Avec ses 1.300 km de côtes, sa position géographique, un patrimoine civilisationnel très riche, et surtout un coût bas du séjour touristique, le tourisme en Tunisie est l'un des secteurs les plus dynamiques de l'économie du pays. Parmi l'une des principales destinations des touristes européens en Afrique et dans le monde arabe, la Tunisie accueille chaque année des millions de visiteurs. Forte de ces atouts, la Tunisie a réussi à instaurer une industrie touristique développée, faisant de ce secteur un choix stratégique dans sa politique de développement. Les spécificités culturelles représentent un facteur d'attraction des touristes qui veulent visiter les sites archéologiques, les monuments historiques et les musées et prendre connaissance des arts et de l'artisanat ou assister aux manifestations culturelles comme les festivals, les expositions et les conférences. Grande station du tourisme balnéaire en Tunisie, la ville de Hammamet est située sur la côte sud-est du Cap-bon au bord d'un golfe magnifique largement évasé, auquel elle a donné son nom. Véritable temple contemporain qui fait encore le bonheur des milliers de touristes étrangers et tunisiens, M.MONJI GUEDDAS carrefour international où chacun s'enrichit au contact de l'autre, ville historique à facettes, îlot de plaisir et de farniente. Hammamet est un peu tout ça, mais aussi une ville en pleine mutation socioéconomique, culturelle et écologique. Avec un climat méditerranéen doux et ensoleillé (en fait c'est un microclimat). La ville subit intensément les effets modérateurs et adoucissants de la mer qui se traduisent par une faible amplitude thermique annuelle (moyenne de l'hiver 12°, de l'été 26°, moyenne annuelle 19°). C'est dans cette ville que se trouve l'hôtel Dar Hayet, où de par son expérience de 40 ans dans le secteur de l'hôtellerie et notamment des agences de voyage, M. Mongi Gueddas, le Président-Directeur Général de l'hôtel, que l'on ne présente plus aux professionnels du secteur, lance depuis 2 ans le Timeshare. Mû de ses années dans le secteur touristique, M. MONGI GUEDDAS met ainsi, à travers le groupe RCI, à la portée des Tunisiens, et de toutes les personnes vivant en Tunisie, une expérience qu'il a lui-même vécu pendant 30 ans.
Le Timeshare Des vacances de demain, au prix d'aujourd'hui.
Le rêve Imaginons un système de vacances où vous achetez pour la vie, une période de 3 semaines dans un appartement sur la Côte d'Azur, en juillet ou août, pour 35 000 €. Vous pouvez les échanger quand vous le souhaitez contre trois semaines en hiver aux Caraïbes, ou dans n'importe quel point du globe, à n'importe quel moment de l'année. Cela vous revient moins cher que de passer par des Tour Opérateurs. Vous n'avez plus qu'à payer chaque fois les frais de transport et de restauration. C'est idyllique, vous achetez ! C'est cela qu'on va vous proposer.
La réalité Le Timeshare – ou système de vacances à Temps Partagé – est le moyen d'acheter le droit d'occupation d'un appartement d'une taille déterminée (1 à 3 chambres), dans un lieu précis, pendant une durée limitée (1 à plusieurs semaines), à une période de l'année, et cela pendant un minimum de 3 ans. Ce droit d'occupation est souvent lié à une bourse d'échange qui permet de l'échanger contre un appartement identique, à n'importe quelle période de l'année, presque dans le monde entier. Ce qui apporte la flexibilité indispensable au système. On n'est pas loin du rêve ! Ce système est largement utilisé aux Etats-Unis, à la grande satisfaction de ses utilisateurs : Un système moins onéreux que la location d'appartement, plus souple. Comme la revente est possible, les investissements sont souvent considérés comme de vrais placements.
