصة الهدهد والبقر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الباعثون العقاريون يطلبون امتيازات اكثر من بنك الاسكان
المصدر نشر في المصدر يوم 16 - 05 - 2015

لا يمكن لاى باعث عقارى المساهمة حاليا فى بناء المساكن الاجتماعية 2620 التى تعتزم وزارة التجهيز والاسكان والتهيئة الترابية تشييدها خلال سنة 2015 ذلك ما اكده الباعثون العقاريون خلال لقاء جمعهم السبت باطارات بنك الاسكان.
وتتراوح اسباب ذلك بحسب الباعثين بين كلفة مشاريع الاسكان التى ما فتئت ترتفع اقامة عمار ة يتطلب 15 مليون دينار واسعار مواد البناء التى زادت بنسبة 50 بالمائة وغلاء اليد العاملة ارتفاع بنحو 7 بالمائة دون احتساب كلفة المساكن الاجتماعية 850 دينارا للمتر المربع التى لم تعد تتماشى والقدرة الشرائية للطبقة المستهدفة المتوسطة والضعيفة . ينضاف الى هذه الاسباب عدم ملاءمة مخططات التهيئة الترابية مع التطور العمرانى فى المدن واعتبروا ان القطاع العقارى يرزح تحت وطأة أزمة حادة منذ سنة 2008 واشاروا الى ان حصول الباعث على شهادتى رفع اليد و المعاينة يتطلب فترة الستة أشهر او اكثر مطالبين باختصار هذه الفترة الى 15 يوما . واعتبروا ان نسبة الفائدة التى يوظفها بنك الاسكان ليست مدروسة بشكل كاف مقدرين أنه من الضرورى ضبط نسبة تفاضلية فى حدود 2 بالمائة لفائدة حرفاء البنك.
ودعا عدد من المتدخلين بنك الاسكان الفاعل الرئيسى فى مجال النهوض العقارى فى تونس للخروج من هذه الازمة الى توسيع الشراكة مع طيف أكبر من الباعثين العقاريين من خلال منحهم قروضا ذات قيمة أكبر لتسهيل مهامهم.
ويعد بنك الاسكان حاليا وبحسب موشرات تقدم بها نحو 2800 باعث عقارى مقابل 150 باعث سنة 1990 وفى العام 2014 ارتفعت القروض المخصصة للنهوض العقارى لتشكل 42 بالمائة من مجموع القروض المسندة من قبل البنك.
ومنح البنك 65 الف قرض لشركة النهوض بالمساكن الاجتماعية لتمويل مساكن اجتماعية بقيمة جملية ناهزت 2ر502 مليون دينار.
ووفق الرئيس المدير العام لذات الموسسة المالية احمد رجيبة فان البنك قام بتمويل منذ تأسيسه كصندوق وطنى للادخار السكنى فى 1974 حوالى 600 الف مسكن اى ما يعادل 20 بالمائة من مجموع المساكن المشيدة فى تونس علاوة على تمويل 118 الف مسكن فى ما يتعلق بالنهوض العقارى.
واحدث البنك منذ مارس 2014 ادارة مكلفة بالتصرف فى منظومة القروض المسندة فى اطار النهوض العقارى.
وتكمن مهمة هذه الادارة فى دراسة تمويل ملفات النهوض العقارى ومتابعة عملية تسويق المشاريع التى تكون بصدد الانجاز وايضا التى تعانى من مشاكل وصعوبات.
واتخذ بنك الاسكان العديد من الاجراءات الجديدة خلال نفس السنة تمثلت خاصة فى الحد من متوسط اجال دراسة القروض الى ما يقرب عن 15 يوما وتسهيل اجراءات اختبار ملفات القروض والتى يجب أن تحتوى على ثلاثة وثائق ضرورية هى ملف رخصة البناء ومخطط البناء والعقود مع مكاتب الدراسات.
ومكنت الجهود المبذولة فى مجال النهوض العقارى فى نفس الاطار من تدعيم حصة البنك من القطاع والمقدرة حاليا ب 23 بالمائة.
وارتفع الى جانب ذلك حجم القروض المخصصة للنهوض العقارى من حافظة قروضه الى مستوى 6ر800 مليون دينار.
واعتبر رجيبة أن سنة 2005 اتسمت باطلاق العديد من الاجراءات الجديدة التى ساهمت فى دعم ميزات البنك والارتقاء بجودة خدماته التى يسديها لفائدة الباعثين العقاريين.
ويتعلق الامر بدراسة ملفات القروض بالارتكاز على الكلفة الخام للمشروع بدلا عن الخصم بعنوان الضمان وتفعيل الاتفاقات المبرمة مع الباعثين العقاريين لتسهيل نفاذ الحرفاء الى القروض.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.