L'Internet immobilier pourra-t-il se développer en Tunisie ? Si l'on prend le cas de la France, ce secteur connaît un grand essor. «Il n'y a plus de l'immobilier qui ne se fait pas par Internet», nous confie M. Hervé Parent, représentant de la Fédération française de l'Internet immobilier, lors de la conférence organisée, le 7 mai 2009 par Boursimmo. Avec plus de 30 millions d'internautes, la France est un pays qui connaît des mutations dans l'usage de l'Internet. On estime le temps passé sur Internet à 24 heures par mois pour une personne. La confiance en l'achat en ligne est considérablement élevée puisqu'ils sont 63,7% de Français qui l'approuvent, en fin juin 2008. «Ce qui fait d'Internet un outil incontournable dans le cycle d'achat. Ce sont 20,5 millions d'individus qui se sont connectés pour faire des achats», précise M. Parent. Une enquête de Médiamétrie, réalisée en 2008, a montré que la majorité des recherches immobilières se passent sur Internet. Ces recherches sont concentrées sur les sites d'annonces en immobilier (64,6%), les sites des promoteurs immobiliers (64,6%) et les sites des réseaux d'agences (55,5%). Selon ladite enquête, 3,9 millions d'internautes français ont consulté une annonce immobilière sur Internet, au 4ème trimestre 2008. En Tunisie, l'Internet immobilier n'a pas encore su trouver bon chemin auprès des entreprises et des consommateurs. Selon Mme Manel Belhaj Youssef qui a fait son mémoire de mastère sur cette question, il existe encore un manque de prédisposition technologique des managers face à l'usage de l'Internet. Ce qui fait que les portails d'annonce trouvent toujours de difficultés à attirer les entreprises pour publier leurs annonces. Mais disons que le problème réside encore dans le fait qu'on n'a pas encore confiance dans la commercialisation sur l'Internet. Il y a aussi la qualité des portails qui devrait répondre à certaines exigences pour que les entreprises ressentent l'intérêt d'y déposer leurs annonces. Il s'agit également de l'utilité du système et ses performances en termes d'achat qui peuvent permettre la satisfaction des managers et des clients. L'Internet immobilier a de beaux jours devant lui, mais il s'agit plutôt d'une question de temps. Le nombre d'internautes ne cesse d'augmenter en Tunisie, ce qui est à même d'engendrer une transformation de l'usage qui engloberait l'offre immobilière. Mais, faut-il indiquer que le progrès dans ce secteur ne peut se faire opérer sans dépasser deux lacunes. La première est liée au manque de confiance dans l'offre commerciale sur le net, alors que la seconde est purement technique, c'est-à-dire le haut débit qui est une exigence pour développer l'Internet immobilier.
