تورس : سجّال... السجّلات الثلاث

رئيس الجمهوريّة يؤكّد تمسّك تونس بسيادتها، والعمل على رفع التحدّيات الاجتماعية والاقتصادية كأس أمم إفريقيا للأمم (المغرب 2025) المنتخب التونسي يواجه نظيره النيجيري وعينه على الصدارة كاس امم افريقيا (المغرب 2025) برنامج مقابلات اليوم الجمعة التوقعات الجوية لهذا اليوم.. عاجل- محرز الغنوشي ينبّه: أمطار غزيرة وسيول محتملة خلال ساعات عاجل: هكا باش يكون طقس ''فاس المغربية'' في ماتش تونس ونيجريا غدوة عاجل: الكشف عن هوية اللاعب الشاب الذي عُثر عليه غارقًا في بحر بنزرت قتيلان ومصابون في إطلاق نار بالسويد بدعوة من أشرف حكيمي: مبابي وديمبلي في 'كان' المغرب السجن المؤبد لصاحب شركة وهمية أغتصب طالبة وقتلها روسيا تبدأ التجارب السريرية للقاح Enteromix المضاد للسرطان افتتاح الدورة 57 للمهرجان الدولي للصحراء بدوز... التفاصيل المغرب ضد مالي في كأس إفريقيا.. الموعد والقنوات الناقلة نيجيريا تصدر بيانا بعد الغارة الأمريكية على "داعش" سعيد يلتقي رئيسي الغرفتين البرلمانيتين ترامب يعلن شن ضربة عسكرية على "داعش" في نيجيريا انطلاق إيداع ملفات الترشح لمناظرة انتداب أساتذة مساعدين بالجامعات مع الشروق : أولويات ترامب... طموحات نتنياهو: لمن الغلبة؟ نابل: حجز وإتلاف 11طنا و133 كغ من المنتجات الغذائية وغلق 8 محلات لعدم توفر الشروط الصحية منذ بداية شهر ديسمبر تظاهرة «طفل فاعل طفل سليم» رواية " مواسم الريح " للأمين السعيدي صراع الأيديولوجيات والبحث عن قيم الانسانية شارع القناص .. فسحة العين والأذن يؤمّنها الهادي السنوسي انفصام فنّي على القياس ..حسين عامر للصوفيات وحسين العفريت للأعراس البنك المركزي.. العائدات السياحية تناهز 7،9 مليار دينار إلى حدود اليوم الخميس "كان" المغرب 2025.. حكم مالي لمباراة تونس ونيجيريا عاجل: جنوح عربة قطار بين سيدي إسماعيل وبوسالم دون تسجيل أضرار ابدأ رجب بالدعاء...اليك ما تقول فيليب موريس إنترناشونال تطلق جهاز IQOS ILUMA i في تونس دعماً للانتقال نحو مستقبل خالٍ من الدخان منع بيع مشروبات الطاقة لمن هم دون 18 عاما..ما القصة..؟ خبير يوّضح: العفو الجبائي على العقارات المبنية مهم للمواطن وللبلديات..هاو علاش عاجل/ مقتل عنصرين من حزب الله في غارة صهيونية استهدفت سيارة شرق لبنان.. ماذا في اجتماع وزير التجارة برؤساء غرف التجارة والصناعة؟ زغوان: مجمع الصيانة والتصرف بالمنطقة الصناعية جبل الوسط بئر مشارقة يعلن عن إحداث حقل لانتاج الطاقة الفوطوضوئية يتميّز بسرعة الانتشار والعدوى/ رياض دغفوس يحذر من المتحور "k" ويدعو.. عاجل: تهنئة المسيحيين بالكريسماس حلال ام حرام؟...الافتاء المصرية تحسُم زيت الزيتون ب10 دنانير:فلاحو تونس غاضبون وليد الركراكي: التتويج باللقب القاري سيكون الأصعب في تاريخ المسابقة البرلمان ينظم يوم 12 جانفي 2026 يوما دراسيا حول مقترح قانون يتعلق بتسوية الديون الفلاحية المتعثرة تعرّف على عدد ساعات صيام رمضان 2026 فضاء لبيع التمور من المنتج إلى المستهلك من 22 إلى 28 ديسمبر بهذه الجهة..#خبر_عاجل 11 مليون عمرة في شهر واحد... أرقام قياسية من الحرمين التمديد في المعرض الفني المقام بالمعلم التاريخي "دار الباي" بسوسة الى غاية منتصف جانفي 2026 بداية من اليوم..دخول فترة الليالي البيض.. افتتاح الدورة 57 للمهرجان الدولي للصحراء بدوز أنشطة متنوعة خلال الدورة الأولى من تظاهرة "مهرجان الحكاية" بالمركب الثقافي بسيدي علي بن عون موزّعو قوارير الغاز المنزلي بالجملة يعلّقون نشاطهم يومي 12 و13 جانفي 2026 مع Moulin d'Or : قصّ ولصّق وشارك...1000 كادو يستناك! عاجل: اليوم القرار النهائي بخصوص اثارة الافريقي ضدّ الترجي...السبب البوغانمي البطولة الوطنية المحترفة لكرة السلة: برنامج مباريات الجولة العاشرة عاجل: هذا ما تقرر في قضية المجمع الكيميائي التونسي.. نانسي عجرم ووائل كفوري ونجوى كرم يحضروا سهرية رأس السنة صحفي قناة الحوار التونسي يوضح للمغاربة حقيقة تصريحاته السابقة التوقعات الجوية لهذا اليوم.. عاجل/ تركيا ترسل الصندوق الأسود لطائرة الحداد إلى دولة محايدة.. النوبة القلبية في الصباح: علامات تحذيرية لازم ما تتجاهلهاش رئيس الجمهوريّة يؤكد على ضرورة المرور إلى السرعة القصوى في كافّة المجالات كوريا الشمالية تندد بدخول غواصة نووية أمريكية إلى كوريا الجنوبية مع الشروق : تونس والجزائر، تاريخ يسمو على الفتن برّ الوالدين ..طريق إلى الجنة

