Transport aérien et maritime : Le Président mise sur les talents tunisiens    Recevant la ministre des Finances : Saïed réclame justice pour les peuples sacrifiés    Sonia Dahmani, Donald Trump, Fatma Mseddi…Les 5 infos de la journée    Trump à Saïed : ouvrez vos marchés ou payez le prix !    Le ministre de la Santé annonce une hausse de 30% des admissions en facultés de médecine    Tunisie Telecom félicite Walid Boudhiaf pour son nouveau record national à -118 mètres    Céréales : plus de 518 000 quintaux de semences sélectionnées collectés en Tunisie    Turquie : 761 incendies de forêt enregistrés en dix jours    Faillite, partenariat ou relance : les scénarios évoqués pour l'avenir de Tunisair    Foot : la FTF dévoile les dates de reprise des compétitions nationales    Coopération technique : Samir Abdelhafidh veut concilier demande étrangère et besoins nationaux en expertise    La Rabta : Le service de cardiologie s'impose en Afrique avec plus de 5 000 opérations de cathétérisme en 2024    Le Festival international de Carthage dévoile l'affiche de sa 59e édition    Les décors de Star Wars en Tunisie menacés de ruine : un patrimoine cinématographique en péril    Maison Blanche : Trump déterminé à mettre fin à la guerre à Gaza    L'injustice Tunisair    Décès de la jeune handballeuse Molka Ayari    Djerba Music Land 2025 fait encore vibrer le tourisme sur l'île    Alerte à l'intox : l'INM démonte les fausses rumeurs météo    La Tunisie sacrifie ses cerveaux au profit de l'étranger....    L'informatique quantique menace la cybersécurité mondiale : les trois principaux risques selon Kaspersky    2.387 protestations, 65 suicides, violences en hausse : ce que révèle le dernier rapport du FTDES    S.E.M Richard Kadlčák, ambassadeur de la République Tchèque : La Tunisie est unique et je le ressens chaque jour!    Le Lab'ess dévoile la 1ère promotion de son programme d'accélération dédiée à l'impact social et environnemental    Visa syrien : oui, la Tunisie est concernée par les nouveaux frais    Festival International de Bizerte 2025 : une 42e édition riche en musique et théâtre du 15 juillet au 19 août    Inflation en Tunisie : les alertes de Habib Zitouna sur la masse monétaire et le budget    Quand les réseaux et les médias désinforment, l'école doit armer les esprits    Tunisie - Walid Boudhiaf établit un nouveau record national à -118 mètres    Les ampoules à éviter pour garder votre maison au frais cet été    L'UBCI renouvelle son engagement aux côtés du festival international de Hammamet    Résultat de la session de contrôle du Bac 2025 : Ouverture, aujourd'hui, des inscriptions au service SMS    Météo : Jusqu'à 43°C sous le sirocco    Issam Ben Mrad : à Hammam Lif, la mer polluée a causé la mort d'un dauphin    Vertical Blue 2025 : Walid Boudhiaf hisse la Tunisie au sommet avec un record à 118 mètres    Texas : 80 morts, 41 disparus et une polémique sur la gestion des alertes météo    Latifa Arfaoui à Carthage : une annonce qui fait des vagues    Volley – Mondial U19 : la Tunisie s'incline face à la Belgique    Elon Musk claque la porte de Trump et lance son propre parti    En photo : première sortie médiatique d'Adel Imam après plusieurs années d'absence    Béja : Alerte sur la consommation de certaines sources naturelles    Nouvelle vague de répression en Turquie : des maires du principal parti d'opposition arrêtés    Décès de Chawki Gaddes : Un juriste au cœur de la transition dès l'aube de 2011 et un pionnier de la protection des données personnelles    Décès de Hamadi Hachicha : un grand pionnier des assurances en Tunisie    Les portes de l'enfer s'ouvrent au paradis : De l'épître du pardon d'Al- Ma'arrî, de la divine comédie de Dante    Où étudier en France en 2025 ? Le top des villes pour les étudiants tunisiens    Diogo Jota est mort : choc dans le monde du football    Tournoi scolaire de football 2025 : l'école primaire Al Mansourah à Kairouan remporte la finale nationale    







Merci d'avoir signalé!
Cette image sera automatiquement bloquée après qu'elle soit signalée par plusieurs personnes.