Hôtel Dar Hayet – Groupe RCI Afin de vous faire partager et vivre les joies du timesharing, la résidence hôtelière Dar Hayet s'est associée au groupe RCI. Le groupe RCI, c'est le plus large réseau mondial de timesharing. Ainsi, avec le duo Dar Hayet – RCI, rien de plus facile que d'organiser vos vacances. Prisées pour des vacances en échange, il devient tellement simple pour vous d'échanger votre semaine contre de fabuleuses vacances n'importe où dans le globe, et avec plus de 4000 résidences dans le monde qui n'attendent que vous. Avec Dar Hayet et RCI, lorsque vous réservez des vacances en échange, vous pouvez compter sur des installations modernes et un niveau d'hébergement exceptionnel quelle que soit la destination, avec une grande souplesse pour profiter de vacances idéales. En clair, le Timeshare que vous propose l'hôtel Dar Hayet, vous permet : - De devenir propriétaire de votre appartement pour : 30- 20-10 ou 5 ans à votre choix, et de choisir les semaines qui vous conviennent (1-2-3 ou 4 semaines et même plus par an). Les prix sont calculés avec une réduction de l'ordre de 50% sur le prix normal, donc votre achat devient un placement à bon rendement de votre argent. - Le prix que vous payez aujourd'hui est le même pour les 30-20-10 ou 5 ans qui suivent ; vous ne subissez plus les augmentations annuelles des tarifs hôtel. - Vous pouvez faire profiter votre famille ou vos amis de votre appartement quand il ne vous est pas possible de l'occuper pour une raison ou pour une autre. - Vos petits enfants selon vos décisions peuvent hériter de la suite de votre contrat. - Vous pouvez le placer en formule Timeshare « R.C.I » et jouir de vacances partout dans le monde avec l'échange système de : « R.C.I » - Vous pouvez revendre votre période d'occupation à une tierce personne quand vous souhaitez récupérer votre mise. - Vous pouvez échanger au sein même de la Résidence des semaines avec d'autres clients et d'autres semaines de l'année, etc. En fait, il faut savoir qu'il ne s'agit pas d'acquérir un bien immobilier mais simplement un droit de jouissance à temps partagé (une ou plusieurs semaines). Afin d'en savoir plus sur les services offerts, nous sommes allés à la rencontre de M. Mongi Gueddas, le P-DG de la résidence hôtelière Dar Hayet, qui a été président de la fédération tunisienne des agences de voyages. Rencontre avec un homme dont la longévité dans le domaine et l'expérience n'a d'égal que son savoir-faire et la maîtrise de l'art.
Pouvez-vous nous parler de l'expérience et de la réalité de la Tunisie en matière de tourisme ? Vous êtes le journal l'Expert, et j'aimerais vous signaler que je suis expert dans le tourisme tunisien et j'ai visité toute la méditerranée. Avec moins de lits et les meilleurs prix, la Tunisie occupe le premier rang dans le tourisme en Méditerranée. Laissez-moi vous dire par exemple que la Turquie a calqué sur la Tunisie et j'ai personnellement été consulté pour cela. Aujourd'hui les Turcs ont progressé de façon incroyable grâce à la publicité, car ils y investissent énormément. Pour la Tunisie le marché le plus important est l'européen et le personnel est formé exclusivement pour l'Europe. Avec en moyenne 1.000.000 de visiteurs par an, les marchés Algériens et Libyens s'ouvrent et nous devons nous organiser en fonction de ces nouveaux marchés. A cause du pouvoir d'achat, le Tunisien passe en moyenne 2 jours à l'hôtel, le Français 7 jours et l'allemand 9 jours. En été, la chambre d'hôtel coûte en moyenne 150 dinars, imaginez une famille de 4 enfants, le Tunisienne veut plus rester ; il faut alors s'adapter aussi à la clientèle tunisienne qui veut sortir et aller à l'hôtel, lui faire de bons prix et aussi la possibilité d'aller visiter l'étranger. Et pour cela le Timeshare est une bonne solution.
Selon vous, quels avantages la Tunisie présente-t-elle par rapport à ses concurrents directs ? La Tunisie dispose d'hôtels nouveaux, d'infrastructures nouvelles. Aussi il ne faut pas comparer l'incomparable. Un cinq étoiles parisien n'est pas un cinq étoiles tunisois. Les prix ne sont pas équivalents au nombre d'étoiles. On ne peut pas donner à 5 dinars le service de 300 dinars. La Tunisie est un pays accueillant, avec des personnes cools. La tolérance des Tunisiens depuis l'antiquité, le brassage des peuples rend le Tunisien tolérant. Les églises existent alors qu'il ya très peu de chrétiens, à peine 1%, le pape a été à la cathédrale située en plein centre de Tunis. Une synagogue recouvrée par l'Etat. A l'église de la goulette, un prêtre qui joue au football avec de jeunes Tunisiens, en Tunisie un bey a construit une église pour sa mère chrétienne. Et donc le Tunisien s'adapte facilement. Dans mon hôtel nous avons reçu des familles juives et nous nous sommes adaptés au contexte juif. On ne trouve pas ça ailleurs. Les droits de la femme sont une réalité, 25% de femmes composent le parlement. Nous n'avons ni pétrole, ni gaz, mais nous sommes très évolués. Tenez par exemple le personnel qui pleure quand le touriste part, en fait le Tunisien accepte l'étranger et devient son ami. Un dicton arable dit « quand vous recevez un étranger, vous le servez parce que vous êtes le maître ». C'est ce qu'on doit savoir. Avant, l'homme arabe allumait le feu, pour que de loin l'étranger le voit et vienne. Ce n'est pas le cas en Europe.