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

سجّال... السجّلات الثلاث
في رحاب العدالة

الصباح نشر في الصباح يوم 14 - 06 - 2009

نجد في النظام القانوني التونسي ثلاثة سجلاّت وهي السجل العقّاري والسجل التجاري والسجل العدلي. ورغم أن هذا الأخير سجل "سيادة" فإن كثيرا ما يجد المواطن صعوبة كبيرة في تسوية وضعيته. فبمجرد أن يتحول المواطن الّذي صدرت ضدّه أحكام من أجل إصدار صكوك بدون رصيد مثلا وهي حالات متكرّرة، يطالب بمضمون حكم،
فيطالب بإضافة شهادة في عدم الإستئناف أو التعقيب، ومضمون في كف تفتيش.. إلخ للحصول البطاقة عدد 3 وقد يطول هذا الإجراء أشهرا.
السجل الثاني هو السجل التجاري، الّذي لم يحقّق أي تقدّم في تنظيم الّأنشطة التجارية، وفي تسهيل الإطلاع والمتابعة لإضفاء مزيد من الشفافية في المعاملات ولتوفير ضمانات أكثر للمتعاملين. وقد شرع التفكير في إدخال تعديلات على نظام السجل التجاري، ولكن حسب المعلومات المتوفّرة فإن الأمر يسير في إتجاه التخفيف من أعباء هذا النظام على صندوق الدولة وليس في اتجاه البحث عن النجاعة وتحقيق الأهداف من وضعه.
أمّا نظام السجل العقّاري فقد حقّق نتائج لا يستهان بها ولكن مازال في حاجة إلى مزيد من المراجعة لتحقيق النجاعة اللاّزمة ولضمان حماية الحقوق بالسرعة اللاّزمة، وقطع الطريق على المتيحيلين..
مثال يقاس عليه..
خلافا لما يذكره البعض عن تحرير العقود بألمانيا من كونها من اختصاص العدول فحسب، أكّد لنا أحد الّذين تحولوا مؤخّر ا إلى ألمانيا في إطار برنامج التأهيل الذي يتابع تنفيذه الإتحاد الأوروبي، أن المحامي يحرّر العقود الناقلة للملكية. أمّا عن إجراءات هذا التحرير، فإن المحامي يحرّر العقد في مكتبه بعد الإطلاع على السجل العقّاري مباشرة وبواسطة الإعلامية، ويمضي على العقد أيضا بمكتبه باعتبار أن إمضاءه الإلكتروني مودع، كما يقوم بإجراءات التسجيل وخلاص المعاليم بنفس الواسطة من مكتبه، ويستخرج في الحين شهادة انتقال الملكية بعد تخزين المعطيات الجديدة والمصادقة عليها ّإلكترونيا.
مساواة
مازالت مسألة أحكام سقوط العقوبات بمرور الزمن محل جدل واختلاف بين مختلف المحاكم. فإن بعض المحاكم تسلّم شهادة في سقوط العقوبة البدنية فقط وتستثني الخطايا، وهناك محاكم أخرى تمكّن الطّالب من شهادة في سقوط العقوبة بفرعيها البدني والمالي. ولو أن الموقف الأخير هو الأسلم، فإن عدم توحيد الآراء في نفس الموضوع لا مبرّر له ولا بد من وضع حد للتباين وتطبيق القانون على الجميع على قدم المساواة.
مراجعة قانون المحاماة؟
يرى البعض أنه حان الوقت لمراجعة قانون المحاماة وتعديل العديد من أحكامه إمّا لتدارك بعض النواقص أو لمسايرة التطورّات الّتي عرفتها المهنة في العشريتين الأخيرتين. ومن المسائل العاجلة الّتي تستوجب المراجعة حسب رأيهم، بعث فروع جديدة للمحامين، وانتخاب أعضاء مجلس التأديب، وانتخاب أعضاء مجلس إدارة صندوق الحيطة والتقاعد للمحامين بصفة مستقّلة عن انتخاب أعضاء مجلس الهيئة الوطنية للمحامين.
إشكاليات في القانون العقّاري