Logements sociaux de la Sprols (El Manar, El Menzah 8, El Romana et la Marsa): Le torchon brûle avec les locataires
Publié dans La Presse de Tunisie le 04 - 12 - 2021

Après les avoir exemptés de payer le loyer en 2016, la Société de promotion des logements sociaux (Sprols) a sommé les locataires des logements sociaux à El Manar, à El Menzah 8, à El Romana et à La Marsa de verser les arriérés locatifs.
Rien ne va plus entre la Sprols et les locataires des logements sociaux de la société qui se trouvent à El Manar, El Menzah 8, El Romana et La Marsa. Après avoir été exemptés, par la Sprols, du versement des loyers le temps de finaliser leurs dossiers pour se rendre acquéreurs des biens qu'ils occupent pour certains depuis plus de trente ans, voilà que la Société de promotion des logements sociaux a décidé de revenir sur sa décision, en sommant lesdits locataires de payer les arriérés de loyer. A l'instar des nombreux locataires de la Sprols, Ali Jeridi, retraité, est entré dans une colère noire en apprenant la nouvelle. «Suite au conseil ministériel restreint qui s'est tenu le mois de novembre 2015 pour statuer sur la situation des 820 familles qui louent depuis plus de 30 ans des appartements de la Sprols sans avoir pu les acheter, ladite société a adressé aux locataires concernés une missive dans laquelle elle leur a signifié qu'elle prévoit de suspendre les loyers le temps que les dossiers d'achat des biens immobiliers soient finalisés, explique le fonctionnaire à la retraite. Or, cette dernière, sans que l'on sache pourquoi, a, par la suite, exigé des locataires qu'ils s'acquittent des loyers impayés à la stupéfaction générale».
Politique du logement social
Il faut revenir à des faits plus anciens et à la situation foncière du patrimoine immobilier que gère la Sprols pour le compte de la Caisse nationale de sécurité sociale, pour comprendre les dessous du bras de fer qui oppose aujourd'hui les occupants des résidences de la Sprols à cette dernière. La Société de promotion des logements sociaux a vu le jour au début des années 70. A l'instar de l'AFH et du Cnel, cet organisme a été créé pour mettre en œuvre la politique du logement social de l'Etat destiné à répondre à la demande importante en logements des catégories socio-professionnelles aux revenus modestes et composées essentiellement d'agents et d'employés qui cotisent aux caisses de sécurité sociale. La Sprols, qui a entrepris de construire plus de dix mille habitats dès le début des années 80, a eu pour principale vocation de gérer les programmes de logements sociaux de la Cnss. Les habitats collectifs, qui sont réalisés, sont essentiellement destinés à être loués aux affiliés de la Caisse nationale d'assurance sociale et d'assurance vieillesse. Mais le retard observé dans le payement des loyers ainsi que le refus de locataires récalcitrants de payer le leur, outre ceux qui usent de subterfuges pour profiter du coût du loyer modique en le sous-louant à des montants beaucoup plus chers à d'autres locataires, figurent parmi les facteurs exogènes qui ont fini par mettre en difficulté la Sprols qui enchaîne au fil des années les contreperformances, en s'enfonçant dans une spirale déficitaire.
16 ans après, l'interdiction levée
En 1989, un décret présidentiel finit par autoriser les locataires de longue date qui habitent les résidences de la Sprols à acheter les biens immobiliers qu'ils occupent par le versement d'un complément modique (la Sprols ayant pris en compte les loyers versés pendant toute la période d'occupation), à l'exception des 820 familles qui logent dans les résidences d'El Romana, d'El Menzah 8, d'El Manar et de La Marsa. S'ensuit alors pour les locataires non concernés par ce décret, une âpre lutte pour leur droit à l'acquisition de l'appartement qu'ils occupent, au cours des seize années qui vont suivre. Finalement, c'est l'espoir qui renaît suite à la tenue d'un CMR en 2015 à l'issue duquel il a été décidé de lever l'interdiction d'achat des appartements pour les quatre résidences de la Sprols non concernées par le décret présidentiel de 1989.
Après que la Société de promotion des logements sociaux (Sprols) a demandé aux 820 familles de finaliser leur dossier pour l'acquisition de leur appartement, en leur précisant que le prix d'achat a été fixé sur la base de la valeur actuelle des biens sur le marché immobilier de l'époque (2015), ce qui a provoqué l'ire des intéressés et qu'une commission mixte composée des représentants des ministères des Affaires sociales et de l'Equipement et de l'Habitat a donné son aval, la procédure d'acquisition des appartements de la Sprols enregistre pourtant un grand retard et peine à avancer. «Ce prix est supérieur à la valeur réelle de ces logements qui, n'oublions pas, ont été construits dans les années 80.
C'est pour cela que nous avons eu du mal à accepter le montant qui nous a été proposé par la Sprols», a souligné Ali Jeridi. Six ans après avoir lancé les démarches pour l'achat de leurs appartements, les 820 résidents sont surpris par une nouvelle requête de la Société. Exemptés du payement de loyer depuis le lancement de la procédure de finalisation de leurs dossiers, ils sont sommés aujourd'hui par la Société de promotion des logements sociaux de s'acquitter des loyers impayés. Ces derniers ont décidé de faire entendre leur voix en organisant prochainement une série de mouvements de protestation.


Cliquez ici pour lire l'article depuis sa source.