Et votre expérience en time-sharing ? Déjà c'est la meilleure solution pour bénéficier de vacances à l'étranger à prix local. Aussi notre appartenance au groupe RCI permet à notre clientèle de bénéficier du service d'échange et leur ouvre les portes de l'Europe du centre, sud et nord, du Moyen Orient, de l'Afrique, de l'Amérique du nord, des Caraïbes et Amérique latine, et l'Asie Pacifique, avec environ 4.500 résidences. On peut y aller individuellement ou en groupe, l'ambiance est celle de la maison, on est libre d'entrer et de sortir à l'heure qui nous chante.
Concrètement quels avantages offre le timeshare à vos clients ? Le droit de séjours payés dans notre résidence à la même valeur à l'étranger. On peut loger dans de grandes résidences pour trois fois rien, des séjours qui vous coûteraient 100 euros voire plus la journée, ne vous revienne qu'à 35 – 40 – 50 dinars. Personnellement grâce à ce système j'ai bénéficié d'agréables séjours dans de magnifiques résidences à Versailles et à Venise. Remarquez donc qu'il ne s'agit pas du bas de gamme. C'est réellement du luxe à très bons prix. Avec ce système, vous n'avez pas besoin d'aller toujours au restaurant, vous pouvez alors cuisiner à la maison et vous bénéficiez de 25 % de réduction si vous voulez prendre un moyen de transport et ce même dès votre arrivée à l'aéroport. Des clients sont venus, ont trouvé la formule, et ont adhéré. Ils reviennent alors plus tard avec 2 ou 3 couples. Vous pouvez offrir votre semaine à votre fils ou à votre fille, ou même la revendre. Quand le client achète, s'il veut aller en Europe, il téléphone au numéro qui est mis à sa disposition sur la brochure, il indique le numéro de la résidence, si c'est disponible, tant mieux, sinon on lui propose une autre résidence de même standing, ou on lui indique le moyen le moins cher possible pour s'y rendre, et toutes les commodités. Certaines résidences offrent des semaines bonus, en fait vous n'avez qu'à payer nourriture et voyage (transport).
Tout cela semble beau et même très beau, n'y a-t-il pas de risques ? Il y'en a qui ne voit que le mauvais côté de la chose, il y'a des clients qui sont victimes d'escroqueries. En fait il faut surtout bien expliquer aux clients, c'est une vieille tradition anglo-saxonne, pas assez connue dans le milieu francophone, d'où certaines dérives. En Tunisie, la loi est stricte et les droits du client sont scrupuleusement préservés. Toutes les propagandes contre sont archifaux. D'autre part RCI visite avant d'affilier à son groupe, et il surveille chaque année en plus de l'office du tourisme tunisien. Vous pouvez constater par vous-même que la résidence DAR HAYET est bien la seule en Tunisie qui figure dans la brochure RCI.
Et pour votre personnel sur place, pourrait-il se poser un problème de formation ? Déjà il y'a des écoles de formation partout en Tunisie, l'office du tourisme s'occupe également de la formation, sans oublier la formation continue que nous assurons à notre personnel. La France subventionne certaines écoles pilotes. Et je tiens aussi à mentionner que les écoles hôtelières forment, correctement, mais la meilleure formation c'est sur le tas, sur le terrain. J'ai du personnel qui parle l'allemand ou l'italien après s'être frotté pendant 10 ans aux Allemands et Italiens. Avec sa porte cochère et ses couloirs balustrés, son décor artisanal, sa piscine avec palmiers qui rappellent les Caraïbes, une belle vue sur la mer, son barbecue, son centre de remise en forme et son sauna offrent beaucoup d'options pour relaxer votre corps et votre esprit, sans oublier ses 2 salles de massage et son salon de coiffure. Située en plein centre de la ville de Hammamet, la résidence hôtelière Dar Hayet avec son architecture hammametoise typique sans luxe insolant, a prêté ses services, au grand plaisir du créateur de mode Giorgio Armani entre autres, vous attend au 33, rue Akaba, 8050 Hammamet, afin de vous faire bénéficier et profiter d'un service et d'une expérience qui allient tradition et modernité, et vous ouvrir les portes de belles vacances dans le monde avec son partenaire, le groupe RCI. Bienvenue à l'hôtel Dar Hayet, Bienvenue à la maison de la Vie.