نظّم الفرع الجهوي للمحامين بسوسة بالإشتراك مع المحكمة العقّارية الملتقى العلمي الثالث حول "إشكاليات في القانون العقّاري" وذلك يوم أمس السبت 13 جوان 2009 بنزل سنتر بوجعفر سوسة. وقد سجّل الملتقى حضورا مكثّفا من المحامين ومن المختصّين في المجال العقّاري.و قد تمّت إثارة العديد من الإشكاليات سواء من طرف المحاضرين او من المتدخّلين في النقاش من ذلك وجوبية المحامي في مطالب التسجيل. وقد برز في هذا المضمار رأيان الأوّل يقول بوجوب قراءة الفصل 319 م.ح.ع متلازما مع الفصل 343 من نفس المجلّة، وهو ما يفضي إلى تطبيق وجوبية المحامي عند النظر في الأصل، ومرونة قبول الإعتراضات من حيث الشكل والإلزام بإنابة المحامي عند البت في الموضوع. أما الرأي الثاني فيعتبر أن النص 319 م.ح.ع. يمنح للمحامي تعهّدا شاملا بخصوص مطالب التسجيل الخاصة للمحامي... .
توصيات لابد منها
في الملتقى العلمي الّذي نظمه فرع سوسة للمحامين يوم أمس السبت ،أشار احد المتدخّلين إلى أنّه من المفيد ألا تكتفي النّدوات والملتقيات العلمية، بعرض الآراء ومناقشتها، بل يجب أن تصدر عن هذه الملتقيات والندوات توصيات تبلّغ للجهات المعنية وذلك في إطار تقرير ختامي يعدّه الهيكل المنظم لهذه المنتديات. وقد يكون قصد المتدخّل من هذا المقترح الدعوة إلى ضرورة الإستنارة بالآراء البنّاءة والمطالب وربّما التظلّمات من بعض التطبيقات الّتي قد تثار بمناسبة عقد الملتقيات.
لجنة الإتحاد الدولي للمحامين
عقدت اللّجنة الوطنية للإتحاد الدولي للمحامين يوم الجمعة 12 جوان الجاري جلسة تناولت الإعداد لمجلس الرئاسة الذي سينعقد ببرلين في 19 جوان الجاري الّذي سيتمّ خلاله انتخاب النّائب الأوّل لرئيس الإتحاد وكذلك الإعداد للمؤتمر السنوي للإتحاد الّذي سينعقد بإشبيلية (اسبانيا) في موفى أكتوبر 2009.
بلا حدود
تعود الجمعية التونسية "محامون بلا حدود " لتنظيم الأنشطة العلمية، ولكّنها اختارت محورا تقام وتصاغ فيه الحدود وضوابطها، وتتمحور هذه الندوة حول "الهجرة السرية، الواقع والحلول" وستنظّم يوم 20 جوان الجاري بنزل المرادي افريكا تونس. وستتناول هذه الندوة عدّة مواضيع متّصلة بموضوع الهجرة، منها الهجرة السرية: ظاهرة اجتماعية، والهجرة غير الشرعية في القانون التونسي، والإطار القانوني لإعادة استقبال المهاجرين غير الشرعيين. كما سيقع تناول " الإتحاد الأوروبي والهجرة، والإتفاقية التونسية الفرنسية نموذجا، ثم الإتفاقية التونسية الإيطالية نموذجا.
قباضة أخرى
يضطر طالب الخدمة لدى محكمة الإستئناف بنابل، إلى التحوّل إلى القباضة الّتي تقع في الجانب السّاحلي لمدينة نابل، وذلك لتسجيل الأحكام ولخلاص معاليم الإستئناف. وللقيام بهذا يضطر طالب الخدمة إلى شق كامل المدينة للوصول إلى هذه القباضة وقد يستغرق وقتا لا يستهان به. فلماذا لا يقع تقريب مثل القباضة من المحكمة تيسيرا لعمليات التسجيل وخلاص المعاليم، على طالب الخدمة وعلى الإدارة في نفس الوقت.
لفتة إلى مصلحة أحكام قرمبالية
عندما تنزل الدرجات الأولى في إتجاه سراديب مصلحة الأحكام بالمحكمة الإبتدائية بقرمبالية، يجب أن تتجنّب النزول وأنت مرفوع الرأس، لأن نهاية السلم تنتهي بإنحدار السقف وهو ما يرجّح ارتطام الرأس بالسقف.كما يجب التسلّح بأعصاب فلاذية، حتّى تتحمّل انتظار الظفر بما تطلب من شخصين يغرقان في الأصوات وفي أكداس الملفات وفي حيّز تشقّه القنوات... لا فائدة من ذكر التفاصيل، ولكن قد لا أطلب المستحيل لو تقبّل الساهرون على البنية الأساسية والقائلون بالعمل على تأهيل العمل القضائي أن يزوروا سراديب الأحكام والملفات بمحكمة قرمبالية...

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.